Suchergebnisse für "reihenhaus zu kaufen adnet"

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 111,29 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,39 m² Vollkeller zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Fertigstellung Ende 2024 Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus zum Wohnungspreis - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Kauf dieses Reihenhauses! Hier wurde auf elegantes Design mit höchster Ausführungsqualität gesetzt. Die perfekt geplanten, komfortablen Reihenhäuser bieten den Luxus und die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses zum Preis einer Wohnung! Die ca. 104 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf: EG: - Hauswirtschaftsraum/Technikraum - Garderobe - Flur - WC - Wohnküche OG: - Flur - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 Im EG lässt vor allem der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich keine Wünsche offen. Das Reihenhaus ist perfekt für eine Familie mit Kinder geeignet. Im OG befinden sich sowohl ein Schlafzimmer und ein Schrankraum, als auch zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde großzügig mit Badewanne, Dusche und WC ausgeführt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten mit optionalen Pool. Sie werden es lieben hier sonnige Stunden zu genießen und Zeit alleine oder mit Ihren Liebsten zu verbringen. Außerdem gibt es noch einen Carportplatz mit ca. 14,75 m². Vor allem überzeugt das Reihenhaus mit einer Topausstattung: - Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz - Hochwertiges Flachdach - Große Glasfronten für besonders helle und freundliche Räume - Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Innovative Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Photovoltaik - Großzügige, überdachte Terrasse und eigener schöner Garten - Fixpreis inkl. Anschlusskosten - Bauzeit 14 Monate Eine Sonder- und Zusatzausstattung ist möglich (z.B. Pool, Deckenkühlung, etc.), wenn es den Bau nicht verzögert, den behördlichen Auflagen entspricht und rechtzeitig bekannt gegeben wird. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sowie die Herstellungskosten für Strom sind im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis versteht sich belags- und NICHT schlüsselfertig! Der Bau hat bereits gestartet und die Dauer beläuft sich auf ca. 14 Monate. Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung in den Plänen ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur eine moderne und nachhaltige Wohnlösung, sondern werden auch durch Fördermittel des Landes Oberösterreich unterstützt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Durch die Ausstattung mit Photovoltaik-Anlagen und Luftwärmepumpen wird nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Geldbeutel geschont. Die Jahresstromproduktion der Photovoltaikanlage entspricht mindestens dem Jahresstromverbrauch der Wärmepumpe. Sichern Sie sich jetzt Ihr energieffizientes Eigenheim und genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Lebensweise. Lage: In einer idyllischen grünen Umgebung, eingebettet in die natürliche Schönheit von Saxen, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit - moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design miteinander vereinen. Die südliche Ausrichtung der Häuser garantiert maximales Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit Ausblick in die Natur. Die Wege im Alltag sind kurz: Nahversorger, Bahnhof, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in ein bis zwei Autominuten bzw. auch fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Perg sowie die Stadt erreichen Sie in ca. 10 - 15 Autominuten. Die Landeshauptstadt Linz liegt ca. 35 Autominuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Dieses tiptop gepflegte Reihenhaus in 2731 Sankt Egyden, Niederösterreich, bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch als stilvoller Rückzugsort für Singles. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erstrahlt in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die edle, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen Garten, der zusätzlich mit einer Gartendusche ausgestattet ist. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, naturnahen Lebensstil. Die hervorragende Lage in Sankt Egyden, die hochwertige Ausstattung und der kleine, pflegeleichte Garten machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nein, ich übertreibe nicht! Sie suchen einen Platz, an dem Sie Wurzeln schlagen können? Ruhig soll er sein? Eine ideale Gegend, um mit Kindern zu leben? Eine Gemeinde mit Leben und vielen Möglichkeiten? All das finden Sie hier in Biedermannsdorf in diesem Reihenhaus. In diesem Reihenhaus leben Sie auf nur zwei Ebenen. Das bedeutet, dass Sie größere/breitere Räume haben, als in den meisten Reihenhäusern. Das Wohnzimmer könnte auch einem Einfamilienhaus gehören. Haben Sie den offenen Kamin gesehen? Nicht nur wegen der