Suchergebnisse für "renovierungsbedürftiges haus in oberösterreich zu verkaufen"

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Lage Charmante Wohnung im gepflegten Altbau im 8. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Mezzanin (erste Etage). Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 9, Mezzanin): Vorraum Getrenntes WC Kochnische Zimmer (hofseitig) Wohnzimmer Kabinett (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 399.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkonoption Charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Top-Lage Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Ein 4 m² großer Balkon in den Innenhof ist bewilligt und kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden. Wichtiger Hinweis: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung (Top 13, 2. Stock): Vorraum Kochnische Bad/WC Zimmer (hofseitig, mit Balkonoption) Zimmer Zimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Ausstattung und Zustand: Die Wohnung befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation) Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Im Zuge eines geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung liegt in der Blindengasse, einer der gefragtesten Lagen des 8. Bezirks in Wien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte) Arztpraxen und medizinische Versorgung Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt) Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst: U-Bahn: U6 (Station Josefstädter Straße, 2 Minuten Fußweg) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33, 46 Buslinien: Diverse Die Wiener Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Randbezirke sind durch die Anbindung schnell zugänglich. Preis: Lastenfreier Kaufpreis: € 342.650 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist teilunterkellert und hat eine Garage mit ca. 100 m². EG : Küche ist eingerichtet, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche (renovierungsbedürftigt), 1 weiteres Wohnzimmer, 1 WC OG: ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch in Marmor, 1 WC, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon mit herrlicher Aussicht Grundstücksgröße ca. 1.100m² Für dieses Haus gibt 3 Varianten: Man könnte hier entweder das Haus vergrößern, ein zweites Haus hinstellen, oder das Haus überhaupt schleifen und eine wunderbare große Villa bauen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #mietkauf #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt ein Wochenendhäuschen ohne Bad und ohne WC nur für Bastler !! Erdgeschoß 70 m2 : Vorraum, 3 kleine Abstellräume, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (das EG wird mit einem Küchen und einem Wohnzimmer Holzofen beheizt OG 30 m2: zwei kleine Räume (diese sind nicht beheizt, diese erhalten eine Warmluft vom UG über den Vorraum) im OG kann noch ein Kamin angeschlossen werden.der Kamin wurde Überprüft! Kanal ist vorhanden, ein Hausbrunnen ist vorhanden, dieser gehört aber Saniert. Die Adresse: 4762 St Willibald Oberantlang 14, Sie können das Grundstück gerne einmal persönlich ansehen Dieses nette Häuschen ist geeignet als Wochenend-und Freizeithaus. Die Liegenschaft ist stark renovierungsbedürftig! Die Liegenschaft ist in diesem Zustand nicht bewohnbar! Es gehören von der Heizung bis Elektrik Böden Sanitär etc. alles renoviert oder erneuert! Kaufpreis 139.000 Euro Einen Mietkauf, können wir gerne telefonisch besprechenam Dienstag den 30.4. gibt es einen Besichtigungstag! dieser wird an alle Interessenten dann noch kurzfristig ausgeschrieben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell

