Suchergebnisse für "reinhäuser wien umgebung"

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Siebenhirten! Das attraktive Gebäude liegt an der südlichen Wiener Stadtgrenze auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.120qm. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I 7,5m, offene oder gekuppelte Bauweise Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Die interessante Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten, Hobby- und Werkstatträume, Garagen, Pool sowie einen Rohdachboden und eine Einfahrt in den Innenhof. Hier finden Sie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten vor. Kaufpreis: 1.665.000;- EUR Flächenaufteilung : Gesamtnutzfläche im Erd- und Obergeschoß: 666qm Erdgeschoß: 370qm Hobby- und Werkstatträume, Garagen Obergeschoß: 296qm 2 Wohneinheiten (ca. 136 und 160qm) Ausbaufähiger Rohdachboden: 295qm Pool: 48qm Grundstück: 1.120qm Highlights: Besonders hervorzuheben sind die großen Flächen im Erdgeschoß mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie die Lage in einer ländlich anmutenden, ruhigen Umgebung. Das nahe Grün lädt zu Spaziergängen, zum Joggen- und Radfahren ein. Lage und Infrastruktur: Zu Fuß erreichen Sie in etwa 10 Minuten die U6 sowie die Badner Bahn. Nach kurzer Fahrt mit dem Auto gelangen Sie zur Shopping City Süd und zur Autobahn. Resümee: Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Energieklasse: HWB 216 kWh/m2a und fGEE 3,83 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilien... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Siebenhirten! Das attraktive Gebäude liegt an der südlichen Wiener Stadtgrenze auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.120qm. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I 7,5m, offene oder gekuppelte Bauweise Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Die interessante Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten, Hobby- und Werkstatträume, Garagen, Pool sowie einen Rohdachboden und eine Einfahrt in den Innenhof. Hier finden Sie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten vor. Kaufpreis: 1.665.000;- EUR Flächenaufteilung : Gesamtnutzfläche im Erd- und Obergeschoß: 666qm Erdgeschoß: 370qm Hobby- und Werkstatträume, Garagen Obergeschoß: 296qm 2 Wohneinheiten (ca. 136 und 160qm) Ausbaufähiger Rohdachboden: 295qm Pool: 48qm Grundstück: 1.120qm Highlights: Besonders hervorzuheben sind die großen Flächen im Erdgeschoß mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie die Lage in einer ländlich anmutenden, ruhigen Umgebung. Das nahe Grün lädt zu Spaziergängen, zum Joggen- und Radfahren ein. Lage und Infrastruktur: Zu Fuß erreichen Sie in etwa 10 Minuten die U6 sowie die Badner Bahn. Nach kurzer Fahrt mit dem Auto gelangen Sie zur Shopping City Süd und zur Autobahn. Resümee: Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Energieklasse: HWB 216 kWh/m2a und fGEE 3,83 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilien... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Wohnung in idyllischer Umgebung in Ruhelage 8324 Kirchberg Diese entzückende rd. 45 m² große, Single- oder Pärchenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage im Einklang mit der Natur, befindet sich in Kirchberg/Wörth nähe Feldbach. Trotz Größe, verfügt die Wohnung über beste Raumaufteilung mit Flair. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Umgebung, inmitten der Natur, wird Sie verzaubern. • Einteilung: Vorraum, Bad/WC, AR, Wohnküche, Schlafzimmer • Wohnungsgröße: rd. 45 m² • Lage: absolute Ruhelage zwischen Gleisdorf und Feldbach • Parkplatz: Parkplatz vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden • Lage: Kleinwohnanlage in absoluter Ruhelage nähe Kirchbach und Feldbach • Bezug: ab sofort • Möblierung: Küche und Sanitär, das auf den Bildern ersichtliche Möblar im Schlafzimmer wird, wenn es nicht benötigt wird, entfernt Sie suchen eine Kleinwohnung zwischen Gleisdorf und Feldbach in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 400, BK: € 40, HK: € 50, HWB: 113 KWh/m²/a Kaution: € 1.350, Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen in idyllischer Umgebung: Etagenwohnung in Waxenberg! Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften und barrierefreien Wohnung in ruhiger Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet? Dann ist diese Etagenwohnung in Waxenberg, genau das Richtige für Sie! Die 59,19 m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre idyllische Lage mitten in der Natur. