Suchergebnisse für "repräsentative villa kaufen"

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

''Castle´s Equal'' Hier residieren Sie auf Augenhöhe mit der beeindruckenden Festung Hohen Salzburg. In oberster Reihe direkt am Waldrand liegt die moderne Villa am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch absolute Ruhelage, beste Nachbarschaft und Blick über Salzburg. Auf 390 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine Melange aus prächtiger Architektur, edelstem Design, mit zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten. Diese repräsentative Liegenschaft mit rund 1300 m2 Grundstück überzeugt durch hochwertig angelegte Freiflächen, mehr als 10 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und die direkt angrenzende Waldlandschaft. Bereits beim Betreten dieses modernen Anwesens fällt auf, wie viel Wert auf Ästhetik und Optik gelegt wurde. Das neu errichtete Gebäude ist bis ins letzte Detail auf Luxus konzipiert und bietet auf sechs Etagen mit komfortablem Lift, neuester Technik, 2 Großgaragen für Autoliebhaber und optionalen in/outdoor Pools ein luxuriöses und unvergleichliches Wohnerlebnis. Alle Böden und Oberflächen sowie die Sanitärfeinausstattungen und weitere Extras gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen, um der Immobilie das entscheidende Maß an Individualität und persönlichem Wohnwert zu verleihen. *Die aktuelle Ausbaustufe des Gebäudes ist belagsfertig, die Visualisierungen dienen rein der Veranschaulichung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Jugendstil-Villa von Otto Wagner jun. wurde im Jahre 1901 nach seinen Plänen in Ober St.Veit im 13. Bezirk Wiens erbaut und erfüllt alle Ansprüche an ein Leben und Arbeiten mit Stil und Tradition.. Sie gilt als unverfälschtes Beispiel der Villenarchitektur des frühen Secessionismus. Als einzige noch bestehende Villa von Otto Wagner jun., steht dieses Juwel schon seit 1972 unter strengem Denkmalschutz, was die Bedeutung und den Wert dieser Immobilie unterstreicht. Heute erfüllt die Villa zeitgemäße Wohnansprüche, ohne auf den außergewöhnlichen Charme und das Flair der Jahrhundertwende- Architektur verzichten zu müssen. Das großzügige Stiegenhaus ist ein Meisterwerk der Handschmiedekunst – die Stiegen werden nach oben hin etwas schmäler, um mehr Licht in die unteren Bereiche zu lassen. Im Hochparterre oder Gartengeschoss gelangt man über eine großzügige Terrasse in einen Salon, der sämtliche Aspekte von stilvollem und repräsentativem Wohnen erfüllt und detailgetreu sowie stilgerecht erhalten bzw. restauriert wurde. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Speise-/Besprechungszimmer sowie eine Küche inkl. Abstellraum/Speis, ein Bad sowie separates WC. Das Original-Stiegenhaus führt zu den beiden Obergeschossen mit 5 Büro- oder Schlafzimmern und Nebenräumen und zwei Bädern. Im Souterrain bzw. Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang, der barrierefrei direkt vom neu gestalteten Vorplatz mit Abstellplatz für bis zu vier PKW’s in ein Büro führt, das jederzeit als getrennte Büro-/Wohneinheit genutzt werden kann. Beim Blick von der über 100 m² großen Dachterrasse liegt dem Betrachter ganz Wien zu Füßen und bei optimalen Wetterbedingungen genießt man eine Fernsicht Über die Langdesgrenzen hinweg. Der Garten fügt sich direkt an einen bezaubern den Park, zu dem es auch einen direkten, absperrbaren Zugang gibt. Für einen optionalen Zu- und Umbau, der eine unterirdische Garage für weitere sieben PKW’s, einen Personenlift mit Glasumwehrung sowie den Ausbau des Dachbodens samt Erweiterung der Dachterrasse inkl. Errichtung eines Glaskubus vorsieht, wurde von den entsprechenden Stellen eine Baubewilligung erteilt. Lage Öffentliche Verkehrsmittel, die Schule der Dominikanerinnen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Rund 60 Meter vom Bodenseeufer entfernt - näher am See geht es in Vorarlberg wohl kaum. Die elegante Villa mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee stammt aus den 1960er Jahren und wurde Anfang der 1970er Jahre erweitert. Das renommierte Architekturbüro Marte. Marte entwarf den Eingangsbereich, den repräsentativen Wohnbereich und den modernen Schlafbereich im Obergeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus energietechnisch an die heutigen Ansprüche an eine solche Immobilie angepasst. Sie verfügt über eine herrschaftliche Vorfahrt und einen