Suchergebnisse für "restaurant pachten"

#Gastronomie #möbliert

Restaurant in Top - Lage Ihr Traum vom eigenen Lokal kann jetzt wahr werden. Dieses Restaurant hat eine Fläche von ca. 100m² plus einen schönen Schanigarten, der in Sommerzeit genutzt werden kann. Das Lokal ist voll eingerichtet und befindet sich in Top Lage vom 3. Bezirk. Miete (kann abweichen): ca. € 5.770,70 inkl. BK und Ust, Mietdauer: 15 Jahre Lager: ca. 30 m²Ablöse: € 249.000, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. und 3 % von der Ablösesummedes Zubehörs zuzügl. 20 % Mwst. Energieausweis: in Arbeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen Dolomiten Bank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern. Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erfolgsgeschichte fortsetzen; investieren Sie in Ihre Zukunft! Jetzt haben Sie die einmalige Chance, einen Jahrzehnte lang geführten laufenden Gastrobetrieb zu übernehmen und dessen Erfolgsstory weiterzuschreiben! Das Anwesen mit ca.533m² liegt im Dorfzentrum und wurde 1997 umgebaut und eröffnet. Das Restaurant, Bar/Disco mit Privatbereich in Hauptplatzlage, liegt direkt am Radweg in dieser schönen Gemeinde und verfügt über eine aufrechter Betriebsgenehmigung (situationsbedingt ruhend gemeldet). Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Gastronomiebetrieb mit zahlreicher Stammkundschaft. KAFFEEHAUS - RESTAURANT mit ca. 340 m2 + gemütlicher Wintergarten + Gastroküche + Kühlraum + Behinderten WC+ Wickelraum + Abstellraum + Extrastüberl + Terrasse + Schanigarten direkt an der Hauptstrasse ( Radler & Wandertreffpunkt ) KELLER ca. 333 m2 ( Disco / Tanzbar ) + Heizraum + Magazin + Damen & Herren WC / Pissoir + Lagerräume WOHNBEREICH ca. 170 m2 + 4 Zimmer + Wohnzimmer + Balkon + Terrasse überdacht + Badezimmer + WC +Klimaanlage Machen Sie sich selbst ein Bild über diese interessante Immobilie in sehr guter Lage! Inmitten der unendlichen Weite der "burgenländischen Puszta" und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Hanság-Waasen" und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Gastronomie

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen Dolomiten Bank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern. Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Das Gasthaus- Restaurant befindet sich in Pischeldorf in der Gemeinde Magdalensberg. Es ist ein Traditionsbetrieb, allerdings seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb. Bis vor kurzem war noch ein Catering Unternehmen eingemietet. Die Lokalität verfügt über Schankraum, Stüberl, Speisesaal (auch teilbar), Terrasse, Küche und Kühlräume. Parkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden. Auch eine Wohnung im 1. Stock ist derzeit frei. Die Pachthöhe beträgt 2% des Monatsumsatzes zuzüglich USt. sowie Betriebs-, Heizkosten und Strom. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gastronomische Perle bietet auf ca. 154 m² eine perfekte Kombination aus gemütlichem Ambiente und moderner Ausstattung, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Highlights des Objekts: Innenbereich: Das Restaurant verfügt über großzügige Innenräume, die Ihren Gästen ein komfortables und einladendes Umfeld bieten. Terrasse: Zusätzlich lädt eine attraktive Terrasse zum Verweilen im Freien ein und schafft somit eine wunderbare Atmosphäre für die warmen Monate. Die Terrasse ist laut dem aktuellem Eigentümer Ihm per Prekarium überlassen Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehören drei im Eigentum stehende Autoabstellplätze im Freien, die sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter ideal sind. Lage: Das Restaurant befindet sich in einer guten Lage. Die umliegenden Einrichtungen sorgen für einen konstanten Zustrom an potenziellen Gästen und tragen zu einem lebhaften Umfeld bei. Dieses Restaurant/Pizzeria/Café bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb zu führen. Mit seiner hervorragenden Lage, den großzügigen Platzverhältnissen und der modernen Ausstattung stellt es eine einzigartige Chance dar, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen. Für die getätigten Investitionen wird eine Ablöse (Preis auf Anfrage) verlangt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses bis 30.09.2029 befristet vermietete Geschäftslokal in der Lustkandlgasse ist das etwas außergewöhnlichere Immobilieninvestment. Die ca. 47 m² große Fläche im Ergeschoß eines Gründerzeithauses ist derzeit als Restaurant vermietet. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Verkaufsraum, Küche, Gang-WC - Großzügige Fensterflächen, Schanigarten - Elektroheizung und Warmwasserboiler - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 525,51 (Betriebskosten nicht inkludiert) Öffentlicher Verkehr U-Bahnlinien: U6 direkt, U4 Spittelau via U6 S-Bahnlinien: Bahnhof Spittelau-Regionalzüge, Schnellbahn S40 Straßenbahnlinien: 31, 33, 37, 38 und D Buslinien: 35A, 37A Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 126.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Gastronomie

