Suchergebnisse für "reihenmittelhaus in eggendorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der sonnigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in Ihren Garten bietet. Weiters bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen Arbeitsraum, den Technikraum und ein WC. Das Haus verfügt in den Mansarden über 3 Zimmer, eines davon mit Balkon, ein modernes Badezimmer mit Bidet, WC, Wanne und extra Dusche und einen Schrankraum. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, mit Ihrem eigenen Pool, mit Wärmepumpe und die 25m² große Terrasse. Hier können Sie an heißen Sommertagen die Sonne genießen, sich abkühlen, grillen, oder einfach den Tag gemütlich ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein großzügiges Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, dank des vorhandenen Gartenhauses. Im rückwertigen Teil des Grundstücks wurde eine 64m² große Halle errichtet, die Ihnen ausreichen Platz und Möglichkeiten für Ihren all Ihre Hobbies bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle optimal. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Eggendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern! Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt diese gut erhaltene 1 Zimmer Wohnung in Eggendorf, Niederösterreich! Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.4.2028 vermietet (Euro 413,- inkl. Betriebskosten). Nach Ablauf der Befristung kann das Mietverhältnis einvernehmlich schriftlich verlängert werden. Freier Mietzins! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 163,95,- inkl. Reparaturrücklage. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 42m² und verfügt über ein geräumiges Schlaf-/Wohnzimmer. Das Badezimmer (mit Badewanne) und Toilette sind separat begehbar. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 8m² großes Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten im Innenhof vorhanden. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof (Busstation direkt gegenüber mit Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt) ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in umliegende Städte zu gelangen. Für Familien mit Kinder ist der nahegelegene Kindergarten ein großer Pluspunkt und auch der Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen steht Ihnen Viktoria Šimkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung zu Vermieten mit Balkon. Kaution 3 Monatsmieten 2220 Euro Einmalig 300 Euro Mietvertragserstellung KEINE PROVISION Monatliche Miete 740Euro inklusive Heizung und Betriebskosten und 1Parkplatz Strom Extra ! Ohne Küche, Unmöbliert Telefonisch erreichbar [Telefonnummer entfernt] Giesser Jennifer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP HIGHLIGHTS - sehr guter HWB mit Klasse C - Doppelgarage mit großem Tor und Montagegrube - liebevoll angelegter Garten mit Teich, Bäumen, Wiese und viel Grün - eigener, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Sauna im Keller - Fußbodenheizung & Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller - Vollwärmeschutz - Platz für Erweiterung im Obergeschoss 360° Besichtigung: https://my.realonaut.com/player/jkn9d/de Wohnen ist in diesem Haus wie Urlaub machen! Wellness, Ruhe, viel Grün und Natur sind hier angesagt. Das besondere Highlight ist hier sicherlich das eigene Schwimmbad im Keller mit einer Fläche von rund 15m² und ist ca. 5,75m lang, 2,5m breit und 1,50 tief. Der Pool hat eine Gegenstromalnage, eine eigene Abdeckvorrichtung und kann mit der Solaranlage beheizt werden. Die Sauna, die Dusche und die Wellnessecke bieten hier eine perfekte Wohlfühloase. Zum Relaxen können Sie auch direkt in den Garten gehen und hier Ihre persönliche Grünoase mit viel Wiese, Bäumen, Sträucher und einem Teich (muss reaktiviert werden) gehen. 