großen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der Eingangsbereich kann durchaus als Halle bezeichnet werden. Daran schließt sich der ebenfalls sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin an, der von einer Lehmwand von Martin Rauch eingerahmt wird. Die rund neun Meter lange Fensterfront öffnet den Panoramablick auf den Bodensee. Im Jahr 2017 wurde die Küche erweitert, komplett neu ausgebaut und mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Der Küche ist im Freien ein Essplatz mit einem Schatten spendenden Nussbaum vorgelagert. Auf der überaus großzügigen Terrasse zum See hin wurden schon so manche Feste an langer Tafel gefeiert und immer wieder aufs Neue grandiose Sonnenuntergänge genossen. Ein Hallenschwimmbad und eine Einliegerwohnung, beides Mitte der 1970er Jahre hinzugefügt und im Originalzustand, runden diese Ebene ab. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt von einer Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage. Der Keller nutzt Stollengänge aus alten Zeiten - die Enden sind natürlich verschlossen - auf der Nordseite ist die Schwimmbadtechnik untergebracht, die Südseite wird als klimatisierter Weinkeller genutzt. Die klassischen Kellerräume beherbergen die Pelletheizung, Waschküche und Lagerraum. Das Haus ist mit einer Höhenbeschränkung auf die aktuelle Höhe versehen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #ruhig

Attraktive Villa in Tansania - Region Tanga - direkt am Meer! Habari! Karibu! Herzlich Willkommen im Naturparadies Tansania in der Landessprache Suaheli! Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Wilde Tiere, unberührte Natur und das herzliche miteinander vereint in einem Stück Land der Kontraste. Unendlich weite Landschaften, faszinierend, anziehend und voller Farben! Das ostafrikanische Land ist bekannt für seinen Naturreichtum: mit dem höchsten Bergmassiv Afrikas (5.895m), der Kilimandscharo, die Serengeti, weites Land und dessen tierische Bewohner - die Big Five (Elefanten, Löwen, Leoparden, Büffel, Nashörner) sowie Giraffen, Nilpferde, Hyänen, einige Affen- und Vogelarten, wie den größten flugfähigen Vogel, die afrikanische Riesentrappe, warten darauf entdeckt zu werden! Die Liebe zur Natur und dem Land geben die einheimischen Bewohner sehr gerne weiter. Ein Angebot, das dem Europäer mit herzlicher Gastfreundschaft entgegengebracht wird. Der Natur- und Tierschutz ist den Menschen ein großes Anliegen. Um die Artenvielfalt zu erhalten finden sich in Tansania großzügige Naturparks und gigantische Naturreservate. Im Küstengebiet des Indischen Ozeans befindet sich eine üppige Pflanzenwelt und im Wasser lassen sich farbenfrohe Korallen mit fulminanter Fischwelt entdecken, die hier ein besonders herausragendes Merkmal für die intakte Wasserqualität sind. Von Januar bis März und von Juni bis Oktober herrscht Trockenzeit. Im April und Mai wie auch im November und Dezember ist Regenzeit. Danach blüht und sprießt die Pflanzenwelt reichhaltig an allen Ecken. Das Haus liegt an der Küste zum indischen Ozean in der Region Tanga. Die Umgebung ist weitestgehend ruhig mit wenig Tourismus. Die Hauptstadt Tanga ist 25 km entfernt, eine Hafenstadt in einer kleinen geschützten Bucht, mit Flughafen z.B. nach Sansibar. Tanga bietet einer Kleinstadt gemäß Gemüse- Fisch- und Fleischmärkte, Banken, Ärzte und auch interessante Naturphänomene wie z B die Höhlengänge Amboni, die über ein weitverzweigtes Netz bis nach Mombasa/Kenia verfügt. Mit dem Auto ist man in gut 2,5 Stunden ebendort. Springen Sie ins klare, hellblaue Meer, lassen Sie sich zeigen, wie man einen Fisch fängt und genießen Sie die Ruhe vereint mit wilder Natur und Landschaft in Tansania! In Europa wurde die Uhr erfunden, aber in Afrika die Zeit. Entschleunigung und Gelassenheit, zufrieden einen Gang zurückschalten, weil alles wird und kommt, wie es soll. Ganz ohne Druck im Moment leben. Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Klima: Die Tagestemperaturen liegen über das Jahr zwischen 20 - 30 Grad Celsius, in der Nacht kühlt es ab. Im Meer können Sie das ganze Jahr über schwimmen. Im Haus ist es durch die Bauweise, der Raumhöhe, der Lüftungsfenster und der das Haus umgebenen Veranda um 5-10 Grad Celsius kühler. Wildtiere: Einige kleinere Affenarten, sowie die großen Weißkopfseeadler, die in der Nähe ein Nest haben und viele bunte kleine Vögel sind gesellige Nachbarn. Manchmal kommen auch Schildkröten zu Besuch. Fische: Fische und Meeresfrüchte werden reichlich von den Fischern angebotenen. 