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OKHaus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 126,05m² / 5,5 Zimmer
€ 5.196,35 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche von 126 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine gerade verlaufende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores und Fliegengitter sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Die gesamte Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen in den Vorräumen und Echtholz-Parkett in Wohnküche und Zimmern. Die Internetverbindung am Standort ermöglicht Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s über den Anbieter A1. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kanal- und Stromanschluss. E... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 250m² / 5,5 Zimmer
€ 2.620,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche von 126 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine gerade verlaufende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores und Fliegengitter sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Die gesamte Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen in den Vorräumen und Echtholz-Parkett in Wohnküche und Zimmern. Die Internetverbindung am Standort ermöglicht Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s über den Anbieter A1. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kanal- und Stromanschluss. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses nachhaltigen Reihenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich Temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 250m² / 5,5 Zimmer
€ 3.020,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche im EG u. OG ca. 103 m² Zusätzlichen beheizter Keller mit Hobbyraum mit insgesamt in etwa 56,38 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 23 m² mit überdachtem Bereich und großen Garten mit in etwa 123 m² Zusätzlich 16 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die drei Schlafzimmer, von denen eines direkten zwei Zugänge zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores und Fliegengitter sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum beheizten Wohnkeller, der über einen zentralen Vorraum verfügt, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Auf der rechten Seite befinden sich der Heiz- und Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Lagerraum sowie ein großzügiger Hobbyraum/Home-Office oder Gästebereich mit viel Tageslichteinfall aus dem Garten. Die gesamte Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen in den Vorräumen und Echtholz-Parkett in Wohnküche und Zimmern. Die Internetverbindung am Standort ermöglicht Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s über den Anbieter A1. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kanal- und Stromanschluss. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses nachhaltigen Reihenhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich Temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 159,5m² / 5,5 Zimmer
€ 4.733,54 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche im EG u. OG ca. 103 m² Zusätzlichen beheizter Keller mit Hobbyraum mit insgesamt in etwa 56,38 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 23 m² mit überdachtem Bereich und großen Garten mit in etwa 123 m² Zusätzlich 16 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die drei Schlafzimmer, von denen eines direkten zwei Zugänge zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores und Fliegengitter sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum beheizten Wohnkeller, der über einen zentralen Vorraum verfügt, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Auf der rechten Seite befinden sich der Heiz- und Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Lagerraum sowie ein groß... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Schlos... / 101,55m² / 3 Zimmer
€ 2.944,36 / m²
#Balkon #ruhig
LAGE: In einer hervorragenden Lage nahe der Wolkersdorfer Innenstadt und dem Schloss Wolkersdorf könnte sich Ihr neues zu Hause befinden. Diese ruhige Wohnlage verbindet absolute Zentrumsnähe mit guter Verkehrsanbindung. INFRASTRUKTUR: Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind ein großer Pluspunkt dieser schönen Wohnung. Die Vielzahl der Verkehrsanbindungen in und um Wolkersdorf im Weinviertel heben die Lebensqualität der Stadt. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man nach Wien. Mit der S7 gelangt man zusätzlich zum Flughafen Wien. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach und der Thermenstadt Laa an der Thaya ist ebenfalls mittels S-Bahn erreichbar. Des Weiteren gibt es mehrere Regionalbuslinien, die Wolkersdorf mit Wien, den umliegenden Gemeinden und den Gemeinden Richtung Gänserndorf und Groß- Schweinbarth verbinden. Wolkersdorf liegt direkt an der Brünner Straße (B7), sowie der Nord Autobahn (A5) und ist über die Anschlussstellen Wolkersdorf- Süd, Ulrichskirchen und Wolkersdorf- Nord erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, unter anderem ein Kindergarten, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus sorgen Ärzte, ein Pflegeheim und eine Apotheke in der Umgebung für ihre Gesundheitsversorgung. Die Lebensmittelversorger BILLA und SPAR sind ebenfalls nicht weit weg. Für ihre Freizeitversorgung sorgt unter anderem der Verein Sportunion, ein Spielplatz bei Schloss Wolkersdorf und das Sommerbad Freibad. AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte 3 - Zimmer- Wohnung. Beim Begehen der Wohnung fällt einem direkt die zentrale Begehbarkeit der Zimmer vom Vorraum aus auf. Der Vorraum wurde durch den schönen Fliesenboden geschmückt. Zur linken Seite gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Bidet und in das separate WC. Zwei der drei Zimmer genießen sogar die Südseite, welche die Räume mit einer Helligkeit begrüßt, die eine einladende Atmosphäre schafft. Das Highlight der Wohnung ist das Zimmer mit der südseitig gelegenen Loggia. Dieses Zi... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 169.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 63m²
€ 2.682,54 / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei #ruhig
AUFGEPASST! Ab sofort verfügbar! Highlights:• absolutes Traumobjekt!• individuell gestaltbar• gute Anbindung zu Bahnhof etc.• ruhige, zentrale Lage• Schlosspark uvm. gleich in der Nähe. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Unser neues Angebot für Sie: Eine wunderschöne Wohnung in der idyllischen Stadt Wolkersdorf, gelegen in der Nähe von 4 Schulen Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit ihrem, verhältnissmäßig erschwinglichen Kaufpreis, der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Pärchen & Familien, Investoren & Leute die für sonstige Zwecke eine Wohnung brauchen. Leute die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensstil sind, aber gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #barrierefrei
