Suchergebnisse für "reihenhaus st.florian ebelsberg"

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitiges Wohnhaus in zentraler Lage in Linz-Ebelsberg! Bisher wurde das Haus als Mehrfamilienhaus (3 Etagen) mit Arbeitsbereich (Massageraum) genützt. Das Souterrain hat einen eigenen Zugang und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Vorraum, Wartebereich, Sauna, Zugang zur Pooltechnik inkl. Toilette, separate Toilette mit Pissoir, Bad mit Dusche, Massageraum, Waschküche, Heizraum, Werkstatt, Schlafzimmer, Weinkeller, sowie ein weiterer Raum mit Kästen! KLIMAANLAGE im Massageraum und Wartebereich. Ins Halbparterre gelangt man durch einen Eingang vom Garten / Garage in einen kleinen Eingangsbereich, von dort aus gelangt man in den Vorraum, wo sich der Aufgang zur Mansardenwohnung, der Eingang in die Halbparterre Wohnung und den Abgang ins Souterrain befindet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Büro/Lagerraum, Eingangsbereich, Bad mit Badewanne und Toilette, großzügige Küche mit Essbereich, vom Schlafzimmer und vom großen klimatisierten Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Abgang in den Garten. Über eine Treppe gelangt man in die Mansardenwohnung (Dachgeschoß), wo sich ein Vorraum, ein Bad mit Badewanne, getrennter Toilette, halboffene Küche und Esszimmer mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer befindet. Das Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang zur Terrasse. Nutzung: Egal ob für Familien die viel Platz suchen, Geschäftsleute die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder aber auch wie bisher mehrere Generationen. Ideal für individuelle Nutzungsprofile. Durch den getrennten Eingangsbereich im Souterrain würde sich dieser Bereich perfekt für Arbeitsbereiche eignen, aber auch ein Wellness- oder Fitnessbereich lässt sich im Handumdrehen einrichten. Wer diesen Bereich als Wohnung nützen möchte, sind die Anschlüsse bereits vorbereitet und man könnte die Wände die zur Abtrennung gelten, für Wohnbereiche öffnen. Parkmöglichkeiten: es gibt eine Garage die ans Haus angebaut wurde, auf der Straße gibt es ausreichend Parkplätze und ein öffentlicher Parkplatz ist ein paar Schritte vom Eingang entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Im Garten befinden sich mehrere Ebenen, man könnte ihn perfekt aufteilen, dass jede Wohnung einen eigenen Bereich zugeteilt bekommt. Auf dem Grundstück befindet sich, eine Gartenhütte für Stauraum, eine Grillhütte/Lagerraum, sowie ein Pavillon aus Holz zum Sitzen, perfekt für den einen oder anderen Grillabend in den Sommermonaten, ein Aufstellpool sorgt dann, wenn es zu Heiß wird für die notwendige Erfrischung. Lage: Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (nächste Haltestelle zu Fuß 1-2 Minuten) sind sie in kürzester Zeit in Linz und Umgebung. Aber auch durch die Zentrale Lage in Linz-Ebelsberg finden Sie unmittelbar in der Nähe alles für das tägliche Leben, wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Hort, Supermärkte, Bäckerei, alles Fußläufig erreichbar, aber auch ein großes Freizeitangebot steht zur Verfügung wie Saunaoase, Sportplatz, Freibad, Basketballplatz usw. Auch für die Naturliebhaber gibt es in der Nähe einige Möglichkeiten (Traunauen, Weikerlsee, Pichlingersee, Ausee) Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Photovoltaikanlage (8000 kw) inklusive 1 x 1000 l Hygentikspeicher und 1 x 1000 l Pufferspeicher für Heizung, sowie Vorbereitung für Luftwärmepumpe, Ölzentralheizung (neuer Kessel 2023). Das Haus ist in Massivbauweise und wurde laufend teilrenoviert. Im Garten befinden sich außerdem noch Wassertanks (12.000 Liter) für die Nutzung des Regenwassers für die Toilette und Bewässerung. KEIN NOTVERKAUF – nur ernsthafte Interessenten! Privatverkauf – keine Maklerprovision! Wohnfläche: ca. 220 m2 / Grundfläche 713 m2... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Linz-Ebelsberg bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist sie bestens geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer sowie die ebenfalls neu gestaltete Toilette, die einen modernen und stilvollen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Detail Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch eine klare und funktionale Aufteilung überzeugen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, wo Sie Gäste empfangen oder die Abende mit der Familie genießen können. Die Fensterfront sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar. Während eines sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet, könnte das zweite Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden. Beide Räume sind ruhig gelegen und ermöglichen eine erholsame Nachtruhe. Achtung! Bei den Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen Armaturen. Es lädt ein, den Tag mit einem belebenden Duschbad zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Das separate WC wurde ebenfalls komplett erneuert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €75,91 Gesamtbetrag €835 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäft, Büro oder Praxis in Linz Süd - Ebelsberg! Diese Immobilie bietet nicht nur die Vorzüge einer gewerblichen Nutzung, sonder grundsätzlich auch die Möglichkeit im hinteren Bereich zu wohnen. Büro,- und Geschäftsfläche ca. 109 m2 zzgl. Keller/Lagerraum mit ca. 34 m2 = Gesamtnutzfläche ca. 143m2 Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Oberösterreich und bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von 143m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Büro befindet sich in einem komplett neuen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen bei der Gestaltung umzusetzen. Die Fläche bieten genügend Platz für mehrere Arbeitsbereiche, einen Empfangsbereich, Besprechungszimmer und vieles mehr. Zusätzlich sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung stehen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Vinyl und einer Etagenheizung sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch Sie sich über niedrige Heizkosten freuen können. Eine komplett ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Versorgung während der Arbeitstage. Die Personenaufzüge erleichtern den Zugang zu den Räumlichkeiten und machen das Objekt auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch frisch zu machen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen. Die Immobilie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen somit eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Auch für die täglichen Besorgungen bietet die Umgebung alles, was Sie benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Kurz gesagt: Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Arbeitsumfeld, hochwertig und moderner Ausstattung und optimaler Lage. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Linz-Ebelsberg bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist sie bestens geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer sowie die ebenfalls neu gestaltete Toilette, die einen modernen und stilvollen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Detail Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch eine klare und funktionale Aufteilung überzeugen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, wo Sie Gäste empfangen oder die Abende mit der Familie genießen können. Die Fensterfront sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar. Während eines sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet, könnte das zweite Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden. Beide Räume sind ruhig gelegen und ermöglichen eine erholsame Nachtruhe. Achtung! Bei den Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen Armaturen. Es lädt ein, den Tag mit einem belebenden Duschbad zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Das separate WC wurde ebenfalls komplett erneuert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,91 Gesamtbetrag € 835 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäft, Büro oder Praxis in Linz Süd - Ebelsberg! Diese Immobilie bietet nicht nur die Vorzüge einer gewerblichen Nutzung, sonder grundsätzlich auch die Möglichkeit im hinteren Bereich zu wohnen. Büro,- und Geschäftsfläche ca. 109 m2 zzgl. Keller/Lagerraum mit ca. 34 m2 = Gesamtnutzfläche ca. 143m2 Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Oberösterreich und bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von 143m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Büro befindet sich in einem komplett neuen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen bei der Gestaltung umzusetzen. Die Fläche bieten genügend Platz für mehrere Arbeitsbereiche, einen Empfangsbereich, Besprechungszimmer und vieles mehr. Zusätzlich sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung stehen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Vinyl und einer Etagenheizung sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch Sie sich über niedrige Heizkosten freuen können. Eine komplett ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Versorgung während der Arbeitstage. Die Personenaufzüge erleichtern den Zugang zu den Räumlichkeiten und machen das Objekt auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch frisch zu machen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen. Die Immobilie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen somit eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Auch für die täglichen Besorgungen bietet die Umgebung alles, was Sie benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Kurz gesagt: Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Arbeitsumfeld, hochwertig und moderner Ausstattung und optimaler Lage. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Reihenhaus in ruhiger Lage mit großem Garten. Obergeschoß 2 Räume, 1 Raum zum ausbauen. Keller ca. 15 m² Pool oder Anbau (Bauland) möglich. Zufahrt zu Garten.

