Suchergebnisse für "renovierte wohnung in der frauenstiftgasse"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

In einmaliger Aussichtslage befindet sich dieses komplett renovierte Zweifamilienhaus. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den ganzen Tag verteilt. Das Stadtzentrum von Mittersill erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume. Das Objekt wurde 2012 generalsaniert. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Karmarschgasse! Favoriten, Wiens 10. Bezirk, ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil, geprägt von traditioneller Arbeiterkultur und moderner Entwicklung z. B. im Sonnwendviertel. Zum Verkauf steht eine top renovierte Wohnung im 2. Stock in der eher ruhigen Karmarschgasse. Die großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Vorzimmer, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Herzen des 10. Bezirks kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien. Infrastruktur: Autobuslinie 7A 100 Meter, U1 Station Reumannplatz 1,2 km, Supermarkt 200 m, Kindergarten 200 m, Volksschule 500 m, Neue Mittelschule 500 m, Arzt für Allgemeinmedizin 300 m, Amalienbad, 1,3 km. Kaufpreis: ? 329.000,- Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage in St.Pölten-Wagram Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 57,99 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, sehr schönes, neu saniertes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m². Im gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die neue, möblierte Küche und der Ausgang auf die Loggia. Geheizt wir mittels Fernwärme. Die Wohnung liegt im 9. OG mit Lift. Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen. Parkmöglichkeit: Parkplatz ist gemietet und kann übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt ? 169.000, Die monatlichen Kosten betragen ? 335,18 inkl. BK, Rep. Rücklage, Verwaltung, Heizung und Warmwasser, Verwaltung. Lage: Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor der Tür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Altbau #hell

Stilvolle Altbau-Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Schloss Belvedere. Diese exquisite Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien vollständig renoviert, darunter elegante Parkettböden, italienische Designerfliesen und eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Der klassische Altbaucharme, wie die wunderschönen Fischgrätböden und die charakteristischen Kastenfenster, wurde harmonisch in das zeitgemäße Ambiente der hellen Wohnung integriert. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und die Wohnung bietet zudem einen praktischen Einlagerungsraum. weitere Informationen: - hochwertige Fischgrät Parkettböden - voll ausgestatte Einbauküche mit Kücheninsel - italienisches Designermaterial - Fußbodenheizung - 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad - separates WC - Lift - Einlagerungsraum Lage: Die Lage dieses exquisiten Anwesens befindet sich im begehrten 1040 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Die Nachbarschaft ist für ihr gehobenes Ambiente und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bekannt. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in dieser Gegend bereichern. Die Nähe zum Belvedere-Palast bietet nicht nur einen atemberaubenden architektonischen Anblick, sondern ermöglicht auch entspannte Spaziergänge in den weitläufigen Gärten oder die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen in den Museen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Ziele in und außerhalb der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Entdecken Sie ein 2019 umfassend renoviertes Zinshaus im Wohnungseigentum! Die sieben Eigentumswohnungen mit Flächen von 27 bis 45 Quadratmetern überzeugen mit funktionalen Ausstattungen. Alle Bäder und Sanitärleitungen wurden komplett erneuert. Zudem wurden alle Elektroleitungen sowie Bodenbeläge erneuert. Beheizt wird über Einzelöfen (Kamine komplett saniert) für feste Brennstoffe und zusätzliche Elektroheizkörper. In ruhiger, naturverbundener Lage mit stündlicher Bahnanbindung nach Wien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Objekt ein wahres Juwel für Investoren. Verkaufspreis: 365.000 Euro. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Mieter. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist diese Lage optimal, da die große Stadt Wien in ca. einer Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Grünbach am Schneeberg auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Restaurants. Somit ist das Zinshaus nicht nur für Mieter, sondern auch für Eigentümer ein perfekter Ort zum Leben. Dieses vollständig renovierte Zinshaus bietet eine attraktive Rendite von 6,4 % und ist damit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer monatlichen Nettomiete von € 1.930.- und einem Kaufpreis von € 365.000 überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Rentabilität. Alle 7 Wohnungen sind aktuell mit befristeten Mietverträgen vermietet. Eine Wärmedämmung wurde im Jahr 2020 angebracht, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses weiter zu steigern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Zinshaus in Grünbach am Schneeberg. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne weiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell

