Suchergebnisse für "restaurant mieten kärnten"

#Baugrund

Angeboten werden Baugrundstücke zur touristischen Vermietung im Rahmen eines Buy-to-let Konzeptes oder als Zweitwohnsitz ohne Vermietungszwang ab ca. 450 m² Fläche, in direkter Skigebietsnähe - teilweise bereits mit Baubewilligung, alle mit Bebauungsplan!... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 103 m² zu einem Kaufpreis von 972.950,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von dem großen Carport für zwei PKWs sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken und weiters in den Flur, welcher alle Räume erschließt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Koch-Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Vorraum, eine Gäste-Toilette und die Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Balkon. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,60 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 213 m² zu einem Kaufpreis von 1.589.913,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 45,30 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² zu einem Kaufpreis von 1.749.450,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Erleben Sie unsere Musterhaus-Anlage digital unter: https://www.virtual-tour.at/kunden/grand-chalet/ Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden. Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität! Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder auch als Investition mit einer nachhaltigen Rendite genutzt werden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Darüber hinaus finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, einem höchstgelegenen Skigebiete Österreichs und eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen. Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme. Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren. Vor Ort befindet sich eine bereits fertiggestellte Musterhausanlage, deren Highlight, das “ Grand Chalet“, auf eindrucksvolle Weise höchste Bauqualität unter Verwendung von uralten Hölzern und modernen Stilelementen verbindet. Das bereits bestehendes „Romantik Chalet“ diente in der Entwicklungsphase als Inspiration für die Innenarchitekturgestaltung des Chalet Fuchs.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Gletscherskigebiets Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) wird ein Investitionspaket (bestehend aus drei Chalets) angeboten, die sowohl einen Zweitwohnsitz, als auch eine touristische Nutzung rechtlich abgesichert ermöglichen. Angeboten werden zwei optimierte Chalets zur touristischen Vermietung mit einem durch den Betreiber garantierte Brutto-Fixmietertrag pro Jahr auf zwei Jahre von € 119.600,00 p.a. (hiervon werden Nebenkosten wie Managementfee, Betriebskosten, Umsatzsteuer, etc. noch abgezogen), sowie ein drittes Chalet zur eigenen Verwendung als Zweitwohnsitz. Der Vorteil: Sie können Ihren Zweitwohnsitz durch die Vermietung der anderen zwei touristischen Ertragsimmobilien querfinanzieren. Eine aussagekräftige Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Die Errichtung, als auch das professionelle Vermietungsmanagement stammen dabei aus einer Hand. Alle drei Chalets werden auf jeweils getrennten Parzellen in direkter Nachbarschaft errichtet mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.650 m², die sich wie folgt rechtlich getrennt (parifiziert) unterteilt: Wohnfläche (inklusive 25% Terrassen-/Balkone): ca. 303 m² Chalet 1 + Chalet 2 (touristische Ertragsimmobilien): je ca. 96 m² Wohnfläche, gesamt ca. 192 m² Wohnfläche Chalet 3 (Zweitwohnsitz): ca. 111 m² Wohnfläche Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.650 m² Parzelle 1 (Touristisch): ca. 720 m² Grundstück Parzelle 2 (Touristisch): ca. 411 m² Grundstück Parzelle 3 (Zweitwohnsitz): ca. 519 m² Grundstück Die Liegenschaften werden in einer exklusiven Ruhelage neu errichtet, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, einem höchstgelegenen Skigebiete Österreichs und eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen. Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme. Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren. Vor Ort befindet sich eine bereits fertiggestellte Musterhausanlage, deren Highlight, das “ Grand Chalet“, auf eindrucksvolle Weise höchste Bauqualität unter Verwendung von uralten Hölzern und modernen Stilelementen verbindet. Erleben Sie die Musterhaus-Anlage virtuell unter: https://www.virtual-tour.at/kunden/grand-chalet/... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte

Sehr schöne Almhütte Bj2013 auf 1600 Höhe Im oberen Drautal. Aus Gesundheitsgründen zu verkaufen

#Gastronomie

Exklusives Mietangebot für eine charmante Bar im Herzen von Graz! Die renommierte Lage im 1. Bezirk: Innere Stadt, garantiert nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern bietet auch ein elegantes Umfeld für Ihr Gastgewerbe. Diese erstklassige Barbetriebsfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und verspricht Ihrem Unternehmen einen prestigeträchtigen Standort in einem der lebhaftesten Viertel von Graz. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um in die dynamische Gastronomieszene von Graz einzusteigen oder Ihren bereits etablierten Betrieb zu erweitern. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und der hohen Sichtbarkeit in dieser exquisiten Lage, die Ihre Gäste zweifellos zu schätzen wissen werden. Wir laden interessierte Mieter ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Teil der pulsierenden Gastronomielandschaft in Graz zu werden. Diese Bar stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, Ihre Vision eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, sofort in dieses hochattraktive Mietobjekt einzusteigen und Ihre Gäste in der wunderschönen Innenstadt von Graz willkommen zu heißen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traums von einem erfolgreichen Barbetrieb in Graz zu unterstützen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

