Suchergebnisse für "reihenhaus umgebung wieselburg"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, errichten wir 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse oder Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer, ca. 58m² - ca. 84m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Tiefgaragenstellplatz inklusive Nähe Bahnhof und Zentrum energiesparende Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach free cooling Kühlsystem HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Fertigstellung voraussichtlich November 2024 Details zur Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wieselburg! Diese moderne Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die 2 Zimmerwohnung bietet ca. 63m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 13m² und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon. Hier können Sie entspannt Ihren Tag ausklingen lassen, das Abendessen oder den Frühstückskaffee genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlig warme... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, errichten wir 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse oder Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer, ca. 58m² - ca. 84m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Tiefgaragenstellplatz inklusive Nähe Bahnhof und Zentrum energiesparende Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach free cooling Kühlsystem HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Fertigstellung voraussichtlich November 2024 Details zur Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der große Balkon, welcher vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern betreten werden... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, errichten wir 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse oder Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer, ca. 58m² - ca. 84m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Tiefgaragenstellplatz inklusive Nähe Bahnhof und Zentrum energiesparende Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach free cooling Kühlsystem HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Fertigstellung voraussichtlich November 2024 Details zur Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der große Balkon, welcher vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern betreten werden... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Stadtrandlage mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein, während das großzügige Raumkonzept für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Ausstattung und Raumaufteilung: Keller: Zusätzlicher Stauraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Offene und großzügige Wohn-Ess-Küche mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Vorraum, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Außenbereich: Ein Doppel-Carport für bequemes und geschütztes Parken sowie ein sonniger Garten in idealer Südausrichtung. Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause: Ein Reihenhaus voller Charme und Lebensfreude in Wattens! Stellen Sie sich vor: Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause für eine ganze Familie schafft. Ein Haus, das Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt ? und genau darauf wartet, mit Ihrem Leben gefüllt zu werden. Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet Platz, der keine Wünsche offenlässt. Mit fünf hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separaten WCs ist hier Raum für alle Familienmitglieder ? für Rückzug und gemeinsames Beisammensein gleichermaßen. Das Herz des Hauses? Eine großzügige Küche mit Essbereich, die zum Treffpunkt für die Familie wird. Stellen Sie sich vor, wie hier die schönsten Gespräche bei einer Tasse Tee oder einem gemeinsamen Abendessen stattfinden, während die Kinder ihre Geschichten des Tages erzählen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der selbst an kühleren Tagen eine Verbindung zum herrlichen Außenbereich schafft. Der große Garten, nach Westen ausgerichtet, lädt ein, die Sonne zu genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Familie und Freunden entspannte Grillabende verbringen. Die südwestliche Terrasse und der gemütliche Nordbalkon bieten zusätzliche Rückzugsorte ? sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Dieses Haus hat nicht nur Räume, sondern eine Seele. Es bietet eine ideale Umgebung für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität sucht. Hier entsteht ein fröhliches Lebensgefühl, ein Zuhause, das Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Fühlen Sie sich eingeladen, dieses besondere Haus in Wattens kennenzulernen ? vielleicht ist es genau das, was Sie und Ihre Familie schon immer gesucht haben. