Suchergebnisse für "reihenhaus in wörgl"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier gelangen Sie zum Rundgang: https://tour.partner4immo.at/LZhr Facts Überblick:• 120m²• 4 Zimmer• 2 WC• Kachelofen• offener Kamin• Bodenheizung• 2 Kellerräume• zentrale Lage• große Dachterrasse, 45m²• TG Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer welcher als Kachelofen fungiert, oder auch mit offenem Feuer beheizbar ist. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Wörgl, das mit einem großen Wohnhaus bebaut ist. Das Gebäude wurde 1968 genehmigt und 1972 fertiggestellt. Ein praktischer Zubau mit Garage und überdachtem Vorplatz wurde 1982 ergänzt, während 1999 das Dachgeschoss mit einen Balkon und einer Dachgaube erweitert wurde. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Investitionen: Das bestehende Haus kann saniert und erweitert werden, um modernen Wohnkomfort mit bestehendem Charakter zu verbinden, oder es eignet sich ideal für eine dichtere Neubebauung. Selbstverständlich ist es auch für Familien geeignet oder bietet sich als Mehrgenerationenhaus/-projekt an. Die Größe und attraktive Lage machen dieses Grundstück zu einer spannenden Chance für Investoren, Bauherren und Familien, die von den vielfältigen Gestaltungsoptionen profitieren möchten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In absolut zentraler Lage von Wörgl eröffnet sich die einmalige Chance, ein erfolgreich geführtes Gastronomielokal zu übernehmen. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 227,02 m² begeistert das Objekt mit einem einladenden Barbereich, einer abgetrennten Lounge und einem durch eine Glaswand separierten Sitzbereich. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich lichtdurchflutete Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, die weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial bietet. Eine Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden. Für ausreichend Lagerfläche sorgen zwei separate Räume: ein absperrbares, trockenes 20 m² Kellerabteil und ein zweiter Raum mit Kühlzelle in der Tiefgarage, ebenfalls ca. 20 m². Beide sind dank Aufzug barrierefrei direkt aus dem Gastlokal erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anlieferung über die Tiefgarage. Eine Übernahme im laufenden Betrieb kann ab sofort nach Absprache erfolgen.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Wörgl, das mit einem großen Wohnhaus bebaut ist. Das Gebäude wurde 1968 genehmigt und 1972 fertiggestellt. Ein praktischer Zubau mit Garage und überdachtem Vorplatz wurde 1982 ergänzt, während 1999 das Dachgeschoss mit einen Balkon und einer Dachgaube erweitert wurde. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Investitionen: Das bestehende Haus kann saniert und erweitert werden, um modernen Wohnkomfort mit bestehendem Charakter zu verbinden, oder es eignet sich ideal für eine dichtere Neubebauung. Selbstverständlich ist es auch für Familien geeignet oder bietet sich als Mehrgenerationenhaus/-projekt an. Die Größe und attraktive Lage machen dieses Grundstück zu einer spannenden Chance für Investoren, Bauherren und Familien, die von den vielfältigen Gestaltungsoptionen profitieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wörgl – 57 m² zu verkaufen Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wörgl bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Detail: Eingangsbereich: Praktische Garderobe für Ihre Jacken und Schuhe. Wohn-/Koch-/Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum, der Platz für eine moderne Küche und gemütliche Wohnecke bietet. Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich – ideal für sonnige Tage. Schlafzimmer: Geräumig und gemütlich, ausreichend Platz für Bett und Schrank. Badezimmer: Mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch für maximalen Komfort. Separates WC: Mit Waschbecken. Die Wohnung liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Diese Immobilie wird durch einen Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in Wörgl zu besichtigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top Gewerbefläche in best-frequentierter Lage von Wörgl zu mieten Diese hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich mitten in Wörgl, in der Bahnhofstrasse und umfasst 520 qm. Die Fläche kann barrierefrei erreicht werden und bietet eine große Fensterfront zur optimalen Präsentation Ihres Verkaufsraumes und Ihrer Produkte. Im hinteren Bereich befindet sich ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter, sowie ein Bad mit WC. Da die Bahnhofstrasse ein sehr beliebter und belebter Ort ist, ist eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert. Das City Center (http://www.citycenter-woergl.at) mit öffentlicher Parkgarage mit über 300 Parkplätzen (1 Stunde gratis parken) befindet sich gegenüber. Für ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden ist daher bestens gesorgt. Eine Laderampe, Lager und solide Haustechnik runden das Gewerbeangebot ab. Der Bahnhof Wörgl, das Ärztezentrum, sowie das City Center sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich die diverse Ausbildungsstätten in der näheren Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet Ihnen auf ca. 83m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Stadtnähe sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Dieser Bereich, wie auch die gesamte Wohnung, wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich wurde erst vor kurzem vollständig modernisiert. Hier treffen modernes Design und hochwertige Materialien aufeinander, wodurch ein stilvolles und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente entsteht. Ob Sie hier entspannte Abende mit der Familie genießen oder Freunde zum Essen einladen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Bewegungsfreiheit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Aussicht bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen einlädt. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein – hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich jeden Tag rundum erholen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Gegenstände, die Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Dieser Stauraum trägt maßgeblich zum Komfort der Wohnung bei und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe am Stadtrand schätzen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wörgl, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch das Freizeitangebot in Wörgl ist vielfältig und bietet von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen alles, was das Herz begehrt. Für Pendler oder Vielreisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Vorteil: In nur 10 Gehminuten gelangen Sie dorthin, und von dort aus haben Sie bequeme Anbindungen mit der Bahn oder dem Bus in alle Richtungen. Egal, ob Sie nach Innsbruck, München oder Salzburg reisen möchten – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit. Diese 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen in einer ruhigen Lage mit beeindruckendem Bergblick. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und die praktischen Stauraumlösungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem modernen Flair dieser Immobilie begeistern! • Energiewerte sind Schätzwerte (Energieausweis befindet sich in Erstellung) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomiefläche im Erdgeschoß für Tages-Cafè mit Terrasse Direkt in der Wörgler Bahnhofstraße entsteht derzeit das neue Ärztehaus! Aktuell im Bau, kann die Gastrofläche nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Die Ordinationen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß. Es sind verschiedene Ausbauvarianten (Rohbau, Belagsfertig, usw.) möglich, die Höhe des Mietpreises gestaltet sich je nach Ausbau und Ausstattung bei der Übergabe. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• TOP zentrale Lage• Terrasse zur Bahnhofstraße hin geplant• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze nach Wunsch möglich• sehr gute Erreichbarkeit, auch mit Bus und Bahn• Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• AUSBAU AB SOFORT MÖGLICH! Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Freizeitwohnsitz mit Panoramablick – Grundstück mit Altbestand in Wörgl, Tirol Grundstücksfläche: ca. 1.113 m² in Hanglage Lage: Mayrhofen 76, Wörgl, Tirol Besonderheit: Genehmigter Freizeitwohnsitz – seltene Gelegenheit! Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet nicht nur einen Freizeitwohnsitz, sondern auch zahlreiche Optionen für eine exklusive Bebauung in traumhafter Hanglage. Die erhöhte Position ermöglicht einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft – ein echtes Juwel in den Tiroler Alpen! Besonderheiten: Traumhafte Aussichtslage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Hanglage mit hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten Waldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber Grundstück liegt in einer Sackgasse, keine Durchfahrtsstraße – Ruhe pur Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen Ideal als Ferienimmobilie oder Rückzugsort für Erholungssuchende Ein Bebauungsentwurf zur Inspiration liegt bereits vor und zeigt die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Die Lage macht es perfekt für Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Schwimmen oder einfach nur das Genießen der herrlichen Umgebung. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen genehmigten Freizeitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl und bietet zwei großzügige und komplett getrennte Wohneinheiten. Es besteht aus einem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und einem Kellergeschoss inkl. einer Werkstatt sowie einer Garage. Im Außenbereich stehen Terrassen, Balkone und Gartenflächen zur Verfügung. Das Objekt ist altersbedingt sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse. Eine ideale Gelegenheit, ein großzügiges Haus in guter Lage zu erwerben! Eckdaten: Objektart: Zweifamilienhaus EG - Wohnfläche W1: ca. 102 m² OG - Wohnfläche W2: ca. 105 m² KG - Nutzfläche: ca. 100 m² Garage: ca. 21 m² Grundstückfläche: 886m² Zimmer je Wohnung: 4 Bauweise: Massiv Baujahr: ca. 1972 Heizungsart: Öl Kaufpreis: auf Anfrage Kaufnebenkosten: ca. 10% Energieausweis: in Ausarbeitung Übernahme: Nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Die genannten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl Die zum Verkauf stehende Hochparterre erstreckt sich über ca. 72 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche und einem weiteren Balkonzugang, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2021 umfassend modernisiert: • Neue Sicherheitstür • Elektrorollos • 3-fach verglaste Balkontüren Ein Kellerabteil und ein zugewiesener Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inbegriffen. Ausstattung: • Einbauküche • Zwei Balkone • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil • 1 Autoabstellplatz im Freien Weitere Informationen: •Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 210 pro Monat. •Rücklagenstand per 31.12.2024 ca. EUR 8.900, Durchgeführte Arbeiten durch die Hausverwaltung in der Liegenschaft: Elektroinstallation im Keller: • Neue Elektroleitungen wurden installiert. • Umrüstung auf LED-Beleuchtung. Gasleitungen und Gastherme: • Neue Gasleitungen im Keller verlegt. • Gastherme erneuert und funktionsfähig gemacht. Stromversorgung: • Schutzschalter durch die Stadtwerke umgebaut und erneuert. Renovierungsarbeiten: • Wände frisch gestrichen. • Neue Kellerabteile errichtet. • Kellerfenster erneuert. • 2024 gesamte Kellerdecke isoliert Brandschutzmaßnahmen: • Brandlast reduziert durch Entsorgung von Altlasten. • Neue Brandabschnittstür eingebaut. • Rauchmelder installiert. Diese Arbeiten wurden durchgeführt, um das Objekt sowohl technisch als auch optisch zu modernisieren und den Sicherheitsstandard zu erhöhen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die großzügige Lagerhalle am Angather Weg 13 in Wörgl steht ab Juni 2025 zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Die Halle besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, vielseitige Nutzbarkeit und gute Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Lagerflächen, Logistik- oder Produktionsräume benötigen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein großes elektrisches Tor sowie eine eingebaute Tür. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude verfügbar. Die Lagerhalle ist mit einem stabilen und robusten Boden ausgestattet, der für verschiedene Lagertypen geeignet ist. Darüber hinaus bietet die Halle Platz für flexible Regalsysteme und Trennwände, die eine individuelle Anpassung der Nutzung ermöglichen. Ob Handelsunternehmen, Logistiker oder produzierende Betriebe – dank der strategisch günstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Lagerhalle ein enormes Potenzial für Unternehmen aller Größen. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.200,00 € Betriebskostenakonto 216,67 € Gesamt exkl. MwSt. 1.416,76 € Gesamt inkl. MwSt. 1.700,11 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Zum aktuellen Stand liegt uns nach dem generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetz noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah erstellt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]