RESTAURANT ECKGESCHÄFTSLOKAL TOP LAGE 1050 WIEN Nutzfläche: 154 m² Miete: Hauptmietzins € 1.514,93 Untergeschoss € 400 Betriebskosten € 424,83 MGB € 1,67 Netto € 2.341,43 20% USt € 468,28 Gesamtmiete: € 2.809,72 Ablöse: € 500.000,- netto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

RESTAURANT - IMBISS - ANDROMEDA TOWER - GUTE KUNDENFREQUENZ Das zur Miete angebotene Gastro-Lokal befindet sich im Erdgeschoß des Andromeda Towers in der Vienna Donau City. Die Fläche ist bereits mit einer Küche und Damen/ Herren Toilette ausgestattet. Vor dem Lokal ist ein kleiner Gastgarten möglich. Beste Erreichbarkeit bietet die U1 Station "Kaisermühlen" in unmittelbarer Nähe. PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind sowohl zur Miete als auch für Gäste vorhanden. Durch die angrenzenden Hochhäuser mit tausenden Büros und Wohnungen ist stets für beste Kundenfrequenz gesorgt. Besonders zu den Mittagspausen und nach Büroschluss. Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe • Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Küche • Klimaanlage • Möglichkeit für Gastgarten • Damen & Herren WC • Tolle Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten an der Donau nebenan • direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC) • Hauseigene Tiefgarage • schnelle Verbindung zum Flughafen • renommierte Adresse Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2680 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1567,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 849,56 Gesamtbetrag € 5097,36 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Restaurant mit unverbaubarem Seeblick in Seewalchen am Attersee Dieses voll ausgestattete Restaurant befindet sich in Seewalchen am Attersee, einem beliebten Urlaubsort mit hohem Besucheraufkommen. Das Restaurant überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 170 Sitzplätzen – 95 im Innenbereich und 75 auf der großzügigen Terrasse – bietet diese Location das perfekte Ambiente für kulinarische Erlebnisse in einmaliger Umgebung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für erfahrene Gastronomen, die ein voll eingerichtetes und hochwertiges Restaurant ohne zusätzliche Investitionen übernehmen möchten. Dank der exzellenten Lage und der optimalen Ausstattung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für einen langfristigen Erfolg. Ausstattung & Highlights Restaurant & Gästebereich Das Restaurant ist hochwertig möbliert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein elegantes Ambiente und eine optimale Raumnutzung. Die großzügige Gestaltung bietet sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch für Events und Veranstaltungen ideale Voraussetzungen. 95 Sitzplätze im Innenbereich mit stilvoller Möblierung 75 Sitzplätze auf der Terrasse mit direktem Seeblick hochwertig ausgestattete Bar- und Schankbereich große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räumlichkeiten optimale Beleuchtung & modernes Akustiksystem für ein angenehmes Ambiente Barrierefreiheit für alle Gäste Professionelle Gastronomieküche & Lagerbereiche Die Küche und Produktionsräume sind auf höchste Effizienz ausgerichtet und bieten alle notwendigen Gerätschaften für einen reibungslosen Betrieb. Voll ausgestattete Gastronomieküche mit hochwertigen Geräten Gesamt-Küchenfläche: 68,42 m² Produktionsfläche: 79,73 m² – ideal für Catering & große Events separate Vorbereitungsbereiche für effiziente Arbeitsprozesse große Kühlhäuser & Lagerräume für optimale Vorratshaltung separater Spülbereich zur Trennung von Arbeitsabläufen Starkstromanschluss vorhanden für leistungsstarke Küchengeräte Lage & Infrastruktur Gute Verkehrsanbindung Direkt über die Bundesstraße erreichbar öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe großer Parkplatz für Gäste (6 private Stellplätze) + bezahlbarer Parkplatz vor dem Lokal (ca. für 100 Autos) Kosten & Betriebsausgaben Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 6.350, brutto Mietpreis: € 6.000, brutto (€ 5.000, netto) Miete pro m²: € 12,74 brutto (€ 10,62 netto) Betriebskosten: € 350, brutto Nebenkosten (geschätzt): Stromkosten: ca. € 1.600, pro Monat Heizkosten: ca. € 300, pro Monat Sonstige Angaben: • Mietbeginn sofort möglich • Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,19 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!+++ Kontaktieren Sie mich [Telefonnummer entfernt]Der Standort wird täglich von ca. 40.000 Passanten frequentiert! Das Lokal wird mit Betriebsanlagengenehmigung (Betriebsart "Restaurant") vermietet und bietet Platz für bis zu 220 Personen. Erdgeschossfläche: ca. 224 m²Untergeschossfläche: ca. 240 m²Gastgarten: ca. 108 m²Gesamtnutzfläche von ca. 572 m²Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Miete: EUR 8.500 (exkl. USt.) Gesamtbelastung: EUR 9.294 (inkl. Betriebskosten, exkl. USt) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Für weitere Informationen und persönlichen Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Daniil Romanov, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]