Suchergebnisse für "renngasse, 1010 wien innere stadt wohnungen naehe u2"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.223,92
1010 Wien,Innere Stadt / 133m² / 4 Zimmer
€ 24,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 133 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über vier ca. gleich große Büroräume. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 782,85 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufteilung: * 4 Büroräume * Teeküche * getrennte Toiletten (außerhalb der Bürofläche) Ausstattung - Parkettboden - Verkabelung via Leerverohrung/Bodendosen - Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 7.108,66
1010 Wien,Innere Stadt / 300,18m²
€ 23,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 300,18 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 782,85 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufteilung: * 3 Büroräume * Empfangsbereich * Teeküche * Serverraum * getrennte Toiletten Ausstattung - Parkettboden - Verkabelung via Leerverohrung/Bodendosen - Lift in jedem Bauteil - Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung - Heizung (Radiatoren, Fan-Coils) - Kühlung (Fan-Coils) - Außenbeschattung Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.005,76
1010 Wien,Innere Stadt / 124m² / 3 Zimmer
€ 24,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 124 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Serverraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet . Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 323,38 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Aufteilung: * 3 Büroräume * Teeküche Ausstattung - Parkettboden - Verkabelung bzw. Leerverrohrung - Raumhöhe bis zu 3,50m - Lift in jedem Bauteil - Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung - Heizung (Radiatoren, Fan-Coils) Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A *Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 799,92
1010 Wien,Innere Stadt / 33m² / 1 Zimmer
€ 24,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Der ca. 33 m² kompakte Büroraum im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung und bietet einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinie 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an exzellenten Restaurants und Cafés. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 782,85 zzgl. 20 % Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufteilung: * ein Büroraum * getrennte Toiletten (außerhalb der Bürofläche) Ausstattung - Parkettboden - Verkabelung via Leerverrohrung/Bodendosen - Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 176,89m²
€ 25,77 / m²
#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug
Highlights * Erstbezug nach Sanierung * Übergabe im Edelrohbau für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt * gute Sichtbarkeit durch Glasfront sowie straßenseitiger Lage * historischer Charme Beschreibung Die Fläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines straßenseitig ausgerichteten Gründerzeithauses in erstklassiger Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. Das Mietobjekt besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig moderne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mittels Treppe intern verbunden. Die große Glasfront sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von außen, sondern durchflutet die Fläche zugleich mit natürlichem Licht, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Verkaufs- oder Gastraumfläche, die klar strukturiert und flexibel nutzbar ist. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Sanitärbereiche. Die Treppe führt in das Obergeschoss, welches einerseits eine weitere Verkaufs- sowie zusätzliche Lagerflächen bietet. Die Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Verkaufsfläche für Gäste und Kunden sowie der Nebenflächen für betriebsinterne Abläufe. Eine gastronomische Nutzung wäre ebenfalls möglich. Dafür sind Küchenanschlüsse im Erdgeschoss sowie die Vorbereitung einer Abluftanlage vorhanden. Zur Fläche gehört zudem ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Raum für Lagerzwecke bietet. Zuzüglich zur Hauptmiete wird weiters eine Umsatzmiete gewünscht und vereinbart. Infrastruktur Die exklusive Lage rund um die Wiener Staatsoper zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Touristen, Kulturliebhabern und Geschäftsleuten aus, wodurch sie einen idealen Standort für einen Geschäftsbetrieb bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Karlsplatz (U1, U2, U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Haltestellen zahlreicher Straßenbahn- und Buslinien. Der Stephansplatz (U1, U3) ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu allen Teilen der Stadt garantiert. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen, die die Lage zusätzlich attraktiv machen. *Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Großzügige Bürofläche in der Alten Börse
