Suchergebnisse für "reihenhaus provisionsfrei brunn am gebirge"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage in Brunn am Gebirge erwartet Sie dieses modern eingerichtete Reihenhaus aus dem Jahre 2017 (Erstbezug Mai 2019). Verteilt auf zwei Etagen und ca. 103 m², besteht das Haus zusätzlich aus einem Keller (54 m² - kann zu Wohnraum umgestaltet werden), einer Terrasse 15m² aus Natursteinen und einem liebevoll gestalteten, nach Westen ausgerichteten Garten (ca. 40 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Autostellplatz. Aufteilung: Im bereits verfliesten Keller befinden sich ein Technikraum und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss beseht aus Küche, Wohn/Esszimmer, WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern + Bad/WC inkl. Dusche und Badewanne. Das Haus ist hochwertig und modern eingerichtet (Einbaumöbel) und wird inkl. Mobiliar übergeben, somit ist ein rasches Einziehen möglich. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 277,50 Euro. Geheizt wird mittels Luft-/Wasserwärmepumpe. Details zu den sehr guten Energiewerten können aus dem Energieausweis entnommen werden. Wie auf einem der Fotos ersichtlich, ist auch eine Fotovoltaikanlage möglich und wurde schon einigen Bewohnern der Anlage errichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

geplantes Einfamilienhauses mit 589 qm Grund - baugenehmigtes Projekt zur Erbauung eines Einfamilienhauses, begonnene Ausführung, jedoch zum Bewertungsstichtag unterbrochen - ausgeführt sind die Bodenplatte, die Außenwände und teilweise die Zwischendecke Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Zwei harmonisch zusammengeführte Reihenhäuser mit direktem Zugang zu Tiefgaragenplätzen! Objektbeschreibung Zwei charmante Reihenhäuser, die durch eine gelungene Verbindung zu einer großzügigen Wohneinheit verschmelzen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten durchdachte Raumzuschnitte auf drei Ebenen plus Keller. Von beiden Häusern bestehen direkte Zugänge zu hauseigenen Tiefgaragenplätzen. Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Merkmale ? Sehr individuelle Um- und Ausbauten der aktuellen Eigentümer, die den Charme der Häuser betonen ? Einrichtungen und Accessoires können gegen Ablöse übernommen werden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zur Miete oder zum Kauf Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Anlageimmobilien in Brunn am Gebirge - Lichtensteinstraße Entdecken Sie ein Investmentprojekt, das modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Lichtensteinstraße, am Rand der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage, die Anlegern hervorragende Renditemöglichkeiten bietet. Dieses außergewöhnliche Projekt besteht aus zwei Bauteilen und umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohneinheiten, die sowohl hohe Rentabilität als auch stilvolles Wohnen versprechen. Investieren mit Weitblick - Bauteil 1 Der erste Bauteil bietet 9 erstklassige Wohnungen, die durch durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen überzeugen. Besonders die oberen Etagen bieten beeindruckende Ausblicke über Brunn bis zur Skyline von Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m² und bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Mietinteressenten. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Im zweiten Bauteil befinden sich zwei exklusive Townhäuser, die sich durch großzügige Flächen, private Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Diese Townhäuser bieten das Gefühl eines Eigenheims mit den Vorteilen einer hochwertigen Wohnanlage und sind besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Das Projekt im Überblick * 11 Wohneinheiten * 2 exklusive Townhäuser * Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² * 3-4 Zimmer * Alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia * Hauseigene Garage * Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Einheit Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Das Projekt bietet nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raffstores bieten flexiblen Sonnenschutz und Privatsphäre. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugfliesen in den Bädern unterstreichen den hohen Komfort. Eine innovative Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ausstattung * Große Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstores * Parkettböden in den Wohnräumen * Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Lage und Umgebung - Brunn am Gebirge Die Lichtensteinstraße liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Brunn am Gebirge, einer charmanten Gemeinde im südlichen Umland von Wien. Die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur macht die Lage besonders attraktiv. Die malerischen Weinberge und Wanderwege des Wienerwalds sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Brunn am Gebirge bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur einen kurzen Weg entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in nur 20 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A21 sowie die S-Bahn-Anbindung machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv, während die grüne Umgebung Ruhe und Erholung bietet. Fazit Das Projekt an der Lichtensteinstraße bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach hochwertigen Anlageimmobilien in einer der begehrtesten Lagen von Brunn am Gebirge sind. Ob Sie sich für eine der lichtdurchfluteten Wohnungen mit Panoramablick oder für eines der großzügigen Townhäuser entscheiden - dieses Projekt verspricht hohe Renditen und eine solide Investition. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einem einzigartigen Angebot, das die Nähe zur pulsierenden Stadt mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung kombiniert. Provisionsfrei für den Käufer! Beziehbar ab März 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge - Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick * 11 Wohneinheiten * 2 exklusive Townhäuser * Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² * 3-4 Zimmer * alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia * hauseigene Garage * Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnungen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Raffstores bieten flexiblen Sonnenschutz und Privatsphäre. In den Wohnräumen sorgen edle Parkettböden für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen modern und stilvoll gestaltet sind. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine innovative Haustechnik: Eine Luftwärmepumpe liefert umweltfreundliche Wärme, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Behaglichkeit und durch die Bauteilaktivierung wird eine angenehme Deckenkühlung gewährleistet. Ausstattung * große Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstores * Parkettböden in den Wohnräumen * großformatigen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Lage und Umgebung - Wohnen in Brunn am Gebirge Die Liechtensteinstraße liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Brunn am Gebirge, einer charmanten Gemeinde im südlichen Umland von Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die malerischen Weinberge und Wanderwege des Wienerwalds, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Brunn am Gebirge selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Ortszentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur einen Steinwurf entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Mit dem Auto gelangen Sie in nur 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Die nahegelegene Autobahn A21 sowie die S-Bahn-Anbindung machen die Liegenschaft zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit einer grünen Umgebung. Fazit Die Liegenschaft in der Liechtensteinstraße bietet ein modernes, luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Brunn am Gebirge. Ob Sie sich für eine der lichtdurchfluteten Wohnungen mit Panoramablick oder für eines der großzügigen Townhäuser entscheiden - hier finden Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur pulsierenden Stadt und die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Provisionsfrei für den Kunden! Bezugsfertig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen rd. 585,22 m², welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges, elektrisches Tor. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Sanitäranlagen in der Halle sind in Planung. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage wodurch Strom zu vergünstigten Konditionen bezogen werden kann. Die BUK beträgt 4,60 m. Darüber hinaus können auf dem Gelände Büroräumlichkeiten separat angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte keine Makler-Anrufe! Miete – kein Verkauf! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Top-Lage mit hochwertiger Ausstattung – in zwei Wochen bezugsbereit! Einfach Koffer packen und in spätestens zwei Woche einziehen! Das Haus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück in der Gemeinde Brunn am Gebirge. Es wurde im Jahr 2018 Ziegelmassivbauweise mit hohem Wiedererkennungswert errichtet und ist absolut neuwertig. Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Einfamilienhausgegend, in einer ruhigen Nebenstraße, die ausschließlich von Anrainern befahren wird. Sie bietet: ca. 131 m² Nettowohnfläche ca. 52 m² Dichtbetonkeller mit große Fenster eine große Dachterrasse zwei KFZ-Abstellplätze mit Carport ein schöner kleiner Garten mit großzügige Terrasse Ausstattung & Bauweise 3-fach verglaste, Passivhaus-geeignete Fenster Elektrische Außenrollläden und Raffstoren Insektenschutz Große Hebeschiebetür und Glasfront im Wohnzimmer Holz/Alu-Qualitäts-Sicherheitseingangstüre Verkabelte Alarmanlage Video-Gegensprechanlage ALU-Designzaun mit elektrischem Schiebetor Vollwärmeschutz mit 20 cm dicken EPS-F Plus Dämmplatten Gesamtenergieeffizienzfaktor: A+ Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss Großer, offener Vorraum / Ess- / Küchen- / Wohnbereich mit direktem Zugang zur 22 m² großen Terrasse Kamin aus Guss mit Schamottsteinen, inkl. ein- und ausschaltbarer Hinterbeleuchtung Feinsteinzeugfliesen (120 x 60 cm) im Vorraum und Komplette Küche und Badezimmermöbeln Naturparkettboden Eiche Alabama im Wohnbereich Design-Waschbecken aus Naturstein, individuell vom Künstler gefertigt, mit maßgefertigten Möbeln, Spiegel etc. WC und Duschkabine mit hochwertigen, exklusiven Fliesen Massivholzstiege aus Eiche mit elegantem Holzgeländer Obergeschoss Großes Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Gästezimmer mit Langdielenparkettboden aus Eiche Heller Vorraum und Treppenbereich mit Eichenparkett Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Naturstein-Doppelwaschbecken (vom Künstler gefertigt), maßgefertigten Möbeln, Spiegel etc. Wäscheeinwurfschacht von jeder Ebene direkt in den Waschraum Klimaanlage auf alle drei Geschoßen Zentralstaubsauger (fertig installiert, inkl. Luxusschlauchset) Großes, helles Wohnstudio mit direktem Zugang zur ca. 16 m² Dachterrasse mit Glasgeländer Technik & Sonstiges Viessmann-Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher – leise und energieeffizient ALU-Designzaun mit elektrischem Schiebetor PBS-Breitdielen-Terrassenboden, extra stark Glasvordach im Eingangsbereich Fazit: Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Technik und perfekte Lage. Anschauen lohnt sich! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Radu Juravle unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Lage: In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, die S-Bahn und den Bahnhof. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Horte, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Buslinien bringen Sie bequem und mit Direktverbindung zu den U-Bahn-Stationen U6 Siebenhirten und U1 Südtiroler Platz, zur SCS, zum Bahnhof und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ein Spielplatz, der beliebte Motorikpark Brunn am Gebirge, ein Golfplatz sowie Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der modernisierte Gewerbepark, "Park 6" im Industriegebiet Brunn am Gebirge erstreckt sich über eine Grundfläche von rd. 18.000m², welche sich insgesamt aus rd. 3.000m² Büro sowie rd. 6.000m² Lager zusammensetzt. Davon stehen rd. 380,00m² zur Vermietung welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Die Beschickung der Halle erfolgt ebenerdig mittels zwei Sektional- und einem mechanischen Tor. Die Zufahrt zum Mietbereich kann über zwei Einfahrten erfolgen, einerseits über die Industriestraße und andererseits über den Rennweg, bei welcher sich die Mieteinheiten befinden. Es können bis zu 6 PKW Stellplätze zu je netto € 70,00 dazu angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf, zur direkten Autobahnanschlussstelle A2, A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Eine Besonderheit des Gewerbeparks ist die hauseigene Photovoltaikenergiegemeinschaftsanlage und die am Grundstück positionierten Hypercharger und Schnellladestationen, welche sowohl für Mieter als auch für Externe zur Verfügung stehen. Nachhaltigkeit und effiziente Nutzungsstrategien stehen für die Eigentümer im Fokus. Der gesamte Park 6 besticht durch sein Angebot an umfangreicher Freifläche, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der 24/7 Betriebsmöglichkeit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Die Maisonettewohnung Top 9 erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet auf insgesamt 127,73 m² ein großzügiges Wohnambiente mit drei Zimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine rund 15 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Galeriefläche von 58 m², die vielfältig nutzbar ist und den Zugang zur zweiten Terrasse eröffnet. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. KFZ-Stellplätze können bei Bedarf zu der Wohnung angemietet werden. Für alle Bewohner der Anlage steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sitzbank und Sandkiste zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Dieser moderne Firmensitz bietet einem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld! Parkplätze sind vor den Büroflächen angesiedelt. Freie Büroflächen: 1. OG Top 02b Büro 94,84 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung anmietbar nur in Verbindung mit Flächen im 2. OG II 2. OG Top 03a Büro 180,00 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung II 2. OG Top 03b Büro 165,72 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung /Erweiterungsfläche zu Top 03 a Mietzins netto ab: € 8,90/m² BK netto ab: € 1,90/m² Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20% MWSt. Freie Lagerflächen: zurzeit alle vermietet Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1474,91 zzgl 20% USt. Betriebskosten €314,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €357,95 Gesamtbetrag €2147,73 Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie haben noch immer nicht das passende Zuhause gefunden? Schauen Sie doch mal hier rein! Sie werden es nicht bereuen! Zum Verkauf gelangt ein, im Wohnungseigentum befindliches Reihenhaus in ruhiger und schöner Lage, in Brunn am Gebirge. Die Anlage ist gepflegt und wird durch die Hausverwaltung top gewartet. Das Haus selbst ist in einem ansprechenden und sehr gutem Zustand. Ein Parkplatz am Grundstück der Anlage gehört zum Haus dazu, womit die Parkplatzsuche wegfällt. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Über einen hübschen Vorraum gelangt man einerseits zum Kellerabgang, andererseits in den Wohnbereich, sowie ins Gäste WC und zum Aufgang ins Obergeschoss. Der Wohnbereich teilt sich in ein großes Wohnzimmer und den Essbereich. Die Küche ist von hier aus zugänglich. Der Garten und die überdachte Terrasse sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu begehen. Obergeschoss: Über die Treppe gelangt man in den zentralen Vorraum, von welchem das große Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, sowie die beiden Schlafzimmer begehbar sind. Eines der beiden Schlafzimmer bietet den Zugang zu einem geräumigen Schrankraum und den Ausgang zur kleinen Terrasse mit Blick in den Garten. Kellergeschoss: Hier befinden sich Heizraum, Technikraum sowie ein großer Aufenthaltsraum und ein Lagerraum. Der Keller ist trocken und gepflegt. Der Dachboden wäre ausbaubar, das große Schlafzimmer im Obergeschoss könnte auf 2 kleinere Zimmer geteilt werden. Es besteht somit einiges an Veränderungs- und Zukunftspotential, je nach Bedarf des neuen Eigentümers. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit mir vom Charme der Liegenschaft und deren Vorteile. Eine Familie mit ein bis zwei Kindern wird sich hier sicher sehr wohlfühlen, aber auch kinderlose Paare mit etwas großzügigeren Platzbedürfnissen finden hier ihr Zuhause. Die monatlichen Kosten von ? 448,- gliedern sich wie folgt auf: ? 206, Betriebskosten, ? 36,- Betriebskosten Wasser, ? 78,75 Reparaturrücklage, ? 104,- noch offenes Wohnbaudarlehen, zzgl. USt. Das Darlehen endet 2031 und es sind noch ? 13.800,- für dieses und das Nachbarhaus offen. Der Energieausweis vom 29.01.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 114 kWh/m²a, fGEE 1,82. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder p... [Mehr]