Suchergebnisse für "renovierungsbedürftig wohnungen in wien"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich einen ca. 65m² großen Vollkeller. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden. im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Fahnengrundstück welches über die Kabastagasse befahrbar ist. Durch die Lage des Grundstückes besteht die Möglichkeit eine Einfahrt von der Wagner-Schönkirch Gasse zu bekommen. Die zur Schaffung der erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen von ca. 8-10m² sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Bauklasse W I , 6,5 m , ogk , BB1 (max.150m² bebaubar) ergibt sich die Möglichkeit bei einer Neubebauung ein Doppelhaus mit verbauter Grundfläche von 150m² mit 2 Etagen und Dachgeschoß und einer Wohnfläche von je ca. 200m² zu errichten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. M... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Telfs gelangt die große Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einer Wohnanlage am Eduard-Wallnöfer-Platz. Die Fenster und die Loggia sind nordseitig ausgerichtet. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einem Küchenblock. Der Wohnraum bietet auf Grund der Größe entsprechend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Für den restlichen Hausrat bietet das separate Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Das Objekt wird von der Hausverwaltung betreut, mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Der Standort der Wohnung lässt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Von der Bushaltestelle über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen etc. ist der Großteil im Nahebereich angesiedelt.... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

2500 Baden, Dammgasse 8 / Objekt Nr. 10024453 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage vis-a-vis vom Bahnhof. Die Wohnung bietet ein Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon. An Nebenräumen gibt es eine separate Küche mit Essbereich, sowie ein Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum. Alle Einkaufmöglichkeiten sind gut erreichbar. Nach einigen Renovierungsarbeiten ist dies eine ideale Wohnung für Familie und Personen jeden Alters. Wohnnutzfläche: ca. 92 m²Lage: zentral, im 2. Stock ohne Aufzug Fenster: Kunststoff Boden: Laminat Energieausweis: 132 kWh/m²a Kaufpreis: € 249.000, Betriebskosten: € ca. 219,10 inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: € ca. 100, (Stand 2024) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #renovierungsbedürftig

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und sind sowohl für Kanzleibetrieb als auch als Ordination ideal geeignet. Mehrere Zimmer sind getrennt begehbar; die Ausrichtung ist nördlich. Die Verkehrsanbindung (U4 Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof) ist ausgezeichnet und auch die Nahversorgung (Spar-Filiale)) ist sehr gut. HWB: 174 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Redl unter [Tel] gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt eine etwas spezielle Liegenschaft in der Marktgemeinde Vösendorf. Das Objekt ist sehr nahe angrenzend an der südlichen Wiener Stadtgrenze bzw. auch an die Shopping City Süd gelegen. Das ebene Grundstück, das am Ende einer kleinen Sackgasse mit Einfamilienhäusern gelegen ist, umfasst ca. 557 m². Die Randlage der gegenständlichen Liegenschaft ist weiterhin gekennzeichnet durch die nördlich davor vorbeiführende A21-Außenringautobahn und ein etwas weiter südlich anschließendes Gewerbegebiet. Das im Jahr 1976 errichtete Einfamilienhaus ist tiefer als die in ca. 30 Metern Entfernung vorbeiführende A21-Außenringautobahn gelegen. Diese tiefere Lage, wie auch die unmittelbar an der A21 errichteten Lärmschutzwände, begrenzen den Autobahngeräuschpegel. Es kann jedoch nicht von einer Ruhelage gesprochen werden, da es außen entsprechende Hintergrundgeräusche gibt. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt nur über ein Erdgeschoss. Die dortige Wohnnutzfläche umfasst ca. 65 m². Zwei Abstellräume wurden unmittelbar an das Haus angebaut, und ein weiterer Abstellraum ist separat an der hinteren gartenseitigen Grundgrenze errichtet. Die konkrete Raumanordnung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Heizung und Warmwasser werden über eine in einem Abstellraum befindliche Gastherme bereitgestellt. Obwohl das Gebäude seit 2018 nicht bewohnt wird, befindet es sich in einem augenscheinlich baulich guten Zustand. Ein kosmetischer Renovierungsbedarf im Hausinneren ist jedoch ebenfalls augenscheinlich. Seit 2023 sind Wasser, Gas und Strom abgemeldet. Die Grundstückswidmung ist "Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten / Bebauungsdichte 35 % / offene oder gekuppelte Bauweise / 8 m höchstzulässige Gebäudehöhe". Aktuell sind ca. 111 m² der Grundfläche verbaut, was ca. 20% der Grundfläche entspricht. Die Liegenschaft wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Eine Übernahme ist unmittelbar nach der verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung des notariellen Kaufvertrages möglich. Die notarielle Kaufvertragserstellung und die treuhändige Abwicklung sind an die square17 Rechtsanwälte GmbH, 1040 Wien, Rainergasse 11, gebunden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 09.10.2024 beträgt 248 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 2,45.