Suchergebnisse für "restaurant salzburg mieten"

#Gastronomie #Garten

Nachmieter/Pächter für Grillrestaurant in Stammersdorf gesucht! Im Herzen von Stammersdorf befindet sich ein Restaurant, welches ohne Aufwand direkt übernommen werden kann. Das Restaurant (ehemals ein sehr bekanntes Heurigenlokal) wird als Grillrestaurant geführt. (Küche wurde dementsprechend modernisiert) Auf einer Fläche von ca. 185m² haben wir ca. 190 Innenplätze, Das Lokal ist im sehr guten Zustand und bietet durch seine tolle Aufteilung viel Platz für Feiern jeglicher Art. Der ca. 680m² grosse Gastgarten mit 200 Außenplätzen gibt dem ganzen zusätzlich viele Möglichkeiten diese Location erfolgreich zu bewirtschaften. Laut dem jetzigen Pächter wurden vor ca. 2 Jahren sämtliche Geräte in der Küche auf den neuesten Stand gebracht. Die Zapfsäule an dem Schank wurde ebenfalls erneuert. Kassensystem ist vorhanden. Die Toiletten wurden erneuert und sind in einem Topzustand. Das Lokal ist komplett ausgestattet. Wie schon erwähnt, können Sie es ohne weitere Investitionen sofort weiterführen. Das gesamte Geschirr sowie die Gläser werden ebenfalls übergeben. Das rustikale Gesamt- Ambiente der Gastwirtschaft sorgt für seine Gäste im Sommer wie auch im Winter für ein absolutes Wohlgefühl. Im Garten befindet sich zusätzlich eine Außenküche sowie wie ein grosser Grill für Spanferkel oder ähnliches. Ein Kühlhaus sowie Lager sind ebenfalls im Außenbereich. Das Restaurant hat ganzjährig geöffnet und hat als Alternative zu den Heurigen rundherum keine direkte Konkurrenz. Sämtliche Betriebsgenehmigungen und Prüfberichte liegen vor. Beheizt wird diese Wirtschaft mit Gas. Bitte beachten Sie, dass dieses Lokal nicht als Heuriger geführt wird. Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich für Ihr Gastkonzept inspirieren. Der Pachtvertrag wird ab 3 bis 10 Jahre abgeschlossen. Die Eigentümer geben Ihnen aber die Möglichkeit auf Verlängerung. Der jetzige Stand: Pacht/Mietzins : 2700,- inkl. 20% Ust. 3240,-Zusätzliche Ablöse für den jetzigen Pächter : VB: 150.000,- Euro Kaution: 7000,-Provision: 3 MM Bruttomiete zzgl. 20% Ust. Betriebskosten müssen vom Pächter selbst übernommen werden. ( Energie. Wasser und Abwassergebühr, Müllentsorgungsgebühren und Grundbesitzabgaben) Diese Punkte werden individuell mit dem neuen Pächter abgesprochen. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] dem Jeweiligen Pächter BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Logistikflächen mit Hochregallager Salzburg Umgebung mieten Standort des Businessgebäudes In attraktiver, verkehrsgünstiger Gewerbelage gelegen, Autobahnnähe, ca. 15 Autominuten in die Stadt Salzburg Zufahrt mit Sattelschlepper problemlos möglich Allgemeines zur Gewerbeimmobilie Ca. 4.000 m², erweiterbar, mit Rampenanlage und flexiblen Hochregalen mit ca. 10.000 Palettenstellplätzen. Betriebszeiten 24/7 möglich! Teilflächen ab 2.000 m² auf Anfrage. Freifläche/Parkfläche10 PKW-Außenstellplätze in Miete inkludiert und vorhanden, weitere Außenflächen möglich; Kosten nach Vereinbarung Miete inkl. Parken Halle € 7,90 / m² mtl. netto zzgl.zzgl. Betriebs-/Heizkostenakontoverbrauchsabhängig Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt jetzt anfragen! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Gastronomieexperten aufgepasst! In der Reichenauerstraße 149-151 am Standort des ehemaligen Sandwirt Restaurants samt Veranstaltungsfläche entsteht ein modernes Neubauprojekt. Geplant sind drei Baukörper mit 70 geförderten Wohnungen, 102 Heimplätzen sowie 153 geförderten WG-Wohnungen für ca. 580 Personen. Hinzu kommen eine großzügige Tiefgarage mit 110 Abstellplätzen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Raumprogramm bietet mit einem Mix aus Cluster- und Microwohnungen sowie Wohngemeinschaften unterschiedliche Formen und Stufen der Gemeinschaftlichkeit in einem Haus. Die Bewohner: innenstruktur garantiert ein junges Publikum, da die Wohnungen großteils an Studierende, Personen in Ausbildung und Berufsstartende vergeben werden sollen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch geförderte leistbare Wohnungen für den Start ins Berufs- und Familienleben. Eckpunkte: Dezember 2025 Baubeginn Frühjahr 2028 voraussichtl. Fertigstellung ca. 340 m² Geschäftsfläche im EG ca. 243 m² integrierbarer Multifunktionsraum Das Erdgeschoss setzt sich aus Empfangsbereich, Gewerbenutzungen, hausbezogenen Gemeinschaftsräumen und Allgemeinflächen zusammen. Letztere umfassen Flächen für die Verwaltung, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen, Müllsammelsysteme sowie ggf. ein Mobility-Point mit Sharing- und Leihangeboten. Hinsichtlich der Gewerbeflächen soll der Schwerpunkt auf die Bereiche Gastronomie, Gewerbe, Büros und soziale Einrichtungen gelegt werden. Die Lage direkt an der Innpromenade garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bietet durch die Anbindung an die Straßenbahn sowie die umliegende Wohn- und Freizeitnutzung ein gutes Frequenzpotenzial. Besondere Merkmale: Mitnutzung bzw. Bespielung des Mulitifunktionsraums für Veranstaltungen und Seminare Mitbetreuung von Vereinsfeierlichkeiten Mitnutzung durch Bewohner: innen für hohe Auslastung des Multifunktionsraum Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, Baustart ist bereits erfolgt Langfristige Zusammenarbeit gewünscht Standortvorteile: Mitnutzung des Multifunktionsraumes Nähe zu Gewerbegebiet Rossau (Potenzial für Mittagsmenüs) Schöne Lage an der Innpromenade Direkt an beliebtem Rad- und Fußweg gelegen Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt Parkmöglichkeiten: 110 Stellplätze in der Tiefgaragen am Gelände Bis zu 230 weitere Tiefgaragenabstellplätze in unmittelbarer Nähe am Sportgeländer der ASKÖ Gesucht wird: Ein verlässlicher Partner, mit dem wir die Gastronomiefläche mit großem Potenzial realisieren können. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Besonderen Mehrwert bietet der großzügige Multifunktionsraum, der vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Events und Vermietungen eröffnet. Entscheidend ist dabei eine professionelle und durchdachte Umsetzung dieser Angebote, um das volle Potenzial des Standorts zu nutzen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die zu mietende Fläche besteht aus einem Gastraum mit rund 150 m² sowie einem Küchenbereich mit Kühlraum mit rund 82 m². Gästen steht außerdem eine Terrasse zur Verfügung. Küche und Gastbereich werden möbliert übergeben. ...

