Suchergebnisse für "reitanlage kirchschlag mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses umfassende Ensemble aus Reithof, Ställen, Wohnhaus und Chalet bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und solche, die ein exklusives ländliches Anwesen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.000 m² vereinen sich komfortables Wohnen mit erstklassigen Einrichtungen für den Reitsport – alles nur 30 Minuten vom Zentrum von Graz entfernt. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Sportstättenwidmung, die es ermöglicht, eine unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen zu haben, ohne die sonst notwendige zusätzliche Fläche an Weideland für jedes Pferd. Außerdem besteht die Möglichkeit, zur Errichtung eines Auszugshauses, sowie ein Zubau für ein Büro – ohne Einschränkungen bezüglich der Quadratmeterzahl und unabhängig von der landwirtschaftlichen Nutzung. Diese Widmungen sind bereits offiziell bestätigt und dokumentiert. Die Vorteile dieses Anwesens auf einen Blick: Unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen dank Sportstättenwidmung Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten, trotz landwirtschaftlicher Widmung Umfassendes Ensemble aus Wohnhaus, Chalet und voll ausgestattetem Reithof Nur 30 Minuten bis ins Zentrum von Graz Ruhige, idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft Großzügige Grundstücksfläche von ca. 18.000 m²Hochwertige Ausstattung für vielfältige Reitaktivitäten DIE GEBÄUDEDas Anwesen besteht aus den folgenden Baukörpern: Reiterhof: Das Herzstück des Grundstücks ist der umfassend ausgestattete Reiterhof. Direkt bei der Einfahrt links liegt die beeindruckende Reithalle mit einer Größe von 50 x 30 Metern, die 2019 errichtet wurde. Sie verfügt über 3 große Boxen für Zuchtstuten, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Der Hallenboden besteht aus Sand, der erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Die Giebel- und Seitenfenster sind elektrisch steuerbar und mit Regensensoren ausgestattet. Ein Heu- und Strohlager ist ebenfalls vorhanden, und ein Zubau für ein Büro und ein Stüberl (kleine Gastronomie für Zuschauer) ist bereits geplant und genehmigt. Zudem gibt es zwei Stallgebäude: Stall 1: Ein Ziegelbau mit Satteldach, errichtet im Jahr 2011, bietet 5 geräumige Boxen, einen Putzplatz, eine Sattelkammer und eine Werkstatt. Der Stall ist mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Stall 2: Ein Holzbau mit Satteldach aus dem Jahr 2014, bietet Platz für 7 Boxen, 2 Putzplätze, eine Sattelkammer, eine Futterkammer sowie ein Solarium für Pferde. Dieser Stall ist ebenfalls mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Darüber hinaus gibt es eine Dusche, ein WC, eine Umkleide und eine gemütliche Laube für die Reiter. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Schrittmaschine für 4 Pferde mit einem Durchmesser von 18 Metern und einem speziellen Gummibelag. Der angrenzende Reitplatz mit den Maßen 20 x 60 Meter ist mit einer Flutlichtanlage, Wasserspeichermatten und einer automatischen Bewässerungsanlage (Wasserprinz) ausgestattet. Der Sandbelag wurde ebenfalls vor zwei Jahren erneuert. Wohnhaus: Das zentrale Wohnhaus bietet ca. 80 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss, die sich auf eine geräumige Küche mit Speiseraum, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verteilen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss, das ca. 100 m² umfasst, befindet sich eine moderne Pelletsheizung, die alle Gebäude auf dem Grundstück beheizt. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Fläche, die für diverse Zwecke genutzt werden kann. Hinter dem Wohnhaus sorgt ein 25 k W Aggregat für eine zuverlässige Stromversorgung auch bei Stromausfällen. Chalet: Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das neu gebaute Chalet aus Holz mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Es umfasst einen offenen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die überdachte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur. Das Chalet ist mit einer modernen Infrarot-Heizung ausgestattet. Zusätzliche Ausstattung: Im Kaufpreis sind weitere wertvolle Ausstattungen inbegriffen, darunter ein Traktor Steyrer 540 mit Abzieher, ein Hoftrak Manitou mit sämtlichen Anbaugeräten, eine 980-Liter-Dieseltankstelle sowie diverses Werkzeug und Geräte. Der Gesamtwert dieser Maschinen und Geräte ist beträchtlich und bietet dem neuen Eigentümer einen erheblichen Mehrwert. Auch neue Ersatztränker, Halfterleinen und vieles mehr sind Teil des Angebots. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück erstreckt sich über ca. 18.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Fläche rund um die Gebäude ist ideal für Reitsportaktivitäten und bietet genügend Raum für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage inmitten der hügeligen Landschaft gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Annehmlichkeiten der Stadt Graz nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Liegenschaft besonders attraktiv macht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal mit großer Auslage, Balkon, Kellerabteil und Parkplatz Sie wollen sich verwirklichen? In der sehr gut strukturierten Stadtgemeinde Kirchschlag in der Buckligen Welt haben Sie die Möglichkeit dazu! Das ebenerdig gelegene Geschäftslokal mit der großen Auslagenfläche besteht aus einem Hauptraum mit ca. 23,11m² und einem zweiten ca. 13,84m² großen Raum mit Ausgang auf den Balkon. Von hier hat man den Blick Richtung Burgruine. Eine kleine Teeküche mit Geschirrspüler ist ebenso vorhanden wie ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster kann als Lager genutzt werden. Ein Parkplatz auf der Rückseite des Hauses vervollständigt das Angebot. Beheizt werden die ca. 41,61m² derzeit elektrisch bzw. mit Infrarotpaneelen. Das Geschäftslokal wurde vormals als Friseursalon genutzt und präsentiert sich derzeit auch noch mit den notwendigen Wasseranschlüssen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zeige ich Ihnen die Immobilie sehr gerne! Kaution: € 2.000,00... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #unbefristet