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Raumaufteilung -Vorraum - Bad- separate Toilette - Abstellraum - Wohn/Ess/Küche - Schlafzimmer- Terrasse Lage Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Waxenberg in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer Etagenwohnung. In der direkten Umgebung befinden sich eine Schule sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und Grünflächen. In der näheren Umgebung gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück in Biberwier bietet eine wunderbare Gelegenheit, inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 686 m² befindet sich das Grundstück in einer naturbelassenen Umgebung und ist derzeit noch stark eingewachsen. Diese natürliche Vegetation verleiht dem Gelände einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre. Die Lage am Fuße der Tiroler Zugspitz Arena ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft legen. Das Grundstück kann gemäß der Tiroler Bauordnung bebaut werden, wobei kein Bebauungsplan vorliegt. Dies bietet maximale Flexibilität und kreative Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims, solange die baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits an der Einfahrt vorhanden, was die grundlegende Versorgung mit Wasser, Strom und Kanalisation sicherstellt. Dieses Grundstück kombiniert naturnahe Lage, individuelle Bebauungsmöglichkeiten und vorhandene Erschließung und stellt somit eine attraktive Wahl für Bauherren dar, die ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Biberwier.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das gepflegte Haus liegt am Ortsrand der Festspielgemeinde Kobersdorf. Wanderwege durch den Naturpark Landseer Berge beginnen vor der Haustür. Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich über zwei Geschosse. EG: Heller Eingangsbereich mit angrenzendem Schrankraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, sep. WC, gemütliche Wohnküche. OG: 3 Zimmer, eines davon mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, sep. WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizraum (neue Heizungsanlage mit Gas von 2018), eine Waschküche, ein WC sowie ein Lagerraum. Vom Keller gelangt man in den Garten mit Obstbäumen, Grillplatz und herrlicher Aussicht in die Umgebung. Carport und Parkplatz vorhanden. Sehr gute Infrastruktur im Ort und ideale Anbindung an die S 31.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Das zum Verkauf stehende repräsentative Anwesen befindet sich in Deutschfeistritz in Graz-Umgebung mit guter Autobahnanbindung. Das Anwesen befindet sich inmitten einer großzügig angelegten Garten- und Parkanlage. Der Silberhof wurde zuletzt als Wohnhaus (Villa) sowie Ordinations- und Seminarstätte genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Auf dem Grundstück im Ausmaß von rund 12.278 m² befinden sich 4 Gebäude im sanierten Zustand. VILLADas Hauptgebäude - die Villa, ursprüngliches Verwalterhaus vom Silberbergwerk - wurde im 17. Jhd. stilvoll errichtet. Die zweigeschossige Villa wurde laufend instandgehalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Flächenaufstellung Wohnhaus - Villa: Erdgeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: nur teilweise ausgebaut Kellergeschoss: ca. 100 m² (BGF) SEMINARGEBÄUDEDas Nebengebäude (derzeitige Nutzung als Seminargebäude) wurde ursprünglich im Jahr 1863 errichtet. Im Jahr 2015 wurde dieses Gebäude saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Fitnessräumlichkeiten und im Dachgeschoss befinden sich Seminarräumlichkeiten. Flächenaufstellung Seminargebäude - Seminarräumlichkeiten: Erdgeschoss: ca. 100 m² (BGF) Ober/Dachgeschoss: ca. 100 m² (BGF) ORDINATIONDas ehemalige "Knappenhaus" wurde im Jahr 1865 errichtet und im Jahr 2008 saniert und zu einer Ordination umfunktioniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Ordination: Erdgeschoss: ca. 117 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 122 m² (BGF) JÄGERHAUSDas Jägerhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und liebevoll saniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Jägerhaus: Erdgeschoss: ca. 82 m² (BGF) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Dieses exquisite Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde, versetzt Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse, in der keine Wünsche offen bleiben. Ein wahres Schmuckstück, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner hochwertigen Ausstattung selbst die höchsten Ansprüche erfüllt. Das Anwesen befindet sich in exponierter Lage auf 1.123m² Grund, was Ihnen nicht nur eine private und exklusive Atmosphäre bietet, sondern auch den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die Poollandschaft und das Umland noch beeindruckender macht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden, repräsentativen Flur empfangen, der majestätisch den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern strahlt dieser Bereich puren Luxus aus und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Hotelcharakter. Die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen, bieten Ihnen einen unvergleichlichen und unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. Ein herausragendes Highlight dieses Anwesens ist der elegante Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet mit ihrer großzügigen und stilvollen Kücheninsel höchsten Komfort und Funktionalität. Die drei Schlafzimmer des Hauses sind jeweils mit einem elegant ausgestatteten Badezimmer versehen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen zurückziehen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen. Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz stehen ebenfalls im Fokus dieses herausragenden Hauses. Die groß angelegte Photovoltaik-Anlage mit 12 KWP versorgt nicht nur das Anwesen mit umweltfreundlicher Energie, sondern ermöglicht es Ihnen auch, den großzügigen Pool von 4x8 Metern umweltschonend zu beheizen. Somit erleben Sie zu jeder Jahreszeit einzigartige Badeerlebnisse in einem sorgenfreien Ambiente. Die Kombination aus der Fotovoltaik-Anlage und einer hochmodernen Luftwärmepumpe sorgt für eine besonders schonende Beheizung der Fußbodenheizung und garantiert ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ihre Fahrzeuge finden in zwei Carportplätzen geschützt Platz, während Ihre Gäste drei zusätzliche Parkmöglichkeiten nutzen können. Ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept durchzieht das gesamte Haus und betont Stil und Eleganz bis ins kleinste Detail. Dieses herrschaftliche Anwesen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus zeitlosem Luxus, unvergleichlichem Komfort und tiefem Umweltbewusstsein. Jeden Tag erleben Sie das Privileg, in einem solch exklusiven Zuhause zu leben und können die außergewöhnliche Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und tauchen Sie ein in eine Welt des vollendeten Geschmacks und unvergleichlichen Lebensstils. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Hauses und der atemberaubenden Aussicht, die es Ihnen bietet! Eckdaten im Überblick: Baujahr: 2020 3 Schlafzimmer mit noblen Badezimmern Wohn-Essbereich (ca. 80 m²) mit 6 Meter Raumhöhe Große Fensterfronten mit Hebe-Schiebe Elementen – 3fach verglast - Jalousien Unverbaubarer Panorama-Blick auf Poollandschaft Landschaft Große Photovoltaik-Anlage (12 KWP) für umweltfreundliche Energie Beheizbarer Pool (4x8 Meter) durch Photovoltaik-Anlage Carportplätze und zusätzliche Besucher-Parkplätze Ausgefeiltes Beleuchtungskonzept Fußbodenheizung betrieben durch Luftwärmepumpe Kostenangaben zzgl. Strom/Heizkosten (bisher € 143,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Mitterndorf - Obersdorf im herrlichen Ausseerland im Salzkammergut kaufen, unweit befindet sich die Tauplitz, ein wunderschönes Schigebiet für Familien. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 336 m², verbaute Fläche 134 m², Garten 202 m². Das Gebäude verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 170,38. Insgesamt besteht das Objekt aus 3 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung. Nettomietertrag im Monat € 1414,59.-, Jahresnettoertrag € 16975,08.-. Es handelt sich um Wohnungen der KAT A, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Besichtigungen sind mit einer Vorausplanung von 10 Tagen möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schönes beinahe quadratisches Grundstück in leichter Hanglage am Stadtrand von Attnang-Pucheim. Grundstücksgröße ca. 1300m² Bauland Widmung W - Wohngebiet - kein Bauzwang Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Objekt H183 Hauser Immobilien Schörfling [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Sofort beziehbar! Baujahr 2021! Neuer Top Preis! Die energiesparende Ausführung sorgt für ein nachhaltiges Wohnkonzept, während die eleganten Eichenböden und die sehr schöne Küche ein stilvolles Ambiente schaffen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus wurde Ende 2021 errichtet und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Im EG kommt man von der großen Küche in den Wohn-/Essbereich, von wo man direkt in den wunderschön angelegten Garten kommt. Die überdachte Terrasse ist ebenso einladend und lässt keine Wünsche offen. Im OG befindet sich ein offener, großzügiger Gang mit 2 Kinderzimmer, Badezimmer und dem Schlafzimmer. Ich freue mich Ihnen dieses schöne, neue Haus zeigen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Design-Chalet mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung liegt über Reith bei Kitzbühel auf einem sonnigen Plateau und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Altholzelementen, schafft sofort ein warmes und einladendes Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafzimmer, darunter der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Naturstein-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Natursteinbädern. Das oberste Stockwerk beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine angrenzende Vorbereitungsküche und einen Vorratsraum. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird komplettiert mit Geschirr von Richard Ginori, Besteck von Christofle und Gläsern von Riedel. Der sichtbare Dachstuhl aus Altholz wird durch indirekte Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Der Designkamin und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Die umlaufenden Balkone bieten eine beeindruckende Aussicht auf das Kitzbüheler Horn. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Liegebereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Außenwhirlpool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Weinlounge sowie verschiedene Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume. Die beheizte Tiefgarage bietet Platz für vier Fahrzeuge, einen Skiausrüstungsschrank, einen Fahrradraum und viel Stauraum.... [Mehr]