Suchergebnisse für "reitstall kaufen in wien 1220"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus, das vom Bauträger GLORIT im Jahr 2005 in der ruhigen Gasse im Stadtteil Aspern im 22. Bezirk von Wien erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Es handelt sich um ein modernes, gut durchdachtes Gebäude mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer insgesamt angenehmen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügige Räume legt. Die Nutzfläche von 200 m² umfasst auch die Kelleretage, die mit weiteren 3 Zimmern zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungen bietet – sei es als Hobbyräume, Büro oder Stauraum. Die Grundfläche von 340 m² ermöglicht einen Gartenbereich, der ideal für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen ist, während die ruhige Lage in einer Gasse für viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Heiztechnisch wird das Haus mit Gas über Heizkörper versorgt. Der Keller wird ebenso mitbeheizt! Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die große Küche kann als Mittelpunkt des Hauses dienen und bietet eine offene Angrenzung zum Wohnzimmer. Die ruhige Lage im Stadtteil Aspern ist besonders vorteilhaft für Menschen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Rückzug in eine ruhigere Umgebung suchen. Gleichzeitig ist das Haus gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass man schnell ins Stadtzentrum gelangen kann. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort im Wiener Stadtgebiet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 421 m² große Baugrundstück. Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf. Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderbare Grundstück in bester Esslinger Lage! Dank der Nähe zur Lobau genießen Sie eine tolle Lage in Mitten des Grünlands! Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie auch zügig an belebteren Orten wie Kagran, der Innenstadt oder anderen Hotspots! Das Grundstück umfasst eine Größe von 637m2! Es ist 14m breit und 45,5m lang! Ein Altbestand ist vorhanden. Die Details entnehmen Sie dem Flächenwidmungsplan im Expose. Könnte das Ihr Grundstück für Ihr Traumhaus sein? Schicken Sie uns eine Anfrage und finden Sie es heraus! Auch beim Thema Finanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

Charmanter Bungalow mit Potenzial ? Ruhelage in der Gartensiedlung Dieses im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2020 nur teilweise modernisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen Seitengasse und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegenden Felder. Der Bungalow ist ebenerdig und eignet sich sowohl für den sofortigen Bezug als auch für eine Neugestaltung oder einen Neubau. Laut Bebauungsrichtlinien ist es möglich, das Grundstück in zwei Parzellen zu unterteilen, wobei auf jeder Parzelle bis zu 100 m² bebaut werden dürfen ? mit einer maximalen Gebäudehöhe von 5,5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Hausaufteilung: Eingangsbereich: Flur mit Zugang zu den Räumen Linke Seite: Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Waschküche Separate Toilette Garderobenbereich Rechte Seite: Zweites Kinderzimmer (Nordseite) Elternschlafzimmer Esszimmer mit Wohnküche (Klimaanlage in der Wohnküche) Zweite Toilette Zweites Badezimmer mit Badewanne Kleines Büro Werkstatt Kleiner Weinkeller Gartenbereich: Alte Stufen, großer Pool (Südseite) ? der Bereich muss saniert werden Weitere Details: Das Haus wird fast vollständig möbliert übergeben; persönliche Gegenstände werden entfernt, und alle unerwünschten Möbel können auf Wunsch ebenfalls entfernt werden. Flexible Übernahme innerhalb von 1? 3 Monaten nach Kaufvertragsabschluss. Beheizt mit Ölzentralheizung. Lage und Umgebung: Die Gartensiedlung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. In nur ca. 20 Minuten Fußweg erreichen Sie ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit Wanderwegen ? ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit: Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen oder einen Neubau. Mit seiner ruhigen Lage und den Ausbaumöglichkeiten stellt es ein attraktives Angebot dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Die Lage dieses Grundstücks in der Elsa-Plainacher-Gasse ist äußerst vorteilhaft und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und ausgezeichneter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zur U2 gewährleisten. Mit der... [Mehr]

#ruhig

Charmanter Bungalow mit Potenzial ? Ruhelage in der Gartensiedlung Dieses im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2020 nur teilweise modernisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen Seitengasse und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegenden Felder. Der Bungalow ist ebenerdig und eignet sich sowohl für den sofortigen Bezug als auch für eine Neugestaltung oder einen Neubau. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Laut Bebauungsrichtlinien ist es möglich, das Grundstück in zwei Parzellen zu unterteilen, wobei auf jeder Parzelle bis zu 100 m² bebaut werden dürfen ? mit einer maximalen Gebäudehöhe von 5,5 m. Voraussetzung für die Teilung des Grundstücks ist jedoch, dass das bestehende Gebäude abgerissen wird. Nach dem Abriss können zwei Parzellen geschaffen werden, auf denen jeweils bis zu 100 m² pro Ebene bebaut werden dürfen. Lage und Umgebung: Die Gartensiedlung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. In nur ca. 20 Minuten Fußweg erreichen Sie ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit Wanderwegen ? ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit: Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen oder einen Neubau. Mit seiner ruhigen Lage und den Ausbaumöglichkeiten stellt es ein attraktives Angebot dar. Die Lage dieses Grundstücks in der Elsa-Plainacher-Gasse ist äußerst vorteilhaft und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und ausgezeichneter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zur U2 gewährleisten. Mit der Linie 26A erreichen Sie bequem die U2-Station Aspernstraße, von wo aus Sie sowohl in Richtung Seestadt als auch ins Stadtzentrum gelangen können. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Billa-Supermarkt befindet sich in der Nähe, ebenso wie ein Obi-Baumarkt für Heimwerkerbedarf. Frische Backwaren finden Sie in den Ströck-Filialen. Auch die medizinische Versorgung ist optimal ? Allgemein- und Kinderärzte sind in der Umgebung anzutreffen. Familien profitieren zudem von nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Wer sich eine kleine Auszeit gönnen möchte, findet in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, darunter auch ein Mc Donald's für eine schnelle Stärkung. Dieses Haus bietet somit eine per... [Mehr]

