Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnungen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die perfekte Wohnung für eine Großfamilie - Straßenbahn, Einkauf, Kindereinrichtung - alles fußläufig erreichbar Entdecken Sie diese großzügige und leistbare Familienwohnung in bester Lage von Linz-Urfahr/Gründberg! Hier genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Ihre Familie ist. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Drei separate Schlafräume garantieren jedem Familienmitglied seine wohlverdiente Privatsphäre. Derzeit sind es 4 Zimmer - eine Erweiterung auf 5 Zimmer ist leicht möglich. Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne ist funktionstüchtig und bietet Ihnen nach einer Modernisierung die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der bezaubernden, ruhigen Aussicht auf St.Magdalena beeindrucken. Dank der 2023 erneuerten 3-Schicht-Fenster genießen Sie auch bei der Leonfeldner Straße eine ruhige Atmosphäre ohne Lärmbelästigung. Der Ausblick von der Loggia auf den Pöstlingberg rundet das Gesamtbild ab. Die Küche wurde entfernt, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche individuell gestalten können. Ideal für Familien: Sämtliche Kindereinrichtungen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Hauses mit Lift. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von den Vorzügen des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig inmitten eines Naherholungsgebiets wohnen! Der nahegelegene Wald der Pferdepromenade, der Pleschinger See sowie der Fußballverein St.Magdalena und das Tenniszentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe. Rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Tel. [Telefonnummer entfernt] Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen bezüglich Finanzierung. Schulen: Krabbelstube 100 m Kindergarten 100 m 3 Volkschulen und 2 NMS fußläufig in unmittelbarer Umgebung Europa Gymnasium und JKU in Auhof in 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Apotheke, Post, Trafik, Bäckerei und Caffe in 100 m, Billa 300 m Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnstation Gründberg 100 m, Buslinie 38 Jäger im Tal 100 m, Postbus ins Mühlviertel 100 m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 82 m² große Eigentumswohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Straße in einem 1987 errichteten Wohnhaus direkt an der Wiener Stadtgrenze. Die Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium liegt in unmittelbarer Nähe und zählt noch zur Kernzone Wien. Sie ist über das Gartentor im hinteren Teil der Wohnhausanlage und die Wienfluss-Fußgängerbrücke schnell erreichbar. Aufgrund der Lage und des vorhandenen Angebotes eignet sich diese Liegenschaft auch ideal für eine Jungfamilie. Die gartenseitig 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre, wobei die Loggia Richtung Osten mit Blick auf den großen Garten des Nachbarhauses ausgerichtet ist. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen geräumigen und zentralen Vorraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei weitere Zimmer mit Blick Richtung Wienfluss, Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separates WC und einen Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Im Haus gibt es einen Magenta-Anschluss für Fernsehen und Internet. Zur Wohnung gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein fast 5 m² großes Kellerabteil. Allen Hausbewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Sämtlich Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Schulen, Kindergärten, Banken, das Ärztezentrum am Hauptplatz sowie das Wienerwaldbad erreicht man in wenigen Minuten auch mit Fahrrad oder Bus. Eine Autobushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft auf der Wiener Straße und bietet eine rasche Anbindung zum Auhofcenter sowie weiter Richtung Bahnhof Hütteldorf bzw. nach Purkersdorf. Der Naturpark Sandstein-Wienerwald mit seinen markanten Buchenwäldern liegt praktisch vor der Haustüre und lädt mit zahlreichen markierten Wegen zu ausgedehnten Sparziergängen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

? Dieses 1.821 m² große Grundstück in Altenberg überzeugt mit seiner sonnigen, ruhigen Lage und einem atemberaubenden Ausblick über Linz und die umliegenden Berge. Die weitläufige Fläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eine seltene Gelegenheit für Ihr individuelles Bauvorhaben. ? Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein renovierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, der bislang als Ferienhaus genutzt wurde. Die Entscheidung liegt bei Ihnen ? sanieren oder Platz für einen Neubau schaffen. ? Dank der fehlenden Bebauungsvorgaben besteht maximale Freiheit bei der Gestaltung: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Bungalow oder sogar Wohnungen ? dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. ? Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und verfügt über einen Anschluss an das Ortswasser und den Kanal, was eine unkomplizierte Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. ? Eine seltene Chance für alle, die eine exklusive Wohnlage mit beeindruckender Aussicht suchen ? ideal für private Bauherren oder Investoren mit Vision.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

