Suchergebnisse für "reihenhaus wien oberlaa"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliche Doppelhaushälfte ? Ab in den Pool! Der Sommer kann kommen! Stell dir vor: Die Sonne scheint, die Kinder planschen im eigenen Pool, während du entspannt auf der großzügigen Terrasse deinen Kaffee genießt. Dieses moderne Doppelhaus bietet alles, was das Herz begehrt ? Platz, Komfort und ein echtes Zuhause-Gefühl für die ganze Familie. Luxus & Wohnkomfort vereint Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf bei Wien wird bis Sommer 2025 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Hier trifft durchdachtes Design auf beste Materialien. Mit ca. 218,26 m² Wohnfläche auf drei Etagen, einer sonnigen Dachterrasse (ca. 30,71 m²), einem großzügigen Garten mit Pool sowie einem Balkon und einer Terrasse ist dieses Haus eine echte Wohlfühloase! Perfekt für die ganze Familie Hier ist Platz für alle! Die großzügige Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder wohlfühlt: Erdgeschoss: Ein heller Wohn- & Essbereich, eine moderne Küche, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche ? dazu direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier startet der Tag mit Sonnenschein! Obergeschoss: Vier Schlafzimmer bieten jede Menge Platz für die Familie ? ob Eltern, Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein! Dachgeschoss: Ein weiteres Highlight! Eine große Dachgalerie mit zusätzlicher Miniküche, ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine riesige Dachterrasse mit tollem Ausblick ? perfekt für laue Sommerabende. Highlights, die begeistern: Pool ? Wasserspaß für die ganze Familie! Großer Garten ? Hier können Kinder spielen & Eltern relaxen! Dachterrasse ? Perfekt für Sonnenanbeter Moderne Architektur ? Hochwertige Materialien & clevere Raumaufteilung 2 Parkplätze ? Mehr Platz für große Familien Perfekte Lage ? Schnell in Wien, aber ruhig & grün Lage ? Die beste Mischung aus Stadt & Natur Leopoldsdorf liegt am Südrand Wiens und überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. In nur wenigen Minuten bist du in der Stadt, aber genießt trotzdem das grüne & ruhige Wohnumfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote gibt? s direkt vor der Tür! Infrastruktur Bäckerei 740 m | Supermarkt 650 m | Drogerie 730 m | Bank, Post 960 m | Tankstelle 620 m | Trafik 620 m | Restaurant 700 m | Piz... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Moderne Gartenwohnung in Oberlaa" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Oberlaa bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Lage und ihren gepflegten Garten. Raumaufteilung: Es gibt ein helles, großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zum Badezimmer. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit modernen Geräten. Es gibt genügend Stauraum und Sitzgelegenheiten an der Kücheninsel. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC gehören natürlich ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie die Abstellkammer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Für eine zuverlässige Heizung und das Warmwasser sorgt die Wiener Fernwärme. Interessant ist auch die Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Dachgartens, der sich auch für größere Sommerpartys eignet. Weitere Merkmale: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Wien Oberlaa. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, da sich die Anlage gleich neben der U1 Station Oberlaa befindet. Die Wohnung ist noch bis 2026 gut vermietet ? dadurch ideal für Anleger, die eine langfristige Investition suchen oder Eigennutzer die dann ab 2026 einziehen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Erholungswert durch die Nähe zum Kurpark und den Wienerwald gegeben. Parken: Ihr Auto können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Garagenplatz parken. Dieser wird zu einem Aufpreis von ? 25.000 mitverkauft. Der DAVE-Richtpreis beträgt ? 250.000, . Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis z... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