1 kg Thunfisch kostet umgerechnet 3 Euro. Objektdetails Baujahr: Die Liegenschaft ist ein aktueller Erstbezug. Eigentumsverhältnisse: Der Eigentümer ist Österreicher, hat die Villa als Firma errichtet. Mit 10 Jahren Tansania -Erfahrung, ist er vertraut mit den örtlichen und behördlichen Gegebenheiten und kann den Kauf in allen Phasen begleiten und nachbetreuen. Sein Netzwerk (Handwerker, Transfers, Einkaufsgelegenheiten uvm.) stellt eine wertvolle Hilfe dar. Größen: Wohnnutzfläche ca. 165qm Raumhöhe ca. 3,5m Veranda ca. 210qm Grundstück ca. 10.000qm (1ha) Kaufpreis: 450.000,- EUR Lage: Liegt direkt am Meer in Alleinlage. Die nächste Stadt ist Tanga, ca. 25km entfernt, derzeit auf einer Schotterstraße erreichbar. Die Liegenschaft wird mit einer neuen asphaltierte Straße nach Tanga und ins Landesinnere angebunden, die Fertigstellung ist bis Herbst 2024 geplant. Verwendung: Ideal für Privat- und Businessnutzung Energie: Wird durch Fotovoltaik Paneele, Solarzellen oder Stromaggregat erzeugt. Wasser: Wasser zum Kochen liefert der Brunnen Trinkwasser kommt aus Flaschen Abwasser fließt in die mit Sickerschächten ausgestattete Senkgrube Baubeschreibung: 1,8m Steinfundament mit einer 30cm Betonplatte. Gemauert mit Zementblockziegel. Der Dachboden ist unbenutzt. Internet und Telefon: Vodacom Resümee: Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und von fachlicher Seite empfehlenswert. Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Ein Energieausweis ist nicht erforderlich Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Lage: Meer 1. Reihe, Meerblick, repräsentativ, ruhig, sonnig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Herrschaftlich über den Salzachbruch in Alleinlage mit Burgblick auf Burghausen. Durch ein repräsentatives Eingangstor gelangt man über eine in Granit gepflasterte Zufahrt zum Anwesen. Links begleitet ein angelegter Teich inmitten eines parkähnlichen Grundstückes mit teilweise altem Baumbestand. In der Verlängerung des Teiches befindet sich der Außenpool. Eine große aus Edelholz angefertigte Terrasse umrandet diesen Pool. Besonderes: Neu gebaute, historische nachgebaute Architektur, jedoch modern und technisch nach neuen Baukenntnissen errichtet. Baujahr: 1985 Wohnfläche: ca. 575 m² Grundstück: 6600 m², ca. 1/2 Waldhanglage, Gewässer Garage: zwei Einzelgaragen + Carport Ausstattung: Carrara Marmor, Holzparkettböden aus Eiche und Kirsche, Türen weiß, Naturholz und Kirschvollholz, Keramikböden, Naturstein, Pool mit Gegenstromanlage, Aussendusche warm/kalt Betriebskosten: Euro 1000, Energieausweis: vorhanden Allgemeines: Wohnen in großzügiger Atmosphäre, Raumhöhe 3,2 Meter Heizung: 2 x 18 KW, Luftwärmepumpe, Kamin Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese exklusive Liegenschaft im traditionsreichen Stadtteil Morzg vereint Historie, Eleganz und eine unvergleichliche Lage, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Das 1.448 m² große Grundstück bietet mit 199 m² Wohnfläche und einer weitläufigen Gartenfläche Raum für private Entfaltung und eine Lebensqualität, die man in der Nähe zur Stadt Salzburg selten findet. Das Anwesen liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, Felder und Wälder. Das 1913 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Kachelöfen im Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer – ideal für Familienleben oder gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Balkon mit herrlicher Aussicht. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnräume sowie ein zusätzliches Bad und schafft somit vielseitige Möglichkeiten für Gäste oder ein Homeoffice. Neben dem Wohnhaus vervollständigen ein straßenseitiger Holzschuppen mit Betonfundament, ein Carport für zwei Autos und ein charmantes Gartenhaus das Gesamtbild und unterstreichen den ländlichen Charme des Anwesens. Die Lage könnte nicht besser sein: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Potenzial, um als privates Wohnanwesen genutzt zu werden. Die naturverbundene Lage, das historische Ambiente und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Salzburg, die sowohl als Rückzugsort als auch als repräsentatives Investment höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bei den gegenständlichen Bildern im Exposé handelt es sich um virtuelles Homestaging und entspricht daher nicht 