Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnung zu kaufen in wien"

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfes im Stubai, Tirol! Diese Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienwohnhausanlage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnnutzfläche von 85,69m², sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Mit dem angebotenen Kaufpreis ist sie die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Stück leistbare Tiroler Lebensqualität suchen. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung des Innenraums einzubringen (laut den vorliegenden Bauunterlagen, hat es sich ursprünglich um eine Dreizimmerwohnung gehandelt). Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, so dass Sie sich keine Sorgen mehr um Parkplatzprobleme machen müssen. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Die Lage von Telfes im Stubai bietet Ihnen einen perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Radfahren. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung zu investieren. Mit ihrem Potenzial zur Renovierung, der großartigen Lage und dem unschlagbaren Bergblick ist sie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Telfes im Stubai zu entdecken! Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1955 und in den 90iger Jahren renoviert, bietet drei Ebenen (inkl. Keller) somit insgesamt 5 Zimmer. Das Erdgeschoß betritt man über eine großzügige Diele mit separatem Gäste-WC, anschließend befindet sich neben dem Wohnzimmer und einer eigenen Küche noch ein Schlafzimmer. Von der Diele aus kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoß. Dort befindet sich neben einem Badezimmer ein großer Wohnraum und zwei kleinere Kabinette. Der Keller ist über das Erdgeschoß oder auch vom Außenbereich erreichbar. In dem ca. 50m2 Kellerräumlichkeiten befindet sich der Heizraum und die Werkstatt bzw. ein etwas größerer Raum als Stauraum. Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für PKWs. Die gesamte Wohnnutzfläche inklusive dem Kellergeschoß beträgt rund 143 m². Der gepflegte Garten ist mittels einer Stützmauer terrassiert, Altbaumbestände bieten auch im Sommer ausreichend Schatten. Die monatlichen Kosten der Gemeinde Wien wie Grundsteuer, Müllabfuhrabgabe belaufen sich auf ca. € 35,00.Aufgrund der hervorragenden Lage, der traumhaften Aussicht und der guten öffentlichen Anbindung kann man durch die entsprechenden Renovierungsmaßnahmen bzw. auch durch einen Abriss des Altbestandes und eines Neubaus nach Ihren Vorstellungen einen perfekten Wohnsitz begründen. Die Bushaltestelle mit der Busverbindung nach Hütteldorf zur U4 liegt nur ca. 50 Meter entfernt. In Hütteldorf steht mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke und der Endstation der U-Bahnlinie U4 eine komfortable öffentliche Anbindung zur Verfügung. Mit der S-Bahn gelangt man in nur wenigen Minuten zum Wiener Westbahnhof und damit auf direktem Wege mittels öffentlichem Verkehrsmittel ohne Umsteigen direkt in die Wiener Innenbezirke. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie das Potenzial dieses Apartments in einem belebten Viertel der Josefstadt! Das Apartment: Mit einer Fläche von ca. 39,56 m² liegt dieses 2-Zimmer Apartment im 4. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1964. Ein Paradies für handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum im lebendigen Herzen eines Viertels realisieren möchten. Hier können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man bequem in alle Räume: eine gemütliche Küche, zwei Zimmer zum Hof, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Westausrichtung sorgt für angenehmes Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, und ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Umgebung: Die zentrale Lage und die vielfältige Nachbarschaft vermitteln ein modernes Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und kleine Läden, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Der Tigerpark direkt gegenüber der Wohnung sowie der Hamerlingpark und der Josef-Strauß-Park laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die perfekte Infrastruktur rundet das Angebot ab: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Josefstädter Straße sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus diesem renovierungsbedürftigen Apartment Ihr persönliches Juwel zu machen und lassen Sie sich von der urbanen Lebensqualität in diesem pulsierenden Viertel inspirieren! Straßenbahnlinien: 2, 46 U-Bahn: U6 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wohnung gehört Saniert bzw. kann auch weiter so genutzt werden. Vaillant Gas Kombitherme VCW ca. 8 Jahre alt. Haus wurde Thermisch saniert. Haus verfügt über eine Gegensprechanlage. Fenster sind ca. 11Jahre alt. Keller vorhanden. Näheres gerne per MAIL bzw. Bei Besichtigung. Wird von Privat verkauft ohne Makler! Keine Makler Anfragen bitte!!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