Homeoffice ist gut – mein eigenes Büro ist besser! Wenn ein eigenes Büro schon länger Ihr Wunsch ist, habe ich die perfekte Immobilie für Sie: Im Zentrum von Kirchschlag in der Buckligen Welt, einer Stadtgemeinde mit bester Infrastruktur, wird in einem sehr gepflegten Bürohaus mit Lift dieses kompakte, ca. 56m² große Büro mit Küche zur Vermietung bereitgestellt. Fahren Sie bequem mit dem Personenaufzug in den ersten Stock. Hier empfängt Sie ein 31m² großer Raum mit Zugang zur halb offenen Küche. Durch diesen gelangt man in ein helles, 25,42m² großes Büro mit Parkettboden und Glasfront. 2 WCs zur Mitbenützung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, beheizt kann wahlweise mit Fernwärme oder elektrisch werden. Sollten Sie Bedarf an Büromöbeln haben, können diese auch gerne mit übernommen werden. € 282,10 Nettomiete € 150,- BK – a conto € 30,- Heiz-a conto € 92,42 USt. € 554,52 Bruttomiete € 1.800,- Kaution € 194,23 Mietvertragsvergebührung € 1.663,56 Maklerprovision Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate. Gerne berate ich Sie vorweg telefonisch und zeige Ihnen nach Terminvereinbarung diese attraktive Immobilie. Link zur 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/q IUS... [Mehr]

#Halle

Auf dem ca. 6 Hektar großen Gelände finden die Einsteller in vier großzügigen hellen und gut belüfteten Stalltrakten die besten Voraussetzungen für die Ausbildung von Reiter und Pferd. Die neu umgebaute Anlage bietet ideale infrastrukturelle Bedingungen für internationale Turnierpferde, um den höchsten Standard der Ausbildung zu gewährleisten. Ausstattung Reithalle groß 75 m x 35 m Reithalle klein 40 m x 20 m Springplatz 90 m x 75 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Dressurplatz 60 m x 30 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Führanlage Kapazität für fünf Pferde Pferdelaufband Kapazität für ein Pferd Außenpaddocks Kapazität für zehn Pferde Koppeln Stalltrakte vier Stück mit Innen-Waschplatz, (Kalt- und Warmwasseranschluss für ca. 85 Pferde) Sattelkammern Beheizung mithilfe von Solarien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Gemeinde Pilgersdorf: Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 220m² Wfl. befindet sich an der Grenze zur Buckligen Welt mit traumhaften Ausblick. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit jeweils Stiegenhaus, VR, Küche, WZ, 3 Zi., Bad und WC. Das Haus ist teilunterkellert mit Autoabstellplatz. Es gibt einen kleinen uneinsehbaren Innenhof mit ca. 70m² und einen kleinen Holzschuppen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Wohnen im Tiny Landhaus Im Einklang mit der Natur errichten wir Ihnen Ihr individuell gestaltetes, modernen Tiny Landhaus. Unsere ökologischen Bungalows bieten höchsten Wohnkomfort und zeichnen sich durch ihre nachhaltige, energieeffiziente Bauweise aus. Ihre Vorteile: Platz für Individualität: Der Bungalow besteht aus einem einladenden Vorraum, drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit WC und kann nach Ihren Wünschen belagsfertig oder schlüsselfertig umgesetzt werden. Nachhaltigkeit im Fokus: Unsere Häuser nutzen ökologische Baustoffe und weisen eine hervorragende CO2-Bilanz auf. Weniger Quadratmeter bedeuten nicht nur geringere Kosten, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt. Eigener Gemüsegarten: Genießen Sie die Möglichkeit, einen eigenen Garten anzulegen und frisches Gemüse direkt vor der Haustür zu ernten. Ländliche Idylle: Entschleunigung, Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Leben im Waldviertel besonders attraktiv. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Ihr Traum vom Wohneigentum: Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom selbstbestimmten Leben zu verwirklichen. Mit einem Tiny Landhaus schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl Ihren Bedürfnissen als auch der Umwelt gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Das Anwesen mit Reitanlage befindet sich im ländlichen Bereich von Ruprechtshofen (im Bezirk Melk in NÖ) ca. 7 km westlich von Wieselburg. Der Ort ist idyllisch im breiten Tal des Melk-Flusses gelegen und bietet neben viel grüner, herrlicher Natur auch einen schönen Markt, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher typische Produkte aus der Gegend und auch Ruhe und Beschaulichkeit im bäuerlichen Mostviertel bietet. Die Marktgemeinde Ruprechtshofen ist ca. 5-10 Autominuten entfernt und bietet Schulbildung und Nahversorgung, während höhere Lehranstalten in Wieselburg und Ybbs an der Donau zu finden sind. Zudem ist der Ort zentral zwischen St.Pölten und Amstetten gelegen und ist etwa eine gute Stunde von Wien erreichbar. In der Umgebung gibt es vier Autobahnauffahrten, die eine hervorragende Anbindung bieten. Die Reitanlage Kronberg ist über eine befestigte Zufahrt leicht erreichbar. Während Wien in rund 1 Autostunde erreichbar ist, dauert die Anfahrt bis zum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Kirchschlag! Die Erdgeschosswohnung besticht durch die Lage und die großzügige Raumaufteilung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten. *Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten.• Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

PANO_Neues Wohnen am Land Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein Das im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge. Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000, *). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000, *) anbieten.• Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]