100% der Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Tiefgarage Erdgeschoss: • Eingangsbereich • separates WC • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Schlafzimmer mit Bad • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit Sauna • Kinderzimmer 2 • Kinderzimmer 1 • Terrasse Durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher sehr gut als Garderobe dient. Von hier aus kommen Sie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf die Terrasse auf welcher gemütliche Stunden verbracht werden können. Weiters verfügt das Objekt über einen schönen Garten. Im Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl durch den Essbereich als auch durch den Eingangsbereich. Große Fenster im Essbereich und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, eine Saune, eine Dusche und einen Doppelwaschbeckenverbau. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können sonnige Stunden verbracht werden. Der Keller verfügt über eine großzügige Tiefgarage als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos und runden die Gesamtkellerfläche ab. Für Gäste bieten sich genügend Abstellplätze an. Grundrissdaten liegen vor und auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhafte Villa mit mediterranen Garten und Meerblick Dieses fantastische Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in Dehesa de Campoamor (Autonome Gemeinschaft Valencia, Provinz Alicante, Küstenabschnitt Costa Blanca). Die Region bietet traumhafte Strände, Buchten und Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten sowie 3 in unmittelbarer Nähe liegende, exklusive Golfplätze (Entfenung ca. 8 km) und einen Sporthafen (Entfernung ca. 0,7 km). Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 460 m² an einer der besten Lagen an der Costa Blanca. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und ist ein Refugium der Ruhe für Liebhaber des mediterranen Lebensstil. Der Hauptwohnbereich ist von Terrassen umgeben und besteht aus einem Empfangsraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Mastersuite verfügt über 2 Badezimmer für SIE und für IHN und einen Balkon mit Gartenblick. Insgesamt bieten 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste. Das Gästeapartement hat einen separaten Eingang sowie Garten mit Meerblick. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in der "Villa Juwel" auf dem exklusiven Wimberg in Adnet bei Salzburg. Dieses beeindruckende Gebäude ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Komfort. Dank der Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag über warmes Sonnenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen. Jeder Bereich der Villa ist einzigartig. Die großzügige Wohnfläche von ca. 292 m2 umfasst einen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Bergblick, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit opulentem En-Suite- Bad und der Möglichkeit einer Sauna, sowie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen luxuriösen Swimmingpool, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bibliothek auf der zweiten Ebene bietet einen perfekten Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten. Ein Lift erleichtert den Komfort und ermöglicht es Ihnen, barrierefrei zwischen den Ebenen zu wechseln. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Empfangsbereich inklusive einer Garage mit drei Stellplätzen. Darüber dient die erste Ebene als Treffpunkt für Familie und Freunde. Durch die atemberaubende Aussicht auf der zweiten Ebene bietet sie den perfekte Platz zum Entspannen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, schöne Sommerabende zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei dieser exquisiten Chalet-Villa am malerischen Mondseeberg! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von 617 m², sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der jeden Tag zu einem wahren Genuss wird. Die Lage ist unverbaubar, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der luxuriöse Lebensstil dieser Villa wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten unterstrichen. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen den beeindruckenden Blick auf den Mondsee bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur hochmodernen, voll ausgestatteten Designerküche von Steininger, die keine Wünsche offen lässt. Ein absolutes Highlight ist der private Fitnessraum, der in dieser Villa nicht fehlen darf. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die Wellness-Einrichtungen in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Für Filmliebhaber gibt es ein eigenes Kino, in dem Sie Filme in höchster Qualität genießen können. Die Outdoor-Oase dieser Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Ein Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und verschmilzt förmlich mit dem majestätischen Blick auf den Mondsee. Die Lage des Pools und der gesamten Terrasse ist uneinsehbar, so dass Sie ungestört die Sonne und die Aussicht genießen können. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit und ruhige Gemütslage. Die Immobilie umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch zwei charmante Gästehäuser. Dies bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre einzugehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten, ist die Villa mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Tiefenbohrungen gespeist wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Und schließlich, aber keineswegs weniger wichtig, ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und dennoch zeitloses Design zu schaffen. Hochwertige Designermöbel und Materialien unterstreichen den Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Chalet-Villa sind, die eine unvergleichliche Aussicht, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet, dann könnte diese Immobilie am Mondseeberg Ihr Traumzuhause sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies am Mondsee! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Das zum Verkauf stehende repräsentative Anwesen befindet sich in Deutschfeistritz in Graz-Umgebung mit guter Autobahnanbindung. Das Anwesen befindet sich inmitten einer großzügig angelegten Garten- und Parkanlage. Der Silberhof wurde zuletzt als Wohnhaus (Villa) sowie Ordinations- und Seminarstätte genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Auf dem Grundstück im Ausmaß von rund 12.278 m² befinden sich 4 Gebäude im sanierten Zustand. VILLADas Hauptgebäude - die Villa, ursprüngliches Verwalterhaus vom Silberbergwerk - wurde im 17. Jhd. stilvoll errichtet. Die zweigeschossige Villa wurde laufend instandgehalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Flächenaufstellung Wohnhaus - Villa: Erdgeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: nur teilweise ausgebaut Kellergeschoss: ca. 100 m² (BGF) SEMINARGEBÄUDEDas Nebengebäude (derzeitige Nutzung als Seminargebäude) wurde ursprünglich im Jahr 1863 errichtet. Im Jahr 2015 wurde dieses Gebäude saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Fitnessräumlichkeiten und im Dachgeschoss befinden sich Seminarräumlichkeiten. Flächenaufstellung Seminargebäude - Seminarräumlichkeiten: Erdgeschoss: ca. 100 m² (BGF) Ober/Dachgeschoss: ca. 100 m² (BGF) ORDINATIONDas ehemalige "Knappenhaus" wurde im Jahr 1865 errichtet und im Jahr 2008 saniert und zu einer Ordination umfunktioniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Ordination: Erdgeschoss: ca. 117 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 122 m² (BGF) JÄGERHAUSDas Jägerhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und liebevoll saniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Jägerhaus: Erdgeschoss: ca. 82 m² (BGF) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die von Stadtbaumeister Alexander Neumann (ua Wiener Bankverein 1., Schottengasse 6-8, Der Anker - Versicherungsgebäude 1., Hoher Markt 10-11) im Jahre 1908 errichtete schöne Jugendstil-Mehrparteienvilla ist in einem grünen, ruhigen und dennoch zentralen Villenviertel in Hietzing bestens platziert. Die repräsentativ zurückversetzte Villa besticht durch die perfekte Anordnung von großzügigen vier Etagenwohnungen mit allen Insignien schöner Altbauwohnungen mit 3,9 Meter hohen Räumen, Flügeltüren, großen Kastenfenstern und einer Souterrain-Wohnung. Diese sind mit einem Lift und über das Stiegenhaus bequem und unabhängig voneinander erreichbar. Die Mehrparteienvilla bietet ca. 870,81 m Wohnnutzfläche vom Hochparterre bis zum Dachgeschoß und eine belichtete Souterrainwohnung mit 75,67 m², also insgesamt 946,48 m² Wohnnutzfläche bzw. 988,34 m² inklusive der Terrasse im Dachgeschoß und den Balkonen in den Regelgeschoßen. Mit der Garage beläuft sich die Nutzfläche auf insgesamt 1.097,96 m². Alle Wohnungen sind mit Gasetagen-Heizungen und jeweils einer eigenen Gastherme ausgestattet.... [Mehr]