Suchergebnisse für "reihenhaus mattersburg kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert

• Sehr gepflegtes modernes Haus • 5 Zimmer + Kellerabteil (Waschraum und Abstellraum), Küche, Vorraum (mit Esstisch) und Garten (ca. 150 m2) • Dachgeschosszimmer mit Fußbodenheizung und Balkon mit Aussicht auf die Nordkette • Teilmöbliert • Unterste Zimmer (Garsonier + Bad und WC) mit seperatem Eingang • Solaranlage mit Warmwasserzubereitung • Alle 3 Badezimmer mit Dusche + WC (bei einem davon Badewanne inkludiert) BEI BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN! BEI GENAUERE ANGABEN UND DETAILS BITTE UM ANFRAGE! DATEN WERDEN NOCH AKTUALISIERT... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Eine attraktive Geschäftsfläche von ca. 695 m² steht im Erdgeschoss der Arena Mattersburg zur Verfügung. Dieses Einkaufszentrum lockt mit einer Mischung aus verschiedenen Branchen und bietet insgesamt ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche sowie etwa 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena Mattersburg zeichnet sich durch ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf aus, darunter LIDL, Billa, TEDi, Libro, Pearle, NKD und weitere. Zusätzlich gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino und diverse Gastronomieangebote wie Mc Donalds, eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Die optimale Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ehemalige Diskothek ("P2") als Geschäfts- oder Lagerfläche zu mieten! Zur Vermietung steht eine ca. 975 m² große Fläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg, die zuvor als Diskothek genutzt wurde. Die Fläche umfasst zwei Tanzflächen, Garderoben, Toiletten, ein Kühlhaus sowie Büroflächen im Obergeschoss. Die Arena Mattersburg überzeugt mit einem attraktiven Branchenmix und bietet rund 10.000 m² Einzelhandelsfläche sowie knapp 600 kostenlose KFZ-Stellplätze. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, New Yorker und TEDI. Zudem gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino und verschiedene Gastronomiebetriebe wie Mc Donald's, eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Dank der Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg ist die Arena optimal an das Straßennetz angebunden. Die Anmietung der Fläche ist ab sofort möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir befinden uns bis 07.01.2025 auf Betriebsurlaub! Ihre Anfrage wird automatisch gereiht und Sie werden im Neuen Jahr so schnell wie möglich zurückgerufen. Casa Immobilien wünscht Ihnen Frohe Weihnachten und erholsame Tage! TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Auf einer kleinen Anhebung der herrlichen Idylle der Gemeinde Mattersburg entsteht das Nachhaltige Projekt - Lindenhöhe mit 2 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern - 8 Einheiten - (inkl. DAN Küche & Bosch Geräte) in der Größe von ca. 113 m² Wohnfläche mit sensationellen Blick über Mattersburg, bis hin zur Burg Forchtenstein. Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Die Einheiten haben jeweils eine Wohnfläche von 113 m² und einen Eigengarten von 141m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 24 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den ca. 35 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz direkt vor der eigenen Haustüre zugewiesen, wobei eine Lademöglichkeit (Starkstromsteckdose) für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Klimaanlage (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + elektrischer Beschattung an allen Fenstern + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen (ausgenommen Wohn- & Esszimmer) + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen (ausgenommen Wohn- & Esszimmer), hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, elektrischer Beschattung (Außenrollläden), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer Starkstromsteckdose unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zum Kauf bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.122,87 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 138,51 m² was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen. Der Kaufpreis für dieses traumhafte Architekten-Reihenhaus beläuft sich auf 515.976,00 Euro Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Martin MELCHER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Ziegelmassiv Reihenhaus in bevorzugter Lage welches sich im Stadtteil Kleinmünchen befindet. Diese moderne Immobilie bietet Komfort und Still. Helle Räume, traumhafter Dachterrasse und einen schönen Garten mit Pool Option schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Stadtliebhaber. Dieses stilvolle Reihenhaus besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse als Highlight. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten. Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf. Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus Schlüsselfertig übergeben werden. AUSSTATTUNG: • Balkonanzahl: 1 • Terrassenanzahl: 2 • Abstellraum Anzahl: 1 • Bad mit Dusche und Wanne: 1 • Balkonfläche: 10 m² • Terrassenfläche: 70 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Gäste-WC: 1 TECHNIK: • Photovoltaik möglich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung VERGLASUNG MIT SONNENSCHUTZ: • Fenster der Fa. Actual • Sonnenschutz mit Insektenschutz der Fa. Valetta Vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien Besichtigungstermin aus! Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. (Hierbei handelt es sich um den Verkauf durch Vermittlungsdienste)... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage. Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil - hier können Sie Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit einer Werkstatt sowie einem Nebenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, die für die gesamte Wohnanlage genutzt wird. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem Edelstahlpool inklusive Gegenstromanlage und Wasserfall ausgestattet ist. Eine integrierte Bar lädt zu unvergesslichen Abenden im Freien ein. Zwei Garagen - auf Pachtgrund der Gemeinde - bieten sichere Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, und das nahegelegene Skigebiet sowie malerische Wanderwege bieten Erholung und Abenteuer direkt vor der Haustür. Das Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie in Veitsch kennenzulernen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage. Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil – hier können Sie Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit einer Werkstatt sowie einem Nebenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, die für die gesamte Wohnanlage genutzt wird. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem Edelstahlpool inklusive Gegenstromanlage und Wasserfall ausgestattet ist. Eine integrierte Bar lädt zu unvergesslichen Abenden im Freien ein. Zwei Garagen – auf Pachtgrund der Gemeinde – bieten sichere Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, und das nahegelegene Skigebiet sowie malerische Wanderwege bieten Erholung und Abenteuer direkt vor der Haustür. Das Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie in Veitsch kennenzulernen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absdorf bei Statzendorf! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksfläche von 294 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente mit guter Anbindung und einem idyllischen, unverbaubaren Fernblick. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Sackgasse mit dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Statzendorf entfernt. Das schlüsselfertige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnnutzfläche von ca. 125 m² Wohnraum, mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Fläche auf bis zu 196 m² zu erweitern. Das sonnige Grundstück von ca. 294 m² ist Nord/Süd ausgerichtet und grenzt direkt an den malerischen Hausheimer Bach. Ausstattung: - Wohnnutzfläche von ca. 125 m², erweiterbar auf bis zu 196 m² - 294 m² Grundstücksfläche - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - 2 gepflasterte Parkplätze und Abstellflächen direkt vor dem Haus - Große Terrasse ca. 30 m², teilweise überdacht - Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - Geräumiger Garten von ca. 100 m² - Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - großzügiges Badezimmer - 2 Loggien mit über 20 m² - unausgebauter Dachboden mit Deckendämmung - PROVISIONSFREI für Käufer Die Lage dieser Reihenhausanlage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Fußnähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – vom Bahnhof und Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an Städte wie St.Pölten, Krems und Wien bis hin zu Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Bank, und lokalen Geschäften. Für den Käufer abgebergestützt PROVISIONSFREI. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen weitere Details und Besonderheiten dieses Reihenmittelhauses zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes. Die moderne Einbauküche ( Danküche ) wurde im April 2023 eingebaut, bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum. Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann. Für die neue Dan-Küche (unbenutzt) wird eine Ablöse von € 20.000,00 verlangt. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese eindrucksvolle Liegenschaft in Form eines Dreikant-Hofes liegt auf einer Anhöhe in der ruhigen und grünen Ortschaft Rohrbach bei Mattersburg. Hinter dem mächtigen Einfahrts-Tor liegt der große Innenhof mit Fernblick. - Wohnbereich mit ca. 171 m² - 2 Wohneinheiten (ca. 120 m²/50 m²). - 2 Lagerräume (ca. 40 m²/23 m²) - Keller mit Zugang zur Garage - Rohdachboden über der gesamten Wohn- und Lager-Fläche - Zustand: roh-saniert zum Fertigstellen - Hanggrundstück teilbebaubar mit ca. 500 m² Dieses Anwesen ist ideal als Kombiation Wohnen/Firma! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 7.560,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 4-Zimmerwohnung in Rohrbach bei Mattersburg ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Sie liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Anlage mit Spielplatz und Wanderwegen direkt vor der Tür. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer für Büro oder Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Der Essbereich führt zur Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiger Keller mit ca. 10 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spielplatz vor Ort - Flexible Raumaufteilung - Entspannte Stunden auf der Loggia - Getrenntes WC und Bad - Helle und einladende Atmosphäre - Gute Infrastruktur in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]