#Baugrund

BAUGRUND ca. 1.161m² MIT ca. 1.415m² ERZIELBARER NUTZFLÄCHE 1220 WIEN Grundstücksfläche: 1.160,52m² Bebaubare Fläche (70%): 812,36m² Erzielbare Nutzflächen lt. Studie: 1.415m² Bauvorhaben/Projekt: Massivbauweise, auftragsgemäß neuwertiger Erstbezugszustand, Schaffung marktgängiger Wohneinheiten (hinsichtlich Größe/ Konfiguration), orts-übliche/schlüsselfertige Ausstattung Kaufpreis: € 1.930.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektadresse: 1220 Wien, Schrickgasse 2 Lage: Nähe Kagraner Platz, Ruhelage Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Linie 26 und U1 (Kagraner Platz) Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Donaufelder Straße, Kagraner Platz, Donauzentrum. Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine 79.62m² große 3 Zimmerwohnung bestehend aus ca. 75,38m² reiner Wohnfläche und ca. 4,24m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1991. Die drei Räume sind getrennt begehbar. Von dem ca. 24m² großen Wohnzimmer erreicht man die Loggia. Die volleingerichtete Küche hat ein großes Fenster mit Blick auf die Loggia, welche in den gepflegten Innenhof ausgerichtet ist. Das geräumige Badezimmer als auch das WC sind über das großzügige Vorzimmer erreichbar. Ein trockenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Energiekennzahl: 84kWh/m²a Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Kaufpreis: VB Kaufpreis € 315.000,00 Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer traumhaften Gartenwohnung in der begehrten Lage von 1220 Wien! Diese erstklassige Immobilie vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 106,68 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der hochwertige Ausbau der Wohnung zeigt sich in den eleganten Fliesen, dem warmen Parkett und dem stilvollen Steinboden. Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die beiden luxuriösen Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet hier genießen Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine erfrischende Dusche. Ein absolutes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, den Blick ins Grüne genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die ruhige, grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Lebens. Zusätzlich zu den vielen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung drei WCs, sodass Sie auch bei Besuchern nie in Engpässe geraten. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Lage in 1220 Wien ist ideal: Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer vielseitigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Mit einem Kaufpreis von 999.900,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereiten wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Gartenwohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme und der hochwertigen Ausstattung persönlich zu überzeugen. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von 799.900,00 € ist dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 109,7 m² verteilen sich insgesamt 4 helle und einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich! Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch eine Kombination aus stilvollen Fliesen, edlem Parkett und robustem Steinboden aus. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Solarenergie, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase wird. Genießen Sie entspannende Momente und starten Sie erfrischt in den Tag! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, wo Sie ungestört die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt! Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen einen zusätzlichen Komfort bietet. Lage, Ausstattung und der Charme eines Neubaus machen dieses Reihenhaus zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

++ NEU ++ TOP DREI Zimmer TOWNHOUSE in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 1 - TOWNHAUS: Dieses kompakte DREI Zimmer Townhaus auf ca. 98,96 m² Wohnfläche verfügt über eine Terrasse mit einem Garten und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Schrankraum * Bad mit Dusche * zwei Toiletten * Abstellraum * Terrasse von ca.10,46 m² und Garten von ca.13,36 m² Das Townhaus ist lichtdurchflutet und westseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 500.100.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 561.400.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

++ NEU ++ ZWEI Zimmer im DACHGESCHOSS in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 26 - Dachgeschoss: Diese nette ZWEI Zimmer Wohnung auf ca. 69,55 m² Wohnfläche verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Toilette * Terrasse von ca. 8,35 m² und Balkon von ca. 5,07 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 476.100.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 521.200.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

++ NEU ++ SMARTE ZWEI Zimmer mit LOGGIA in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. Jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Top 9 - 1. Obergeschoss: Diese nette ZWEI Zimmer Wohnung auf ca. 60,55 m² Wohnfläche verfügt über eine Loggia und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad mit Dusche * getrennte Toilette * Abstellraum * Loggia von ca. 4,78 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 353.800.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 393.200.- FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG ! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at WEITERE INFORMATIONEN: * 23 exklusive Eigentumswohnungen * 5 Townhäuser * zwischen 49 m² und 129 m² * große Fensterfronten für mehr natürliches Licht * umweltbewusste Energieversorgung durch Anschluss an Fernwärme * Eichenböden und stilvolle Markensanitärausstattung * Sonnenschutz in Form einer Vorbaumarkise mit edler Textilbespannung * Klimanlage in den Dachgeschosswohnungen * perfekte Raumaufteilung * barrierefrei * maximale Individualität und Privatsphäre * Home-Delivery-Space * SAT Anlage * ausgezeichnete Infrastruktur Nahe U1 Kagraner Platz Jeder Wohnung wird ebenfalls ein bequemes Kellerabteil zugeordnet. An Allgemeinräume wie Müllraum, Kinderwagen – und Fahrradraum wurde ebenfalls gedacht. Außerdem stehen noch Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils eine Vorbereitung für eine E-Ladestationen bieten. Die Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zu U1 Kagraner Platz sind Sie in Kürze im Wiener Stadtzentrum und mit zahlreichen Nahversorgern und dem beliebten Donauzentrum ist das positive Einkaufserlebnis stets garantiert. Ein zusätzliches Highlight: Der angrenzende Schrickpark verspricht Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Donau. Kulinarisch hat die Gegend auch einiges zu bieten. In dieser Gegend vereinen sich Stadtleben und Natur in perfekter Synthese – ein idealer Ort zum Leben. Die U1 Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..... [Mehr]