Suchergebnisse für "renovierungsbedürftiges bauernhaus wien baden"

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Bauernhaus aus den 1950er Jahren kann sofort bezogen und bewohnt werden. Es verfügt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs sowie eine Stube mit Kachelofen und einer Wohnküche und weiters 2 Garagen. Mittelfristig wird man einige Sanierungen vornehmen müssen. Es gibt eine Tenne und einen großen Heuboden sowie einen Stall für ca. 3 Pferde. Die angrenzenden Wiesen und dazugehörige Bewaldung ist für eine Stalloffenhaltung gut geeignet. Ein kleines Nebenhaus könnte auch für diese Offenhaltung genützt werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 oder 3 Baugründe zu machen, dazu muss jedoch das Grundstück noch aufgeschlossen werden. Es gibt einen eigenen Brunnen, und man kann das Wasser außerhalb des Hauses laufen lassen. Weiters gibt es auch einen Kanal, dieser ist jedoch nicht angeschlossen weil es eine Kleinlandwirtschaft war. Es ist ein kurzer Weg zur Eisenbahn und ca. 20 Minuten zum Attersee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.500m Post <5.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das rustikale Bauernhaus im Alpbachtal/Tirol, „Wohnen wie auf der Alm“, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Alpen. Eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel der Alpen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Inmitten von Wäldern und Wiesen und abseits von Stress und Hektik, liegt oberhalb von Reith auf einem sonnigen Plateau auf ca. 1.000 m Seehöhe das gemütliche Bauernhaus. Das Wohnhaus gliedert sich in 3 Wohnebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern, 3x Bäder und 2x Küchen. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Stube mit Kachelofen, 1x Küche mit Vorbereitungsraum, Wirtschaftsraum, 1x WC, 1x Schlafzimmer, 1x große Terrassen, mehrere Stellplätze und ein Garten. 3 x Schlafzimmer, 1x Ankleidezimmer, 1x Bad mit WC, Dusche und Badewanne sind im Obergeschoss angeordnet. Im Dachgeschoss sind 1x Küche mit Essbereich, 2x Schlafzimmer, 1x Bad mit WC und Dusche und ein Balkon eingebaut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Baden! Baujahr 2000 Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz-Fassade Küche und Terrasse nach SW ausgerichtet6 Zimmer + Wohnzimmer + Küche2 Bäder Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,44 k Wp Gas-Brennwertgerätechter Kachelofenkleiner, pflegeleichter Garten Vollkeller - großer Raum mit 43m²Schulen, Nahversorger, Gastronomie und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Lage Die Bezirkshauptstadt Baden zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien ist mit der Badener Bahn, Schnellbahn und Bus gewährleistet. Mit dem Auto benötigt man rund 40min in das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien. Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand, ein rascher Einzug ohne großartigen Investitionen ist möglich! Eckdaten: Kaufpreis: € 690.000,-Grundstücksgröße: 352m²Wohnnutzfläche ca.: 154,71m²Keller: 78,31m²Heizung: Gas-Brennwertgerät, Vaillant VC 196/E-C mit Fussbodenheizung und Kachelofen! Zustand: sehr gut! Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 (Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #barrierefrei

Moderne Praxisräume für viele Zwecke! Auf Wunsch und gegen geringe Ablöse mit Ordinations-Ausstattung. Durchdachtes Raumprogramm, helle Räume, hygienischer Linol-Boden. Großer Wartebereich, Labor, 2 x Ordi, 1 x Infusion bzw. 3. Ordi-Raum, Aufenthaltsraum mit angrenzendem Personal-WC und Dusche, barrierefreies Patienten-WC. Kurzfristig beziehbar. Patientenkartei nach Absprache mit dem aktuellen Arzt übernehmbar. Ideal für Allgemeinpraxis mit Kassenvertrag, aber auch für Physio-Gemeinschaftspraxis oder artverwandte Berufe. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnung mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier In zentraler Grünlage In wenigen Minuten zu Fuß in der Badner Innenstadt im Kurpark oder den Weingärten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung nach Wien, zu Fuß in 10 Minuten beim Bahnhof, oder in wenigen Minuten beim Opernbus grüne zentrale Wohngegend die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten zwei extra begehbare Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluß ein kleiner Abstellraum über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen echt Holz Böden in den Räumen eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann Keller : ca 100m2 Kellerfläche Parkmöglichkeiten sind in der sehr guten Wohngegend Badens vor dem Haus möglich Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet Kaution: 3500 Euro Befristung: 5 Jahre Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder Mutter mit maximal einem Kind geeignet; Haustiere: ein kleiner kinderfreundlicher Hund, oder eine Katze Wohnung nur zum Wohnzweck, kein Büro, keine Ordination Besichtigung nach Vereinbarung,... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