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Energieausweisdaten: Der Energieausweis vom 17.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 2,20. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und traumhafte Niedrigenergie-Eckreihenhaus wurde 2014 in Massivziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Der Erstbezug wurde 2015 im Februar vollzogen. Die Wohnfläche beträgt 107,41 m2. Die Böden in den Zimmern bestehen aus Laminat, die Böden im Flur sowie den Bädern, WCs, Küche und Stiegenbereich aus Fliesen. Der Keller besteht aus einem Flur (verfliest), sowie Technikraum (verfliest) und einem Mehrzweckraum (verputzt mit Laminatboden). Ausstattung: Erdgeschoss: WC mit Pissoir, Flur, Wohn-/Essbereich, Küche (DAN Einbauküche), Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad. Obergeschoss: WC, Flur, Abstellraum oder Schrankraum, 2 Kinderzimmer oder Schlafzimmer, Bad. Keller: Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (23m2), Mehrzweckraum (19m2) Terrassen: 1. Terrasse 39m2 im EG mit Zugang von WZ und SZ, vollüberdacht mit Milchglas als Sonnenschutz, 2. Terrasse als Dachterrasse mit ca. 18m2 (Zugang über beide Schlafzimmer OG) Müllraum: seperat neben den Carports (gemeinsam mit 2 Nachbarn) Heizung: Fussbodenheizung über Fernwärme Lage: Dieses geschmackvolle Eckreihenhaus befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung in St.Donat, Bezirk St.Veit an der Glan. Herzstück dieser Siedlung ist ein Bade-Biotop, welches die Bewohner in den Sommermonaten gegen eine Benützungsgebühr nutzen können. Ein Dorfplatz zu Begegnungszwecken, sowie ein Kindergarten runden die familiäre Atmosphäre ab. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von St.Veit/Glan (ca. 5-6min) mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof in Glandorf. In einer Gehminute (200m) erreicht man die Bushaltestelle mit Anbindung sowohl nach Klagenfurt, als auch nach St.Veit/Glan. Nachdem sich das Reihenhaus in der 1. Reihe des Wohnparks befindet hat man vom Garten aus, der nach Südwesten gerichtet ist, einen herrlichen und freien Ausblick auf die ländliche Umgebung. Durch die ideale Ausrichtung der Terrasse und des Gartens kann man sowohl in den Sommer- als auch Wintermonaten ausreichend viel sonnige Stunden genießen. Entfernungen zusammengefasst: Klagenfurt 14km, ca.15min St.Veit/Glan Zentrum 5km, 5-6min Burg Hochosterwitz 5km, 7min... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bestens aufgeteiltes Eck-Reihenhaus mit kleinen Garten und Terrasse. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben und ist nach Süden ausgerichtet. Mehrere PKW-Abstellplätze wie Garage und Doppelcarport sowie 3 Abstellräume im Außenbereich, ergänzen dieses attraktive Angebot. Aufteilung:+ Wohnküche komplett eingerichtet mit Massivholz Einbaumöbel+ 2 Schlafzimmer im OG mit Zugänge auf den Balkon+ Klimagerät (kalt und warm)+ Balkon 12,25 M²+ Bad mit Eckbadewanne, Fenster, Waschmaschine und WC+ Terrasse mit 12,25 M² und Schiebetrennwand zum Nachbarn+ kleiner Garten+ Doppelcarport+ Garage+ 3 Abstellräume im Außenbereich+ Sicherheitstür+ TV-Anschlüsse in allen Räumen Charmantes Wohnen in sonniger Ruhelage. Bestens geeignet für Familien, Paare und Singles. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Christa Barwig, zertifizierte Immobilen Maklerin, gewerberechtliche Geschäftsführerin T: [Tel]; M: [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Viel Platz für die ganze Familie! Großzügiges Mittelreihenhaus auf Baurechtsgrund in begehrter Lage des 22ten Bezirks! *For further information in English, please contact us directly* Zum Verkauf gelangt eine großzügige Familienoase (BJ 2011) auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg, mit folgender Raumaufteilung: EG: - Zentraler Vorraum - Gästebad mit Dusche und WC - Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche - Zugang zur ca 15m2 großen Terrasse samt ca 50m2 großen, gemütlichen Garten. 