LAGE & UMGEBUNG: Die sonnige Altbauwohnung in Ruhelage liegt am Rande von Meidling, Richtung Innenstadt. Die Wohnung befindet sich nahe des Schönbrunner Schlossparks, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeit-und Sportanlagen wie Haydnpark, die Bruno Pittermann – Park & Spielplatz , den Stefan Weber Park, den Bruno Kreisky Park, auch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, und die beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U4/U6 -Station Längenfeldgasse, die Straßenbahnlinien 6 & 8. BESCHREIBUNG: Die Wohnung ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 2.G eines gepflegten Altbauhaus mit kleinem, begrüntem Innenhof. Über den Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die Küche (unmöbliert) mit großem Fenster, sowie das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Ein weiteres gleich großes Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein kleines Zimmer mit großem Fenster sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftshof, sowie einen neu eingebauten Lift. RAUMAUFTEILUNG: 1_ Vorraum 2_ Küche mit Lichthof-Fenster 3_ 1 großräumiges Wohnzimmer 4_ 1 großräumiges Zimmer 5_ 1 kleines Zimmer 6_ Badezimmer mit Badewanne und Toilette 7_ Abstellraum separat begehbar GESTALTUNG: > Große ISO-verglaste Fenster > Zimmertüre – Holz- doppelflügelig > Aufzug mit eigenem Zugangsschlüssel > Innenhof – Gartennutzung > Gastherme NEU > Kellerabteil ENERGIEAUSWEIS: HWB 119 BETRIEBSKOSTEN: Brutto 252,00€ Inkl: Lift; Verwalt.&Instandhalt. Kosten DIE WOHNUNG IST BEZUGSBEREIT >> PRIVATVERKAUF & OHNE MAKLER !... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Altbauwohnung in der Effingergasse vereint perfekte Lage in einem liebevoll renovierte Altbauhaus. Der Eingangsbereich wurde sorgfältig restauriert und kombiniert klassische Details wie schmiedeeiserne Geländer mit moderner Beleuchtung. Die Stiege, mit ihrem massiven Holzgeländer und originalen Stufen, vermittelt ein elegantes, zeitloses Ambiente und lädt zum Entdecken des Hauses ein. INFOS ZUR WOHNUNGDie renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, im hintern, sehr ruhigen Teil es Hauses. Sie verfügt über einen großen Vorraum, eine separate Küche und zwei weitere Zimmer und muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad...). Ein santiertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. WOHNFLÄCHE: ca. 53,45 m²ZIMMER: 2KELLERABTEIL: Ja Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürfigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. VERKEHRSANBINDUNG / INFRASTRUKTUR: Bahnhof Wien Hernals Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9Bus 44A, N43 Kaufpreis: Euro 159.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichter: Engin Deniz Rechtsanwälte, Mag. Lukas Fuhrmann (1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen, mindestens jedoch netto € 3.000,-). MONATLICHE KOSTEN LAUT VORSCHREIBUNG: Betriebskosten ca. € 135,32 netto Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens ! Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume LOKAL- OBJEKT mit ca. 86 qm und tolle WOHNUNG mit ca. 71 qm - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingängen über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße & Kreuzgasse - Erholungsgebiet / SPORT-Einrichtungen - Tennisanlage HRUBESCH - Pönix BOWLING Park Hernals für gehobene Ansprüche!. Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: LOKAL mit ca. 86qm: * 4 diverse Räume; * Straßenseitigen Eingang direkt an die Ecke; * Toiletten und vieles mehr .... WOHNUNG mit ca. 71qm: * 3 Zimmern ( 1-Wohn Zimmer und 2 weiteren Zimmern, gut geeignet f. Schlafzimmern, Kinder- Gäste- Zimmer oder Home-Office ); * Vorzimmer / Eingangsbereich; * 1 Küche; * 1 Bad; * sep. WC; _Die vorhandene Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Planer / Gestallter höher schlagen! _ Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Kruzgasse, Hernalser Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen am LIDLPARK oder Christine Nöstlinger- PARK, zahlreiche Klassischen - Gastronomien -und z B: zahlreiche SPORTEINRICHTUNGEN - Tennisanlagen HRUBESCH - Pönix BOWLING Park HERNALS, etc...- Erholungsgebiet, usw... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen! KAUFPREIS: € 645.500, lastenfrei! für beide OBJEKTE - LOKAL & WOHNUNG zusammen ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen ANBOTS, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _ "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Top sanierte Wohnung gegenüber der Wiener Staatsoper Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in die Küche. