Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnungen kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon Das Wichtigste auf einen Blick:• Nutzfläche: ca. 89,75 m²• Südbalkon: ca. 24,83 m²• Keller: vorhanden• Garage: ca. 18,81 m²• Baujahr: 1971• Zustand: renovierungsbedürftig• Lage: Innsbruck-Land / Oberperfuss• Kaufpreis: € 295.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Oberperfuss ist eine charmante Gemeinde in Tirol, Österreich, die durch ihre idyllische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur gleichermaßen für Einwohner und Besucher attraktiv ist. Die Gemeinde befindet sich nur etwa 15 Kilometer westlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol, und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur in Oberperfuss ist gut ausgebaut und auf die Bedürfnisse von Familien und Einwohnern zugeschnitten. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Geschäfte tragen zur Belebung des Ortes bei und bieten Bewohnern eine gute Versorgung vor Ort. Die Verkehrsanbindung nach Innsbruck ist durch die Nähe zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und naturnahe Umgebung von Oberperfuss eine angenehme Lebensqualität, die den perfekten Ausgleich zur Nähe der urbanen Annehmlichkeiten schafft. Insgesamt präsentiert sich Oberperfuss als lebenswerter Ort, der sowohl die Vorzüge einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt bietet. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 89,75 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine funktionale Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Speis/Durchgangsraum. Badezimmer und WC sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24,83 m² große Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnentage einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage mit ca. 18,81 m², die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kleine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971, und im Jahr 1977 wurden die dazugehörigen Garagen ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche Kosten nach den Nutzwerten aufgeteilt wird. Der Öltank fasst etwa 5.000 bis 6.000 Liter und bietet damit eine zuverlässige Heizleistung. Im Jahr 2014 wurde der Heizkessel erneuert. In dem Gebäude stehen alle drei Wohnungen zum Verkauf. Wenn Sie Interesse an weiteren Details zu den einzelnen Einheiten haben, informieren wir Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen. Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Umgebung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzjimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. KFZ-Abstellplätze befinden sich genügend vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 550,49 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 185,78 Euro; Betriebskosten 142,10 Euro; Heizung 158,18 Euro; Umsatzsteuer 64,43 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.650 Euro. Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). KFZ-Abstellplätze befinden sich genügend vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 476,93 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 160,89 Euro; Betriebskosten 123,14 Euro; Heizung 137,08 Euro; Umsatzsteuer 55,82 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.430 Euro. Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

BAU-GRUNDSTÜCK- EIGENHEIM mit herrlichen EIGENGRUND - renovierungsbedürftiges / Abriss- HAUS - ROSEGGERSIEDLUNG - VÖSENDORF ! Zum Verkauf gelangt dieses herrliches GRUNDSTÜCK mit Abriss- oder renovierungsbedürftiges HAUS - Nähe Wien - VÖSENDORF in Rosegger Siedlung. Das Haus hat aktuell ca. 70 qm WFL Diese herrliche Grundstücks mit Garten-Oase, der für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht..... Dieses Grundstück befindet sich direkt in der Leopold Stipcak-Gasse des Rosegger Siedlungs; unmittelbar angrenzend an sehr gepflegte Einfamilienhäuser. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 475 qm (lt. Grundbuch). Auf dem Grundstück steht gegenwärtig ein Abriss- oder renovierungsbedürftiges Haus (Altbestand). Obwohl theoretisch noch benutz- oder bewohnbar sein kann, wird von einem Abriss des bestehenden Gebäudes eventuell ausgegangen. Die vorhandenen Bebauung-Bestimmungen mit "offene Bebauungsweise" und eine höchstzulässige Gebäudehöhe von MAX. 8 Meter - BW 2WE (8m) erlauben die Errichtung eines DOMIZILS - mit max. 2 Wohneinheiten (pro Grundstück) und lassen die Herzen kreativer Bauplaner höher schlagen! KAUFPREIS: € 385.500, ( Alleineigentum und lastenfrei! ) Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME Real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Berater/Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Berater/Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #renovierungsbedürftig

"Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl" Lage: Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur. Bestand: ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche. An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca. 440m². Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m². Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz. Das Erdgeschoß kann auch zu einem Gastronomiebetrieb ausgebaut werden und entsprechend vermietet oder verpachtet werden. Der Preis NUR ? 499.000, . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Zinshaus #renovierungsbedürftig

"Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl" Lage: Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur. Bestand: ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche. An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca. 440m². Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m². Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz. Das Erdgeschoß kann auch zu einem Gastronomiebetrieb ausgebaut werden und entsprechend vermietet oder verpachtet werden. Der Preis NUR € 499.000, . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstück: 3.000 m² Baugrundstück, parkähnlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand Villa: 400 m² Wohnfläche Bauweise: Zenker-Fertigteilhaus (renovierungsbedürftig) Dach: Bramac-Walmdach Keller: Komplett ausgebaut, nutzbar für Wellness, Fitness oder Hobbyräume Besonderheit: Indoor-Swimmingpool Heizung: Öl-Heizung Lage: Villenviertel: Exklusive, ruhige Wohngegend mit gehobenem Ambiente Zufahrt: Kleine Zufahrtsstraße, Sackgasse – kein Durchgangsverkehr, maximale Ruhe und Privatsphäre Entfernung: 40 km von Wien – gute Erreichbarkeit für Pendler und Ruhesuchende Konditionen: Renovierungsbedarf: Die Villa bietet Potenzial zur Modernisierung Bonitätsnachweis: Für den Erwerb erforderlich Dieses 3.000 m² große, parkähnliche Baugrundstück in einer exklusiven Sackgassenlage bietet eine hochwertige Basis für anspruchsvolle Käufer. Das Bramac-Walmdach und der Indoor-Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen Charakter des Anwesens, das durch eine Modernisierung weiter aufgewertet werden kann. Makleranfragen unerwünschte und werden ausschließlich ignoriert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: * Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet). Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten. Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in Hülle und Fülle. Beheizt wird über einen Tischherd der die Radiatoren im Wohnraum wärmt. Ebenso gelangt die Wärme in einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Das Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe erhitzt. Das Abwasser wird in die hauseigene Senkgrube eingeleitet und die Wasserversorgung befindet sich auf Eigengrund (Bassin). Nächstes Jahr ist seitens der Gemeinde die Ortswasserleitung sowie der Kanalanschluss geplant. Die Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und setzen sich wie folgt zusammen: * Stall für Kleintiere mit den darüber befindlichen Heu Stadl * Die Werkstatt mit dem Holzlager * Der Geräteschuppen mit der offenen Selch (ehemalige Schmiede) und dem Pfostenlager * Eine Bienenhütte (derzeit stillgelegt) * Glashäuschen für Gemüse * Eine Garage Klingt dieses Objekt für Sie interessant? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelgrubbe, der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, die Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: • Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet). Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten. Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in Hülle und Fülle. Beheizt wird über einen Tischherd der die Radiatoren im Wohnraum wärmt. Ebenso gelangt die Wärme in einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Das Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe erhitzt. Das Abwasser wird in die hauseigene Senkgrube eingeleitet und die Wasserversorgung befindet sich auf Eigengrund (Bassin). Dieses Jahr ist seitens der Gemeinde die Ortswasserleitung sowie der Kanalanschluss geplant. Die Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und setzen sich wie folgt zusammen: • Stall für Kleintiere mit den darüber befindlichen Heu Stadl • Die Werkstatt mit dem Holzlager • Der Geräteschuppen mit der offenen Selch (ehemalige Schmiede) und dem Pfostenlager • Eine Bienenhütte (derzeit stillgelegt) • Glashäuschen für Gemüse • Eine Garage Klingt dieses Objekt für Sie interessant? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelgrubbe, der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, die Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Haus mit Garage und Nebengebäude in Felixdorf Dieses Haus, ursprünglich mit einer Baubewilligung aus dem Jahre 1936 erbaut, und in den darauffolgenden Jahren erweitert, liegt in der Gemeinde Felixdorf. Das Haus verfügt über knapp 90 m² Wohnfläche, im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude, zusätzlich verfügt die Immobilie über eine straßenseitig befahrbare Garage Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit, sich ein individuelles und persönliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage des Hauses ist toll für Familien mit Kindern, aber auch für Pendler geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt oder eine Bäckerei. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten - Flächenwidmungsplan sowie den Bebauungsplan kann ich gerne bei Bedarf zusenden WICHTIGE INFORMATION: Die Bebauungsbestimmungen befinden sich derzeit in Arbeit (hinsichtlich Gebäudehöhe und Prozentsatz der Freiflächen am Grundstück) daher gibt es in Felixdorf derzeit eine Bausperre. Alle Bauvorhaben müssen daher unter persönlicher Vorsprache beim Bauamt und Bürgermeister vorgestellt werden und werden auf Vereinbarkeit mit den zukünftigen örtlichen Bebauungsbestimmungen geprüft. Bitte beachten Sie ebenfalls, dass es keinen Kanalanschluss auf dem Grundstück gibt. Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause in Felixdorf. Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle weiteren Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! Mit einem Richtpreis von 450.000,00 € und einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage in Höchst. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Das Haus selbst ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein enormes Potenzial für die Gestaltung eines individuellen und einzigartigen Wohnraums. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen und aktuelle Fördermöglichkeiten gekonnt ausnutzen. Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden genießen oder einfach nur entspannen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet auch genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, so dass Sie sich keine Gedanken um den Schulweg Ihrer Kinder machen müssen. Auch alle anderen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind bequem zu erreichen. Für Grenzgänger ist die Nähe zur Schweiz von Vorteil, diese ist in nur 6 Autominuten zu erreichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Höchst. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 (Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]