gestiegenen Heizkosten, auch wegen der gemütlichen Athmosphere und dem Knistern ist er ein echter Genuss! Große offene Küche mit Fenster (!), die Küche ist schon alt, die werden Sie vermutlich bald ersetzen wollen. Vor und hinter dem Haus ist jeweils ein kleiner Garten, groß genug um ihn zu genießen, klein genug, um im Handumdrehen mit der Arbeit fertig zu sein. Ein feines Goodie ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage. Sollten Sie die Garage aber anders nutzen wollen, dann finden Sie ganz sicher in der Gasse vor dem Reihenhaus einen Parkplatz. Im Obergeschoß sind 4 Zimmer vorgesehen. Aber es wurde eine Trennwand weg gelassen, um ein sehr großes Schlafzimmer zu erhalten. Diese Wand kann ergänzt werden, wodurch 4 Schlafzimmer entstehen. Badezimmer mit Badewanne. Das Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten: 2017: Erneuerung Heizung, Boiler, Abzug2020: Neue Eingangstüre und Fenster im Erdgeschoß2008: Neue Velux Dachflächen Fenster2020: Neue Fliegengitterrollos an den Velux Fenstern2014: Fassade neu gemalt Nun noch ein Wort zu Biedermannsdorf: Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten möchte ich den Badeteich besonders hervorheben. Machen Sie einfach - je nach Wetter - jeden Tag einen kleinen Urlaub zwischendurch! Am besten mit dem Fahrrad, oder zu Fuß, das Auto hat dann auch Urlaub. Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in Brunn am Gebirge! Erdgeschoss: ca. 65m² Obergeschoss: ca. 65m² Kellergeschoss: ca. 68m² Eigengarten: ca. 128m² Baujahr. ca. 1980 1 Stellplatz inklusive! Heizung: Gas Zentralheizung Wollen Sie mehr Fotos des Hauses sehen ? Bitte stellen Sie uns eine Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Arzt: 130 m - Lebensmittelgeschäft: 600 m - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 1,1 km - Mittelschule: 1,1 km - Gemeindeamt: 1,1 km - Apotheke: 1.2 km - Erlebnisbad: 2,3 km - Bahnhof Gramatneusiedl: 3,9 km - Flughafen Wien - Schwechat: 21 Minuten - A4 Ost-Autobahn, Knoten Schwechat: 15 Minuten - A3 Südost-Autobahn, Auffahrt Ebreichsdorf: 15 Minuten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-LEISTUNG - HWB 34,4 Niedrigstenergie-Bauweise - Wände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung - Terrasse sowie Eingangspodest aus Rohbeton mit Gefälle - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Flachdach - Gärten und Terrassen optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Zwei PKW-Freistellplätze im Kaufpreis enthalten - Paket "schlüsselfertig" sowie Terrassen- und Eingangsüberdachung auf Anfrage PREISINFORMATION - Reihenhaus-Typ 3 - TOP 10C - Wohnungsfläche: 114,48 m² - Terrassenfläche: 23,34 m² - Grundfläche: 232,22 m² - inklusive 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 419.000,- Finanzierungsbeispiel TOP 10C: Kaufpreis Haus belagsfertig inkl. Grundstück: € 419.000,- (inkl. USt, zzgl. Nebenkosten) Finanzierung möglich ab: € 1.293,- pro Monat (Gesamt-Kreditrate Haus mit Grund inkl. Wohnbauförderung; abhängig von Bonität, Eigenmittelanteil und Höhe der Förderung) ALLE HÄUSER - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 399.000, HIER GEHT'S ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ebergassing Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus mit FIXPREISGARANTIE! Alle Preise in Euro und für Endverbraucher, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegen-Anlagen WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HOCHWERTIGES REIHENHAUS AM FUSSE DER LEISER BERGE Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Bründlallee in Ernstbrunn. Das Haus ist schlüsselfertig und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse, ein Balkon und ein privater Parkplatz , nur um einige Ausstattungsmerkmale zu nennen. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) ein extra WC mit Handwaschbecken -) eine großzügiger Wohn-Essbereich mit -) offener Küche -) ein Abstell-/Technikraum -) das Stiegenhaus -) überdachte Terrasse -) Lagerraum bei der Terrasse Obergeschoss: -) insgesamt 3 Zimmer -) ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC -) ein Abstellraum -) ein Vorraum -) Zugang zum gartenseitigen Balkon Zusätzlich für Sie: -) ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert -) eigener Garten -) ein von außen begehbarer Abstellraum -) Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe -) 3-fach verglaste Kunststofffenster -) elektrische Außenjalousien -) überdachter Eingangsbereich Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Reihenhaus in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Lage!" Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage eignet sich als Abstellraum für Motorrad, Räder und Bastelraum. Ein WC, ein Büro oder Arbeitsraum und ein kleiner Wohnbereich mit direktem Weg in den großen Garten. Der Garten bietet mit einer Größe von 135m² viel Platz für Ihre Wünsche. Im ersten Obergeschoss ist der Ess- und Wohnbereich. Die offene Gestaltung lässt viel Tageslicht hinein. Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die straßenseitigen Fenster wurden bereits erneuert und sind dreifach verglast, was für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Stromleitungen und Böden im Haus sollten jedoch erneuert werden, um den modernen Standards zu entsprechen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ein privater KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten Billa und die Autobusstation 97A. Von dort aus sind sie in zwei Busstationen bei der U2. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn 25 sowie die Stadtbusse 26A, 98A. Ein großer Spiel- und Fußballplatz in der Gasse ergänzen die Vorteile für eine Familie. Kaufpreis: ? 600.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenhaus mit Terasse und Garten. Das besonders geräumige Reihenhaus wurde im Jahr 2008 in Niedrigenergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung erbaut. Das Haus besitzt ein Erdgeschoss und ein Obergeschoß. Man kommt durch das Vorzimmer direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum der eine Einbau Küche in einem seperaten Raum besitzt und direkt gegenüber des Essbereiches. Weiters kann man vom Wohnzimmer durch eine Glastüre Zugang zur Terasse und in den südwestseitig ausgerichteten Garten gelangen. Der Garten Ist äußerst gepflegt und bietet Privatsphäre. Ausserdem gibt es ein seperates WC mit Handwaschbecken, Wirtschafts- und Abstellraum. Man gelangt über eine Treppe ins Obergeschoß wo sich drei zentral begehbare Schlafzimmer befinden. Ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Dusche und eine separate Toilette mit Fenster neben dem Badezimmer. Die Verfügbarkeit des Hauses folgt nach Vereinbarung. Highlights: -2 Autostellplätze (ein Platz überdacht) -2 praktische Geräteschuppen im Garten, SAT-Anlage. - Klimaanlage, -Fußbodenbeläge Parkett, -Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen, -Haus-Zentralheizung mit Pellets -Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz Infrastruktur: - Verkehrsanbindung U1 - Schnellbahn Leopoldau, - Schnellbahn Gerasdorf, - Bus 510 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Splitlevel-Designs genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit versetzten Ebenen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche und stilvollem Kachelofen. Die private Terrasse und der sonnige Garten eignen sich ideal für Kinder oder gesellige Grillabende mit der Familie. In den oberen Ebenen befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten viel Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

"Reihenhaus mit Pool und 2 KFZ Stellplätze!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 16. Februar 2025 in der Zeit von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Dieses Reihenhaus Bj. 2001, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 10m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit Schwedenofen/Kamin, einer Einbauküche und Ausgang auf die ca. 15m² große Terrasse mit elektrischer Markise, sowie dem Garten, wo ein Pool für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und Badewanne, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluß, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genützt, Kellerraum ca. 23m² ( Werkstatt/Fitnessraum ). Die Highlights des Hauses: Dichtbetonkeller, Fußbodenheizung, geringe Betriebs/Erhaltungskosten, 2 KFZ-Stellplätze, Pool , Garten mit Gartenhütte, Kamin im Wohnzimmer, Aussenjalousin usw. Ein tolles Reihenhaus für junge Familien, die, die Vorzüge von Brunn am Gebirge zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszenrum liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Preis NUR ? 535.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Terrasse

Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Investment! Investieren Sie jetzt in eines dieser exklusiven Reihenhäuser und sichern Sie sich eine unschlagbare Veranlagungsmöglichkeit! Top-Lage, hohe Rendite. Diese Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer Top-Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage. Nicht nur ein Zuhause, viel mehr eine Investition für eine Zukunft mit nachhaltiger Wertsteigerung. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend können Sie durch die Vermietung dieser Immobilie stabile und zuverlässige Einnahmen erzielen. Ihre Investition wird sich nicht nur durch den Komfort eines regelmäßigen passiven Einkommens rentabel machen, sondern auch durch steuerliche Vorteile und Abschreibungen weiter optimiert. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die Ausstattung Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung Klimaanlage im Haus Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Investment in dieser begehrten Wohngegend! Provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: November 2024 Die voraussichtlichen Betriebskosten liegen bei EUR 1,50/m² Netto. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]