€ 5.973,58
1010 Wien,Innere Stadt / 300,18m²
€ 19,90 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 300 m². Sie teilt sich auf in einen Empfangsbereich, drei getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Garderobe, Serverräume, getrennte Sanitäranlagen). Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel. Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.verfügbare Flächen/Konditionen: 1.DG: ca. 300 m² - netto € 19,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,36/m²/Monat Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen: 1.OG: ca. 124 m²Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring Autobus: 3A Straßenbahn: D, 1, 71Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 300,18m²
€ 26,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt und Lage: Das markante Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt prominent und auffällig unmittelbar am Schottenring. Mit seinen zahlreichen historischen Bauwerken zählt der gesamte Straßenzug des "Rings" zum Weltkulturerbe Historisches Zentrum von Wien. Er ist in 9 Abschnitte unterteilt, der Schottenring wurde 1870 nach dem Schottenstift und dem Schottentor der alten Stadtmauer benannt. An letzteres erinnert die U2 Station gleichen Namens. Im Zuge eines konzentrierten Um- und Neubaus sind zeitgemäße Büroeinheiten entstanden, die den architektonischen Geist Theophil Hansens ins Jetzt transferieren. Man sorgt innen wie außen für eine klare Linie, setzt auf hochwertige Materialien, gestaltet mit Geschmack und Liebe bis ins Detail und vertraut zentralen Gliederungselementen. Der frisch gestaltete, großzügige Innenhof sorgt für eine Atmosphäre der Inspiration. Leistungsträger genießen luxuriöse Annehmlichkeiten, die als Spiegel- bild aktueller Anforderungen in lichte Höhen getrieben werden. Raum, Licht, Atmosphäre − nachhaltige Substanz, zeitgenössisch durchdekliniert. Hier lässt es sich erfolgversprechend arbeiten. Die Flächen sind flexibel nutzbar; kommunikationstechnische, lichtspezifische, raumklimatische sowie sanitäre Ausstattungen entsprechen dem zu erwartenden hohen Standard. Geboten werden zahlreiche Serviceeinrichtungen, anmietbare Veranstaltungsbereiche und äußerst imposante Festsäle mit beeindruckender Stuckdekor und einer enormen Raumhöhe von 13 Meter. Über die repräsentative Säulenhalle betritt man die Mietbereiche, die teilweise über eigene Terrassen verfügen. Im Souterrain des Gebäudes befindet sich in der historischen Markthalle neben der opulenten Blumenhandlung Lederleitner auch das Restaurant Hansen. Auf Straßenniveau ergänzt eine Tri Caffè-Filiale das gastronomische Angebot direkt im Haus. Optimale Infrastruktur mit einem großen Angebot an unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und einer Vielfalt an Geschäften garantiert perfekte Versorgung. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: ca. 300 m² Büro * dzt. bestehend aus Empfang und 3 separaten Räumen * Garderobe * Serverraum * Parkettboden * tlw. Glastrennwände * Bodendosen für die EDV-Verkabelung * Beleuchtung durch abgehängte Spiegelrasterleuchten * eingerichtete Teeküche * öffenbare Fenster * Lift * getrennte Sanitäreinheiten * Fernwärme * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 170,90kWh/m²a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Direkt am Schottenring gelegen, sind die Börse Büros perfekt an das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Mit der U2 (Station Schottentor) und dem Bus 40A schräg gegenüber, den Straßenbahnlinien 1 und D direkt vor der Tür, sowie den Stadtautobuslinien 3A und 1A mit Stationen in der Wipplingerstraße bzw. in der Helferstorferstraße ist man bestens vernetzt. Auch mit Taxi oder eigenem Auto sind die Börse Büros problemlos über den Schottenring anzusteuern, die Zufahrt zur hauseigenen Garage und zur Tankstelle erfolgt über die Börsegasse. Über den Franz-Josefs-Kai gelangt man in nur wenigen Minuten auf die Süd-Ost-Tangente und auf die Flughafenautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 350,92m²
€ 18,78 / m²
#Büro #Handel #Altbau #ruhig
LAGE UND BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein rd. 350 m2 Gewerbeobjekt auf 2 Etagen mit rd. 280 m² im Untergeschoss und rd. 72 m² im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Altbau-Wohnhaus in Zentrumslage nahe dem Salzgries. Das Objekt wurde 12 Jahre lang als Kindergarten vermietet und ist für diesen Zweck komplett ausgestattet und adaptiert. 