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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 71,76m² / 3 Zimmer
€ 6.968,72 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Für Elektrofahrzeugbesitzer: innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 7.107,58 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Für Elektrofahrzeugbesitzer: innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,78m² / 2 Zimmer
€ 5.601,63 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Für Elektrofahrzeugbesitzer: innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 6.076,05 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Für Elektrofahrzeugbesitzer: innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3454 Sitzenberg
3454 Sitzenberg / 1242m²
€ 174,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonniger Baugrund in Nähe eines Teiches in 3454 Sitzenberg! Zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück in zentraler und sonniger Dorflage, in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungen und Verkehrsanbindungen. Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits auf den Grundstück. Weiters steht eine große Scheune die Stau- und Einstellfläche bietet und ein kleines baufälliges Haus am Baugrund. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Wien, Tulln, St.Pölten, Traismauer und Krems sind diese Städte leicht und schnell zu erreichen. Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Nähe der Hauptstadt! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 193000m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Wir bieten zum Kauf ein einzigartiges Baugrundstück mit Teich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Hédervár an. Das Grundstück ist größtenteils ebenerdig, auf der hinteren Seite, gegenüber der Straße, fällt es leicht ab. Das Grundstück ist Aufgeschlossen, der Gasanschluss ist auf dem Grundstück, die Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind in der Nähe. Das Grundstück hat eine Fläche von 193.000 m2, wovon die Teichfläche 42.000 m2 beträgt. Das Grundstück lässt sich in einzelne Baugrundstücke mit einer Fläche von 540 m2 bis 828 m2 mit direktem Zugang zum Teich und Baugrundstücke in der Teichnähe aufteilen und somit entsteht ein attraktives Areal für Einfamilienhäuser entweder zum ganzjährigen Wohnen oder zur Freizeit. Die Attraktivität der Lage wird durch die Nähe zur Kreishauptstadt Mosonmagyaróvár sowie der Stadt Györ, die Nähe der Autobahnanbindung in Richtung Bratislava - Budapest sowie durch die gute Erreichbarkeit aus dem österreichischen und slowakischen Grenzgebiet unterstrichen . Die Hauptstadt der Slowakei Bratislava ist mit dem Auto innerhalb von 45 Minuten erreichbar, Wien ist 90 km entfernt. Der Teich hat eine Tiefe von 4 bis 6 m, was klares Wasser und eine vielseitige Nutzung zur Freizeitgestaltung gewährleistet: Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Mehrere Bäume trennen den Teich von der Straße ab. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück samt Teich beträgt 8 €/m2 (der Kaufpreis ist verhandelbar) Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks in unmittelbarer Nähe des Teiches mit einer Fläche von ca. 95.000 m2 (inkl. dem Teich) zum Preis von 13 €/m2 zu erwerben. Ein Beispiel der Teilung des Grundstücks mit einer Fläche von 95.000 m2 (samt Teich) zeigt eine Möglichkeit für das Entstehen von 30 neuen Bauparzellen mit einem direkten Zugang zum Teich, 42 Parzellen in der 2. Reihe und 21 Parzellen in der 3. Reihe. Lage: Die Gemeinde Hédervár liegt im Nordwesten Ungarns, 14,5 km von der Kreishauptstadt Mosonmagyarovár, 21 km von der Stadt Györ und 30 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Bratislava ist 52 km und Wien 90 km entfernt. In dem malerischen Dorf können Geschichtsliebhaber die barocke Kirche Szent Mihály, das Schloss Khuen-Héderváry mit Statuen aus dem 18. Jahrhundert am Eingang des Schlosses, die Pestsäule oder die römisch-katholische Boldogasszony-Kapelle aus dem 15. Jahrhundert bewundern. Das Gebiet und die umliegende Natur bieten viele Möglichkeiten zur Erholung an. We offer for sale a unique building plot with a lake in close proximity to the village of Hédervár. The plot is mostly flat, with a slight decline on the back side, away from the road. The plot is serviced; the gas connection is on the property, while electricity, water, and sewage connections are nearby. The plot has an area of 193,000 m², of which the lake area is 42,000 m². The land can be subdivided into individual building plots ranging from 540 m² to 828 m² with direct access to the lake, as well as building plots near the lake, creating an attractive area for single-family homes suitable