Suchergebnisse für "reihnhäuser in seibersdorf"
13 bis 15 von 15
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2443 Seibersdorf
2443 / 245m² / 6 Zimmer
€ 2.444,90 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
_DIESES BEZUGSFERTIGE, GROSSZÜGIGE WOHNHAUS VERFÜGT ÜBER 2 GETRENNTE WOHNEINHEITEN, DIE DURCH EIN GEMEINSAMES STIEGENHAUS VERBUNDEN SIND. ES KANN ALS ZWEIFAMILIENHAUS ODER ALS EINFAMILIENHAUS MIT MEHR PLATZBEDARF GENUTZT WERDEN. AUSSERDEM IST ES MÖGLICH "WOHNEN UND ARBEITEN" IM SELBEN HAUS ZU ERLEBEN. DER ZUSTAND IST GEBRAUCHT, JEDOCH GEPFLEGT UND BEZUGSFERTIG. _ Objektdaten Flächen gesamt - Grundstücksfläche ca. 1.557m² (davon sind ca. 380m² im Miteigentum, die als Windschutzgürtel angelegt sind) - Nutzfläche dzt. ca. 520m² (Garagen, Terrassen, KG/Souterrain, EG/1.OG, DG/2.OG, DB) Wohn- und Nutzflächen dzt. ca. 520m² - KG/Souterrain ca. 128m² (6 Kellerräume, Speis, Heizraum) - EG/1.OG ca. 170m² (Stiegenhaus, Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Treppe in den Garten, Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, AR, eine Garage im Haus ca. 30m²) - DG/2.OG ca. 117m² (Stiegenhaus, Vorzimmer, Wohnzimmer inkl. offener Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC) - Dachboden/ Galerie ca. 30 m² - Terrassen ca. 50m² - Garage im Garten ca. 25m² Ausstattung, Sonstiges - Baujahr 1998 - 2 getrennte Wohneinheiten - Bauweise Ziegelmassiv - Fußbodenheizung vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß (Flüssiggas für Heizung und Warmwasser) - Eine Garage im EG des Hauses, eine Garage im Garten (ges. ca. 50m²) - Eine Terrasse (mit Abgang in den Garten) im EG/1.OG vor dem Wohnzimmer, eine Terrasse mit Pavillon im Garten - Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung - Voll ausgestattete Wohn- Essküchen - Teilweise elektrische Außenrollos - Alarmanlage - Parkett- und Fliesenböden - Allgemeinmediziner im Ort in ca. 1.100m Entfernung - Volksschule und Kindergarten im Ort ca. 700m entfernt - Zwei Hofläden für den täglichen Bedarf - Besichtigungen nach Vereinbarung (das Objekt ist aktuell noch bewohnt) - Bezug nach Vereinbarung Kosten - Aktuelle Betriebskosten pro Monat für das gesamte Wohnhaus ca. € 500,- (Strom, Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Gemeinde) - Kaufpreis € 599.000,- VB KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf Idyllisches Haus in absoluter Ruhelage mit 2 Wohneinheiten und Potenzial
€ 249.000,-
2443 Deutsch-Brodersdorf / 189m² / 6 Zimmer
€ 1.317,46 / m²
#Terrasse #ruhig
Das Haus liegt in einer Sackgasse und besticht durch seine absolute Ruhelage. Es wurde ca. 1950 errichtet, in den 70er Jahren erweitert und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die rechte Haushälfte wurde vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert, der Dachboden wurde mit einem großen Zimmer ausgebaut. Das Haus gliedert sich folgt: Gemeinsamer großer Vorraum Rechte Wohneinheit mit ausgebautem Dachboden: Gang Küche Wohnzimmer WC Bad Schlafzimmer Stiegenaufgang Ausgebauter Dachboden Großes Zimmer Schrankraum Linke Wohneinheit: Gang Zimmer Küche Abstellraum Zimmer WC Kammer Heizraum Ein intakter Kamin ist im Haus vorhanden, wo ein Holzofen angeschlossen werden kann. Der idyllische Innenhof ist gepflastert, dahinter schließt eine kleine Grünfläche an. Eine Terrasse befindet sich zwischen dem Haus und dem kleinen Schuppen. