Suchergebnisse für "restaurant pacht weiden am see"

#Gastronomie

Bei diesem gut eingeführtem Restaurant in idyllischer Naturlage am Bananensee in Schwoich können Sie in einen langfristigen Mietvertrag einsteigen. Das Restaurant wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Eine Ablöse der umfangreichen Investitionen durch den jetzigen Mieter, sowie ein Eintritt in den Mietvertrag können bei Interesse im Detail besprochen werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit. Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design. Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar. Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres auch zeitlich adaptierbar. An der Westseite im Eingangsbereich befindet sich eine große Terrassenfläche, die seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. 80 Personen innen (12 Tische), 32 Personen im Außenbereich (7 Tische) bestuhlt. Die günstige Parkplatzsituation ist für die gastronomische Nutzung optimal geeignet. 10 Parkplätze ohne Parkuhr möglich. Die Region: Die Region Radenthein - Döbriach - Bad Kleinkirchheim besticht durch die Vielseitigkeit. Seien es Möglichkeiten zum Schifahren, zum Wandern im Nationalpark Nockberge, zum Baden im Millstätter See sowie einfach zum Relaxen im Römerbad. Diese Region bietet alles. Radenthein besticht durch die komplette Infrastruktur von A - Z. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Villach ist mit der zentralen Lage perfekt gegeben. Und dies in einer "Bilderbuchregion". Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 55 Min., Laibach ca. 80 Min., Salzburg ca. 90 Min. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Gewerbeobjekt/Restaurant kaufen in Radenthein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich in einem modernen Resort mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wider. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Das Apartment verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment, bietet das Resort sämtliches: Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool. Das Apartment wird vollmöbliert mit hochwertigen Einbaumöbeln und namhaften Geräten übergeben. Ein Doppeltiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Die Betriebskosten sind eine Annahme und belaufen sich auf ca. 1.000,- € Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Zell am See! Dieses exquisite Buy-to-Let-Apartment bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn, sondern auch eine erstklassige Lage, ca. 10 Gehminuten vom areit Xpress entfernt. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon mit Badewanne, die mit modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Design ausgestattet sind, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Der offene Wohnbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und bietet einen nahtlosen Übergang zur voll ausgestatteten Küche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass im Aparthotel befindliche Restaurant für kulinarische Genüsse zu nutzen. Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang und die spektakulären Sonnenuntergänge von Ihrer Terrasse aus. Das Apartment bietet außerdem Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem Fitnesscenter, einem Spa-Bereich mit einem beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Das Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, ein Stück des Alpenparadieses von Zell am See zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese exklusive Immobilie zu investieren und von den aufstrebenden touristischen Möglichkeiten dieser begehrten Destination zu profitieren. Eine renommierte Vermietungsagentur übernimmt für Sie die gewinnbringende Vermietung im touristischen Bereich und kümmert sich um alle Belange vor Ort. Der Verkaufspreis ist zuzüglich 20 % Ust.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

𝗦𝗞𝗬 𝗕𝗥𝗔𝗦𝗦𝗘𝗥𝗜𝗘 𝗙𝗜𝗟𝗟 | 𝗚𝗨𝗥𝗧𝗘𝗡 | 𝗥𝗜𝗘𝗗 | 𝗢𝗢̈ Auf dem Dach des neuen 𝗣𝗼𝘄𝗲𝗿 𝗖𝘂𝗯𝗲 in Gurten entsteht ein echtes Highlight: die 𝗦𝗸𝘆 𝗕𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿𝗶𝗲 – ein moderner Treffpunkt für Genießer, Mitarbeiter und Einheimische. Das Restaurant wird 𝗯𝗶𝘀 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱 fertiggestellt, der Start ist im 𝗝𝗮̈𝗻𝗻𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟲 geplant. Wir suchen 𝗱𝗶𝗰𝗵 – 𝗲𝗶𝗻 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗣𝗮̈𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗽𝗮𝗮𝗿 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻𝗲 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗴𝗲𝗯𝗲𝗿𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼̈𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁 – mit Herzblut und Know-how, um diesen einzigartigen Gastronomiebetrieb zum Leben zu erwecken. 