Suchergebnisse für "renovierte wg taugliche wohnung"

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderbare und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Sie befindet sich im 1. Stock eines bestgepflegten und wärmetechnisch sanierten Wohnhauses direkt beim Suchenwirtpark. Die Wohnung ist westseitig in eine wenig befahrene Seitengasse und östlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Damit ist sie sehr gut durchlüftbar. Durch ihre mittige Lage im Gebäude ist sie im Winter gut warm zu halten und im Sommer nicht direkter Hitzeeinwirkung ausgesetzt. Die neuen Fenster geben zusätzlichen thermischen Schutz. Die Wohnung ist komplett neu saniert. Alle Leitungen wurden erneuert. Neben dem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC befindet sich ein weiteres separates WC. Ein geräumiger Abstellraum daneben. Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer und finden rechter Hand zwei Ruheräume, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Dem zweiten und größeren Raum ist eine Loggia angeschlossen, die durch ihre Vollverglasung als Wohnraum nutzbar ist. Linker Hand befindet sich die geräumige Wohnküche, die bereits mit einer neuen zeitlosen DAN-Küchenzeile und Markengeräten ausgestattet ist. Der Wohnküche ist ein kleinerer Ruheraum angeschlossen, der gut als Büro verwendet werden könnte. Eine neue Sicherheits-Eingangstür und formschöne und qualitätsvolle Innentüren mit Magnetschlossfallen machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück! In allen Wohnräumen sind neue 19 mm-Parkettböden verlegt. Die Wohnung würdesich gut für eine Wohngemeinschaft eignen. Kellerabteil ist vorhanden. Ein entsprechendes Video können Sie unter nachstehendem Link ansehen oder downloaden: https://youtu.be/1W98U3t Gn8Y (bitte den Link in Ihren Browser kopieren) Bemerkenswert: • 4-Zimmer-Wohnung (Wohnküche und 3 Ruheräume) • 87 m² Wohnfläche • 5 m² Loggia • Ruhelage • komplett neu saniert • neue Parkettböden • neue Küche mit Markengeräten • Fernwärmeheizung • neue Fenster • neue Innentüren mit Magnetschlossfallen • neue Sicherheits-Eingangstür • 2 WC • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • WG-Eignung • Lage direkt neben Suchenwirtpark Details: Gesamtwohnnutzfläche 86,82 m² • Wohnküche - 27,51 m² • Zimmer 1 - 14,13 m² • Zimmer 2 - 12,91 m² • Zimmer 3 - 8,77 m² • Badezimmer - 5,05 m² • Abstellraum -2,53 m² • Vorraum - 10,08 m² • WC - 1,14 m² • Loggia - 4,7 m² Kosten: Kaufpreis € 345.000,- Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten ca. € 202,40 Betriebskosten Lift ca. € 22,- Reparaturrücklage ca. € 183,- Heizung u. Warmwasser ca. € 117,65 (bisher) monatliche Gesamtkosten inkl. Heizung und Warmwasser ca. € 526,- Lage: Das Objekt befindet sich nahe Laxenburger Straße / Troststraße direkt beim Suchenwirtpark Entfernungen zu Fuß: Nahversorger Billa 2 Min., Spar 6 Min. U1 Reumannplatz 9 Min. U1 Troststraße 8 Min. Cafes Restaurants Banken Apotheke und Schulen in nächster Nähe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese bezaubernde Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Mit insgesamt 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57,00 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen kulinarische Kreationen nach Ihren Vorstellungen. Genießen Sie vom Balkon aus einen atemberaubenden Fernblick und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Zusätzlich wurde das Objekt vollständig renoviert und modernisiert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl vermittelt. Die Lage dieser Immobilie in Mattighofen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit Charme. Lassen Sie sich von dieser renovierten gemütlichen Wohnung mit Garten verzaubern und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause in Mattighofen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neu errichtete Wohnung mit großer, sonniger Terrasse! BESCHREIBUNG: Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist renoviert und unmöbliert, sie besticht durch die dazugehörige Terrasse mit einem wunderschönen Blick ins Grüne! RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss SONSTIGES: Eine Küche ist nicht eingebaut. Ein Abstellraum für Fahrräder steht zur Verfügung. Gartenbenützung wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. ENERGIEKENNZAHLEN: Energieausweis ist in Ausarbeitung! LAGE: Bahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar. Befristung: 3 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Monatliche Kosten: Miete: (inkl. MwSt) ? 