Suchergebnisse für "reihenhaus kaufen in 4060"

#ruhig

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonding, nahe Linz. Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video DIE PERFEKTE LAGE, UM IHRE TRÄUME ZU VERWIRKLICHEN. Mit Blick über Leonding, Linz bis hin zum malerischen Alpenvorland bietet dieses Grundstück eine atemberaubende Kulisse für Ihr zukünftiges Anwesen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Liegenschaft, während Sie dennoch die Nähe zur Stadt Linz mit all ihren infrastrukturellen sowie kulturellen Annehmlichkeiten haben. Dieses exklusive Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Lage aus, sondern auch durch die vorzügliche Umgebung. "Traumgrundstück sucht Traumhaus" - diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort suchen, um ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Entwickeln Sie Ihre Vision in dieser erstklassigen Wohngegend und gestalten Sie Ihr Leben in neuem, exklusiven Ambiente. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses exklusive Grundstück zu erfahren und den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Grundstück ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Es verfügt über einen modernen Pool und eine umweltfreundliche Solardusche für angenehme Erfrischung. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Komfort durch Sonnen- und Windschutz und ist ausbaufähig, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ausstattung: Wasser- und Kanalanschluss: Das Grundstück ist mit einem Wasser- und Kanalanschluss ausgestattet, was Ihnen einen hohen Komfort und eine einfache Nutzung ermöglicht. Pool: Ein Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen ein. Solardusche: Die umweltfreundliche Solardusche sorgt für eine angenehme Erfrischung im Freien. Gartenhütte: Die Hütte steht etwas erhöht und bietet daher einen schönen Ausblick über das Grundstück. Sie ist ausbaufähig und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Gartenhütte über einen Sonnen- und Windschutz, der Ihnen einen angenehmen Aufenthalt auch bei intensiver Sonneneinstrahlung oder windigen Bedingungen ermöglicht. Einfahrtmöglichkeit für Wohnmobil: Die großzügige Einfahrt ermöglicht es Ihnen, bequem mit dem Wohnmobil auf das Grundstück zu fahren und es dort abzustellen. Weitere Vorzüge: Hoher Erholungswert in naturnaher Umgebung Gut ausgestattete Infrastruktur Flexibilität durch ausbaufähige Hütte Ideal für Wohnmobilreisende Komfort durch Sonnen- und Windschutz an der Gartenhütte Der monatliche Pachtzins beträgt 267,60 € zuzüglich Betriebskosten, abhängig vom Verbrauch. Verkaufspreis: Euro 39.500, Vermittlungsprovision: für die Gartenhütte: €1.422,00 zzgl. 20 % MwSt. für die Pacht: 2 % des Pachtzinses zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #hell #ruhig