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Ca. 2 Minuten vom Haus entfernt ist ein neu errichteter Spielplatz mit Sandstrand direkt an der Leitha und lädt die Kinder im Sommer zum Baden und Plätschern ein! Der Ort Deutsch-Brodersdorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Seibersdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich und liegt ca. 8 Autominuten von Ebreichsdorf entfernt. Die Region bietet eine sehr gute Infrastruktur: Direkt in Deutsch-Brodersdorf ist ein Kindergarten, Schulhort und eine Volksschule, weiterführende Schulen gibt es in Ebreichsdorf, Eisenstadt, Baden oder Wiener Neustadt. Eine Fleischerei, Trafik, Bank sind direkt im Ort, 3 Autominuten entfernt im angrenzenden Leithaprodersdorf gibt es einen Supermarkt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ebreichsdorf. Verkehrsanbindungen: Öffentlich: Vom Haus erreicht man den Bahnhof Ebreichsdorf in ca. 8 Autominuten, von dort gelangt per Regionalexpress nach Wien Meidling in ca. 16 Minuten, nach Wien Hauptbahnhof in ca. 28 Minuten. Per Auto gelangt man in ca. 30 Autominuten an die Stadtgrenze von Wien, in ca. 25-30 Autominuten nach Wiener Neustadt oder Baden oder in ca. in ca. 20 Autominuten nach Eisenstadt. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch mob. [Tel] e-mail: [Email] Objekt Nr. 46089 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Stotzing
Lifestyle Bungalow in schöner Lage!
€ 629.000,-
2443 Stotzing / 125m² / 3 Zimmer
€ 5.032,- / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bitte nur Online Anfragen! Mir ist mein Mobiltelefon gestohlen worden und ich bin zur Zeit telefonisch nicht erreichbar! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Open House Termin am 10. 4. um 16: 00 bis 17: 00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das Objekt zu machen! Angeboten wird dieser Lifestyle Bungalow in schöner Lage! Das Objekt ist unglaublich gut durchdacht und es ist bei nichts gespart worden! Totale Premium Ausstattung! Alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand! Grundstück 1044m² Nutzfläche 200m² Wohnfläche 125m² Nebengebäude 75m² Das Haus Riesen Wohnzimmer mit offener Breitschopf Tischlerküche. In der Küche sind Miele Elektrogeräte, ein Strasser Granitstein, eine größere Induktionsplatte 80 x 50, die Dunstabzugshaube von HKT, eine große Spüle von Blanco für große Töpfe und ein hoher Geschirrspüler verbaut. Die Küchenfronten sind aus Glas. Direkt neben der Küche ist eine Speis mit amerikanischem Doppelkühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein Oranje Holzofen, welcher ebenfalls das Haus heizen kann. Beim Eingang befindet sich ein extra Gäste WC. Neben dem WC gibt es einen Abstellraum. Man kommt vom Vorzimmer / Gang in jedes Zimmer so wie in die Garage. Top Schlafzimmer inklusive begehbarem Schrankraum. Das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Es besitzt 2 Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Lifestyle Doppelbadewanne, in welcher man ausgestreckt liegen kann (Abmessung zirka 1.4 x 2.0). Zu dem Fenster im Badezimmer ist eine zusätzliche Lüftung eingebaut. Als drittes Zimmer gibt es ein Büro oder Kinderzimmer Die Garage 7.5 x 6.0 Meter große Garage, mit 5 Meter breitem elektrischem Tor, hat Platz für 2 Autos und 2 Motorräder. Es ist ein Starkstromanschluss für Elektroautos vorhanden. Zudem gibt es eine extra Lüftung mit Ventilator. Eine Fußbodenheizung mit extra Heizkreislauf in der Garage ist ebenfalls verbaut und kann auf minimale Heizleistung eingestellt werden, so dass die Fahrzeuge und der Inhalt in der Garage im Winter nicht frieren. Der Technikraum Eine Luftwärmepumpe. Einstellbares Zirkulationssystem für Warmwasser! Extra Waschbecken und Kanal. Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Fenster. Es ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. (Leerverrohrung zum Dach und genug Platz im Stromkasten) Der Garten Überdachter Abstellplatz. Schupfen mit breiter Doppeltüre und Tageslichtfenster. Kann als Hobbywerkstatt verwendet werden. Top Naturpool 9,5 x 4 Meter. Wassertiefe 1,7 Meter. Seiteneingang mit Stufen und Handlauf, plus zwei extra Handläufe und einer Sitzbank im Pool. Der Pool hat keinen Auslass. Das Wasser kann das ganze Jahr im Pool bleiben. Im Steinbecken gibt es ein Kanalrohr, welches als Überlauf mit Rückstauklappe dient. Vor und nach dem Winter wird dem Naturpool ein Zusatz beigemischt. Das restliche Jahr reinigt bzw. filtert sich das Wasser von alleine. Der Pool ist von der Firma Kugler und Trinkl. Als begehbaren Schutz für Hunde und Kinder gibt es eine Solarfolie als Abdeckung. Im Garten gibt es eine Strom- und Wasservorbereitung für eine Außenküche. Zudem befinden sich diverse Wasseranschlüsse im Garten verteilt. Es ist eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Es sind Vorbereitungen mit einem Fundamentstreifen für Hochbeete getroffen worden. Der ganze Garten ist uneinsichtig! Es gibt eine Baubewilligung für ein zusätzliches 28m² Poolhaus. Der Eingangsbereich Es gibt eine Vorbereitung für eine Gegensprechanlage, welche man mit dem Smartphone inklusive Videoübertragung verbinden kann. Der Vorgarten vor dem Haus hat einen eigenen Wasseranschluss. Technik, Bau und Ausstattung Elektrische Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung durch Luftwärmepumpe. Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer. Die Luftwärmepumpe kann zudem als Fußbodenkühlung im Sommer dienen! Der Boden ist im ganzen Wohnbereich mit hochwertigen Fliesen verlegt. Jedes Zimmer, so wie Pool und Gartenbereich, hat eine eigene elektrische Sicherung. Das Haus ist mit 25er Ziegel massiv gebaut worden. Durch die 20 cm dicke Isolierung ist es ein Niedrigenergiehaus. Das 38° Walmdach hat die Firma Kreiseder aus Seibersdorf aufgesetzt. Alle Fenster sind von der Firma Aktual und haben eine 3 fach Verglasung! Das Haus hat eine Ziegeleinhängedecke und fast in jedem Raum abgehängte Decken inklusive Einbau LED Spots. Der Dachstuhl ist mit Dachtreppe zugänglich und dient als kleiner Abstellplatz. Die Isolierung auf dem Dachstuhl ist mit einer Premium Schaumtechnik ausgeführt worden. Der Dachstuhl hat ein Fenster, durch das man zur Sat-Schüssel gelangt. Zusätzlich gibt es oben Licht und Strom. Extras Das ganze Haus ist ein ebenerdiger Bungalow und rollstuhlgerecht! Das Haus ist mit einer verkabelten Alarmanlage mit extra Batterie gesichert. Bei jedem Fenster ist ein Magnet und es gibt steuerbare Bewegungsmelder. Es sind Fliegengitter bei jedem Fenster und eine Fliegengitterschiebetüre beim Ausgang zur Terrasse montiert. Sicherheitstüre beim Eingang. Jedes Fenster hat Außenrollos, welche die Zimmer komplett abdunkeln können. Es gibt zusätzlich zu den einzelnen Kippschalter einen Hauptschalter, um alle Rollos gleichzeitig zu betätigen. (Einbruchschutz). Rasenroboter für zirka 300m² Rasen. Die sehr große Lifestyle Terrasse hat viel Sonne und Schatten. . Die Internetverbindung mit Wlan Router funktioniert perfekt. Das Objekt war nicht vom Hochwasser am 15. 9. 2024 betroffen. Es sind keine Mängel bekannt! Absoluter Topzustand! Nicht fertiggestellt sind: Die 210m² Terrasse ist noch nicht gefliest. Der Vorgarten. Die Hochbeete (falls diese gewünscht sind). Kosten Stromverbrauch jährlich 12´600 kWh Gemeindeabgaben zirka 110 Euro im Monat Die Lage Kindergarten und Schule sind zirka 300 Meter im Ort entfernt. Der nächste Arzt ist 900 m entfernt. Es gibt Heuriger, Restaurants und eine Bäckerei. Nach Eisenstadt fährt man mit dem Auto 15 min, nach Wien sind es 35 min und zum Flughafen 40 min. Weitere Fotos und die genaue Adresse gibt es nach Ihrer Anfrage im Expose. Den vollen Glanz erleben Sie direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns bereits! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