for either year-round living or recreation. The attractiveness of the location is emphasized by its proximity to the regional capital of Mosonmagyaróvár and the city of Györ, the closeness to the motorway connection towards Bratislava and Budapest, and good accessibility from the Austrian and Slovak border. The capital of Slovakia, Bratislava, is reachable by car within 45 minutes, and Vienna is 90 km away. The lake has a depth of 4 to 6 meters, ensuring clear water and a versatile use for leisure activities: swimming, boating, or fishing. Several trees separate the lake from the road. The purchase price for the entire plot, including the lake, is €8/m² (the price is negotiable) There is an option to purchase a part of the land immediately near the lake, with an area of approximately 95,000 m² (including the lake), for the price of €13/m². An example of subdividing the 95,000 m² plot (including the lake) shows the possibility of creating 30 new building parcels with direct access to the pond, 42 parcels in the second row, and 21 parcels in the third row. Location: The village of Hédervár is located in the northwestern part of Hungary, 14.5 km from the regional capital of Mosonmagyaróvár, 21 km from the city of Györ, and 30 km from the Austrian border. Bratislava is 52 km away and Vienna is 90 km away. In this picturesque village, history enthusiasts can admire the Baroque church of Szent Mihály, the Khuen-Héderváry Castle with 18th-century statues at its entrance, the plague column, and the Roman Catholic chapel of Boldogasszony from the 15th century. The area and the surrounding nature offer many opportunities for recreation.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5261 Uttendorf
5261 Uttendorf / 133m² / 3 Zimmer
€ 3.984,96 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool und Teich in Helpfau-Uttendorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine einzigartige Ausstattung und Urlaubsflair. Der großzügige Garten mit eigenem Pool, Teich und Sichtschutz sorgt für Ihre private Ruheoase – perfekt zum Entspannen und Abschalten! Raumaufteilung: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit WCWohnzimmer Küche Die Garage wird aktuell als Büro genutzt ️Highlights: Eigenes Pool und Teich im Garten ♀️ Privatsphäre dank Sichtschutz Großzügige Terrasse, zugänglich von der Küche oder dem Wohnzimmer Erdwärme/Fußbodenheizung für angenehme Wärme Garage, die aktuell als Büro mit Küchenzeile genutzt wird – flexibel nutzbar! Carport für zusätzlichen Komfort Lage: Das Objekt liegt ruhig am Dorfrand von Helpfau-Uttendorf, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Gesamtnutzfläche von über 133 m² bietet ausreichend Platz und lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Zusatzoptionen: Das Inventar, inklusive der Vollholz-Möbel für Schlafzimmer und Küche, kann nach Absprache gegen Aufpreis erworben werden. ️Lassen Sie sich dieses unvergleichliche Angebot nicht entgehen und erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5261 Helpfau
5261 Helpfau-Uttendorf / 92,34m² / 3 Zimmer
€ 5.403,94 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage. Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss. Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Von dieser Terrasse kommt man zum Swimmingpool oder zum Teich, in dem es einige Fische zum bestaunen gibt. Also man betätigt sich aktiv im Pool, oder entspannt am ruhigen Teich. Eine kleine Außenküche hebt die Wohnqualität nochmals. Eine Einliegerwohnung mit ca. 42m2 könnte für einen Teenager oder eine Pflegekraft eine tolle Unterkunft sein. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Doppelcarport und einem allgemeinen Kinderspielplatz. Die Wohnung ist sicher in der näheren Umgebung die interessanteste und aufgrund der einmaligen Ausstattung für eine breitgefächerte Käuferschicht ein Thema. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.723,08 / m²
#Büro #Garten #Keller #hell #ruhig
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Zum Verkauf steht diese charmante Immobilie in ruhiger Siedlungslage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Das Erdgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine stilvolle Landhausküche mit lichtdurchflutetem Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal nutzbar als Wohnraum oder Büro und ein weiteres Badezimmer. Der restliche Bereich des Kellers bietet mit ca. 70 m² reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights: • gemütlicher, beheizter Wintergarten mit direkten Zugang zum Garten • ein idyllischer Teich mit Goldfischen und einem Holzsteg • eine praktische Gartenhütte, die ausreichend Stauraum für Geräte bietet • ein überdachter Grillplatz, perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden • eine weitere überdachte Sitzgelegenheit mit einladender Sitzecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – egal bei welchem Wetter Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 146m² / 6 Zimmer