1 OG: - 3 Schlafzimmer - geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Wanne 2 OG (DG): - Großer Wohn-Schlafraum - separates WC mit Handwaschbecken KG: - 1 Hobby-/Lagerraum - 1 Mehrzweckraum / Waschküche Alternative Option in Bezug auf einen Garagenplatz: Das Dauerparken ist in der Region auf der Strasse nur mit Parkpickerl für Anwohner des 22ten Bezirks möglich. Um das Angebot abzurunden, befindet sich direkt um die Ecke in einem Wohnhaus ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional erworben werden kann. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf 15.000,- Euro (Monatliche Nebenkosten Garagenstellplatz ca. 61 Euro / Monat (BK, Rücklage, Baurecht) Ausstattung Haus: Sämtliche Fenster verfügen über Aussenrollos. (DG und große Fensterfront im EG elektrisch, alle anderen Fenster manuell), Isolierglasfenster, Küchenmöblierung, Beheizt wird mittels Gasheizung der Marke Windhaager. Im EG, OG und DG befindet sich eine Fußbodenheizung, Im Keller Radiatoren. Böden: Fliesen in Nassräumen. Das Vorzimmer, die Küche und der Keller sind verfliest. Die restlichen Wohnräume verfügen über Laminat in Holzoptik. Lage und Infrastruktur: Die Lage lässt kaum Wünsche offen. Naturliebhaber erreichen in kürzester Zeit das Naherholungsgebiet Alte Donau. Für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt erreicht man in ca 8 min Fußweg die U-Bahn-Linie U1 Kagran. Schulen, Kindergärten, VIS, VIC, DC-Tower, zahreiche Nahversorger und das Shoppingcenter Donauzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Kaufpreis: € 635.000,- Monatliches Baurecht an das Stift Klosterneuburg: derzeit ca. € 321,88 (Eintritt in den bestehenden Baurechtsvertrag als zusätzlicher Eigentümer) Monatliche Kosten für Grundsteuer, Müll und Versicherung: derzeit ca. € 71,87 Monatliche Kosten für Wasser und Abwasser derzeit ca. € 41,67 Alternativ: Garagenstellplatz im nahegelegenen Wohnhaus (ca 3min Fußweg) Kaufpreis: € 15.000,- (nicht verbunden im Grundbuch, eigenes Kaufobjekt) Derzeitige montaliche BK inkl. Pacht: ca. € 61,- Nebenkosten Kauf: - 3,5% des KP -> Grunderwerbsteuer - 1,1% des KP -> Grundbucheintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages inkl. Treuhand ca. 1% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% UST und zuzüglich notarieller Beglaubigung des KV und Beglaubigungsgebühren bei den Ämtern. Für den Kaufvertrag ist die Kanzlei WMWP-Act Legal Rechtsanwälte, 1030 Wien vorgesehen. Das Wohnungseigentum ist derzeit in Vorbereitung und wird im Zuge des Verkaufes abgeschlossen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht) - Zusätzliche Kosten entstehen für die Eintragung eventueller Pfandrechte ins Grundbuch, sowie Bearbeitungskosten an die jeweilige finanzierende Bank - Käuferprovision: lt Maklerverordnung 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% UST Sämtliche Informationen stammen aus den Unterlagen der Verkäufer. Die Unterlagen wurden sorgfältig geprüft und überarbeitet, Noblesse Real Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Aufgrund wiederkehrender Vermittlungstätigkeit, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und Doppelmaklertätigkeit hin. Kein Foto ersetzt den realen Eindruck! Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch Frau Karasinski-Filipsky, BA unter [Tel] [tel:[Tel]] Fr. DI Karasinski unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Aufgrund der Bauweise dieser Reihenhäuser sind Förderungen vom Land Oberösterreich möglich. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

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Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Aufgrund der Bauweise dieser Reihenhäuser sind Förderungen vom Land Oberösterreich möglich. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus und dem entzückenden Garten zur Verfügung, für Ruhesuchende und die eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene, gepflegte Anlage vermittelt "dörflichen" Charakter. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 70m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Gargenplatz kann um EUR 170,66/p.m. angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 vor der Haustüre gegeben, sodass man in wenigen Minuten die U4-Hietzing erreicht. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 2.335,08 EUR Betriebskosten (netto): 314,34 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 264,94 EUR Gesamtmiete: 2.914,36 EUR Kaution: 13.114,53 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]