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OKWohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 110m²
€ 7.809,09 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 859.000,-#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang, Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 75,3m² / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Innsbruck: Familienfreundliche Wohnung mit schönem Ausblick und Tiefgaragenplatz Ich freue mich, Ihnen diese gemütliche Wohnung in Innsbruck anbieten zu können, die eine ideale Kombination aus bester Lage, modernem Wohnkomfort und kinderfreundlicher Umgebung bietet. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Schulen und dem Flughafen Innsbruck und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in der Technikerstraße in einer modernen Wohnanlage, die ca. 2008 fertiggestellt wurde und über einen Aufzug verfügt. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die kinderfreundliche Gestaltung der Anlage, die im Außenbereich viel Platz für Jung und Alt bietet. Ein besonderes Highlight ist der 20,68 m² große Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und WC. Ein Kellerabteil mit ca. 3,81 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 60m² / 2,5 Zimmer
#Balkon
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung im 9. Stock, die keine Wünsche offenlässt. Die westlich ausgerichtete Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche und einem 4 m² Balkon einen atemberaubenden Blick, der von Patscherkofel bis zur Nordkette reicht. Auch der Bergisel und der Flughafen Innsbruck sind von hier aus sichtbar. Direkt am Inn gelegen, genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der zentralsten und besten Lage von Innsbruck. In nur 1-2 Minuten erreichen Sie fußläufig die Klinik, die Hauptuniversität sowie die Bibliothek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele erreichen. Ausstattung: Die Wohnung wurde kernsaniert und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine moderne Olina-Küche, ein stilvolles Bad sowie eine neue Gastherme und hochwertiger Parkettboden. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen Schatten spendet. Weitere Details: • Verkaufspreis: €579.000 • Betriebskosten: €170 • Lift vorhanden Diese lichtdurchflutete Wohnung ist besonders geeignet für Ärzte, Professoren, Studenten und Anleger, die eine hochwertige und zentral gelegene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 51,26m² / 2 Zimmer
€ 11.295,36 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In Mühlau, im Stadtteil im Norden Innsbrucks, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine äußerst ruhige, sonnige und idyllische Lage. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet auch eine perfekt konzipierte Architektur mit einer großzügig überdachten Terrassenfläche von ca. 31 m² aus sowie der südseitig gelegene Garten mit ca. 119 m². Nur sieben Einheiten versprechen außerdem eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil auf derselben Etage im EG runden das Angebot ab. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores für ein behagliches Raumklima, raumhohe Fensterschiebeelemente, dreifach verglaste Fenster, bodenbündige Walk-in-Dusche, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großformatiges Feinsteinzeug im Bad sowie Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – das sind nur einige der Ausstattungskriterien, die für die Wohnung sprechen. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Lift verbindet alle Stockwerke – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß. Mühlau bietet nicht nur eine herrliche Aussichtslage, sondern auch die entsprechende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Supermarkt und Gastronomie und natürlich eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum. Ideal ist der Innsbrucker Stadtteil für alle, die die Natur lieben: Joggen, Biken und Wandern kann man direkt von der Haustüre aus. Fast noch ein Geheimtipp ist die Mühlauer Klamm – der wildromantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Ideal, um Kraft für den Alltag zu tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und informieren sich näher unter [E-Mail-Adresse entfernt] Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 156m² / 5 Zimmer
€ 9.230,77 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester und schönster Villenlage von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, gelangt diese traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 qm Wohnfläche und einer ca. 18 qm großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit innenliegender Verbindung in das Dachgeschoß und ist nach Süd-West orientiert. Selbstverständlich ist die Wohnung mittels eines Personenliftes bequem erreichbar. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise in bester Bauqualität errichtet. Zur Wohneinheit gehören ebenfalls zwei TG-Abstellplätze mit dahinterliegenden Kellerabteilen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof, sind Sie immer bestens vernetzt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe alles befindet, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen, ist alles schnell und bequem erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Innsbruck bietet Ihnen nicht nur eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Ob Skifahren, Wandern oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Derzeitige aktuelle Betriebskosten für die Wohnung € 731,32 monatlich zzgl. BK 2 TG-Abstellplätze. Rücklagen aktuell: ca. € 23.000,00Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Innsbruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine Wohnoase, die keine Wünsche offen lässt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 62,5m² / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Ab sofort gelangt diese, im 2. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Innsbruck im Stadtteil Arzl zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bieten sich spannende Möglichkeiten der Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die Immobilie verfügt über einen zentralen Gang welcher alle Räume der Wohnung verbindet. Eine Küche mit Zugang zum nordseitigen Balkon, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein großes Wohnzimmer. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garagenbox. Die Stadtteil Arzl zählt zu den sogenannten MARTHA Dörfern und ist damit eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Arzl sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zur Innenstadt von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann nur in Verbindung mit dem Objekt 962/16722 erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 75m² / 3 Zimmer