🤝 ✨ 𝗗𝗮𝘀 𝗯𝗶𝗲𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿 𝗱𝗶𝗿: • Voll ausgestattetes Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen + Dachterrasse • Nutzung für Events der Firma Fill • Keine Ablöse, keine Investitionen • Faire Umsatzpacht • 5-Tage-Woche für Work-Life-Balance Die Sky Brasserie wird mit 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝗺 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻, stilvoller Einrichtung und entspannter Atmosphäre zum neuen Lieblingsplatz über den Dächern von Gurten. 🌇 👉 𝗘𝗶𝗻𝗺𝗮𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗳𝘂̈𝗿 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗴𝗲𝗯𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁! Gestalte unvergessliche Momente – pachte deine Zukunft mit Aussicht. 📩 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗴𝗲𝘄𝗲𝗰𝗸𝘁? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung! Netzwerk Gruppe Hr. Mag. Eduard Altendorfer 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📱 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Nachmieter/Pächter für Grillrestaurant in Stammersdorf gesucht! Im Herzen von Stammersdorf befindet sich ein Restaurant, welches ohne Aufwand direkt übernommen werden kann. Das Restaurant (ehemals ein sehr bekanntes Heurigenlokal) wird als Grillrestaurant geführt. (Küche wurde dementsprechend modernisiert) Auf einer Fläche von ca. 185m² haben wir ca. 190 Innenplätze, Das Lokal ist im sehr guten Zustand und bietet durch seine tolle Aufteilung viel Platz für Feiern jeglicher Art. Der ca. 680m² grosse Gastgarten mit 200 Außenplätzen gibt dem ganzen zusätzlich viele Möglichkeiten diese Location erfolgreich zu bewirtschaften. Laut dem jetzigen Pächter wurden vor ca. 2 Jahren sämtliche Geräte in der Küche auf den neuesten Stand gebracht. Die Zapfsäule an dem Schank wurde ebenfalls erneuert. Kassensystem ist vorhanden. Die Toiletten wurden erneuert und sind in einem Topzustand. Das Lokal ist komplett ausgestattet. Wie schon erwähnt, können Sie es ohne weitere Investitionen sofort weiterführen. Das gesamte Geschirr sowie die Gläser werden ebenfalls übergeben. Das rustikale Gesamt- Ambiente der Gastwirtschaft sorgt für seine Gäste im Sommer wie auch im Winter für ein absolutes Wohlgefühl. Im Garten befindet sich zusätzlich eine Außenküche sowie wie ein grosser Grill für Spanferkel oder ähnliches. Ein Kühlhaus sowie Lager sind ebenfalls im Außenbereich. Das Restaurant hat ganzjährig geöffnet und hat als Alternative zu den Heurigen rundherum keine direkte Konkurrenz. Sämtliche Betriebsgenehmigungen und Prüfberichte liegen vor. Beheizt wird diese Wirtschaft mit Gas. Bitte beachten Sie, dass dieses Lokal nicht als Heuriger geführt wird. Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich für Ihr Gastkonzept inspirieren. Der Pachtvertrag wird ab 3 bis 10 Jahre abgeschlossen. Die Eigentümer geben Ihnen aber die Möglichkeit auf Verlängerung. Der jetzige Stand: Pacht/Mietzins : 2700,- inkl. 20% Ust. 3240,-Zusätzliche Ablöse für den jetzigen Pächter : VB: 150.000,- Euro Kaution: 7000,-Provision: 3 MM Bruttomiete zzgl. 20% Ust. Betriebskosten müssen vom Pächter selbst übernommen werden. ( Energie. Wasser und Abwassergebühr, Müllentsorgungsgebühren und Grundbesitzabgaben) Diese Punkte werden individuell mit dem neuen Pächter abgesprochen. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] dem Jeweiligen Pächter BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das Hotel-Restaurant befindet sich in zentraler Lage und kann als Ganzjahresbetrieb bewirtschaftet werden. Idealer Ausgangspunkt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. ✔ Ganzjahresbetrieb in zentraler Lage – ideal für Sommer & Winter ✔ Komplett ausgestattet ✔ Ca. 150 Sitzplätze + großer Saal ✔ 12 voll ausgestattete Hotelzimmer ✔ Schöne Pächterwohnung + Personalzimmer ✔ Zahlreiche Parkplätze ✔ Sehr faire Pacht & geringe Ablöse 👉 die perfekte Gelegenheit für ein engagiertes Pächterpaar! 📩 Interesse? Gleich melden & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause für Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt ? ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der großzügige Balkon (fast 14 m²) lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines größeren Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz für bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. Gäste haben Zugang zu den allgemeinen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Therapieraum, Wellnessbereich und Tiefgarage. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert. Wichtige Eckdaten: - Investmentobjekt - Top-Lage in Zell am See - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Wellnessbereich - Kellerabteil und Parkplatz inklusive Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 3 Das Apartment befindet sich im Zentrum von Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch den See erreicht man schon in 5 Minuten zu Fuß. Das Appartment mit ca. 67,63 m2 befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Gästetoilette - Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad en suite, mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Dusche - Balkon - Abstellraum im Keller - Parkplatz in der Tiefgarage Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angeb... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