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon Das Wichtigste auf einen Blick:• Nutzfläche: ca. 89,75 m²• Südbalkon: ca. 24,83 m²• Keller: vorhanden• Garage: ca. 18,81 m²• Baujahr: 1971• Zustand: renovierungsbedürftig• Lage: Innsbruck-Land / Oberperfuss• Kaufpreis: € 295.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Oberperfuss ist eine charmante Gemeinde in Tirol, Österreich, die durch ihre idyllische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur gleichermaßen für Einwohner und Besucher attraktiv ist. Die Gemeinde befindet sich nur etwa 15 Kilometer westlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol, und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur in Oberperfuss ist gut ausgebaut und auf die Bedürfnisse von Familien und Einwohnern zugeschnitten. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Geschäfte tragen zur Belebung des Ortes bei und bieten Bewohnern eine gute Versorgung vor Ort. Die Verkehrsanbindung nach Innsbruck ist durch die Nähe zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und naturnahe Umgebung von Oberperfuss eine angenehme Lebensqualität, die den perfekten Ausgleich zur Nähe der urbanen Annehmlichkeiten schafft. Insgesamt präsentiert sich Oberperfuss als lebenswerter Ort, der sowohl die Vorzüge einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt bietet. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 89,75 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine funktionale Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Speis/Durchgangsraum. Badezimmer und WC sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24,83 m² große Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnentage einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage mit ca. 18,81 m², die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kleine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971, und im Jahr 1977 wurden die dazugehörigen Garagen ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche Kosten nach den Nutzwerten aufgeteilt wird. Der Öltank fasst etwa 5.000 bis 6.000 Liter und bietet damit eine zuverlässige Heizleistung. Im Jahr 2014 wurde der Heizkessel erneuert. In dem Gebäude stehen alle drei Wohnungen zum Verkauf. Wenn Sie Interesse an weiteren Details zu den einzelnen Einheiten haben, informieren wir Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen. Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Umgebung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LAGE Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist. OBJEKT Diese sonnige Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt mit ihrem herrlichen Ausblick! Sie verfügt über einen zentralen Grundriss (alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar und haben Fenster). Das Gebäude wurde im Jahr 2014 thermisch saniert. Der Wohnung sind zwei PKW-Außenstellplätze zugeteilt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bereits geräumt, sodass einer umfassenden Renovierung nichts im Wege steht. Auf einer Wohnfläche von 77,22 m² zuzüglich 6,18 m² Loggia finden Sie: Großzügiger zentraler Vorraum Separate Küche mit kleiner Abstellkammer Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia Großzügiges klimatisiertes Schlafzimmer Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Separates WC Ausstattung: Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden Klimaanlage im Schlafzimmer Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Zugehöriges Kellerabteil Hausgemeinschaftsanlagen: Waschküche Kinderwagen- und Fahrradabstellraum KONDITIONEN Kaufpreis: € 210.000, Monatliche Betriebskosten (aktuell) Aufschlüsselung (Bruttobeträge): Betriebskosten inkl. Abstellplatz: € 124,43 Reparaturrücklage inkl. Abstellplatz: € 41,88 Heizung und Warmwasser: € 126,84 Annuitäten: € 21,11 Verwaltung: € 32,80 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis (Befreiung bei Eigennutzung möglich) Vertragserrichtungskosten: 1-3% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energiekennzahl: HWB 33 – B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrale Liegenschaft – Renovierungs-Bedürftiges Haus Zurzeit befindet sich ein Renovierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trumau in Niederösterreich, ungefähr 30 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten, einer Schule, Supermarkt, Bank sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Die Lage ist somit ideal für Familien oder Pendler. Bauklasse: I + IIGrundstücksgröße: ca. 475m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 349.