Zur Vermietung stehen drei schlüsselfertige Geschäftseinheiten, die auch zusammengelegt werden können. CENTER WOLKERSDORF-Highlights # Gesamtfläche von mehr als 4.500 m² # aktuell ein guter Mix aus Nahversorgern und Dienstleistern # hohe, tägliche Frequenz # günstiger Mietpreis mit einer Nettomiete ab 10,50 Eur # unbürokratische und bedarfsgerechte Vorgangsweise bzw. Abwicklung # Bahnhofnähe # direkt an der Nordautobahn gelegen (eigene, direkte Abfahrt) Die Betriebskosten betragen Eur 3,60 netto pro m2 und Monat Die weiteren Details sollten wir persönlich besprechen! Beratung und Vermietung: REAL CONTRACT Austria Immobilien / Ansprechpartner: Rudolf-Anton PREYER Mobil: [Telefonnummer entfernt] Jederzeit ist ein unverbindliches Gespräch möglich!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 500m²
Wohnung mieten in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 71,54m² / 2 Zimmer
€ 12,86 / m²
Tolle Single / Pärchenwohnung im Herzen von Wolkersdorf zu vermieten! Zur Vermietung gelangt diese ca. 71,5m² große Wohnung im 1. Stock eines Hauses direkt in der Hauptstraße. Die Wohnung teilt sich auf zwei Geschoße auf: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich, über die imposante schöne Holztreppe gelangt man in den oberen Stock bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert und werden jährlich ident zu den Betriebskosten nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Die Facts zusammengefasst: - 2 Zimmer Wohnung - 71,5m² - Küche vorhanden - Mietvertrag befristet auf 5 Jahre - Kaution: €2500,- - Honorar Mietvertragsabwicklung brutto € 330,00 Hauptmietzins netto € 600,28 Betriebskosten netto € 236,08 Gesamtmiete netto € 836,36 10% UST € 83,64 Gesamtmiete brutto € 920,00 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, MS, Sonderschule, Musikschule, Gymnasium), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztezentrum und einige Heurigenbetriebe machen die ländliche Kleinstadt Wolkersdorf zu einem absoluten Wohlfühlfaktor! Drogerie, Apotheke, Banken, Bäcker, Photograph, Imbisslokale, sowie das alt eingesessene tolle Restaurant "Stadtwirtshaus" und die "Schloßtaverne" sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof Wolkersdorf in ca. 5 Minuten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 836,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,64 Gesamtbetrag € 920 Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2120 Wolkersdorf
BIETERVERFAHREN - BAUBEWILLIGT - WOHNHAUSANLAGE MIT 6 WOHNEINHEITEN & 7 STELLPLÄTZEN. - WOHNTRAUM
€ 599.000,14
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 362,6m²
€ 1.651,96 / m²
#Baugrund #Versteigerung
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 599.000, ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten. Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 689.000, wird das Bieterverfahren gestoppt. Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend. Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Norden von Wien im idyllischen Wolkersdorf! Das Objekt ist auch für Eigennutzer zur Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet! Wolkersdorf im Weinviertel ist eine Stadt mit 7425 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach, unweit der Bundeshauptstadt Wien. Auf der ca. 414qm großen Liegenschaft können ca. 362qm Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das bedeutet es können in Summe 6 Einheiten und 7 Stellplätze erbaut werden. Die Lage: Das Weinviertel, im nordöstlichen Niederösterreich gelegen, wird altertümlich auch vielerorts als das ? Viertel unter dem Manhartsberg? bezeichnet. Mit einer Fläche von 4.200 km² ist es eines der vier geografischen Viertel von Niederösterreich. Die Grenzen des Weinviertels verlaufen im Osten entlang der Staatsgrenze von Österreich zur Slowakei, die durch die March gebildet wird. Im Norden grenzt das Weinviertel an die Tschechische Republik, wo die Thaya die Grenze bildet. Der Manhartsberg stellt die Grenze zum Waldviertel im Westen dar. Im Süden grenzt das Weinviertel an das Bundesland Wien sowie an das Most- und an das Indu... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 116,29m² / 4 Zimmer
€ 5.589,47 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wolkersdorf nur 12 Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 116 m². Weitere 65 m2 Nutzfläche bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 304 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung von der Firma Rekord mit 30 Jahren Garantiehochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmerelektrische Außenrollläden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) gepflasterte PKW-Abstellplätzehochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage: Wolkersdorf, eine Stadt mit etwa 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Das nahe gelegene G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur: Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an die Schnellbahnstrecke, die eine nachhaltige Infrastruktur gewährleistet. Der Bahnhof Wolkersdorf (S2) ist nur 1.500 Meter entfernt. S2: Wolkersdorf - ... - Leopoldau (U1) - Siemensstraße - Floridsdorf (U6) - Handelsskai - ... - Praterstern (U1 & U2) - Wien Mitte (U3) - ... Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreichbar, und die Autobahn A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ergänzen das Verkehrsangebot und machen Wolkersdorf zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 115,92m² / 4 Zimmer
€ 5.175,98 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattetes Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wolkersdorf nur 12 Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 116 m². Weitere 65 m2 Nutzfläche bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 264 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung von der Firma Rekord mit 30 Jahren Garantiehochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmerelektrische Außenrollläden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) gepflasterte PKW-Abstellplätzehochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage: Wolkersdorf, eine Stadt mit etwa 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Das nahe gelegene G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur: Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an die Schnellbahnstrecke, die eine nachhaltige Infrastruktur gewährleistet. Der Bahnhof Wolkersdorf (S2) ist nur 1.500 Meter entfernt. S2: Wolkersdorf - ... - Leopoldau (U1) - Siemensstraße - Floridsdorf (U6) - Handelsskai - ... - Praterstern (U1 & U2) - Wien Mitte (U3) - ... Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreichbar, und die Autobahn A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ergänzen das Verkehrsangebot und machen Wolkersdorf zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