#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert

Eck-Reihenhaus mit Mehrwert! Dieses wunderbare Eck-Reihenhaus steht herrlich im Grünen und trotzdem ist das Zentrum von Vöcklabruck in ca. 20 Min. fußläufig erreichbar. Infrastrukturmäßig bietet Vöcklabruck alles was das Herz begehrt. Ob Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen oder Gastronomie. Das alles befindet sich in einem Umkreis von ca. 2,5 Km. Nun zum Haus selbst. Es steht wie gesagt mitten im Grünen. Zusätzlich ist es eher am Siedlungsrand und hat den großen Vorteil, keinen Nachbarn vor der Nase zu haben. Sie haben derzeit freie Sicht bis zum Waldrand. Dadurch, dass es ein Eck-Reihenhaus ist, haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten und müssen nicht alles durchs Haus schleppen. Auf ca. 90 m² finden Sie, aufgeteilt auf zwei Geschoße, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, mit komplett eingerichteter Küche, einen Vorraum, die Toilette und einen eigenen Ankleideraum. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad inkl. einer weiteren Toilette. Ein Lichtdom leuchtet das Stiegenhaus wunderbar aus. Als perfekte Draufgabe gibt es im Keller ein Highlight, nämlich eine "Kellerbar". Da bleiben Familie und Freunde gerne etwas länger. Dazu natürlich genügend Stauraum sowie die Heizanlage, die aber nur aus der Übernahmestation und einem Wärmemengenzähler besteht. Also absolut sauber, leise und platzsparend. Der Garten ist mit knapp 90 m², zwar nicht allzu groß, aber auch hier haben Sie einen enormen Vorteil, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und wie gesagt einen eigenen Zugang von der Straße. Außerdem gibt es noch einen Anbauschuppen, in dem Sie alle Gartenwerkzeuge und die Mülltonnen verstauen können. Auch für Fahrräder ist genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 111,29 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,39 m² Vollkeller zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Fertigstellung Ende 2024 Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses traumhafte Haus lässt garantiert jedes Herz höher schlagen! Das wunderschöne Haus besteht aus 4 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 9m², einen Garten mit ca. 73m² und einen Balkon mit ca. 5m². Aufgrund der Größe und der Zimmeranzahl ist dieses Reihenhaus optimal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein modern verfliestes WC, und eine extrem geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder einfach das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC vor, sowie drei weitere Zimmer. Zwei Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Reihenhäuser vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft! Wir freuen uns auf Sie! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 46... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]