2 Kindergarten-Gruppen mit je 12 Kindern (insg. rd. 24 Kinder) können auf beiden Etagen untergebracht werden. Allerdings ist eine vielffältige Nutzung möglich Büro, Praxis, Showroom, Atelier etc. Die nahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Rudolfspark und Börsepark (Hermann-Gmeiner-Park) bieten Spielplätze, Fußball - und Basketballfeld. OBJEKT & AUSSTATTUNG * vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Widmung als Geschäftsfläche) * Zentrumslage, Ruhelage * gute Erreichbarkeit auch mit PKW * Bewilligung für Kindergarten vorhanden * Spielbereich, Ruhezonen * Turnsaal * Wirtschaftsraum/Abstellraum * Garderoben, Einbauschränke * 2 Einbauküchen * Sanitäranlagen für Erwachsene & Kinder * Fliesen-/Linoleumböden * Gasetagenheizung mit Heizkörpern * Befristung 5 Jahre (Option auf Verlängerung) * Miethöhe ist noch nicht endgültig entschieden - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution: 4-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) - Mietvertragsgebühr: lt. Gebührengesetz - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Gute öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1, U2, U3, U4, Buslinien: 1A, 2A, 3A. Stephansplatz, Schottentor, Herrengasse und Schwedenplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Exklusiv und hochwertig - Altbaubüroräumlichkeiten in absoluter Toplage (Mietbeginn 01.01.2025)
€ 3.752,81
1010 Wien,Innere Stadt / 157,88m² / 5 Zimmer
€ 23,77 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein sehr hochwertig ausgestattetes Altbaubüro im 1. Bezirk. Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 158 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen optimalen Grundriss. Raumaufteilung: - 5 Zimmer - Vorraum - Küche - Bad (Dusche) - getrennte Toiletten - Balkon Das Büro verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, hohe Büroräumlichkeiten, große Fensterflächen und ist teilweise schon mit Leuchtmittel ausgestattet. Für die Bewirtung der Gäste bzw. für Pausen steht eine moderne vollausgestattete Küche zur Verfügung. Ein großer Balkon, von dem man den herrschaftlichen Ausblick auf die Oper und den Ring genießen kann, runden dieses einzigartige Büroangebot ab. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.752,81 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.503,37 Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnungswidmung! _Das könnte Ihr neuer Standort in Toplage sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses Schmuckstück! _ Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Im Herzen Wiens: Hoher Markt, Palais Principe
€ 1.300.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 90,43m² / 2 Zimmer
€ 14.375,76 / m²
#möbliert
Innenstadtwohnung in einem der schönsten Häuser Wiens Eine außergewöhnliche Gelegenheit: im Haus der weltbekannten "Anker-Uhr", dem wunderbaren Palais Principe, benannt nach der "Via Principalis" im einstigen Vindobona, gelangt diese zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 2012 umfassend und auf höchstem Standard umgebaut und saniert. Über ein repräsentatives Foyer, direkt unter der "Anker Uhr" gelegen, betreten Sie und Ihre Gäste diese einmalige Immobilie. Das Haus verfügt über einen Lift, der für alle Hausbesucher offen steht und einen Privatlift, der direkt zu ausgewählten Tops des Hauses führt- so auch in die verkaufsgegenständliche Wohnung. Sie erreichen die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp über 90 m² entweder direkt vom Privatlift oder dem Stiegenhaus und gelangen so in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich ein als Office genutzter Bereich. Diesem gegenüber liegt das Gästebadezimmer. Vom Vorraum aus betreten Sie die geschmackvoll eingerichtete Living Area, die Lebensraum auf über 47 m² bietet. Sie verwöhnen Ihre Gäste in einer bestens ausgestatteten Einbauküche mit Markenelektrogeräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das etwa 17 m² große Schlafzimmer, zum Ankleiderraum und dem etwa 7 m² großen en suite-Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die Ausstattung ist vom Feinsten: gepflegter, dunkler Parkettboden, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Alarmanlage, geschmackvolle Beleuchtung- hier bleibt kein Wunsch offen. Lage und Umfeld Für die Beschreibung der Wohnlage gibt es nur ein Wort: Toplage. Direkt am Hohen Markt liegt die Wiener Innenstadt vor Ihrer Türe. Der Stephansplatz befindet sich ca. 250 m oder drei Gehminuten entfernt. Direkt im Haus befindet sich mit "Billa Corso Hoher Markt" ein Delikatessenladen der Extraklasse. Die kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, angefangen von der Wiener Staatsoper, dem Musikverein oder der Albertina, erreichen Sie in einem gemütlichen Spaziergang durch die Fußgängerzonen des Grabens, der Kärntner Straße oder des Kohlmarkts. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Station Stephansplatz der U-Bahnlinien U1 und U3 erreichen Sie in drei Gehminuten. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien in etwa 30 Minuten. Resumee Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im historischen Juwel "Palais Principe". Toplage am Hohen Markt. Inner-city apartment in one of the most beautiful houses in Vienna An extraordinary opportunity: this two-room apartment is for sale in the house of the world-famous "Anker clock", the wonderful Palais Principe, named after the "Via Principalis" in the former Vindobona. The house was extensively rebuilt and renovated in 2012 to the highest standard. Via a representative foyer, located directly under the "Anker clock", you and your guests enter this unique property. The house has an elevator that is open to all visitors and a private elevator that leads directly to selected tops of the house - including the apartment for sale. You can reach the apartment with a living space of just over 90 m² either directly from the private lift or the staircase and thus reach the anteroom, which offers enough space for a cloakroom. On the right-hand side is an area used as an office. Opposite this is the guest bathroom. From the anteroom you enter the tastefully furnished living area, which offers living space on over 47 m². You will pamper your guests in a well-equipped fitted kitchen with branded electrical appliances. From the living area you can access the approximately 17 m² bedroom, the dressing room and the 7 m² ensuite bathroom with tub, shower, double washbasin and toilet. The furnishings are of the finest: well-kept, dark parquet flooring, underfloor heating, ceiling cooling, alarm system, tasteful lighting - no wish remains unfulfilled here. Location and surroundings Situated in the prime location directly on the Hoher Markt, Vienna´s city centre is on your doorstep. Stephansplatz is about 250 m or a three-minute walk away. Directly in the house is Bill Plus Hoher markt, a delicatessen in a class of its own. The cultural institutions and sights, starting with the Vienna State Opera, the Musikverein or the Albertina, can be reached in a leisurely walk through the pedestrian zones of the Graben, the Kärntner Straße or the Kohlmarkt. The connection to public transport is good indeed. The Stephansplatz station of the U1 and U3 underground lines is a three-minute walk away. It takes you about 30 minutes to reach Vienna Airport by public transport as well as by car. Summary Beautiful 2-room apartment in the historic jewel "Palais Principe". Prime location on the Hoher Markt- right in the heart of Vienna. Please contact us for a joint viewing. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,66m²
€ 24,99 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Das wunderschöne Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Kärntner Straße und der Oper entfernt. Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsentativ. Die zur Vermietung stehende Bürofläche im 4.OG befindet sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 17.391,84) Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 26.087,76) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 8.695,92) Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 2.898,64/Monat +++ KEINE ORDINATIONEN ODER PRAXEN Ausstattung: * Öffenbare Fenster * Parkettboden * Vorraum * 2 Zimmer (1 Zimmer zentral begehbar) * eingerichtete Teeküche * WC (über die Küche zu erreichen) * Abstellraum * Fernwärme * Kabelkanäle * keine Kühlung * Personenlift Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 107,8kWh/m²a Stellplätze: Öffentliche Garage in der direkten Umgebung: Ringstraßen Galerie Verkehrsanbindung: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz, Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 4. Etage Top 32: 95,66 m² 21,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 192m² / 4 Zimmer
€ 19,79 / m²
#Altbau #Balkon
Diese einzigartige, topsanierte Altbauwohnung steht ab sofort zur befristeten Vermietung für 5 Jahre (mit 1 Jahr Kündigungsverzicht) bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² und einem durchdachten Grundriss vereint das Apartment historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Raumaufteilung Zentraler, repräsentativer Eingangsbereich mit Abstellraum Vollausgestattete, moderne Küche Erstes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und spektakulärem Blick auf den Opernring Drei separat begehbare Schlafzimmer, ideal für eine flexible Nutzung Zweites Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und WCAusstattung Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich die Wohnung in perfektem Zustand. Alle Wohnräume sind separat begehbar und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Badezimmer sind klassisch und stilvoll verfliest. Originale Stuckelemente und prächtige Flügeltüren verleihen den Räumen den charakteristischen Charme eines Wiener Altbaus. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, die separat abgerechnet wird. Dieses Apartment bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu wohnen und das einmalige Flair der Wiener Altstadt hautnah zu erleben. Ob als repräsentativer Wohnsitz oder als exklusives Stadtappartement – diese Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos ersichtlichen Möbel nicht teil der Vermietung sind. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