812 Betriebskosten: (inkl. MwSt) ? 60, Summe monatlich: ? 872, zzgl. Heiz- und Stromkosten Nebenkosten: Kaution: ? 2.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, im Jahr 2017 schön renovierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² und einer Loggia mit ca. 8m² welche nach Süden ausgerichtet ist. Das derzeitige Wohnzimmer und das Schlafzimmer befinden sich auf der Gartenseite ebenso wie die Loggia. - Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Raumaufteilung Geräumiger Eingangsbereich Garderobe und Sprechanlage WC (Vorbereitung Waschbecken) Küche mit allen Geräten, Küchenblock Essbereich mit Essgruppe und Kachelofen Schrankraum/Büro Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Badezimmer mit Waschbecken und -Unterschrank, Spiegel, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine Abstellraum Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert - falls Interesse besteht - können die Möbel nach Vereinbarung übernommen werden. Highlights: neue Wasser- und Elektroleitungen in der Wohnung neue Küche mit allen Geräten und Küchenblock neues Badezimmer mit Verbau und Handtuchtrockner und Waschmaschine Markise auf der Loggia Hauszentralheizung Gas - mit einer Photovoltaikanlage wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt Kachelofen 3 Klimageräte in der Wohnung - Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Vinyl-/Laminatböden, Fliesenböden Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz um einen geringen Jahresbeitrag angemietet werden, Im gesamten Haus haben umfangreiche Renovierungen stattgefunden beispielsweise Dämmung der Kellerdecke, neue Fassade samt Dämmung (2006), neues Brennwertgerät für die Hauszentralheizung (2018/2019), Installation einer Photovoltaikanlage, Dämmung des Dachbodens, ..... Allgemeine Räume: Kinderwagen-/ Fahrrad-Abstellräume Waschküche Kaufpreis EUR 250.000, Betriebskosten ca. 280, EUR/Monat darin enthalten ist die Rücklage in Höhe von ca. 91, EUR/Monat Kosten für Heizung und Warmwasser ca. 100, EUR/Monat Sonstige Kosten nach Verbrauch! Energiewerte: HWB (kWh/m².a) 70,5 Klasse C GEE-f 0,91 Klasse B Die Wohnung ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Lage: Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Spillern. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten über Stockerau-Ost auf der A22. . Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Apotheken, Bäckerei, Gärtnerei, etc.) ebenso Ärzte und das Spital. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 70.5 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0.91 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung, die im zweiten OG liegt, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Meine Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#hell #möbliert

Provisionsfreie und sehr helle Wohnung, bestehend aus Wohnküche mit Schlafbereich, Bad, WC, Parkettboden in allen Zimmer, das Bad und der Kochbereich sind verfliest, Gasetagenheizung. Alle alltäglichen Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Ubahn in 2 Gehminuten erreichbar! Die Gesamtmiete ohne Gas und Strom beträgt € 416, ; Kaution € 1400, ; keine Ablöse; ein paar Möbel verbleiben in der Wohnung also ist sie bereits teilmöbliert; auf 5 Jahre mit Verlängerung befristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage am östl. Ortsrand von Marchtrenk. Nutzfläche ca. 88 m², bestehend aus den Räumen: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad inkl. Toilette, 1 Vorraum, 1 Speisekammer und einem kleinen Wintergarten, sowie dem Keller mit einem Ausmaß von ca. 35 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen. Die gut geplante Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich auf in: Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume. Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes, können sie jetzt Koffer packen und einziehen. Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert. Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage. Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab. Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden. Bezug nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit ! Reden Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle Zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche inklusive Fenster im zweiten Liftstock. Auch WG tauglich, da die zwei Zimmer getrennt begehbar sind und die Küche auch getrennt mit einem Fenster begehbar ist. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Loggia/Terasse, WC getrennt, Badezimmer mit Wanne getrennt, Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder beide als Schlafzimmer möglich. Der Preis versteht sich inklusive Warmwasser und Heizungsakonto (Jährliche Ablesung nach Verbrauch). Strom ist zusätzlich und separat vom Mieter zu bezahlen und anzumelden. Einen Parkplatz, je nach Verfügbarkeit, kann man sich auch gerne, je nach Verfügung, separat anmieten. Zwecks Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter [Tel] oder per Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet

Frisch sanierte WG-Wohnung in der Steingasse nur wenige Minuten in die Altstadt, Linzergasse und zur Uni. Wenn man die Wohnung im vierten Stock betritt, kommt man in einen Vorraum von dort gelangt man in die zwei WG-Zimmer und in das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die beiden Wohnungen haben große Fenster mit Blick auf die Festung Hohen Salzburg. Jede Wohnung ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. Wohnung 2 hat noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusch, WC und Waschbecken. Wohnung 1 besteht aus zwei Zimmern. Bei den Bildern befindet sich auch eine Skizze diese ist nicht originalgetreu soll aber die Fotos verdeutlichen. Im Haus befindet sich ein Waschtrockner gegen eine geringe Gebühr. In wenigen Minuten ist man in der Altstadt sowie in der Linzergasse und auf der Uni. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der Boden wurde geschliffen und die Elektroinstallationen neu gemacht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 5,5 Zi. Familienoase oder Anlagewohnung als 4- er WG, beste Vermietbarkeit - top Rendite! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines 2014 generalsanierten Mehrparteienhauses wird Sie auf Anhieb begeistern. Mit einem fairen Kaufpreis und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen. 2016 wurde sie von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zu einer 5,5 Zi. Wohnung fachmännisch ausgebaut. Bestehend aus einer Diele (Gang) mit Platz für die Garderobe, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, 3 Kinderzimmern, dem elterlichen Schlafzimmer mit Zugang zum Süd- Westbalkon, der großzügigen, voll ausgestatteten Tageslichtküche mit Essbereich und dem hellen Wohnraum mit großer Fensterfront, Home- Office Ecke, Esstisch und Relaxbereich für die ganze Familie. Vom Balkon, der auch von einem Kinderzimmer erreichbar ist, genießen Sie die Aussicht nach Süd- west und gemütlichen Sommerabende mit Ihren Liebsten steht nichts mehr im Wege. Beheizt wird mittels Fernwärme (2019 erneuert). Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Plissees. Das Haus wurde 2014 umfassend saniert (Vollwärmeschutz, Dach) und der Personenlift wurde 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Außerdem existieren noch 3 Fahrradräume, ein Trockenraum, eine Dachterrasse und ein idyllischer Gemeinschaftsgarten. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, eine absperrbare Garagenbox in der Tiefgarage zusätzlich zu erwerben. Energieausweis wird nachgereicht. Fakten: - 5,5 Zi. Wohnung ca. 100 m² / WG geeignet • Bj. 1976 / 2014 generalsaniert • sehr hell und ruhig • 3 Kinderzimmer • Tageslichtküche mit Essbereich • Wohnzimmer ca. 27 m² mit großer Fensterfront • Bad mit Wanne + Dusche / separates WC • Süd- Westbalkon ca. 10 m² • Fernwärme • Personenlift • Keller ca. 4,5 m² - Fahrrädräume, Trockenraum, allgemeine Dachterrasse + Gemeinschaftsgarten - Garagenbox in der Tiefgarage zusätzlich erwerbbar Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT WG-GEEIGNET! Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung. Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre. Allgemeine Beschreibung: Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für Wohngemeinschaften/Studierende/Schüler anbieten würde. Ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden; das WC ist separat. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine tolle Wohnung für Leute mit Platzanspruch (Stichwort: Homeoffice) oder wie bereits darauf hingewiesen für eine Wohngemeinschaft schaffen. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26... [Mehr]