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das Hotel-Restaurant befindet sich in zentraler Lage und kann als Ganzjahresbetrieb bewirtschaftet werden. Idealer Ausgangspunkt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. ✔ Ganzjahresbetrieb in zentraler Lage – ideal für Sommer & Winter ✔ Komplett ausgestattet ✔ Ca. 150 Sitzplätze + großer Saal ✔ 12 voll ausgestattete Hotelzimmer ✔ Schöne Pächterwohnung + Personalzimmer ✔ Zahlreiche Parkplätze ✔ Sehr faire Pacht & geringe Ablöse 👉 die perfekte Gelegenheit für ein engagiertes Pächterpaar! 📩 Interesse? Gleich melden & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche samt 2 Büroräume im Ausmaß von ca. 586 m² Gesamtnutzfläche einschließlich aliquoter Gangfläche (ca. 11,20 m²), welche sich in einem einem klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes befindet. Die Mieteinheit besticht durch eine gute Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt - sowie Erschließung (Lastenaufzug). Lager / Bürokombi - Lastenaufzug - Salzburg Nord Zwei Büroräume ca. 56 m² im 2. Obergeschoss Lager ca. 530 m² im Untergeschoss Die Warenzulieferung erfolgt mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift. Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik (Büro) Lastenfahrstuhl, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung teils Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Monatlicher Mietpreis: €3.215,30 zzgl. USt. (€5,48 / m²) zzgl. Betriebskosten-Akonto: €1.466,33 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.) Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung in der Stadtmitte. • Adresse: Salzburg Riedenburg, Hildmannplatz 1A, erster Stock • sehr zentral, aber ruhige Lage (Fenster zur Seitenstraße) • ca. 41m2 • großer Balkon • teils möbliert (Esstisch, Einbauküche und Einbauschränke, Waschmaschine) • Bett, Couch, Glasregal (Bad) und Vorhänge gegen Ablöse (400€) • Verfügbar ab dem 1.2 oder nach Abspache • Preis: 850€ warm + Strom (ca. 17€ monatlich). Parkmöglichkeiten: Parkplätze auf den Seitenstraßen (Anreiner Pickerl notwendig - ca. 100€ für 2 Jahre) oder in der Altstadtgarage (85€ monatlich - Dauermiete). Ideal für 1 Person. Keine Haustiere. Besichtigung unter der Woche am Abend oder am Wochenende. Meldet euch gerne☺️... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg, unweit des charmanten Ursulinenplatzes, erwartet Sie eine gepflegte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Diese großzügige Garconniere bietet eine Wohnfläche von ca. 40,91 m² und befindet sich im 1. OG mit Lift. Ein einladender Vorraum/Flur führt zum Wohnbereich und zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gibt es eine separate, gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Heizungsanlage: Gastherme im Badezimmer Die Wohnung ist befristet vermietet bis 14.12.2027 und steht im Wohnungseigentum (gegründet 2025). Durch die ausgezeichnete Lage befindet sich die historische Altstadt, die für ihre beeindruckende Architektur und kulturellen Angebote bekannt ist, direkt zu Ihren Füßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) ist hervorragend. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine charakterstarke Altbauwohnung in Innenstadtlage Salzburgs suchen. Die Kombination aus historischer Substanz und zentraler Lage in der Altstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für Liebhaberimmobilien und Kapitalanleger mit Sinn für denkmalgeschützte Objekte. Eine gepflegte Altbauwohnung im Herzen Salzburgs - all das verwirklicht diese schöne Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Salzburg, der Stadt der Kultur und Lebensqualität! Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sowohl Investoren als auch zukünftige Bauherren begeistert: ein großzügiges Grundstück für Wohn- und Geschäftsbau in der begehrten Lage von 5020 Salzburg. Auf einer Fläche von ca.700 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Wohnhaus mit Wohnungen schaffen oder ein attraktives Geschäftszentrum errichten möchten – die Baubewilligung liegt bereits vor. Dies bedeutet für Sie einen klaren Vorteil: Sie können sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Projekts beginnen, ohne lange auf Genehmigungen warten zu müssen. Die Lage könnte nicht besser sein! Das Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen, die Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern die Mobilität erleichtern. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Höhere Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier wohnen und arbeiten Ihre zukünftigen Kunden und Mieter in einer lebendigen und gut versorgten Nachbarschaft. Die Kombination aus einer hervorragenden Lage, der bereits erteilten Baubewilligung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einem wahren Schatz im Herzen von Salzburg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft dieses einmaligen Standorts aktiv mit! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr Traum von einer eigenen Immobilie in Salzburg könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Blick über die Dächer von Salzburg! In begehrter Salzburger Stadtlage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer von Salzburg. Die gelungene Raumaufteilung dieser 5-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf rund 97 m² Wohnnutzfläche. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Dachterrassenwohnung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die rund 53 m² große Dachterrasse, die einen Rundumblick auf die umliegende Berg- und Stadtkulisse bietet. Vier helle Schlafzimmer bieten viel Platz und Flexibiltät für Familie, Gäste oder für ein Home-Office. Jedes Zimmer hat eine angenehme Raumgröße und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und das private Kellerabteil vervollständigt dieses Immobilienangebot. Diese 5-Zimmer Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, für all diejenigen, welche eine geräumige Wohnung mit viel Potenzial in der Festspielstadt Salzburg suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]