Suchergebnisse für "reihenhaus in wolfpassing steinakirchen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Eckreihenhaus mit Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Zwei Carport Abstellplätze, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, helle Räume und eine ruhige Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon. Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist 2004. Es besticht durch seinen einladenden Eingangsbereich mit Diele und Tages-WC. Die Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Ess-Tisch. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist hochwertig verfliest. Eine Hauswirtschaftsraum und Stauraum sind hier gegeben. Die Lage in Liefering könnte nicht besser sein: Ursprünglich ein Fischerdorf, ist dieser Stadtteil heute ruhig und beschaulich. Dennoch sind Sie hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In dieser familienfreundlichen Gegend finden Sie Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Eckreihenhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche und Garten, besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet für eine Familie ein angenehmes, geräumiges Zuhause. FAKTEN: - Wohnfläche ca. 130 m2 - 4 Etagen (EG, OG, DG, Keller) - 5 Zimmer - Garten - Terrasse - Carport Stellplatz - Kellergeschoß - Zentralheizung mit Gas - Baujahr 1993 - sehr gute Raumaufteilung - 500 m zur Schnellbahnstation RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, große Küche, WC, Garten, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Balkon, WC Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer mit je einem großen Dachflächenfenster aus Kunststoff mit Außenrolladen Kellergeschoß: großer Vorraum, Hobbyraum, Lagerraum, Technikraum, Sauna mit Dusche KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 295.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei &l... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Schönes 5 Zimmer Reihenhaus in ziegelmassiver Bauweise. ? ca. 135m² Wohnfläche, EG OG, Terrasse ca. 20m² Eigengarten? Grundstück ca. 230m² Grunstsücksanteil ca. 295m² Das Reihenhaus hat alle Vorzüge eines Neubaus: ? Fußbodenheizung Luft/ Wärmepumpe? Elektr. Außenjalousien? 2 WC Bad mit Dusche ? Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt. Tulln ist eine bestens ausgestattete Bezirkshauptstadt und hat alles zu bieten was es braucht. (Einkauf, Schulen, Freizeiteinrichtungen u.v.m.) Zum Sport sind es nur wenige Schritte, ob Tennis, Fußball oder Freizeit am Donaudamm - es ist alles vor der Haustüre ? Kindergarten ist um die Ecke, Schulbus Station nur ein paar Schritte entfernt und der Bahnhof nur ca. 200m die Straße runter (Anschluss nach Wien - Heiligenstadt) ? BK Akonto ? 150,- ? zwei Stellplätze á ? 10.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ?... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus hier in Seitenstetten! Das Haus ist direkt an der Ecke angelegt, daher haben Sie hier nur einen Nachbarn. Des Weiteren bietet Ihnen das geräumige 3 Zimmer Reihenhaus 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10m², einen Garten mit ca. 94m² und einen Balkon mit ca. 5m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein modern verfliestes WC, und eine extrem geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder einfach das Sonntagsfrühstück genießen. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor, sowie einen kleinen aber feinen Abstellraum. Auch zwei weitere Zimmer sind auf dieser Etage vorzufinden. Ein Zimmer ist extra groß und mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Reihenhäuser vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Mieter dieses traumhaften Reihenhauses in Seitenstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt d... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Charmante Liegenschaft in Top Lage des 19. Bezirks, eingebettet in einer Grünlandschaft an den Schreiberbach und am Fuße des Kahlenbergs. Dieses entzückende Reihenhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber. Obwohl das Haus in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig ist, hat es großes Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Zimmeraufteilung nach Ihren eigenen Vorstelllungen neu zu gestalten und zu sanieren. Dieses Traumhaus bietet derzeit auf zwei Ebenen ca. 90 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, was einen zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Fazit: Eine erstklassige Gelegenheit für alle die städtisches Leben ohne auf Natur zu verzichten in vollen Zügen genießen möchten. Dieses Reihenhaus kombiniert moderne Bequemlichkeiten in bester Lage, idealer Wohnort oder als nachhaltige Zukunftsinvestition. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