€ 3.410,96 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Rarität, Charakter, viele Möglichkeiten, Ruhelage, Fernsicht, Einliegerwohnung und Vieles mehr! Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität am Ortsrand von Altlengbach. Umgeben von Natur, in erhöhter Lage, mit atemberaubendem Ausblick, vielen Annehmlichkeiten und Verwendungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert, gepflegt und verbessert und verfügt über: Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Senkung der laufenden Kosten, Einliegerwohnung im Nebengebäude, Pool, Teich mit kleinem Wasserfall und Fischen, gemauerte Sommerküche (mit voll eingerichteter Küche) mit großer Front zum Aufschieben für unvergessliche Grillfeste, Brunnen zum Blumengießen und Pool füllen, Lage in einer Sackgasse - somit sehr ruhig, Aussenrollläden bei nahezu allen Fenstern, Teilkeller, Garage, Werkstatt, Atelier, sehr naturbelassener Garten und ganz viel mehr. Das HAUPTHAUS gliedert sich in: - Teilkeller mit der gesamten Haustechnik ca. 20m² ERDGESCHOSS: • Vorzimmer ca. 13m² • WC ca. 1,08m² • Badezimmer ca. 4,19m² • Wohnküche ca. 24,50m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 9m² • Zimmer ca. 18,04m² • Zimmer ca. 11,68m² OBERGESCHOSS: • Vorraum ca. 1,50m² • Zimmer ca. 25,34m² • Zimmer ca. 19,35m² mit separater Ein- und Ausgangsmöglichkeit durch beidseitig versperrbarer Balkontüre Das NEBENGEBÄUDE gliedert sich in Einliegerwohnung: • Wohnküche ca. 17,72m² mit Ausgang auf die • Terrasse mit atemberaubender Aussicht ca. 11,25m² (beschattet durch eine Markise) • Schlafkabinett ca. 7,41m² • Badezimmer ca. 4,33m² Weiters befinden sich im NEBENGEBÄUDE noch folgende Räumlichkeiten: • Atelier (oder Gästezimmer/Büro...) ca. 12,51m² • Abstellraum/Werkstatt/Partyraum/Fahrrad- bzw. Motorradgarage oder .... ca. 33,94m² mit einem WC (auch Ausbau als Wohnraum möglich) • Werkstatt/Lager ca. 7,38m² • Flur ca. 3,35m² Garage ca. 24,50m² mit elektrischen Tor Im sehr naturnah gestalteten Garten finden Sie eine Sommerküche für Feste aller Art mit großer, vorgelagerter Terrasse (bei der Terrasse wäre noch eine Erneuerung der Bretter nötig), einen Pool, einen Teich mit kleinem Wasserfall und Fischen sowie einige Bäume und blühende Sträucher. Somit eignet sich diese Liegenschaft für kleine und große Familien oder auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. In den letzten Jahren haben die Eigentümer viel Liebe, Arbeit und Geld in dieses Schmuckstück investiert um es zu etwas absolut Besonderem zu machen. Altlengbach liegt im zentralen Niederösterreich und sowohl Wien als auch St.Pölten sind in kürzester Zeit erreichbar - Die gute Verkehrsanbindung (Anschluss an die Westautobahn, Busverbindungen, Bahnhof in der Nachbargemeinde) ermöglicht dies. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Altlengbach auf Grund der Lage im Wienerwald auch eine sehr hohe Lebensqualität, was sich nicht nur positiv auf die Bevölkerung, sondern auch positiv auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe auswirkt. Angfangen von Apotheke, Ärzte, Tankstelle, Lokale, Nahversorger bis hin zu Vereinen und Vieles mehr ist direkt in Altlengbach vorhanden. Jegliche Freizeitaktivitäten wie wandern, laufen, radfahren und Vieles mehr ist hier direkt vor der Haustüre möglich. Gerne stelle ich Ihnen diese wirklich aussergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Unter folgendem Link können Sie eine 360 Grad Tour durch das Haupthaus der Immobilie unternehmen (bitte den Link in Ihren Browser kopieren): https://my.matterport.com/show/? m=9owu Eab4oy H Unter folgendem Link können sie ein kurzes Drohnenvideo ansehen um einen Überblick über die Immobilie aus der Vorgelperspektive zu bekommen (bitte den Link in Ihren Browser kopieren): https://youtu.be/Fnps N-7z TN0 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 80,00 HWB Klasse: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 123m²
€ 4.268,29 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell € 525.000,-