* Weinlokal-Restaurant im Ausflugsgebiet Yspertal, Bezirk Melk * zentrale Lage im Ortsteil Altenmarkt * aufrechter Betrieb im Eigentum als Weinlokal bzw. Restaurant * ausreichend Parkmöglichkeit am öffentlichen Gut * Grundstücksfläche 713 m² - digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen * Widmung BK - Bauland Kerngebiet * Massivbau älteren Ursprungs, Kernsanierung ca. 2003 - 2005 * Nutzfläche Gasträume, Küche, Nebenräume ca. 120 m² - ca. 120 Innen-Sitzplätze * zusätzlich bis 60 Sitzplätze im Außenbereich * Nutzfläche Kühlhaus, Abstellraum ca. 42 m² - Kühl-Hochlager für bis zu 15.000 Weinflaschen * Gewölbekeller ca. 18 m² * revitalisiertes Dach * großteils Lärchen-Holzkastenfenster BJ 2003-2004 * rustikal-stilgetreue Innengestaltung und Einrichtung, mehrere Ebenen * Heizung/Warmwasser mit Flüssiggas BJ 2004-2005, Fußbodenheizung * Elektrik und Wasserleitungen aus 2004 - 2005 * gut ausgestattete Nirosta-Küche * Anschlüsse: öff. Kanal und Wasser, Glasfaser, EVN-Strom, Post-Telefon * gute Infrastruktur und Freizeitangebote im Ort, reger Ausflugsverkehr: Ysperklamm, Biker-Wandergebiet Ostrong und Weinsbergerwald * öff. Busanbindung Richtung Ybbs/Bahnhof sowie ins Waldviertel * ca. 25 Fahrminuten zu A1-Auffahrt und Bahnhof Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 130 km * HWB: 384,8 fGEE: 2,76 Angebotspreis € 248.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 384.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76... [Mehr]