Ein Traum wird wahr ? Stilvolle Doppelhaushälfte mit Pool und Garten! Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort und Lebensfreude in dieser exquisiten Doppelhaushälfte, gelegen in der charmanten Marktgemeinde Leopoldsdorf im Bezirk Bruck an der Leitha, im malerischen Niederösterreich. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt und mit direkter Anbindung an die Schnellstraße S1, bietet Leopoldsdorf eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Ein Zuhause mit Stil und Charme Diese erstklassige Doppelhaushälfte, die sich derzeit noch im Rohbau befindet, wird bis zum Sommer 2025 in hochwertiger, moderner Bauweise fertiggestellt. Hierbei kommen nur exklusive Materialien zum Einsatz. Die Wohnfläche von ca. 218,26 m² verteilt sich über drei Etagen und wird durch eine großzügige Dachterrasse von ca. 30,71 m² ergänzt. Zusätzlich stehen Ihnen ein einladender Garten, ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Erdgeschoss Vorraum: ca. 10,51 m² Wohn- und Essbereich: ca. 34,38 m² , Küchenbereich: ca. 13,19 m² Gästezimmer: ca. 18,22 m², Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,05 m² Technikraum: ca. 5,72 m², Terrasse: ca. 20,28 m² Obergeschoss Flur: ca. 11,84 m², Kinderzimmer: ca. 13,49 m² und 13,52 m²,4 Elternschlafzimmer: ca. 20,29m², Weiteres Kinderzimmer: ca. 12,20 m² Badezimmer mit WC: ca. 6,84 m², Separates WC: ca. 2,15 m² Balkon: ca. 13,62 m² Dachgeschoss Dachgalerie: ca. 27,84 m², Miniküche: ca. 10,43 m², Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 6,83 m², Dachterrasse: ca. 30,71 m² Lage und Lebensqualität Leopoldsdorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Wien (ca. 2 km) und zum Flughafen Schwechat (ca. 17 km) sowie zahlreiche kulturelle und historische Attraktionen machen diesen Ort besonders attraktiv. Infrastruktur in der Nähe: Bäckerei: 740 m, Supermarkt: 650 m, Drogerie: 730 m, Bank, Post: 960 m Tankstelle: 620 m, Trafik: 620 m, Restaurant: 700 m, Pizzeria: 2,66 km Bar, Café: 3,23 km, Kindergarten: 870 m, Volksschule: 1,01 km, Arzt: 1,03 km Facharzt: 1,59 km, Apotheke: 880 m, Krankenhaus: 5,62 km, Bus: 550 m, Straßenbahn: 2,75 km U-Bahn: 3,15 km, Bahnhof: 6,53 km, Sportanlage: 880 m, Kino: 5,32 km Der Kaufpreis für die belagsfertige Immobilie beträgt ? 995.000. Zusätzlich besteht die Mögl... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in der Kurt-Tichy-Gasse in Oberlaa. Die Wohnung bietet einen großen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Blick ins Grüne. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über sämtlichen Geräte. Weiters bietet sie ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer. Daneben befindet sich das geräumige, moderne Bad mit Walk-In-Dusche. Das WC ist separat. Über eine Treppe im Wohnraum gelangt man auf die großartige 65m² Dachterrasse, von der man einen herrlichen Fernblick genießen kann. Zusammengefasst bietet die Wohnung folgende Highlights: gepflegte Neubau-Wohnanlage ruhige angenehme Wohngegend in Oberlaa weniger als 10 Gehminuten zur U1 Station geräumiger Wohnbereich mit offener Küche 65m² Dachterrasse / Dachgarten mit Fernblick helle, freundliche Zimmer und vieles mehr.... Eine Garage kann für 95,- Euro /Monat angemietet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnanlage am Ende der Kurt-Tichy-Gasse. Die Lage ist grün und ruhig! In der Nähe befindet sich die Therme Oberlaa und der Kurpark. Auch sind nur wenige Gehminuten bis zur U1-Station Oberlaa und der Buslinie 17a nötig. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <350m Klinik <2.625m Krankenhaus <4.475m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig

Das großzügig gestaltete Reihenhaus ist durch ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar und befindet sich in der zweiten Reihe der Anlage. Der Garten ist auch direkt begehbar. Im EG befindet sich eine geräumig Wohnküche mit Kachelofen. Ein großes WC, Abstellraum und Gartenbereich. Im 1. Stock sind 2 große Zimmer mit französischen Fenstern, ein komfortabler begehbarer Schrankraum, ein extra großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, und ein separates WC. Das Dachgeschoß gliedert in in einen großen Raum mit Balkon und einem Badezimmer mit WC. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 51,51m², 1 Stock: 58,93m², DG: 41.07m² = gesamt 151,51m²Virtueller Rundgang über youtube: https://youtu.be/o5Dd PC4q B3Yfalls sich der Link bei Ihrem Portal nicht öffnet, bitte kopieren sie den Link in den Browser Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.225m Apotheke <2.175m Klinik <3.850m Krankenhaus <7.275m Kinder & Schulen Schule <1.725m Kindergarten <650m Universität <4.500m Höhere Schule <6.625m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <3.325m Bank <2.150m Post <2.150m Polizei <2.275m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.225m Straßenbahn <2.675m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Eckreihenhaus befindet sich in der Nähe U1- Richtung Oberlaa. Durch den zentral liegenden Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum, die Garderobe, die Küche und die Gästetoilette. Das anschließende Wohnzimmer ist hell, freundlich mit direkten Ausgang in den gepflegten Garten (Süd/Ost). Genießen Sie die Grillabende auf der Terrasse. Der Schwedenofen im Wohnbereich, sorgt für angenehme Atmosphäre im Winter. Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, davon besitzen 2 einen Ausgang auf den südseitigen Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Handtuchwärmer, runden das Angebot ab. Separat finden Sie eine Toilette und einen Abstellraum. Der Keller bietet genügend Stauraum, eine Waschküche/Technikraum und den Saunabereich. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme Marke JUNKERS. Ihnen steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Windfang 2,81 m² Vorraum 16,50 m² Küche ca. 7,28 m² Garderobe: 1,71 m² Wohnzimmer: 30,69 m² Abstellraum: 1,43 m² Abstellraum: 2,78 m² Toilette: 1,55 m² Terrasse: 6,50 m² Garten: 100 m² Raumaufteilung OG: Schlafzimmer 16.20 m² Zimmer 2: 12,43 m² Zimmer 3: 12,34 m² Zimmer 4: 15,58 m² Badezimmer: 6,14 m² Abstellraum: 2,25m² Toilette: 1,58 m² Gang 10,56 m² Loggia: 22,99 m² Keller: 62 m²... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die nach Ost und West ausgerichtete 4 Zimmer Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 98,10 m² zuzüglich einer 66,47 m² großen Dachterrasse und befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines 2007 errichteten Neubauhauses und besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur, durch ihre Lage in hofseitige Grünlage und trotzdem mitten in der Stadt. Die großzügige 4 Zimmer Wohnung präsentiert sich in einen ausgezeichneten Zustand und die großzügige 66,47m² Dachterrasse lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Bestehend aus: - einem zentralen Vorzimmer - einem 39,20m² großen Wohnzimmer mit offener Küche - drei ostseitigen Schlafzimmer 12,80m², 11.72m² und 11,72m² - einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken - einen praktischen Abstellraum - einer separaten Toilette - einem Kellerabteil Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkett, die Schlafzimmer mit Teppich und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, beheizt wird mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Eine Waschküche sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Parkplatz kann über die Hausverwaltung (Warteliste) um ca. 90,00 angemietet werden. Kaufpreis: ? 540.000,- Betriebskosten: ? 232,96 monatlich inklusive Instandhaltungsfond, Heizung und Warmwasser ? 207,14. Klasse B, Heizwärmebedarf: 44,97 kWh/m2 Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbucheintragung­sgebühr (Basis KP brutto) über ? 500.000,- Bis 1.Juli 2026 sind Sie von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht (1,1% vom KP Brutto) und Pfandrecht (1,2%) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum bis zu einen Kaufpreis bis ? 500.000,- befreit 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichter Für weitere Auskünfte... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Bauprojekt in der Nähe von Oberlaa umfasst den Bau von insgesamt 16 Reihenhäusern und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser überzeugen durch großzügige Wohnflächen, private Außenbereiche und eine moderne, ansprechende Architektur. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und bieten verschiedene Größen, die sich perfekt für Singles, Paare oder Familien eignen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 3. Quartal 2026 geplant. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben ? inklusive hochwertiger Sanitäranlagen, edler Fliesen und eleganter Parkettböden. Für die bequeme und sichere Unterbringung von Fahrzeugen stehen 27 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen der fünf zusätzlichen Abstellräume zu erwerben. Die Lage besticht durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote zählen zu den vielen Vorteilen dieser Umgebung. Weitere Informationen zur Ausstattung können auf Anfrage der Leistungsbeschreibung entnommen werden. Grundinformationen: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit praktischen Details: ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit moderner Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnküche, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende verspricht. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung ? perfekt für zusätzlichen Stauraum und umweltbewusste Mobilität. Neben dieser Einheit gibt es noch weitere Eiegntumswohnungen, oder Reihenhäuser passend zu Ihren Anforderungen! Insgesamt werden hier 20 Wohnungen zwischen 47 - 92 m² und 16 Häuser (EH-RH) zwischen 81 - 122 m² sowie 27 KFZ-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrer eigenen Oase am ruhigen Stadtrand? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf gelangt dieses sanierte & gepflegte 3-Zimmer-Reihenhaus in idyllischer Lage an der Grenze zu Niederösterreich (Kledering). Es umfasst ca.78 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Bad mit WC und Dusche -offene Wohnküche mit direktem Zugang zum - südlich ausgerichteten Eigengarten Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer Ein Parkplatz ist in diesem attraktiven Angebot bereits inkludiert. 2013 wurden Fassade, Fenster und Türen erneuert. 2017 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser) und Heizkörper ausgetauscht. Weitere Ausstattungshighlights: - Hochwertige , maßgeschneiderte Tischlerküche mit verbauten Siemens-Geräten -Smarthome- Alarmanlage für Ihre zusätzliche Sicherheit -Parkettböden - Als zusätzliches Geschenk gibt es eine neue original verpackte Therme zum Kauf gratis dazu -Sonnenschutz (Außenjalousien, sowie Markise auf der Terrasse) -Wasseranschluss im Garten & Gartenhaus Lage und Umgebung: Die Lage ist perfekt für all jene Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf gute Angebundenheit & Infrastruktur verzichten wollen. Mit dem Bus 70 A, der fast direkt vor der Haustüre wegfährt, sind Sie in wenigen Minuten, sowohl bei der U1 Oberlaa, als auch beim Bahnhof Kledering und so rasch mit Wien und dem Umland verbunden. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist fantastisch und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Schwechat ist auch nur ca. 15 Autominuten entfernt. Für genauere Lageinformationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage ein umfangreiches Lageexpose zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadur... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #ruhig

STELLPLATZ in U-Bahn-Nähe (U1 OBERLAA) zu vermieten Mitten in Oberlaa, in Grünruhelage des pulsierenden 10. Wiener Gemeindebezirks steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die U-Bahn-Station U1 Neulaa ist fußläufig schnell erreichbar und bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig der Liegenschaft erreichen Sie außerdem den Kurpark Oberlaa mit seinem zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebot. Auch das nahe gelegene Sonnwendviertel punktet durch das idyllische Naturangebot sowie zahlreiche Sportaktivitäten. Dieser Stellplatz ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 99,00 (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung: ? 59,40 Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Billa PLUS, Hofer Ärzte und Apotheken: Klinik Favoriten, Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergarten: Kindergarten, Volksschule Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn U1 ? Neulaa?, S-Bahn Hauptbahnhof, Buslinie: 67A, 67B, 16A, 17A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Galeriewohnung in Oberlaa im 10. Bezirks bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 123m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und ist somit perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der offene Grundriss und die Galerie schaffen ein modernes und luftiges Ambiente. Durch die hohen Decken und die großzügigen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Eines der Highlights der Wohnung ist die Galerie. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten und diese Fläche als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse. Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn erreichen Sie schnell und bequem alle Teile von Wien. Auch die umliegenden Geschäfte wie ein Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Restaurants sowie die Parkanlage Oberlaa und die Therme Wien sind nur einen kurzen Spaziergang bzw. kurze Fahrt mit dem Auto entfernt. Somit haben Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine echte Lebensqualität. Egal ob Sie allein, als Paar oder als Familie leben, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Galeriewohnung in Wien und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Wir freuen uns auf Sie! Die Highlights auf einen Blick: Helle, großzügig gestaltete Galeriewohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (inkl. aller Geräte) Großer Keller mit 3 Räumen Kamin Terrasse Die Wohnung kann möbliert übernommen werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]