EIGENTUMSWOHNUNG - 3-Zimmer-Wohnung mit herrliche TERRASSE - 1120 Wien-MEIDLING! Zum Verkauf gelangt diese tolle & elegante und renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung, die teils Hofseitig liegt - für gehobene Ansprüche! Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG und die Terrasse im 5.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * zentraler Eingangsbereich / Vorzimmer; * das Bad mit Fenster, Handwaschbecken mit Wand-Spiegel und Unter- Schrank, Eck-Dusche und WC; * exquisite neuwertige Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte mit genügend Platz für eine Sitz/Tisch-Gelegenheit; * 1 Wohnzimmer; * 1 großzügige Schlafzimmer - Salon; * 1 weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office; * herrliche TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, Alle Wohn-Räume sind mit Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad mit Toilette und Küche sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Elektro-Installationen sind komplett neu errichtet; Fenster in der Küche würde in 2022 neue ausgetauscht; Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 360.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Ein top saniertes Bauernhaus, vermutlich aus dem 16. Jahrhundert, in herrlicher Ruhelage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern steht zum Verkauf. Bauernhäuser sind aktuell sehr begehrte Immobilien. Noch dazu, wenn es sich um ein ganz besonderes Schmuckstück wie dieses handelt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch sehr viele liebevolle Details aus, die man gerne beim besichtigen mit Freude entdeckt. Seien es die zahlreichen in Feuer gereinigten Eisenelemente an Türen und Fenster und die vom ursprünglichen Bestand wiederverwendeten Materialien oder die spürbar positive Energie, die diesem Haus diesen unvergleichlichen Charme verleihen, die Ausstrahlung diese Bauernhaus zieht einen in seinen Bann. Wie man es von alten Häusern gewohnt ist, betritt man es durch einen großzügigen, zentralen Eingangsbereich an dem die gemütliche Stube angrenzt. Von dort gelangt man in die moderne Küche und weiter in den sonnendurchfluteten Wintergarten. Das Haus ist auf drei Ebenen gegliedert, wobei der oberste Bereich zwei zusätzliche Aufenthalts- oder Schlafzimmer beherbergt, die einerseits als große Kinderzimmer oder andererseits als freie Gästezimmer zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß sind großzügig bemessen und bieten aktuell die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der äußerst gemütliche und behagliche Wohn- und Schlafbereich sind vom Arbeitsbereich geschickt getrennt. Dieser verfügt über einen separaten Zugang, um die Privatsphäre nicht zu beeinträchtigen. Die Immobilie wurde 2013 und 2014 komplett saniert, Böden neu, Küche neu, Bäder neu, 2002 wurden der Dachstuhl und das Dach erneuert, die Liegenschaft ist über eine eigene Wasserquelle versorgt und verfügt über eine biologische Kläranlage. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind derart mannigfaltig, dass Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen mit Sicherheit unter einen Hut bringen werden. Mein Rat: Unbedingt besichtigen, es lohnt sich!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll renovierter Dreikanthof in Stegersbach Zum Verkauf steht ein ehemaliges Herrenhaus aus den 1920er Jahren. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.997 m² (zur Gänze Bauland Dorf Widmung) und bietet eine Wohnfläche von 184 m², die in drei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmer unterteilt ist. Von 2021 bis 2024 wurde es mit viel Liebe zum Detail, größtem Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes in Kombination mit modernem Wohnkomfort und unter bestmöglicher Erhaltung der Bausubstanz stilgerecht und nachhaltig saniert. - Neue Heizanlage: Pelletzentralheizung mit Radiatoren im Haupthaus sowie Fußbodenheizung in den beiden Ferienwohnungen - Photovoltaikanlage zur Energieversorgung - Luftwärmepumpe für Warmwasser - Wärmedämmung für ein optimales Raumklima (im Sommer kühl, im Winter wärmespeichernd) - Neue Böden: hochwertige, neue Lärchenholzböden - Neue Fenster: Holzrahmen, passend zum historischen Stil - Mineralischer Putz in harmonischem Zusammenspiel von neuen und alten Elementen - Zwei Holzöfen sowie ein Küchenherd für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit Drei Wohneinheiten: Das