#Gastronomie

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen Dolomiten Bank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Gastgarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern. Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3Ejsia Xxz LUpq16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Lage: Reisende suchen oft nach einem angenehmen Ort zum Verweilen und Erholen. Kötschach-Mauthen bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine gastfreundliche Atmosphäre. Hier kann ein Gastronomiebetrieb nicht nur beispielsweise mit authentischer regionaler Küche punkten, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dienen, um sich nach der Fahrt zu entspannen. Die Nähe zu Campingplätzen, Seen, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren macht Kötschach-Mauthen nicht nur für Durchreisende, sondern auch für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Ein Gastronomiebetrieb in dieser Region kann somit nicht nur auf eine ständige Durchgangsströmung zählen, sondern auch auf eine vielfältige Zielgruppe, die die malerische Umgebung und die Aktivitäten in der Region schätzt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großes, solide gebautes Haus in bester Lage mit Seeblick als schönes Eigenheim zu nutzen. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1994 bis auf die Grundmauern entkernt und aufwändig saniert und teilt sich auf drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m². Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein renommierter Gastbetrieb mit Sonnenterrasse und einem 400 m² großen Garten. Das erfolgreich geführte Restaurant kann ohne weitere Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit das Erdgeschoss für Ihre private Nutzung auszubauen. Durch separaten Eingang gelangt man in den privaten Teil des Anwesens welcher sich auf zwei Stockwerke aufteilt. Im 1.OG befinden sich vier Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonzugang. Die Zimmer könnten mit einfachen Mitteln in zwei größere Wohnungen zusammengelegt werden. Die außergewöhnliche Einliegerwohnung teilt sich auf zwei Stockwerke. Im 1.OG befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Südbalkon mit Blick zum Forellensee. Der helle Wohn-und Essbereich mit Sichtdachstuhl, gemütlichem Holzofen, GWC, Büro und Küche befinden sich im Dachgeschoss. Besonderes Highlight ist die großzügige Panoramaterrasse mit Bodenheizung. Privatsphäre und Traumblick garantiert! Im Angebot inkludiert ist ein 1188 m² großes Grundstück, mit der Widmung „Parkfläche/Gärten“. Es besteht das Recht der Haltung von eigenen Fischen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

BESCHREIBUNGDas repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage, Möblierung und Lager verfügbar. Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss. In das Restaurant führen 3 Eingänge: zwei für Gäste und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. Durch die begehrte Lage, den ansprechende Grundriss sowie alle weiteren Gegebenheiten bietet dieses Geschäfstlokal auch als Büro oder Ordinations sehr gut an. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Tarik Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]LAGEDas attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

EIN GASTRONOMISCHER LICHTBLICK! BELIEBTES RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN AM JULIUS TANDLER PLATZ BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF, DER NUN SEIT ENDE NOVEMBER AUFWENDIGST SANIERT UND MODERNISIERT NEU ERÖFFNET WURDE! Gut eingeführtes Lokal mit großem Erweiterungspotential wird aus privaten Gründen ambitioniertem Nachfolger weitergegeben. EINE VIRTUELLE BEGEHUNG IST EINGEBETTET (siehe auch unsere Homepage) Objekt und Ausstattung In guter Lage, an der Alserbachstraße beim Bahnhof, steht dieses gut ausgestattete Lokal zur Vermietung. Aufgrund guter Vereinbarungen werden die Gäste mehrerer benachbarter Hotelbetriebe regelmäßig an das gutbürgerliche Lokal verwiesen. Dieses Potential wird nun durch zwei neue Hotels wesentlich erweitert! Das Restaurant wird gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme- die Ablöse ist VB. € 200.000. Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Neben maximal 40 Sitzplätzen bietet der Schanigarten zusätzlich 22 Plätze. Die Bar ist mit großzügigem Barpult und allen Schikanen zur Verfügung. Die angeschlossene Küche ist mit Gerätschaft voll ausgestattet. Die Küche hat auch einen separaten Zugang für Lieferungen. Es wurde nach der Coronazeit ohne Personal geführt, der Jahresumsatz von rd. 360.000 kann bei Vollbetrieb mit Personal und mit entsprechendem Marketingaufwand hinetwa wohl verdreifacht werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Gastro-Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein trockener Kellerabteil mit ca.12-13m² ergänzt das Raumangebot. Tische, Sessel und Sonnenschirme für den Schanigarten stehen zur Verfügung. Es sind im Innenhof 2 Einstellplätze vorhanden. Andere Einstellplätze können bei den Eigentümern eventuell angemietet werden da der gesamte Innenhof dzt. ungenützt ist. Miete Nettomiete € 1.500 BK 258 USt 351,60 Gesamtmiete inkl BK und USt rd. € 2.110 inkl BK und USt keine Kaution angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Die gutbürgerliche Lage an der Alserbachstraße ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die Alserbachstraße, und den Julius Tandler Platz ist die Gegend optimal erschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]