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Neben ausreichend Stauraum wurde auch für die Waschmaschine ein Platz gefunden. Angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohn- Esszimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Richtung Westen befindet sich ebenso das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und großem Spiegel komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab. Zusätzlich kann die ca. 50 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Top saniertes Apartment gegenüber der Wiener Staatsoper Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Angrenzend befindet sich das große und helle Wohn- und Schlafzimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab. Zusätzlich kann die ca. 96 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3-4 Zimmern in bester Lage beim Karmelitermarkt! Diese interessante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, in einem charmanten Altbau beim Karmelitermarkt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer, bei den Plänen gibt es einen Umbauvorschlag mit 4 Zimmern, der zeigt wie es im Stockwerk darunter gelöst wurde. Die Wohnung muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad, Heizung,....) Die Eingliederung des zugeordneten Gang-WC ist bereits baugenehmigt. Ein saniertes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kaufpreisvorstellung: € 390.000.-bestands-.und lastenfrei Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Renovation-required apartment with 3-4 rooms in a prime location near Karmelitermarkt! This interesting apartment is located on the 3rd floor with an elevator in a charming old building near Karmelitermarkt. Currently, the apartment has 3 rooms, but there is a floor plan suggestion for 4 rooms, showing how it was done in the floor below. The apartment needs to be completely renovated (flooring, kitchen, bathroom, heating, etc.). The integration of the assigned guest WC has already been approved for construction. A renovated, dry basement storage unit is included with the apartment. Asking price: €390,000.-Free of encumbrances and charges Details and viewings: Weinblatt-Oppel-Immobilien For more information and to schedule viewings, please feel free to contact us anytime at [Telefonnummer entfernt]. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3500 Krems, Dr. Gschmeidler Straße 8 / Objekt Nr. 1002440 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia Diese ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses das im Jahr 1974 errichtet wurde. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar: - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Kellerraum Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant. Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Kellerabteil vorhanden Lage: gut Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff Heizung: Zentralheizung HWB: 95,1 kWh/m²a Kaufpreis: € 199.000. Betriebskosten: € ca. 246,55, inkl. Ust. Reparaturfond: € ca. 95,79 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LAGE Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist. OBJEKT Diese sonnige Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt mit ihrem herrlichen Ausblick! Sie verfügt über einen zentralen Grundriss (alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar und haben Fenster). Das Gebäude wurde im Jahr 2014 thermisch saniert. Der Wohnung sind zwei PKW-Außenstellplätze zugeteilt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bereits geräumt, sodass einer umfassenden Renovierung nichts im Wege steht. Auf einer Wohnfläche von 77,22 m² zuzüglich 6,18 m² Loggia finden Sie: Großzügiger zentraler Vorraum Separate Küche mit kleiner Abstellkammer Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia Großzügiges klimatisiertes Schlafzimmer Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Separates WC Ausstattung: Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden Klimaanlage im Schlafzimmer Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Zugehöriges Kellerabteil Hausgemeinschaftsanlagen: Waschküche Kinderwagen- und Fahrradabstellraum KONDITIONEN Kaufpreis: € 210.000, Monatliche Betriebskosten (aktuell) Aufschlüsselung (Bruttobeträge): Betriebskosten inkl. Abstellplatz: € 121,98 Reparaturrücklage inkl. Abstellplatz: € 41,88 Heizung und Warmwasser: € 121,93 Annuitäten: € 42,92 Verwaltung: € 30,40 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis (Befreiung bei Eigennutzung möglich) Vertragserrichtungskosten: 1-3% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energiekennzahl: HWB 33 – B... [Mehr]