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Teich in begehrter Lage Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Top-Lage am Silberberg in St.Johann, einer der begehrtesten Wohngegenden in Wolfsberg. Die perfekte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte wurde ca. 2006 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m². Das ca. 458 m² große Grundstück sowie der herrliche Garten mit Schwimmteich und Loungebereich runden das Angebot ab. Das Haus ist ein wahres Juwel für all jene, die das Besondere suchen und perfekte Wohnqualität genießen möchten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: •Windfang – ca. 2,40 m² •Diele – ca. 5,95 m² •Küche – ca. 12,02 m² •Essbereich – ca. 14,06 m² •Wohnbereich – ca. 20,77 m² •Gang – ca. 4,53 m² •WC – ca. 2,70 m² Obergeschoss: •Gang – ca. 2,11 m² •Flur – ca. 2,90 m² •Zimmer 1 samt begehbarem Schrankraum – ca. 23,06 m² •Zimmer 2 – ca. 12,37 m² •Zimmer 3 – ca. 11,13 m² •Badezimmer – ca. 7,73 m² •WC – ca. 2,11 m² Vom ersten Moment an überzeugt die Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der offen gestaltete Koch-/Wohn-/ Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum traumhaft angelegten Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie auf dem Balkon von ca. 13 m² den Blick über die malerische Umgebung und die umliegende Bergwelt genießen können. Der Keller mit seinen ca. 70 m² ist beheizt und bietet unter anderem eine moderne Waschküche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyräume oder Sauna/Wellnessbereich. Ein absolutes Highlight dieses schönen Domizils ist der äußerst gepflegte Außenbereich. Der Garten selbst ist ein echtes Refugium und bietet Ihnen eine Outdoor-Wohlfühloase. Liebevoll und geschmackvoll angelegt, mit Sträuchern gestaltet, erwartet Sie hier ein idyllischer Teich. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Außendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Gartenhaus mit ca. 20 m² schafft weiteren Stauraum. Der Carport mit zusätzlichem Lagerraum ist ca. 40 m² groß und bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein stilvoller Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Die Fenster sind teilweise mit Raffstores und/oder Rollläden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. Ein Vollwärmeschutz mit ca. 10 cm ist an der Außenfassade angebracht und das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Das Haus punktet außerdem mit seiner schönen Lage, sie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad und das Kino. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihrer künftigen Immobilie sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Häuser in dieser exklusiven Wohnlage sind eine absolute Seltenheit – hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Dieses wunderschöne Anwesen lässt keine Wünsche offen. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum im Paradies Kärntens, dem Lavanttal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis in Arbeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8151 Hitzendorf
8151 Hitzendorf, Graz / 2401m²
€ 149,94 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieser wunderschöne Bauplatz in Hitzendorf, Steiermark, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und malerischen Bergen. Es beinhaltet einen Teich mit ca. 150m² Fläche sowie einen sehr schönen Altbaumbestand. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Das Grundstück umfasst großzügige 2.401m² und bietet somit genügend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und einen traumhaften Garten. Gestalten Sie Ihr eigenes grünes Paradies und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Mit einer Größe von über 2.400m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar. Die Gemeinde Hitzendorf gehört zu den schönsten Orten in der Steiermark und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen - von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Stadt Graz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Highlights. Das Grundstück selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, abseits von Verkehr und Lärm. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft genießen, während Sie sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befinden. Auch für Familien ist dieses Grundstück ideal geeignet, da es in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung liegt. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 360.000,00 ? und ist angesichts der Größe und Lage ein wahres Schnäppchen. Vergleichen Sie selbst und Sie werden sehen, dass sich dieses Angebot von der Konkurrenz abhebt. Mit einer Investition in dieses Grundstück legen Sie den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause und schaffen eine solide Basis für eine glückliche Zukunft. Die Immobilie in Hitzendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen. Egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus, oder eine Villa bauen möchten - hier ist alles möglich. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem traumhaften Grundstück und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial überzeugen. Z... [Mehr]