? Reihenhaus in Wien - Ruhe, Grün und Komfort? Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses besondere Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und der Annehmlichkeit, in Wien zu leben. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorgarten, ein geräumiges Vorzimmer und eine moderne Küche. Die Ewe Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein brandneuer Miele Kühlschrank. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und führt zu einem wunderschönen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine Fläche von etwa 109,23m² umfasst. Keller und Obergeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Keller mit reichlich Stauraum (ca. 39,70m²). Hier finden Sie auch die Waschmaschine und die Gastherme, die 2014 installiert wurde. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit besonderem Holzdielenboden und ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und WC, das kürzlich renoviert wurde. Weitere Annehmlichkeiten: Das Haus ist mit Außenrollläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass es keinen TV-Anschluss im Haus gibt. Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden und wird mit einer möblierten Küche, Badezimmermöbeln und Kellerschränken angeboten. Ein Parkplatz mit einer Fläche von ca. 10,78m² ist vorhanden. Kaufpreis: ? 410.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Lage und Verkehrsanbindung: Die Infrastruktur ist hervorragend, da der Autobus 89A Sie zur U2 führt, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wien erleichtert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großartige Reihenhaus zu erwerben. Zögern Sie nicht zu lange, da es sich um eine besondere Immobilie handelt, die Ihnen Ruhe und Grün inmitten der Stadt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! "Townhouse in Vienna - Peace, Greenery, and Comfort" Welcome to your future home! This special townhouse is now available for sale, offering a unique combination of peace, green spaces, and the convenience of living in Vienna. Layout: On the ground floor, you´ll find an inviting front garden, a spacious foyer, and a modern kitchen. The Ewe kitc... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das hübsche Reihenhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller viel Platz für eine Familie. Die liebevoll gestaltete Süd-Terrasse und der sonnige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage Am Poschenhof. Die Siedlung wurde in den 90ern des letzten Jahrhunderts am Stadtrand mitten im Grünen errichtet und bildet nach wie vor eine eigene Siedlung. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, direkt anschließend befindet sich die moderne Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für Privatsphäre und Verdunkelung. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen ein, hier können Sie außerdem Kräuter und Salat anpflanzen und frisch aus dem eigenen Garten ernten. Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Reihenhaus. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, ideal für Familien, die nach einem schönen Zuhause am Stadtrand suchen. Der Poschenhof befindet sich in idyllischer Lage, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck - Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Achtung! Landesdarlehen mit Fixzinsvereinbarung kann übernommen werden! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Bauträger Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verkaufsstart - Exklusives Wohnprojekt mit moderner Architektur In einer beliebten Siedlungslage in Leonding werden 2 exklusive Reihenhäuser in Massivbauweise mit Eigengärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen angeboten. Das gesamte Neubauprojekt glänzt durch moderne Architektur, intelligente Wohnraumplanung und wurde äußerst hochwertig ausgestattet. Die beiden Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und mit moderner Technik, einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einer Deckenkühlung, hochwertigen Parkettböden, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Raffstores und einer generell hochwertigen Ausstattung ausgestattet. HAUS B: Dieses traumhafte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m², welche auf mehrere Wohnebenen aufgeteilt ist, zuzüglich mehreren Terrassenflächen sowie einen Eigengarten. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher KFZ Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerbereich runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,96 m² welcher in den Küchenbereich mitintegriert wurde, in Verlängerung des Wohnzimmers gelangen Sie über den Terrassenbereich in den Eigengarten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss das Büro/Gästezimmer, WC, Garderobe, ein weiterer Terrassenbereich und der Ausgang in den Vorgarten. Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das 1. Obergeschoss in welchem sich das Schlafzimmer inkl. Balkon bzw. Terrassenbereich, 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer inkl. Dusche/Badewanne, WC und Vorraum befindet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss und der damit verbundenen ca. 23m² großen Lounge samt großzügigen Balkon. Der großzügige Kellerbereich mit ca. 44,88 m² ist über den Stiegenbereich im Haus und zusätzlich über die Tiefgarage erreichbar, bietet genügend Platz und ist mit einem Wasseranschluss sowie einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept und bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels zentraler Solewärmepumpe über Fußbodenheizung. Schlaf und Wohnräume sind einzeln über Raumthermostate regelbar. Ein besonderes Highlight ist die Raumkühlung der einzelnen Räume welche ebenfalls mittels zentraler Solewärmepumpe über die Decke regelbar ist sowie die generell hochwertige Ausstattung samt dem Eigengarten und den Außenflächen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 41 kWh/ m² ist vorhanden. Lage: Die beliebte Siedlungslage sowie die gute Bewohner- und Infrastruktur bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Wohnprojektes und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs & Beratungstermin. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie träumen von einem eigenen Reihenhaus oder einer Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage am grünen Wiener Stadtrand? Die an ein kleines Dorf erinnert und dabei eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und öffentlichen Begegnungszonen bewahrt? Die mit eleganten Holzfassaden, gepflasterten Wegen, klimaeffizienter Energieversorgung und einem gärtnerisch gestalteten Außenbereich angenehm überrascht? Dieses MEHR an natürlicher Lebensqualität können Sie jetzt in Siebenhirten mit allen Sinnen erleben ? in unserer neuen Wohnanlage ? SUBIN23?, die wir derzeit im Südwesten Wiens verwirklichen. Dort entsteht im Rahmen von vier getrennten Baukörpern neuer Raum für 38 freifinanzierte Wohneinheiten ? aufgeteilt auf einen vorderen Trakt mit 20 Wohnungen und drei hofseitigen Gebäuden mit 18 Reihenhäusern ? alle ausgestattet mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen und/oder Loggien. Errichtet in moderner massiver Bauweise wird jedes einzelne Wohngebäude die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses erfüllen. Während die Begrünung der Fassaden zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt, sorgen Luft-Wärmepumpen sowie die mit Photovoltaik-Modulen ausgestatteten Dächer für eine klimaeffiziente Energieversorgung beim Heizen und Kühlen. Den geschützten Innenhofbereich verwandeln gepflasterte Wege, schattenspendende Hecken und Gräser, gemütliche Sitzmöbel sowie ein Kinderspielplatz in eine erholsame Freizeitoase, welche Kommunikation und Begegnung zwischen den Bewohner: innen fördert. Die hohe ökologische und soziokulturelle Qualität des Projektes soll künftig auch durch die angestrebten Nachhaltigkeitszertifizierungen ÖGNI (Gold) und Bau Xund bestätigt werden. HARD FACTS des Projekts: Standort: Ketzergasse 96, 1230 Wien Anzahl der Baukörper: 4 20 Wohnungen von 45 m² bis 92 m² [Tel] Zimmer) 18 Reihenhäuser von 98 m² bis 113 m² [Tel] Zimmer) Freiflächen mit Loggien, Balkonen, Terrassen und/oder Eigengärten 1 Gewerbefläche mit ca. 80 m² (Ordination / Büro / Geschäftsl... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie träumen von einem eigenen Reihenhaus oder einer Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage am grünen Wiener Stadtrand? Die an ein kleines Dorf erinnert und dabei eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und öffentlichen Begegnungszonen bewahrt? Die mit eleganten Holzfassaden, gepflasterten Wegen, klimaeffizienter Energieversorgung und einem gärtnerisch gestalteten Außenbereich angenehm überrascht? Dieses MEHR an natürlicher Lebensqualität können Sie jetzt in Siebenhirten mit allen Sinnen erleben ? in unserer neuen Wohnanlage ? SUBIN23?, die wir derzeit im Südwesten Wiens verwirklichen. Dort entsteht im Rahmen von vier getrennten Baukörpern neuer Raum für 38 freifinanzierte Wohneinheiten ? aufgeteilt auf einen vorderen Trakt mit 20 Wohnungen und drei hofseitigen Gebäuden mit 18 Reihenhäusern ? alle ausgestattet mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen und/oder Loggien. Errichtet in moderner massiver Bauweise wird jedes einzelne Wohngebäude die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses erfüllen. Während die Begrünung der Fassaden zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt, sorgen Luft-Wärmepumpen sowie die mit Photovoltaik-Modulen ausgestatteten Dächer für eine klimaeffiziente Energieversorgung beim Heizen und Kühlen. Den geschützten Innenhofbereich verwandeln gepflasterte Wege, schattenspendende Hecken und Gräser, gemütliche Sitzmöbel sowie ein Kinderspielplatz in eine erholsame Freizeitoase, welche Kommunikation und Begegnung zwischen den Bewohner: innen fördert. Die hohe ökologische und soziokulturelle Qualität des Projektes soll künftig auch durch die angestrebten Nachhaltigkeitszertifizierungen ÖGNI (Gold) und Bau Xund bestätigt werden. HARD FACTS des Projekts: Standort: Ketzergasse 96, 1230 Wien Anzahl der Baukörper: 4 20 Wohnungen von 45 m² bis 92 m² [Tel] Zimmer) 18 Reihenhäuser von 98 m² bis 113 m² [Tel] Zimmer) Freiflächen mit Loggien, Balkonen, Terrassen und/oder Eigengärten 1 Gewerbefläche mit ca. 80 m² (Ordination / Büro / Geschäftsl... [Mehr]