Exklusiv modernisierte Villa in begehrter Best Lage - ideal für anspruchsvolle Wohnträume. Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 67 m² Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 67 m² ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine perfekte Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine offene Raumaufteilung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die komplette Renovierung umfasst neue Böden, moderne Wandgestaltungen und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche. Top 2: ca. 70 m² Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch die atemberaubende Terrasse mit ca. 40 m². Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder den Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Top 3: ca. 70 m² Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Top 4: ca. 54 m² Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, sich Ihr eigenes, modernes Zuhause zu gestalten. Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, aber die Wohnung verfügt bereits über eine tolle Grundstruktur und wird mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche bietet Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen ist hervorragend: Ein liebevoller Kindergarten wäre nur in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsmöglichkeiten in Lauterach sind ebenfalls hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold Bäckerei Hutter Bäckerei Klopfer Apotheken Spar Für größere Einkäufe erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit: Hofer DM Drogeriemarkt Kik Bäckerei Ruetz Tabak Trafik Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Schöne, sonnige Zentrumslage mit Garten Grund: 411 m² rechteckiges Grundstück Haus: Renoviertes Wohnhaus mit 2-3 Wohnungen, ca. 200 m² Wohnfläche, Veranda Sonstiges: BJ 1890, Renovierung 2020 – 2022, Pellets Zentralheizung, teils Fußbodenheizung, Umstellung auf Holzwärme Bad Goisern Gästehaus - bis 10 Betten à € 140,- bei Vermietung neuwertiges Dach (Dachziegel) Carport ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Modernes Wohnparadies in Hallein: Entdecken Sie zeitgemäßen Luxus! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Hallein, die mit beeindruckenden 88 Quadratmetern und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 begeistert. Diese Wohnung erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz und bietet Ihnen das ultimative Wohnvergnügen. Die moderne Küche ist ein wahrer Neuzugang und begeistert nicht nur durch ihre makellose Erscheinung, sondern auch durch hochmoderne Geräte, die Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis versprechen. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Umgebung von Hallein bietet. Hier können Sie Sonnenaufgänge erleben, entspannte Abende genießen und den Charme der Natur aus Ihrem eigenen privaten Rückzugsort heraus erleben. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1 Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Separates WC, 1 Abstellraum Zusätzlich steht Ihnen ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung sowie eine Waschküche für bequeme Wäschepflege und ein Hobbyraum für persönliche Projekte. Ein Gemeinschafts-Tiefkühlraum rundet das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis von € 579.000, beinhaltet eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 65.000, , die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (Kaufpreis ohne Förderung: € 514.000, + Übernahme Wohnbauförderung € 65.000, = Gesamtkaufpreis € 579.000, ). Die geschmackvolle Kombination aus modernem Komfort und ästhetischem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Treten Sie ein in eine Welt voller Stil, Eleganz und Wohlfühlatmosphäre - willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem inspirierenden Erlebnis wird! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie mich noch heute unter [Tel] (Hr. Gerhard Jannasch) für einen Termin. Schulen: In unmittelbarer Nähe dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Bildung und Erziehung in Hallein auf höchstem Niveau bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage dieser 4-Zimmer-Wohnung in Hallein bietet Ihnen den Vorteil, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Öffentlicher Verkehr: Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in Hallein und darüber hinaus zu reisen, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.... [Mehr]

#ruhig

Tolle Wohnung in ländlicher Gegend! Vermietet wird eine ca. 90m² Wohnung im ersten Stock. Herrliche ruhige Lage mit perfekter Raumaufteilung. * Küche mit Essbereich * Speiß * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad und WC getrennt * Abstellraum * Kfz Stellplatz Miete inkl Betriebskosten beträgt 850.- Euro Küche ist nicht in der Wohnung. Genießen Sie die ländliche Gegend zum Entspannen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Toiletten überzeugt durch die gute Wohnlage, einen unverbaubaren Weitblick von der Terrasse und die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Hausanlage. Sie wurde gerade einer Komplettsanierung unterzogen und befindet sich im Erstbezugszustand. Die neue Ausstattung beinhaltet eine Fußbodenheizung, eine vorinstallierte Klimaanlage und elektrische Außenjalousien. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-915 Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle, freundliche Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen West-Terrasse mit Weitblick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Schlafzimmer auf der Innenhofseite des Gebäudes. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und eine zweite separate Toilette rundet das stimmige Raumangebot ab. Die ideale Ost/West-Ausrichtung sowie eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,7 Metern schaffen ein besonders helles, großzügiges und wohnliches Ambiente. Highlights: - 5. Liftstock (Dachgeschoss) - ca. 7 m² Terrasse mit Weitblick auf die Berge - 2 Toiletten - Sauna im Haus - Ruhiger Gemeinschaftsgarten Die Heizung im Haus erfolgt über Fernwärme . Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Tischtennisraum, Gemeinschaftsgarten, Sauna und Fahrradraum stehen für die Bewohner zur Verfügung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil ist zusätzlich zur Wohnung zugeordnet. Ein Stellplatz für € 50 kann monatlich weitergegeben werden. Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk an der Grenze zum 18. Bezirk, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die öffentliche Anbindung ist mit den Straßenbahnlinien 9 und 42 sehr gut, und ein EUROSPAR befindet sich nur 350 m entfernt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund voriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#ruhig

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Simmering ist ideal für Familien und Berufstätige. Die ruhige Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Schulen und Supermärkte in Gehweite. Die Einkaufsstraße in der Nähe lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung bietet ebenso ein Gefühl der Ruhe auch in dieser zentralen Lage des Bezirks. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Simmering - ruhig - sehr gute öffentliche Anbindung - viele Schulen in der Nähe - Supermärkte in Gehweite - Einkaufsstraße in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

EINFAMILIENHAUS IN TÜRNITZDIE LIEGENSCHAFT WURDE VOM HOCHWASSER NICHT BETROFFEN! Baujahr ca.1956, Renovierungen erfolgten von 2008 - 2024, Wfl: ca. 88m², Wnfl.: ca. 148m², Gfl: 551m², Bauland/Wohngebiet, Garage und Autoabstellplätze vorhanden, Schwedenofen, Vollunterkellert (bewohnbar), Dachboden gedämmt, Zentralheizung Fernwärme, Siedlungslage, beziehbar nach Absprache, Küche inkludiert, Rest nach Absprache, sehr gute Infrastruktur uvm.. Wohnung EG - ca.50m²Wohnung OG - ca. 38m²Keller - zwei Räume sind bewohnbar: ca. 50m²Sommergarten,: ca. 10,40m²Energieausweis HWB 150 - D; fGEE 1,61 - C - gültig bis 2034 BARKAUFPREIS: ca.€ 253.675,- zuzüglich Wohnbauförderung Stand 14.10.2024 ca. € 16.325,-GESAMTKAUFPREIS: € 270.000,-Die Wohnbauförderung kann sofort ausbezahlt oder übernommen werdenmonatliche Kosten, samt Heizung, Strom, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer usw. ca. € 380,-Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]