Suchergebnisse für "reihenhaus pirka mieten"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schönes Reihenhaus mit Keller Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Riedersbach, einem kleinen Ort in der Gemeinde Ostermiething in Oberösterreich. Die Lage ist ideal, da sowohl das Zentrum von Ostermiething als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden können. Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Sie haben somit die Möglichkeit, als Erstmieter dieses einzigartige Haus zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen. Das Haus verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität bieten. Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzlichen Raum für ein Home-Office benötigen, hier werden Sie fündig. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Besonders zu erwähnen sind die elektrischen Rollos und Fliegengitter sowie die großen 3-fach verglasten Fenster die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Des weiteren befindet sich eine Echtholz Eiche Treppe sowie Echtholz Böden im Haus. Die Küche wird nicht vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung Erdgeschoss:• Vorraum• zwei Abstellräume• Diele• WC• Wohn- Ess- Kochbereich Obergeschoss:• Diele• zwei Kinderzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein angrenzender Abstellraum. Nicht inbegriffen im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten und der Strom. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser´s. Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen, und verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Duschbad im Obergeschoss. 2 Schlafzimmer haben Zugang zur südseitigen Loggia. Im Erdgeschoss ereicht man über den Garderobenraum das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche. Weiters gibt es noch einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Garten und die überdachte Terrasse sind vom Wohnraum zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum und ein Lagerraum. Ein weiterer großer Keller-Raum könnte noch mit Sauna ausgestattet werden, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Ein Carport und ein weiterer Autoabstellplatz im freien vervollständigen dieses Angebot.... [Mehr]

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark. Die Liegenschaften werden als Miet/Kaufvariante angeboten. Innerhalb von fünf Jahren Miete haben Sie die Option, zu einem bereits fix vereinbarten Kaufpreis, die Liegenschaft zu erwerben. Noch verfügbar: Rotkreuzgasse 9 Rotkreuzgasse 9A Rotkreuzgasse 11 bereits vermietet Rotkreuzgasse 11A bereits verkauft weitere Informationen: Jede Einheit verfügt über eine Garage, Erdgeschoß mit Zugang zum Garten, ein Obergeschoß, sowie eine Dachterrasse. SICHERHEIT Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung. ANNEHMLICHKEITEN Alle Wohneinheiten wurden mit einem "Hot-Spring-Whirlpool" und einer Außenküche auf der Dachterrasse ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Internormfenster mit Beschattung, sowie ein von der Decke hängender Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein ausgewogenes Raumklima. Haus 9 wurde mit hochwertigem Parket ausgestattet, einer DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, modernem Bad und komplett eingerichtetem Wohnzimmer und ebenso komplett eingerichtetem Schlafzimmer. ROTKREUZGASSE 9 -) Garage / Keller /Technikraum / Abstellraum -) Erdgeschoß mit Zugang zur Terrasse und Garten -) Obergeschoß mit Bad, zwei Zimmern, Garderobe und Balkon - Zugang zur DT -) Dachterrasse mit Whirlpool und Aussenküche -) Dachterrasse, ca. 23,88 m2 -) Wohnfläche, ca. 132,15 m2 -) Grundfläche, ca. 182,13 m2 Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an! Lage: Vom Ortszentrum Klosterneuburg erreichen Sie den Ortsteil Maria Gugging in ca. 10-15 Fahrminuten. Klosterneuburg - "die Stadt im Grünen" - hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg mehr als 150km Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, Sportanlagen und romantische Bäder und Plätze in den Donauauen. Die Lage der Häuser eignet sich ebenso hervorragend für Fahrten Richtung Westen, Mauerbach, Tulln und St.Pölten. Miete: € 2.850,- Kaution: € 12.000,- Innerhalb von fünf Jahren haben Sie die Option, die Immobilie um einen heute bereits fix festgelegten Kaufpreis von 720.000,- € zu kaufen. Befristung: 5 Jahre Befristung Kaufoption: Kaufpreis: € 720.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Pirka, südlich von Graz, genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie bietet nicht nur jede Menge Platz und Komfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rd. 130 m², ist voll unterkellert, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Das Haus wird inklusive der schönen und hochwertigen Einrichtung verkauft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit Pool, wo Erfrischung und Erholung gewährleistet ist. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten von Grünflächen die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für alle Gartenutensilien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, denn das Haus verfügt über ein großzügiges Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Überdacht im Carport ist der Keller auch über eine Außenstiege komfortabel erreichbar. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Neben den 2 Bädern und 2 WCs, die für eine optimale Wohnqualität sorgen, bietet die Immobilie einen herrlichen Grünblick. Genießen Sie den Ausblick vom Wohnzimmer aus oder entspannen Sie vor dem Kamin, der auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In puncto Ausstattung lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Gasheizung und der Heizofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Beide Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet und bieten somit ausreichend Tageslicht. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Pirka bietet alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Hauses im sonnigen Süden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Gemeinde Pirka, Bezirk Graz-Umgebung. Das modern gestaltete Haus wurde 1978 erbaut und in den letzten 1–2 Jahren kernsaniert. Das Grundstück misst 1.291 m², die Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ungefähr 304 m² (inkl. Keller). Aufgrund der Aufteilung wäre es möglich, das Erdgeschoss und das Obergeschoss als zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Das Haus teilt sich auf folgende Ebenen auf: ● Erdgeschoss (ca. 86 m²): Vorraum, Stiegenauf-/abgang ins OG/Keller, zwei getrennt begehbare Zimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum/Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit Zugang zum Garten. ● Obergeschoss (ca. 86 m²): Gang, zwei getrennt begehbare Zimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum/Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (Süd-Ausrichtung). ● Kellergeschoss (ca. 86 m²): Heiztechnikraum, Waschküche, drei weitere Räumlichkeiten für Stauraum. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet. Zusätzlich verfügt sie über einen vom Garten aus zugänglichen Raum, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Sonstiges bietet. Vor dem Haus können noch 2-3 weitere Autos im Freien abgestellt werden. Erdgeschoss: Öffnet man die Eingangstür, betritt man das großzügig geschnittene Vorzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, während rechts der Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Direkt neben dem Treppenaufgang liegt eine weitere Tür, die Zugang zum Keller bietet. Das Vorzimmer ist durch eine Glastür vom Flur abgetrennt, wodurch es möglich ist, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Durch die Glastür gelangt man in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume des Erdgeschosses separat zugänglich sind. Dazu gehören ein weiteres Zimmer, ein WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer sowie eine großzügige Wohn-Essküche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur teilweise überdachten Süd-Terrasse, die über eine Treppe verfügt, welche in den Garten führt. Die helle, zeitlose Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Backrohr, einen Herd mit 4-feldigem Cerankochfeld, einen Dunstabzug, eine Spüle, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfächern, einen Geschirrspüler sowie diverse Unterschränke für Stauraum. Zwei Fenster sorgen für gute Belüftung und reichlich Tageslicht. Das Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und wurde ebenfalls im schlichten Stil gehalten. Zur Ausstattung gehören eine Dusche mit Glastür, ein Handtuchtrockner, ein Spiegelschrank, ein Waschbecken mit eingebautem Unterschrank sowie ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Das WC befindet sich nebenan und ist separat zugänglich. Obergeschoss: Ist man über die Stiege vom Eingangsbereich im Erdgeschoss ins Obergeschoss gelangt, so befindet man sich direkt im Vorraum, von dem aus alle weiteren Zimmern separat zugänglich sind. Der Vorraum ist besonders hell, dank der großen Fensterfront in Kombination mit einer Sitzgelegenheit, von der aus man einen herrlichen Ausblick auf den Garten genießen kann. Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses: Links befinden sich zwei getrennt begehbare Zimmer, rechts das Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer. Geradeaus erreicht man die großzügig geschnittene Wohnküche. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer Markise ausgestattet, sodass man auch an sehr sonnigen Tagen den Balkon angenehm nutzen kann. Die Einbauküche im Obergeschoss ist ebenfalls in einem schlichten, zeitlosen Stil gestaltet und lässt in ihrer Ausstattung keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist beinahe identisch mit dem im Erdgeschoss. Für zusätzlichen Stauraum ist der Dachboden vorhanden, der über eine ausziehbare Treppe im Vorraum erreichbar ist. Kellergeschoss: Der Treppenabgang zum Kellergeschoss befindet sich im Erdgeschoss, der Keller kann jedoch auch von außen betreten werden. Hier befinden sich drei verschiedene Lagerräume, eine Waschküche und ein Raum, in dem die Heiztechnik untergebracht ist. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. Zusätzlich verfügt es über einen Hausbrunnen, der zur Bewässerung der Gartenpflanzen genutzt werden kann. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Fehlerfreiheit und etwaige Abweichungen (etwa bei den m²-Angaben) der Informationen kann von Gersin Immobilien keine Haftung übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m² teilt sich in: großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage. Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in: ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC. Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben. Heizung: Gas Zentralheizung Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport Baujahr: 1974 Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses praktisch durchdachte Einfamilienhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet mit seinen etwa 124m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, wobei die großzügige Wohnküche (mit vollwertig eingerichteter Einbauküche) den zentralen und gemütlich-wohnlichen Ort des Hauses darstellt. Das Erdgeschoß verfügt des Weiteren über ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ausgebauten Dachgeschoß wurden weitere 3 Räume geschaffen, wie auch ein separates WC und ein Badezimmer (welches bis dato noch nicht eingerichtet wurde). Alle Räume sind über die zentral gelegene Diele erreichbar. Die Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorbereitet - somit eignet sich dieses Haus auch für zwei Familien! Um weiteren Stauraum zu generieren, wurde die Garage mit direkter Verbindung ins Haus in einer Größe von ca. 29 m² geschaffen. Hier hat ein PKW ausreichend Platz, ebenso kann dieser Raum als Werkstatt genutzt werden. Anschließend zur Garage bietet ein Carport Platz für 2 Stellplätze, wobei auf dem Grundstück noch weitere 4 PKWs abgestellt werden können. Die Immobilie nutzt neben einer Pellets-Heizung auch Photovoltaik (10,4 KW), um die Energiekosten niedrig zu halten und umweltbewusst zu leben. Ein Speicher mit der Kapazität von 1.000 Liter wurde eingebaut. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die solide Bauweise mit 30er-Ziegeln und einer Wärmedämmung spricht für sich. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Der Garten und die Terrasse (diese ist noch nicht zur Gänze fertiggestellt) laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Freunde und Familie zum Grillen einladen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Hinweis: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Es gibt Abweichungen zum beigefügten Plan. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine schöne Wohfühlwohnung, am Stadtrand von Graz. Ein Nahversorger befindet sich ca. 2 Gehminute entfernt, SCS ca.5 min mit dem Auto, bzw. auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch mit ÖFFIS gut erreichbar. Bei bedarf, könnte die Wohnung bei Kauf der Nachbarwohnung(welche auch in meinem besitz ist) um ca.36m2 erweitert werden. Soviel zu den Eckdaten, bei fragen gönnen sie mich gern per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Reihenhaus am nördlichen Stadtrand von Salzburg zu mieten. In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl. Das tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen. Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Wenn Sie ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Stadtrandlage suchen, dann sind Sie hier richtig! Miete: 2.090/Monat (zzgl. Strom und Gas) HWB 73 kWh/m²a | fGEE 1,28 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanzierte Reihenhäuser in Kobersdorf - Miete mit Kaufoption Die "Neue Eisenstädter" freut sich 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 2Wohnfläche: 120,56 m²Garten: 141,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.707,81Gesamtmiete: € 1.015,00RH 3Wohnfläche: 120,56 m²Garten: 141,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.707,81Gesamtmiete: € 1.015,00Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Winterdienst Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Müll und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Großzügiges Reihenhaus in wunderschön gelegener Reihenhausanlage Verfügbar ab 01.12.2024 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 38659.15