*** EXKLUSIVER BUNGALOW IN TOPLAGE AM MICHAELSBERG *** Dieser großzügige Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Leonding am Michaelsberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Anwesen in exklusiver Nachbarschaft zu erwerben. Umgeben von gepflegten Gärten und eleganten Villen, zählt diese Wohngegend zu den nobelsten Adressen der Region - ein Zuhause für Ärzte, Rechtsanwälte und Unternehmer. Der Bungalow wurde einst von einem angesehenen Arzt bewohnt und besticht durch seine klassische Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche auf einer Ebene und ausgebautem Dachgeschoß sowie einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Objekt die perfekte Basis für modernes Wohnen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet. BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/YLypu H5zu VY Highlights: * Toplage in Leonding am Michaelsberg - einer der exklusivsten Wohnorte der Region * Weitläufiges Grundstück mit viel Potential für Gestaltung und Erweiterung * Großzügige Wohnfläche mit heller Raumaufteilung * Ehemals Arztbungalow - historischer Charme mit repräsentativen Charakter * Südausrichtung - Ausblick * Absolute Ruhelage * Alter Baumbestand * Bebaubarkeit: Grundfächenzahl 0,3 / Geschoßflächenzahl 0,5 * Offene Bauweise - 2 geschoßig * Finanzierung wird angeboten - beste Konditionen - rasche Abwicklung Modernisierungsbedarf: Der Bungalow ist in die Jahre gekommen und benötigt einige Sanierungsmaßnahmen. Die Heizungsanlage (ÖL) sollte erneuert werden ebenso sind Modernisierungen in bestimmten Bereichen erforderlich. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und eine wahre Perle daraus zu machen Bei Bedarf kann der Bebauungsplan bei uns angefordert werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse. Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45 m2 Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche.. Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich. Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster. Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle. Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten , Kindergarten 5 Minuten und Nahversorger 6 Minuten mit dem Auto. Das Haus ist eigentlich ein Bungalow mit 77 m2 und 87 m2 Untergeschoß. 153 m2 Wohnnutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leonding | Gaumbergstraße | großzügige 3 - Zimmerwohnung mit Loggia Raumangebot: - Eingang | großzügige Diele - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Toilette mit Waschmaschine & Trockner - begehbarer Schrankraum - offene moderne Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Loggia - Terrasse - Abstellplatz KFZ | Parkdeck 2 | Top 35 • Keller - Abteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Leondinger Stadtplatz entfernt. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein neues Bad, eine neue Küche, neue Böden und Fenster. Ferner wurde die Elektrik und die Leitungen im Bad neu gemacht. Sie bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock. Im Herbst dieses Jahres wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und die Heizkosten werden sich massiv reduzieren. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A4 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A2 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in einer wunderschönen Grünruhelage von Leonding-Imberg. Die Liegenschaft kann nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan verbaut werden, wobei auf das Waldgrundstück Rücksicht genommen werden muss. Laut dem Bebauungsplan dürfen pro Bauplatz maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Die Widmung ist WR - reines Wohngebiet. Das Grundstück erreicht man über die gemeinsame Zufahrt mit dem Haus Rembrandtstrasse 15a. Der Bauplatz ist komplett eben und fällt dann Richtung Wald ab, wobei dieser Bereich nicht verbaut werden darf. Die Fläche ist blickgeschützt und fast nicht einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <900m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <725m Universität <1.525m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <875m Polizei <1.675m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <775m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim - einer modernen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonding. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 441 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles, einladendes Ambiente, während die durchdachte Architektur optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Die hochwertige Massivbauweise garantiert eine langlebige, energieeffiziente Bauweise. Dank einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion profitieren Sie das ganze Jahr über von angenehmem Raumklima. Große Internorm Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für maximale Lichtdurchflutung und sind mit elektrischen Rollläden und Raffstores ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der begrünte Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt von Leonding ist nur ca. 300 Meter entfernt, während Sie die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Minuten erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus wird in belagsfertigem Zustand verkauft und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis ein schlüsselfertiges Ausbaupaket sowie eine Gartengestaltung erhältlich. Highlights der Immobilie: Massivbauweise mit energieeffizienter Bauweise Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion Internorm Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit elektrischen Raffstores Carport für 2 Stellplätze und asphaltierte Zufahrt Große Terrasse und Balkon mit Südausrichtung Flachdach mit Begrünung für ein angenehmes Klima Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom, Zuleitung und Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 14.000,-Vermessungskosten: € 880,-Im Kaufpreis inkludiert: Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Elektroinstallation fertig, Sanitärrohinstallation, Internorm Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe, Ausführung belagsfertig jedoch inkl. Malerarbeiten, Zufahrt und Carport asphaltiert, Flachdach, begrünt, Carport, Terrasse und Balkon inkl. Belag Kaufpreis zzgl. Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Zuleitung, Verkehrsflächenbeitrag) Verpassen Sie nicht die Chance, dieses traumhafte Eigenheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität überzeugen. Kaufpreis: Euro 685.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in begehrter Lage in Leonding. Das charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt mit einer soliden Bauweise und einem ausbaufähigen Dachboden – ideal, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und einen traumhaften Blick in die Natur. Mit handwerklichem Geschick und der passenden Vision lässt sich dieses charmante Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Die ruhige Lage sorgt für Privatsphäre und Entspannung, während die Nähe zu Linz und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine hervorragende Infrastruktur bieten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

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Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A6 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]