Haupthaus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Neben der Hauptwohneinheit mit großer Wohnküche, drei Zimmer, hellem Vorzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und einem Wirtschaftsraum verfügt die Liegenschaft auch über zwei komplett neu ausgestattete Ferienwohnungen mit zusammen 60 m² jeweils bestehend aus Wohn-/Schlafraum, kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette und einer Terrasse, die durch einen bereits bestehenden Kundenstamm direkt Einnahmen generieren können. Außenbereich: Zwei zusätzliche Stallgebäude und eine geräumige Garage bieten viel Stauraum und Flexibilität. Ein eigener Brunnen im liebevoll gestalteten Innenhofbereich sorgt für Unabhängigkeit in der Wasserversorgung. Der weitläufige Garten hinter dem Dreikanthof bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Tierhaltung, eigenen Anbau von Gemüse oder eine mögliche weitere Bebauung. Dieses sehr ansprechende Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob als charmantes Familienheim, als großzügiges Heim für zwei Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Wertanlage mit Zusatzeinkommen aus der Vermietung der Ferienwohnungen - hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Ideal für: zwei Generationen, Naturliebhaber, Handwerker, Selbstversorger Nur wenige Autominuten sowohl von der Therme Stegersbach wie auch vom Golfplatz entfernt bietet Ihnen die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhelage und Naturnähe und hervorragende Infrastruktur. Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen, zahlreiche Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Busanbindung nach Wien sowie die ca. 13 km entfernte Autobahnauffahrt Richtung Graz/Wien macht das Haus auch für Pendler attraktiv. Auch regionale Einkaufsmöglichkeiten wie die Bischof Nudeln, Trummer Fruchtsäfte oder der Gurkenprinz sind in der Nähe beheimatet. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #hell

Dieses ca. im Jahre 1930 L-förmig errichtete Bauernhaus wurde Im Jahr 1998 durch den derzeitigen Eigentümer erworben und mit einem Zubau zu einem U-förmigen Landhaus umgebaut sowie massiv erweitert. Ein befreundeter Architekt aus Wien analysierte das Anforderungsprofil der Familie und schaffte einen schönen Spagat zwischen bäuerlich traditioneller und moderner, lichtdurchfluteter Architektur des Jahres 2000 - zwei Bauteile, die harmonisch ineinander greifen. Der Zeitgeist des beginnenden Jahres 2000 empfängt die Besucher dementsprechend: Durch das Foyer hat man einen spannenden Blick Richtung Wintergarten, in dem Altbestand und Zubau aufeinander treffen. Man kann ruhig sagen, dieser fußbodenbeheizte Verbindungstrakt ist zugleich das Herz dieses außergewöhnlichen Hauses, somit hat der dort angeordnete Sitzplatz eine besondere Präsenz. Große Glasflächen bieten einen idyllischen Blick in den nach Westen offenen Innenhof. Eine Laube, überwachsen von vier mächtigen Kiwisträuchern, eine zentral gesetzte, mittlerweile haushohe asiatische Catalpa (Trompetenbaum), sowie ein kleiner, jedoch auch schon Früchte tragender Olivenbaum betonen den fast schon mediterranen Charakter des Südburgenlandes. Diese Pflanzen verwandeln den Hof im Frühjahr in ein weißes Blütenmeer. An heißen Sommertagen bieten sie kühlen Schatten, im Herbst spendet die Laube mehrere hundert Kilo makelloser Kiwis. Am frühen Abend schaffen die Blätter der Bäume wunderschöne Lichtspiele durch den Wintergarten, während die Sonne untergeht. An diesem Platz können bis zu 10 Personen d... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Bauernhaus mit Nebengebäuden, eingezäuntem Garten und Baugrund von insgesamt ca. 1673 m² mit sehr vielen Gestaltungsmöglichkeiten. renovierungsbedürftig Diese Immobilie besteht aus: Einfahrt- Durchfahrt ca, 22,5 m² Elektrisches Tor! Wohnhaus Baujahr 1972 mit einem nachträglich eingebautem Lift für einen Rollstuhl Vorraum 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer, Küche mit Esstisch Badezimmer mit barrierefreier Dusche separates WC teilweise unterkellert Der Dachboden hat großteils Stehhöhe und könnte ausgebaut werden. Flugdächer mit ca. 53 m², 47 m² und ca 52 m² Stadl ca. 62 m² Schweinestall mit Futterkammer ca. 30 m² wurde 1982 erbaut ehem. Rinderstall ca 26 m² 2 zusätzliche Kammern Beheizung: feste Brennstoffe mittels Fröling Turbo und flüssige Brennstoffe mittels Flüssigbrennstoffkessel Elco Klöckner Warmwasserbereitung: Boiler ca. 1000 l Fassungsvermögen sowie eine Luftwasserpumpe Type Vaillant, Der Garten ist eingefriedet und es besteht an beiden Seiten sowie an der Rückseite ein Maschenzaun mit einem Einfahrtstor. Hier könnten sich Ihre Vierbeiner sehr wohl fühlen! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]