Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnung zu kaufen in wien"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dachgeschosswohnung mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einem gut durchdachten Grundriss und einem Lift im Haus ist diese Immobilie ideal für Heimwerker, Sanierer und kreative Köpfe geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1967 und überzeugt durch eine ruhige Lage direkt am Haydnpark. Dank der Lage im 6. Stock bzw. Dachgeschoss, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne in Verbindung mit einer perfekten sowohl individuellen als auch öffentlichen Anbindung an den Verkehr. Raumaufteilung: - Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt über ein Fenster mit Ausblick in den Park. - Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. - Die Küche bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit neuen Geräten auszustatten. - Das Badezimmer mit Fenster und separatem WC ist funktional geschnitten und schon tw. renoviert (siehe Photos). - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. - Das Haus bietet einen (kleinen) Fahrradabstellraum sowie die Möglichkeit den allgemeinen Wasch- / Trockenraum zu günstigen Konditionen zu verwenden Lage und Infrastruktur:  Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel des 12. Bezirks, direkt beim Haydnpark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busse und Straßenbahnen bestens gegeben, sodass Sie das Stadtzentrum und weitere wichtige Punkte schnell erreichen. DAVE: Diese Immobilie wird im Rahmen eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) verkauft. DAVE, offenes Verfahren: Richtpreis: EUR 199.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Start und Ende des Verfahrens werden in Kürze festgelegt. Nähere Informationen zu DAVE unter www.remax.at/dave.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Altbaujuwel in bester Lage In einmaliger Grünruhelage gelangt eine charmante Villa mit einem schönen Garten zum exklusiven Verkauf. Die Liegenschaft ist zur Gänze renovierungsbedürftig, ihr zukünftiger Eigentümer kann die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen renovieren und sein maßgeschneidertes Wohnkonzept umsetzen. Aus Diskretionsgründen bitten wir um eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Gerne werden wir Ihnen anschließend die Detailunterlagen zu dieser besonderen Villa übermitteln. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese ca. 53m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: gut adaptierbar Vorraum mit Kochgelegenheit Wohnzimmer Zimmer Abstellraum (siehe Fotos) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus (ohne Lift). Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des 16. Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -Bad) geschätzt wird. Fußläufig sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 9 (Gersthof - Westbahnhof), Buslinie 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgartner Höhe) Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 162.900.-. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!! Der IMMY ist die... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Haus zum Top-Preis ! Das Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet und gliedert sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Garage, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum und 2 weitere Räume Erdgeschoss: Diele, Küche, Vorratsraum, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Gesellschaftszimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und einen Schrankraum Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Bezirks. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst: ca.71 m²2 Zimmer Sanierungsbedürftig2 Stock (kein Lift) Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 2,46,33 KP: € 234.000.- Betriebskosten: ca. € 234.- (BK und Ust.) Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die renovierungsbedürftige Werkstätte hat eine Gesamtfläche von ca. 125 m2 und bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen hofseitigen Zugang (Souterrain), ist aber dank einiger Fenster schön hell. Der Grundriss lässt einige Gestaltungsmöglichkeiten zu! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4261 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. 124m² Nutzfläche lassen jede Gestaltungsmöglichkeit offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Sei es das Einziehen von Zwischenwänden, um voneinander getrennte Zimmer zu schaffen, oder doch das große Ganze, um ein Gefühl von Weite zu verspüren. In der wärmeren Jahreszeit bietet ein 12 m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift, beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen! Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4438 In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse. 122 m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe verbunden sind. Der Eingang liegt im oberen Geschoß und gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei. Die reine Bürofläche bietet hier Platz auf über 54 m². Des Weiteren finden sich hier ein Raum mit praktischer Küchenzeile, Dusche sowie ein WC. Eine besondere Annehmlichkeit bietet das vorgelagerte, begrünte Flachdach. Dieses ist nicht Bestandteil des Objekts, darf jedoch zur Erholung im Freien genutzt werden. Über die Wendeltreppe gelangt man in die darunter liegende Ebene in der sich weitere Büroräumlichkeiten von über 60 m² Nutzfläche befinden. Auch diese sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen durch die weitläufigen Fensterfronten über viel Tageslicht. Die Räumlichkeiten verfügen über Gebrauchsspuren und müssten vor ihrer Weiternutzung einer Adaptierung und Renovierung unterzogen werden. Die öffentliche Anbindung durch die U6 Station Alser Straße sowie diverser Straßenbahnlinien ist sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese interessanten und gut gelegenen Büroräumlichkeiten anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich einen ca. 65m² großen Vollkeller. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden. im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Fahnengrundstück welches über die Kabastagasse befahrbar ist. Durch die Lage des Grundstückes besteht die Möglichkeit eine Einfahrt von der Wagner-Schönkirch Gasse zu bekommen. Die zur Schaffung der erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen von ca. 8-10m² sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Bauklasse W I , 6,5 m , ogk , BB1 (max.150m² bebaubar) ergibt sich die Möglichkeit bei einer Neubebauung ein Doppelhaus mit verbauter Grundfläche von 150m² mit 2 Etagen und Dachgeschoß und einer Wohnfläche von je ca. 200m² zu errichten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. M... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4451 Mitten in Sievering, in einem gepflegten Jugendstilhaus, befindet sich diese gut strukturierte Altbauwohnung. Geräumige 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 große Zimmer, 2 etwas kleinere Kabinette sowie Nebenräume. Man betritt die Wohnung in einen großzügigen Vorraum, der das zentrale Bindeglied zu den einzelnen Räumen ist. Zur Linken des Eingangs befindet sich die Küche, ihr gegenüber das Badezimmer. An die Küche anschließend und jeweils vom Vorraum zu betreten die beiden kleineren Kabinette. Ein separates WC komplettiert diesen Bereich. Man gelangt zu den großen, als Wohn- und Speisezimmer nutzbaren Zimmern, von denen eines einen schönen und großen Erker besitzt. Die Zimmer besitzen die typische Altbauraumhöhe, verfügen über Parkettböden und sind durch eine Doppeltüre mitsammen verbunden. Die Wohnung ist in allen Bereichen renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Substanz. Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inbegriffen, eine Gartenmitbenützung möglich. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Das gepflegte Jugendstilhaus liegt in der Villenlage Sieverings, die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung mit großem Potential anbieten zu können. Es besteht die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² zum Kaufpreis von ? 599.000,00 zu erwerben. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst: ca.74 m², Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum Einlagerungsraum Sanierungsbedürftig Lift1 Stock Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 43 und 44. Die wenig befahrene Mariannengasse liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zum AKH Wien, sondern beherbergt in Zukunft auch den neuen Campus für die medizinische Universität Wien. Es würde sich auch anbieten, in der Wohnung eine Arztpraxis einzurichten. Hier profitieren Ihre Patienten von der Lage der Wohnung im 1. Stock mit Lift und barrierefreien Zugang. KP: € 398.000.- Betriebskosten: ca. € 215.- (BK, Rep. Fond und Ust.) Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Diese geräumige Wohnung mit sehr guter Aufteilung und großem Sonnenbalkon ist perfekt geeignet für Familien, die erhöhten Platzbedarf benötigen. Der Lift bringt sie barrierefrei direkt in die Wohnung, der große Sonnenbalkon verspricht ruhige und angenehme Stunden und die Parkplätze im Hof sind durch einen Schranken für die Hausbewohner reserviert. Durch den derzeitigen Zustand bedarf es einer umfassenden Sanierung, für die Kontakte zu verschiedenen Firmen gerne bereitgestellt werden. Mit etwas Aufwand kann somit diese Wohnung ihr nächstes schönes und großes Wohlfühlheim werden! Vorteile der Wohnung: • Wohnung im Okt24 leergeräumt • 2024 Sanierung der Fassade, Balkone, Tiefgaragen • Küche abtrennbar für ein zusätzliches extra Schlafzimmer (3 od. 4!) • Freie Hausparkplätze mit Schranken • 3-fach verglaste PVC-Fenster bis auf eines in der Küche • eigener ca. 16m² großer Kellerraum und und und...... [Mehr]