€ 7.320,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Aufgrund eines Wohnortwechsels verkauft das junge Paar schweren Herzens diese Wohneinheit. Die knapp 75 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses welches 1974 durch einen namhaften Tiroler Bauträger erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe und das separate WC vorfinden. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 9 m² westlich ausgerichteten Balkon. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. im östlichen teil der Wohnung finden Sie 2 große Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im selben Haus für 30.000? zu erwerben. Weitere wichtige Informationen zur Wohnung wären: - 2021 durchgeführte Sanierungen: Bodenbelag Eiche verklebt, Türblätter, Trennwand Küche aus Glas - 2024 wurden die Bodenbeläge auf dem Balkon erneuert sowie die Innenwand der Balkonmauer gestrichen, Badezimmerarmaturen neu, Fensterdichtungen in den Schlafzimmern + Badezimmer neu, Die Lage im Westen von Innsbruck, Dr. Stumpf Straße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zum Inn sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgs... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 102,24m² / 4 Zimmer
€ 7.042,25 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Wohnung in der 6020 Innsbruck bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße gelangt diese 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Allerdings wurde die Wohnung im Sommer/Herbst 2020 generalsaniert (sämtliche Parkett- und Fliesenböden nach vorangegangener Begradigung des Unterbodens, Badezimmer samt Einrichtung, Heizung samt Brennwertgerät (Gas), gesamte Elektrik, sämtliche Fenster und die Balkontür als Wärmeschutz-Kunststofffenster mit Uw-Wert 0,8, Eingangstüre mit gesamtem Portal neu als Brandschutztüre, neu gemalt). Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Aber das ist noch nicht alles. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine kurze Fahrt oder sogar ein Spaziergang wird Sie zu verschiedenen Geschäften und Einrichtungen bringen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergarten bis zur Universität, sowie eine Höhere Schule. Sie können sich auch in einem der vielen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Nähe mit allem versorgen, was Sie benötigen. Aber lassen Sie uns nun über die Wohnung selbst sprechen. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernen Armaturen und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Diese Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, Familien oder Studenten, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der beliebtesten Städte Österreichs zu leben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Zuhause verlieben werden! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit ein Zimmer als großzügiges Bad zu gestalten (Leitungen vorhanden). Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 87m² / 4 Zimmer
€ 4.482,76 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Stadtteil Wilten von Innsbruck bietet großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Obwohl die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das Gebäude wurde ca. 1954 erweitert und in den letzten Jahren wurde ein Personenaufzug installiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit exzellenter Verkehrsanbindung. Überblick: Sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage von Innsbruck Renovierungsbedarf Geräumiger Wohn-/Essbereich3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und Badezimmer Gepflegte Küche Badezimmer raumhoch mit Fliesen- Dusche, WB und Waschmaschinenanschluss Parkettböden, mehrfach verglaste Fenster Kaminofen Loggia ca. 3,5 m² ausgerichtet nach Westen Personenaufzug Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Klinik und Universität etc. Heizungsart / Energieträger: erfolgt über Elektro-Heizöfen Garagenbox zusätzlich erwerbbar Errichtet durch den Wohnhauswiederaufbaufond mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel HWB: 113,7 kWh/m²a Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Klinik und die Universität. Die beliebte Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Banken, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Betriebs- und Heizkosten: Laut Hausverwaltung (Vorschreibung für KJ. 2023) beträgt die monatliche Akontierung der Betriebskosten für die Wohnung derzeit monatlich ca. € 280,-. Der Rücklagenstand beträgt zum 31.12.2023 ca. € 111.728.-Es wurden von der Hausverwaltung nicht alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung gestellt. Das Gebäude wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel erbaut. Es steht dem Kaufinteressenten frei, eine rechtliche Prüfung selbst vorzunehmen. Kaufpreis für die Wohnung € 390.000.-Eine Garagenbox kann zusätzlich im Nebenhaus um € 30.000.- erworben werden. (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag und oder Plan) Energieausweis: HWB: 113,7 kWh/m²a Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt und Besichtigung: Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Top sanierte 4 Zimmer Wohnung in Innsbruck
€ 440.000,-
6020 Innsbruck / 86,6m² / 4 Zimmer
€ 5.080,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