In einem gepflegten Neubau nahe Badesee Hirschstetten befindet sich im Erdgeschoß (entspricht dem 1. Obergeschoß), diese RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit separater, direkt angeschlossener Küche, diese muss von den/dem künftigen Mieter Innen ausgestattet werden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC. Zusätzlich zur Gesamtmiete versteht sich inkl. Akonto für Heizung und Warmwasser. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus, mit gleichem Grundriss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt drei getrennten Wohneinheiten. Auf rund 94 m² verteilen sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe und ist somit nicht barrierefrei. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Der Dachstuhl wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaues 2016 erneuert. Die Lage in Ebensee spricht besonders Natur- und Ruhesuchende an. Der nahegelegene Traunsee sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Region besonders attraktiv. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nicole Zauner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Liegenschaft welche aus einem Haupthaus mit ca. 125m² plus ca. 87 m² Keller, einem uneinsehbaren Garten und einem1982 erbauten Gästehaus mit ca. 61 m² besteht. Über einen großen Vorgarten mit Altbaumbestand und Carport kommt man in den hinteren Gartenbereich und zu den Haupteingängen der beiden gegenüberliegenden Häuser. Das Wohnhaus besteht aus einem Stiegenhaus von welchem jeweils ein Eingang in eine Wohnung im Erdgeschoß ins Dachgeschoß und in den Keller führt. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und Speis, Esszimmer und Küche, ein offener Durchgang führt zum Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, separates WC und Bad mit Dusche und Wanne. Raumaufteilung im Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer und 2 Abstellräume im nicht ausgebauten Rohdachboden. Der Keller besteht aus 2 Zimmern, 2 Abstellräumen und 1 Heizraum und einer verfliesten Garage. Gegenüber liegt das Gästehaus mit folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Dachschräge, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Abstellraum und Küche.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wichtigste Infos: Wohnnutzfläche: 56,19 m²2 Zimmer Heizung: Elektro Ausrichtung: Ost Verfügbar: sofort Zustand: renovierungsbedürftig Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit einen Rohdiamanten zum Hochglanz zu schleifen. Das Potenzial dieses Objektes wird nicht nur aufgrund bestehenden Sanierungsbedarfs und des damit angepassten Preises, sondern auch aufgrund der zentralen Lage stark aufgewertet. Zur Wohnung: Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Eckhauses und ist über den Eingang in der Neilreichgasse zugänglich. Um vor die Wohnungstür zu gelangen kann man direkt in den Aufzug steigen und so bequem in den 2. Stock fahren. Sobald man die Türe öffnet präsentiert sich der Vorraum, durch den man sowohl direkt das Wohnzimmer geradeaus, als auch das WC zur rechten und die Küche betreten kann. Die Küche ist voll ausgestattet, in der Ecke befindet sich der Warmwasserboiler. Momentan ist in der Küche eine alleinstehende Duschkabine platziert, im Zuge der Renovierung bietet sich eine Raumaufteilung für ein separates Badezimmer an. Sowohl Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig und über einen eigenen Zugang verbunden. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße, welche laut Plänen der Stadt in den nächsten Jahren enorm aufgewertet werden soll. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn, welche Sie unter anderem in wenigen Minuten zum Westbahnhof führt, ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zur genüge in der Mariahilfer Straße. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Schloss Schönbrunn - in nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark. Die Eck-Wohnung selbst bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 77,79 m² viel Charme und lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - Lift ist keiner vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für Großfamilien und Anleger. Das Objekt befindet sich direkt in Gunskirchen und bietet viele Möglichkeiten, aktuell is der Corpus auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohnung 1 mit 140m²Wohnung 2 mit 65m²Fläche 3 ist auf 4 Kleinstwohnungen aufgeteilt Gemeinschaftsraum vorhanden4 Badezimmer Am Besten wir besichtigen direkt vor Ort, um sich in Ruhe einen Überblick zu verschaffen. Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das jeweilige Portal. Freundlichst & bis bald Christoph Pichler(certifizierter Immobilientreuhänder) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien. Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen". In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend. Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Es gibt keinen Lift! Es stehen ca. 95 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 6 m² süd-westseitige Balkon-/Loggiafläche zur Verfügung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung aktuell eine 3-Zimmer-Wohnung. Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Das Wohnzimmer (mit Kamin), die Außenfläche und ein weiteres Zimmer sind hofseitig orientiert, während die restlichen Räumlichkeiten straßenseitig ausgerichtet sind. Heizung und Warmwasser werden über eine in der Küche befindende Gastherme bereitgestellt. Prinzipiell ist ein größerer Renovierungsbedarf vorliegend. Lediglich die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Auch die vorhandenen Fußböden lassen sich wahrscheinlich nach einer Aufbereitung gut weiterhin verwenden. Aktuelle monatliche Hausbetriebskosten belaufen sich auf € 256,53. Hinzu kommt ein monatlicher Beitrag für die Reparaturrücklage von gegenwärtig € 126,40. Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung belaufen sich insgesamt somit auf € 382,93. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Eine Sofortübernahme wäre möglich. Die notarielle Kaufvertragserstellung und treuhändige Abwicklung ist an die NOLL, KEIDER Rechtsanwalts GmbH, 1010 Wien, Schellinggasse 3/3, gebunden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 18.02.2023 beträgt 155 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,88.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Einzigartige Wohnungen mit vielfältigem Potenzial! Willkommen in einem charmanten Altbauhaus in dem 6 sanierungsbedürftige sowie 4 neu sanierte Wohnungen zum Verkauf stehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade und ein imposantes Altbau-Treppenhaus aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 26 bis 38 Quadratmetern. In diesem Haus haben Sie eine breite Auswahl an Wohnungsmöglichkeiten. Von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, über leerstehende bis hin zu befristet und unbefristet vermieteten Einheiten, finden Sie hier verschiedene Optionen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Dieses Haus besitzt keinen Lift. Lage: Die Mandlgasse liegt in Meidling, einem traditionellen und charmanten Viertel in Wien, welches sich sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair auszeichnet. In unmittelbarer Nähe der Mandlgasse finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Niederhofstraße Buslinie: 63A, 10A, 59AStraßenbahnlinie: 62Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt eine ca. 66 m² große Wohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Das im Jahr 1974 errichtete Wohngebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe dem Laubeplatz. Die ebenfalls sehr nahen Quellenstraße, Laxenburger Straße bzw. Favoritenstraße bieten eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte allgemeine städtische Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 ("Station Reumannplatz") und diverse Autobus- sowie Straßenbahnlinien hervorragend. Die aus mehreren Stiegen bestehende Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im 6. Liftstock gelegen sind zwei Zimmer und die Küche hofseitig nach Osten orientiert, ein Zimmer geht auf die Gasse nach Westen. Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Augenscheinlich besteht ein gewisser Renovierungsbedarf. Heizung und Warmwasser werden zentral vom Haus bereitgestellt (Gaszentralheizung). Als Heizungsakonto werden aktuell von der Hausverwaltung monatlich € 94,62 und als Warmwasserakonto monatlich € 57,83 vorgeschrieben. Für die monatlichen Hausbetriebskosten fallen gegenwärtig € 142,24 (inkl. MwSt.) und für den monatlichen Beitrag zur Reparaturrücklage € 60,30 an. Darüber hinaus werden für Förderungsdarlehen monatlich insgesamt € 45,42 verrechnet. In Summe beläuft sich der für die Förderungen noch aushaftende Betrag für diese Wohnung auf ca. € 3.500,-. Die gesamte Vorschreibung der Hausverwaltung für dieses Objekt beläuft sich aktuell monatlich auf € 400,41. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Sofortübernahme wäre möglich. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 24.06.2021 beträgt 141,6 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 2,58.... [Mehr]