City LIVING Zell am See - Zentrale Wohnung mit Potential! Zwischen Berg und See - vielseitig & wertstabil, ein Zuhause voller Möglichkeiten! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Zell am See und bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit alpiner Lebensqualität zu verbinden. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit mittels Personenlift , einen kleinen Süd-Ost-Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung . Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar : Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in puncto Freizeit und Sport lässt diese Lage keine Wünsche offen - die Bergbahnen der Schmittenhöhe , der Zeller See sowie das Hallenbad Zell am See sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden ganzjährig zu aktiver Erholung und Entspannung in einzigartiger Naturkulisse ein. Ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bahn- und Busanbindung sorgt zudem für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC separat Badezimmer mit Badewanne Küchenzimmer Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Süd-Ost-Balkon Zur Wohnung gehören außerdem: Ein Kellerabteil Ein Abstellraum im Dachgeschoss Allgemeine PKW-Freistellplätze Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen gewidmeten Hauptwohnsitz , welcher verpflichtend zu melden ist. Eine touristische Vermietung sowie eine Zweitwohnsitznutzung sind gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz untersagt bzw. nicht zulässig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Eines der letzten Grundstücke seiner Art in bester Lage! Dieses außergewöhnliche Grundstück in erstklassiger Wohnlage von Zell am See bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Mit seiner unmittelbaren Nähe zum renommierten Golfplatz Zell am See – Kaprun und dem atemberaubenden Panorama auf das Kitzsteinhorn zählt es zu den selten gewordenen Top-Grundstücken der Region. Das Grundstück überzeugt durch: • Gesamtgröße ca. 3.300 m2 (davon ca. 1.500 m2 Bauland) • Bauplatzerklärung vorhanden • Begehrte Ruhelage mit exklusivem Wohnumfeld • Perfekte Sonnenausrichtung und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn • Unmittelbare Nähe zum 36-Loch-Golfplatz Zell am See – Kaprun Zentrale Lage zwischen dem Zeller See, dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn und der Schmitten • Hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Kurze Wege: nur ca. 5 Minuten zum Zeller See, 10 Minuten zur Areitbahn, 15 Minuten zum Kitzsteinhorn und 1 Stunde zum Flughafen Salzburg, 5 Minuten zum Zeller Flughafen Die Region ist ein Ganzjahresparadies für Sport- und Naturbegeisterte: Im Winter locken das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe und der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn zu Pistenspaß bis weit in den Frühling hinein. Im Sommer begeistert die Region mit Golfen auf Meisterschaftsplätzen, Wassersport am Zeller See, Wandern und Mountainbiken inmitten der einzigartigen Alpenkulisse. Mit diesem Grundstück sichern Sie sich die perfekte Basis für ein repräsentatives Eigenheim oder ein exklusives Investmentprojekt – und das an einem Ort, an dem hochwertige Bauplätze längst zur Rarität geworden sind. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der beliebtesten alpinen Regionen Österreichs. Nähere Infos unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche) Wohn- und Essbereich mit Küche Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur Hochwertige Materialien Elektrische Außenjalousien Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der beliebten Wohngegend Schüttdorf – nur wenige Minuten vom Zeller See, dem Skigebiet Schmittenhöhe und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 49 m² • Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung • Lift bis direkt vor die Wohnungstür • Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ruhige und zentrale Lage in Schüttdorf • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Investment Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, ein freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Für Sportbegeisterte ist die Nähe zum Kitzsteinhorn-Gletscher, dem Zeller See und den zahlreichen Wander- und Skigebieten ein besonderer Pluspunkt. Fazit: Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische, gepflegte Immobilie in Zell am See/Schüttdorf suchen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie.... [Mehr]