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Teilkeller, Bj. ca. 1911; Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung), Fliesen- & Parkettböden, Ziegeldach; Eine weitreichende Renovierung des Hauses ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 528, kWh/m²a; fGEE 5,76. Es existiert bereits eine PLAN-STUDIE für die Erweiterung und den Umbau des Hauses! TEILKELLERGESCHOSS : SEPARATER EINGANG ERDGESCHOSS : Vorraum, Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, WC DACHGESCHOSS: Dachboden GARTEN: überwiegend nahezu eben. Es existiert ein kleines Nebengebäude. LAGE: Sehr schöne Lage in einer ruhigen Sackgasse, an Grünland grenzend, ca. 3,4 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen. Eigener BRUNNEN vorhanden! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Überwiegend Bauland-Wohngebiet (kleiner Anteil Grünland), Bauklasse 1-2, offene Bebauung, max. bebaubare Fläche 20,5%; Im Anlassfall wird eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse 2 von der Käuferseite zu bezahlen sein. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 528.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.76... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Teilkeller, Bj. ca. 1911; Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung), Fliesen- & Parkettböden, Ziegeldach; Eine weitreichende Renovierung des Hauses ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 528, kWh/m²a; fGEE 5,76. Es existiert bereits eine PLAN-STUDIE für die Erweiterung und den Umbau des Hauses! TEILKELLERGESCHOSS : SEPARATER EINGANG ERDGESCHOSS : Vorraum, Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, WC DACHGESCHOSS: Dachboden GARTEN: überwiegend nahezu eben. Es existiert ein kleines Nebengebäude. LAGE: Sehr schöne Lage in einer ruhigen Sackgasse, an Grünland grenzend, ca. 3,4 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen. Eigener BRUNNEN vorhanden! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Überwiegend Bauland-Wohngebiet (kleiner Anteil Grünland), Bauklasse 1-2, offene Bebauung, max. bebaubare Fläche 20,5%; Im Anlassfall wird eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse 2 von der Käuferseite zu bezahlen sein. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 528.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.76... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Dieses zu renovierende Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 35 m² Platz sowie einen Weinkeller. Direkt vom Presshaus aus (über drei Stufen) gelangt man in den Weinkeller (dessen Röhre ca. 30 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Wasseranschluss. Stromanschluss war vorhanden und müsste wieder aktiviert werden. Man ist umgeben von weiteren Kellerstöckeln bzw. Weingärten und kann somit den Flair dieser so typisch für diese Gegend zeichnende Struktur auf sich wirken lassen. Der Traum von einem eigenen Kellerstöckl könnte hier in Erfüllung gehen! Kleinweikersdorf ist ein typischer Weinort und bietet mit seinem milden Klima und der günstigen Lage hervorragende Bedingungen für den Weinanbau. Im Dorfzentrum sind eine Veranstaltungshalle, ein Gastronomiebetrieb, ein Jugend- und Vereinsraum sowie ein Vereinsstadel untergebracht. Wer mit dem Fahrrad oder dem Mountainbike die Gegend um Kleinweikersdorf erkunden möchte, hat dazu genügend Möglichkeiten. Für Sportler bietet Kleinweikersdorf darüber hinaus noch einen Tennisplatz und einen Beachvolleyballplatz. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

Dieses zu renovierende Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 35 m² Platz sowie einen Weinkeller. Direkt vom Presshaus aus (über drei Stufen) gelangt man in den Weinkeller (dessen Röhre ca. 30 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Wasseranschluss. Stromanschluss war vorhanden und müsste wieder aktiviert werden. Man ist umgeben von weiteren Kellerstöckeln bzw. Weingärten und kann somit den Flair dieser so typisch für diese Gegend zeichnende Struktur auf sich wirken lassen. Der Traum von einem eigenen Kellerstöckl könnte hier in Erfüllung gehen! Kleinweikersdorf ist ein typischer Weinort und bietet mit seinem milden Klima und der günstigen Lage hervorragende Bedingungen für den Weinanbau. Im Dorfzentrum sind eine Veranstaltungshalle, ein Gastronomiebetrieb, ein Jugend- und Vereinsraum sowie ein Vereinsstadel untergebracht. Wer mit dem Fahrrad oder dem Mountainbike die Gegend um Kleinweikersdorf erkunden möchte, hat dazu genügend Möglichkeiten. Für Sportler bietet Kleinweikersdorf darüber hinaus noch einen Tennisplatz und einen Beachvolleyballplatz. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 4.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]