2001 wurde das Haus saniert, so wurde der Vollwärmeschutz gemacht (tlw. Spezialputz zum abperlen vom Wasser und Schmutz), die Solaranlage erneuert, das Dach mit Ziegel eingedeckt, das Garagendach getauscht, Dachflächenfenster (Velux) erneuert, sowie die notwendigen Spenglerarbeiten erledigt. Den Innenbereich gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches, gepflegtes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Beim Betreten des Hauses werden erwartet Sie der Vorraum, von dem aus Sie zentral alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Sie finden hier einen eigenen Garderobenraum, die Küche mit kleinem Essplatz, ein Zimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein WC mit Fenster und Waschbecken, sowie das große, helle Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Goodie ist der Doppel-Kamin, der nicht nur an kalten Tagen im Wohn-Esszimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern im Innen und Außenbereich platziert ist und somit auf der Terrasse ebenso als Grillstation genutzt werden kann. Im Obergeschoss, welches über die Holzwendeltreppe von Vorraum aus erreicht wird, befindet sich das große Schlafzimmer, ein Badezimmer, mit Dusche, Fenster, Bidet, ein WC mit Fenster, ein begehbarer Kleiderschrank. Links und rechts befinden sich die Dachbodenräume, welche bereits mit Estrich versehen sind, tlw. mit Böden und Elektrik. Diese werden linker Hand als begehbarer Schrank und rechter Hand als Lager- und Büroraum genutzt. Die beiden Räume bieten mit fast 58m² Fläche eine sehr gute und einfache Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Im Untergeschoß, welches teilweise ebenfalls mit der Fussbodenheizung ausgestattet ist, befindet sich neben dem Schwimmbad, der Sauna und den Wellnessbereich ein Stüberl mit Kachelofen, eine Werkstatt, der Heizraum, sowie der Technikraum. Einige technische Erneuerungen bringen das Haus auf neuesten Stand. Für das Wasser gibt es eine Enthärtungsanlage. Ihren Garten genießen Sie auf der zum Teil überdachten Terrasse mit zusätzlicher, elektrischer Markise und Blick ins Grüne. Es befinden sich vier Wasseranschlüsse (links, rechts, am Gartenende und im Vorgarten), sowie eine Bewässerungsanlage gekoppelt mit eigener Zisterne für das Regenwasser (gehört mit neuem Steuerelement reaktiviert). Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung befeuert und über die Fußbodenheizung (tlw. auch im Keller) geheizt. Zusätzliche Wärme bieten die beiden Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule ideal. Auch Supermärkte und ein Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein perfektes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. Sie möchten diese besondere Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihre EMail oder Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Obj. Nr. 2323 Im Gemeindegebiet Sollenau unweit des Verkehrsknotens zur B17 befindet sich eine großzügige Liegenschaft mit ca. 16.477 m², auf welcher ein modernes Bürohaus samt angeschlossener Lagerhalle errichtet wurde. An der Nord-Ost Seite des Grundstückes und sohin an der Durchzugsstraße gelegen, befindet sich ein großzügiger Garagentrakt mit unterschiedlich großen Garagen, welche ebenfalls vor nicht all zu langer Zeit errichtet wurden. Der Bürotrakt verfügt über vier eigenständige Büros zwischen ca. 53 und 58 m², welche barrierefrei mit dem Lift erreichbar sind. Der Zugang erfolgt durch ein großzügiges Foyer mit Windfang und elektrischen Türen. An das Bürohaus angrenzend befindet sich die Lagerhalle (unbeheizt) mit über ca. 700 m² sowie ein überdachter Vorplatz mit ca. 450 m². Weiters stehen in diesem Liegenschaftskomplex noch ca. 270 m² Lagerflächen unterschiedlichster Größen zu Verfügung. Im nordöstlichen Teil der Liegenschaft befinden sich 15 große Garagen (5x9 Meter), 9 mittlere Garagen (3x9 Meter), 8 Stück kleinere Garagen (3x6 Meter) sowie 6 Stück kleine Garagen (3x3 Meter) und 2 sehr große Garagen (9x25 Meter und eine Höhe von 4,20 Meter). Die Büroflächen werden mit nachwachsenden Brennstoffen beheizt, wofür ein eigener Heizraum mit anschließenden Lagerraum im Erdgeschoss zur Verfügung steht. Ebenfalls ist ein Stromanschluss verfügbar, Kanal aber nicht und werden die Abwässer in eine Senkgrube geleitet. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden und wäre bei Bedarf ein angrenzendes Grundstück zur Vergrößerung der Gesamtfläche optional erwerbbar. Ein Großteil der Garagen ist aktuell vermietet und können damit die laufenden Betriebskosten abgedeckt werden. Kaufpreis: Netto € 2.690.000, zzgl. 20 % USt. ausbezahlt & lastenfrei (nicht* bestandsfrei) mtl. Mietertrag: auf Anfrage• Die Mietverträge für die Garagen müssen vom Käufer übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROFLÄCHEN - PROVISIONSFREI !! FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Vermietet werden Büroflächen mit Sanitärräumen. Flächenaufstellung: Obergeschoß (Büroräume): ca. 86,12m² Vorraum ca. 5,92m² Büro ca. 20,08m² Büro ca. 24,65m² Büro ca. 24,91m² Teeküche ca. 10,56m² Erdgeschoß (Eingangsbereich und Sanitär) ca. 17,21m² Vorraum ca. 8,15m² AR ca. 3,10m² Sanitärvorraum ca. 3,36m² WC 1: ca. 1,3m² WC 2: ca. 1,3m² Beheizt werden die Räume mittels Infrarotheizung. Machen Sie sich Vorort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Romana Vajk, Tel. [Tel], [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen auf einer Ebene! Dieser Bungalow wurde 1982 in Fertigteilweise errichtet und bietet 121m² Wohnfläche sowie ebenfalls 121m² Kellerfläche. Von der Diele aus sind alle Zimmer und Nebenräume erreichbar. Das große Wohnzimmer mit Essplatz, einem offenen Kamin und dem Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse, vermittelt eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die gepflegte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, das moderne Bad wurde kürzlich neu adaptiert. Im ausgebauten Untergeschoß befinden sich die Garage, eine Werkstatt, der Heizraum und weitere Hobby- und Lagerräume. Der Bungalow ist umgeben von einem großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig Platz zum Herumtollen bietet. Grundstück: ca. 870 m² Wohnfläche: ca. 121 m² Keller: ca. 121 m² Erdgeschoß: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Kellergeschoß: Garage, Heizraum, 4 weitere Kellerräume Böden: Marmor, Fliesen, Teppich Fenster, Türen: Holz Heizung: Öl-Fußbodenheizung , offener Kamin HWB: 143,43 kWh/m²/a Kaufpreis: € 374.000,- Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROFLÄCHEN - PROVISIONSFREI !! FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Vermietet werden Büroflächen mit Sanitärräumen. Flächenaufstellung: Obergeschoß (Büroräume): ca. 86,12m² Vorraum ca. 5,92m² Büro ca. 20,08m² Büro ca. 24,65m² Büro ca. 24,91m² Teeküche ca. 10,56m² Erdgeschoß (Eingangsbereich und Sanitär) ca. 17,21m² Vorraum ca. 8,15m² AR ca. 3,10m² Sanitärvorraum ca. 3,36m² WC 1: ca. 1,3m² WC 2: ca. 1,3m² Beheizt werden die Räume mittels Infrarotheizung. Machen Sie sich Vorort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Romana Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser Traumhaus der Extraklasse mit Pool, Carport, Gartenhaus und Lagerhalle Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen ein Gustostückerl anbieten: Es beinhaltet nicht nur das zweigeschoßige Haus in Massivbauweise, welches 1995 gebaut und 2011 komplett renoviert wurde, sondern auch ein geräumiges, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus, ein Carport, einen ovalen, in den Boden eingelassenen Pool mit Warmwasseraufbereitung und Solardusche und zusätzlich eine kleine Lagerhalle, in der Sie z.B. mehrere Fahrzeuge wetterfest überwintern können. Der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse verspricht Ihnen und Ihrer Familie schöne, gemeinsame Stunden. Durch die ideale Lage ist man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto schnell in Wiener Neustadt, aber auch in Wien, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Umgebung. Fakten: Grundstück: 952m² Wohnfläche: 128,21m² Fenster: Kunststoff mit Isolierglas 3fach, Außenrollläden Terrasse: 24,91m² Böden: Fliesen, Melan Heizung: Brennwertgerät mit Fußbodenheizung (EG) und Radiatoren (OG) Solarvorbereitung Gartenhaus: 35,63m² Carport: 23,25m² Lagerhalle: 64,03m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit elegantem Einbauschrank/Schiebetürsystem Helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Technikraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusch-Vorbereitung WC Ausgang auf die überdachte Terrasse Obergeschoß: Vorraum Bad mit Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Balkon Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine schriftliche Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen genauere Unterlagen! Ich freue mich, Ihnen und Ihren Liebsten diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen eine moderne Immobilie in Oberösterreich? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Thalheim bei Wels, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern, steht dieses wunderschöne Reihenmittelhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und erfüllt gleichzeitig alle Anforderungen an ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges und zeitgemäßes Design, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze beim Haus zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem und schnell in Ihr neues Zuhause gelangen können. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Toilette, sind modern und hochwertig eingerichtet. Hier können Sie sich morgens in Ruhe fertig machen und abends in der Badewanne entspannen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und haben alles, was Sie für den Alltag benötigen in Ihrer Nähe. Sie sind interessiert an dieser Traumimmobilie in Thalheim bei Wels? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Lage überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 390.000,00 ?. Zögern Sie nicht zu lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <750m Klinik <1.150m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Dieses Reihenmittelhaus wird SCHLÜSSELFERTIG inkl. schönen ebenen Garten zur Miete angeboten. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bärnbach, nur 30 Minuten von Graz entfernt, besticht durch den großen offenen Wohn/Essbereich, sowie durch die tolle Raumeinteilung im Obergeschoss und einen ruhigen, sonnigen Garten für angenehme Stunden. Es besteht auch die Möglichkeit zum MIETKAUF des Reihenhauses zum schon heute festgelegten Fixpreis, was bedeutet, dass Sie sich nach 10 Jahren entscheiden können das Haus zu kaufen, oder auch weiterhin in der Miete zu verbleiben. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Basis einer klar definierten Mietkaufoption zu erfüllen. Beide Varianten, Miete und Mietkauf werden PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER angeboten! Miete: (alle Angabe in Beträgen per Monat) Kaltmiete netto exkl. Ust.: €950,46 Kaltmiete brutto inkl. Ust.: €1.045,51 Heizkosten brutto inkl. Ust.: €85,- Betriebskosten brutto inkl. Ust.: €120,- Miete gesamt brutto inkl. Ust.: €1.250,51 Carport: Auch das Carport kann gemietet nach freier Wahl, nach 10 Jahren durch die Option gekauft werden. Carport (Miete) brutto inkl. Ust.: €60,- MIETKAUF REIHENHAUS: Anzahlung: € 54.750,- Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 310.250,- Kaufpreis aktuell schlüsselfertig: € 365.000,- MIETKAUF CARPORT: Anzahlung: € 1.125,- Miete/Monat: € 50,- Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 6.375,- 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382/1663-1682/>Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 2023 - Wohnnutzfläche: 90,52 m² - Zimmer: 3 - Bad: 1 - WC: 2 - Betriebskosten: € 120,- inkl./ Monat - Heizkosten inkl. Warmwasser: € 85, -inkl./Monat - Heizung: Fußbodenheizung Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045,51 Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €77,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €18,64 Gesamtbetrag €1165,51 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten

4622 Eggendorf: Hier haben Sie 4 Wohnungen mit optimaler Größe und einen ruhigen, sonnigen Garten. - Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 55 m² und ca. 47 m². - Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 67 m² und ca. 73 m² und jeweils mit Garten. - Im ruhigen Garten befinden sich 2 Gartenhütten und ein kleiner Pool. - Für alle Wohnungen gibt es schon eigene Strom-, Heizung- und Wasserzähler. EINFACH ANRUFEN - BESICHTIGEN - KAUFANGEBOT STELLEN! Besichtigungen sind ab 6. September 2024 möglich! Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre. Herr Wolfgang Gastinger, [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]