In Haus im Ennstal, steht eine charmante 2-Zimmerwohnung zum Verkauf, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und die idyllische Lage überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nur 5 Minuten von der Talstation Hauser Kaibling entfernt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus liegt in Rohrbach an der Lafnitz in einer ruhigen Waldrandlage mit nur einem direkten Nachbarn. Die leicht erhöhte Position sorgt für eine angenehme Atmosphäre inmitten der Natur. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von drei Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus ist von der Substanz her total in Ordnung - es gehören aber sowie innen als auch außen einige kosmetische Verbesserungsarbeiten getätigt! Küche und Bad müssen komplett neu gemacht werden - Anschlüsse jeweils vorhanden! Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen welcher Ihnen nochmals eine schöne Fläche bietet! Das Haus ist teilweise unterkellert - das Dach ist in einem guten Zustand auch die Fenstern muss man nicht zwingend austauschen - dies kann jeder individuell entscheiden! Die Grundfläche beträgt ca. 492 m² und bietet Ihnen eine wirklich sonnige und ruhige Lage - hier können Sie nach Ihrem anstrengenden Arbeitstag wirklich die Seele baumeln lassen! Auch für ein Doppelcarport ist genügend Platz vorhanden (hier sind sogar noch die Fundamente des alten Carports vorhanden) das Einfahrtstor ist noch vollkommen in Ordnung und kann gut verwendet werden! Also mit viel Geschick und ein bisschen Liebe zum Detail haben Sie hier im Nu Ihr neues zu Hause errichtet und dies um einen wirklich erschwinglichen, guten Preis! Denken Sie nicht lange drüber nach, sondern kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung um sich selber von dieser Preis- leistungsstarken Immobilie zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 72 m² große 4-Zimmer Altbau-Wohnung in der Mumbgasse gleich bei der Venediger Au. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Räumlichkeiten: Das Objekt hat ca. 72m² Vorraum Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Haus: Die Wohnung befindet sich im EG eines klassischen Altbaus. Es ist geplant das Dachgeschoss auszubauen. Lage: Der Wiener Prater mit all seinen berühmten Attraktionen ist nur wenige Gehminuten entfernt, dennoch ist die Wohnung äußerst ruhig in einer Einbahnstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten gelegen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich verschiedenste wichtige Nahversorger, wie z.B. Billa-, Hofer-, Anker- und Bipa-Filialen. Auch zahlreiche Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Reihe an Fach- und Allgemeinmedizinern ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weiters in Gehdistanz befinden sich zahlreiche Kinderbetreuungsstätten, Schulen und die Fachhochschule des Bfi. Der Venediger-Au-Park liegt praktisch vor der Haustüre ebenso ist die neue WU leicht zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In nur 3 Minuten Gehdistanz erreichen Sie den Praterstern (Wiens wichtigsten Verkehrsknotenpunkt). Hier haben Sie Zugriff auf U-Bahn (U1, U2), S-Bahn (S, S1, S2, S3, S7 und Fernzüge) und die Straßenbahnlinie 5 und 0. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 321.795.- Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Das Haus besticht durch seine gute infrastrukturelle Lage in der Stadtgemeinde Stadl-Paura. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Banken als auch Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Traunwanderwege sind in unmittelbarer Nähe - also ideal für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Fläche von 123,4m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne etwas mehr Raum zur Entfaltung haben möchten. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Durch die großen Fensterfronten ist es stets lichtdurchflutet und verleiht dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt somit Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie gemütliche Sommerabende genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen und drei Stellplätze, was für ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge sorgt. Das Haus wurde erst 2013 neu eingedeckt und verfügt über ca. 10 cm Vollwärmeschutz. Die Ausstattung des Hauses ist solide, aber überholungsbedürftig. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Einbauküche ist erst 5 Jahre alt und wartet darauf, dass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Im Kellergeschoss ist ausreichend Platz für Lagermöglichkeit oder Werkstatt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in der Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer malerischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Butz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Loft #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Wien! Diese großzügige Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf 128m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit 5 Zimmern, einem Personenaufzug und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist dieses Objekt ideal für Ihr Unternehmen geeignet. Ob als Büro, Praxis, Loft oder Atelier - die Möglichkeiten für die Nutzung dieser Immobilie sind vielfältig. Die 2. Etage bietet eine angenehme ruhige Arbeitsatmosphäre, die Sie bei Ihrer täglichen Arbeit unterstützt. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Miete für dieses Objekt beträgt 1.597,44 € pro Monat und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Gestaltung des Büros oder der Praxis einfließen zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Heizofen, der für eine angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Toilette, was besonders für eine Praxis von Vorteil ist. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zur 2. Etage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden. Somit ist Ihr Büro oder Ihre Praxis für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in der Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für eine entspannte Mittagspause oder einen Einkauf nach Feierabend bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren individuellen Vorstellungen in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem nächsten beruflichen Schritt zu unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <250m Klinik <775m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <575m Universität <325m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <325m Polizei <325m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <125m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nutzen Sie die Chance, in einer gut erhaltenen Immobilie im Herzen Wiens zu leben. Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die sonnige, ca. 5 m² große Loggia ist Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente und gemütliche Zusammenkünfte. Das modern gestaltete Badezimmer, das separate WC und die Küche bieten allen gewohnten Komfort. Im Haus gibt es eine Garage zum anmieten und die SAUNA im Haus ladet zur Erholung ein. BEIM VERKAUF DIESER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM EIN BIETERVERFAHREN, ANGEBOTE AB €255.000,- WERDEN IN ERWÄGUNG GEZOGEN. KEINE EINZELBESICHTIGUGEN1. OPEN-HOUSE FINDET AM 06.04.2025 von 11: 00 Uhr bis 14: 00 Uhr statt. Das Haus, das um 1970 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie die Wohnung selbst. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet auf Sie und Ihre Lieben! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

In einer guten Lage von Telfs gelangt diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem großen, südseitigen Garten (als Allgemeinfläche gewidmet) finden Sie hier alles, um sich wohnlich bestens einzurichten. Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche, der Wohnung zugehörigen, Räume. Neben 2 großen (Schlaf-) Zimmern finden Sie des Weiteren ein helles und freundliches Wohnzimmer mit eingebautem Bauern-/Kachelofen, eine separate Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum vor. Ebenfalls befindet sich auf der selben Ebene ein weiteres separates Arbeitszimmer mit einem getrennten Eingang. Der südlich gelegene Gartenbereich mit ebenerdiger Terrasse bietet ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über knapp 60m² Kellerfläche, welche unterschiedlich genutzt werden kann. Der sehr gut gestaltete Grundriss, dieser im Jahr 1968 erbauten und 2006 renovierten 4-Zimmer-Wohnung , ermöglicht es Ihnen das Beste aus den gut 100 m² Wohnfläche herauszuholen. Besondere Merkmale: - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Garten - welcher als Allgemeinfläche gewidmet ist - Helle, freundliche Schlafzimmer - Separater Küchenbereich - Separates WC und Badezimmer - 1 Garagenbox vor der Wohnanlage welche Platz für bis zu 2 PKW bietet - Separates Arbeitszimmer mit getrenntem Eingang - Knapp 60 m² Kellerfläche - KFZ-Abstellplatz im Freien - uvm... Lage: Die Gemeinde Telfs bildet mit den umliegenden Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Telfs sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel]... [Mehr]