In Innsbrucks Stadtteil Pradl, unweit der Sill, steht diese schöne 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus wurde 1958 erbaut und liegt unweit des Tivoli Schwimmbades. Durch die ideale Lage erreicht man in nur wenigen Gehminuten oder per öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufszentren, Ärzte und das Zentrum Innsbrucks. Park- und Grünanlagen zur Erholung liegen in unmittelbarer Nähe. Auf ca. 87 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche befinden sich eine moderne 2024 eingebaute Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 4,40 m² großen Loggia mit süd-westlicher Ausrichtung, sowie 3 weitere Zimmer und Badezimmer mit WC. Die gesamte Wohnung wurde 2023 mit modernem Bad, hochwertigem Parkettboden und Deckenspots im Flur saniert. Eckdaten: Wohnfläche ca. 87 m² Loggia ca. 4,40 m² letzte Sanierung 2023 Einbau der Küche Jänner 2024 Wohnzimmer 3 Zimmer Bad mit WC und barrierefreier Dusche Kellerabteil Personenlift Ein Energieausweis ist vorhanden: kWh/m²a 160,40; fGEE 2,02 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048650? access Key=6543 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Info... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 78m² / 2,5 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Ab sofort gelangt diese, im 5. Obergeschoss gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 78 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Innsbruck zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer optimalen erhabenen Situierung innerhalb eines Mehrparteienhauses. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und optisch ansprechenden Zustand. Die Wohnung wurde laufend saniert und renoviert und besticht somit durch ein optimales Auftreten. Durch eine schön eingerichtete, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie in sämtliche, sich in der Wohnung befindlichen, Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Wannen/Duschkombination, ein WC und ein Waschbecken. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichen Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich jeweils in einem separaten Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon welcher aufgrund seiner Situierung ein wunderschönes Panorama ermöglicht. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Ein Personenlift ist vorhanden. Rund um den Eingangsbereich des Hauses finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten, wobei die zu verkaufende Wohnung keinen eigens zugewiesenen Parkplatz hat. Die Lage, nah dem Zentrum von Innsbruck bietet aufgrund seiner Situierung viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt nach einem knapp 10 minütigen Spaziergang. Die infrastrukturelle Anbindung, sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieses beliebten Stadtteils. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann nur in Verbindung mit dem Objekt 962/16721 erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages un... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 132m² / 4,5 Zimmer
€ 7.348,48 / m²
#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 970.000,-#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Wir von 226 Immobilien dürfen Ihnen eine äußerst interessante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Diese befindet sich auf einem eigenen, lt. Grundbuchstand ca. 449 m² großen Grundstück. Bitte eintreten! Gut durchdacht wurde das Haus zirka im Jahr 1982 errichtet, laufend gepflegt und mit viel Zeit und Liebe erhalten. Nützen Sie diese aktuell fast einzigartige Gelegenheit, ein Haus im RAUM Innsbruck für Ihre Familie, in dieser Lage und mit diesem Raumangebot, zu erstehen! ERDGESCHOSSBeim Betreten eröffnet sich eine durchwegs gediegene, großzügig gestaltete und wie schon erwähnt außergewöhnliche Wohnwelt, die ihresgleichen sucht. Durch eine geräumige Diele gelangt man in den großen Wohnraum und die offen gestaltete Küche. Gediegen, diese Eigenschaft begleitet uns weiterhin auch im optimal geschnittenem Wohnzimmer mit Ofen und Glasfronten, die den Blick in den großen Garten und die wunderbare Umgebung zulassen. Verweilen und träumen Sie hier beim Betrachten von Schneegestöber oder entspannen Sie bei Sonnenuntergängen. Eine vorgesehene Treppe vom Balkon im Erdgeschoss führt Sie in den südwestlich vorgelagerten und sehr gepflegten GARTEN. Genießen Sie hier viel SONNE, Zeit im FREIEN und gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden. PRAKTISCH: Der Garten ist nicht nur über eine Treppe im Erdgeschoss, sondern auch über ein Gartentor vom Vorplatz des Hauses erreichbar. OBERGESCHOSSAuf der oberen Etage gelangt man über den Flur in ein großes Badezimmer samt WC, einen Schrankraum, zwei Zimmer und ein Büro / Zimmer. Genügend Platz und Raum, um mehreren Familienmitgliedern Privatsphäre und eigenen Raum zu bieten oder um einen Ankleideraum, einen Hobbyraum, ein Büro udgl. zu etablieren. Ein südlich vorgelagerter Balkon bietet zusätzlich Möglichkeit für einen Rückzugsort, Lieblingsplatz oder Pflanzenstandort für Blumenliebhaber: innen. UNTERGESCHOSSDort finden Sie einen großen Keller- und Lagerbereich, den Technikraum, eine kleine Werkstatt für Bastler: innen sowie den damals im Zuge der Errichtung vorgeschriebenen Schutzraum. Auch von der unteren Ebene gelangen Sie westseitig in den Garten. Detaillierte und umfassende Auskünfte stellen wir Ihnen sehr gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. VERFÜGBARKEITDas Haus war nie vermietet, wurde seit Errichtung von der Verkäuferseite selbst bewohnt und ist nun ab sofort verfügbar. PARKENIhre Fahrzeug können Sie in der Garage mit elektrischem Tor sicher abstellen oder auf dem Vorplatz des Hauses platzieren. LAGEInnsbruck Kranebitten: In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig zahlreiche Naherholungsgebiete, ein Lebensmittelgeschäft sowie Bushaltestellen, etc. Das Stadtzentrum ist sehr gut und schnell mit den Öffi’s sowie dem PKW erreichbar. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTNun liegt es an Ihnen, sich für dieses Objekt zu begeistern und dann im eigenen Haus in die Zukunft zu starten! WARTEN Sie NICHT LANGE und fordern Sie ein ausführliches Expose an und / oder vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und und wird zeitnah nachgereicht. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen des Bauamts der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Es ist kein Wohnungseigentum begründet, das Objekt im Alleineigentum. Die von der Verkäuferseite bereitgestellten Pläne können von Naturzustand abweichen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]