Suchergebnisse für "reihenhaus in stockerau"

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in einem Mehrparteienhaus in Gneis. Das Objekt verteilt sich auf 3 Ebenen und einem Keller. Im EG befindet sich der offene Wohnbereich mit der angrenzenden modernen Küche sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC. Das DG verfügt über zwei weitere große und helle Zimmer. Der Keller hat einen WM-Anschluss und ist stilvoll gestaltet mit Platz für ausreichend Lagermöglichkeit oder eine kleine Werkstatt. Im Haus sind sowohl noch eine klassische Holzstiege sowie einige Dielen verbaut als auch moderner Parket, Laminat sowie hochwertige Fliesen im WC als auch dem Badezimmer. Der dazugehörige Garten befindet sich hinter dem Haus und ist über die Tür im Wohnzimmer und den ca. 3 m breiten allgemeinen Grünstreifen zu erreichen. Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und kann auch in den Wintermonaten mit dem schönen Kamin im Wohnzimmer beheizt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße direkt vor dem Haus und in der ganzen Wohnsiedlung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2025 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen , um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Ra ffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Bezugsfertig Haus A Bezugsfertig Haus B Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. Natürlich sind auch Eigenleistungen Möglich. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

In der kleinen Gemeinde Viendorf bei Gollersdorf kommt ein renoviertes Bauernhaus inkl. Stallungen und diverser Lagerflächen zum Verkauf. Die geschlossene Bauweise der hiesigen Dörfer bietet Ihnen 100% Privatsphäre im geschlossenen Innenhof. Auf dem ca. 807 m² großen Grundstück (Widmung Bauland Agrar) befindet sich das Wohngebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche mit einer Gas-Zentralheizung beheizt werden. Diese Gas Brennwert-Kombitherme, mit co2 neutralen Gas beheizbar, ist erst ca. ein Jahr alt. Ortswasser, Kanal und ein Hausbrunnen sind ebenso vorhanden. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Haupthaus befinden sich 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss. Im Innenhof, befindet sich gleich an das Hauptgebäude angebaut, Zimmer Nummer 5, welches separat begehbar ist und sich so perfekt als Büro oder Praxisraum eignet. Anschließend kommen die Nebengebäude mit ca, 274m² beginnend mit dem Dachbodenaufgang, einer kleinen Garage, einem Lagerraum und daran anschließend dem Stall. Gegenüberliegend gibt es zwei weitere Lagerräume ein WC (Plumpsklo) sowie eine kleine Werkstatt. Über dem Wohngebäude befindet sich ein Rohdachboden mit ca. 125m². Unter der Außentreppe befindet sich der Abgang in den ca. 27m² großen Keller. Auch über den Nebengebäuden gibt es einen Rohdachboden mit ca. 56m ² sowie der Heuboden quer über Stall und Lager im hinteren Teil mit ca. 163m ² Durch ein großes Tor gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier gibt es noch über eine Treppe den Zugang zum ehemaligen Hühnerstall, dahinter befindet sich ein alter Stadel und Grünflächen. Diese beiden Flächen (Widmung Bauland/Agrar) können Sie optional erwerben. * für das Grundstück mit dem Stadel darauf, ca. 974m², Richtpreis Euro 115.000, * das unbebaute Eckgrundstück, ca. 718m², Richtpreis Euro 85.000, Beide Grungstücke haben eine eigene Zufahrt von der hinteren Straße aus. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern, von wo Sie innerhalb weniger Fahrminuten die S3 und somit Krems und Wien in ca. 40 min. erreichen, Tulln in ca. 23 min. oder in ca. 17 min. nach Stockerau gelangen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

ca. 850. m2 Baugrundstück, auch für Doppelhaus bestens geeignet, sonnig und eben. Widmung: BA Bebaubarkeit: geschlossene Bauweise, BK I + II Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Strom, Kanal, Gasanschluss möglich Abbruchobjekt vorhanden Naherholungsgebiet: Burg Kreuzenstein, Goldenes Bründl, Rohrwald, Michelsberg alles schnell erreichbar. Infrastruktur in Leobendorf: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, S-Bahn Anbindung, etc. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #hell

Gepflegtes, attraktives Eck-Reihenhaus in Perchtoldsdorf an der Grenze zu Rodaun. Ihr Familienhaus mit ca.147 m² Wfl. und ca. 182 m² WNFl., zzgl. 2 Terrassen. Ankommen und wohlfühlen! Im EG begrüßt der Vorraum für die Garderobe, weiter geht es in das schöne und helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick auf die feine Terrasse. Gleich anschließend befindet sich die gepflegte Küche. Im OG sind drei Schlafzimmer mit herrlichem Fernblick beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Whirlwanne, Waschtisch, WC und Tageslicht. Im Dachgeschoß befinden sich noch zwei Räume, wovon eines sehr klein ist und als Arbeitszimmer genutzt wird, aber einen herrlichen Blick nach Wien freigibt. Im gefliesten UG ist ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Sauna und bestens abgetrennt die Haustechnik sowie jede Menge Stauraum zu finden. Hier befindet sich auch der Ausgang zur zweiten lauschigen Terrasse. Baujahr 1980 Niedrige monatliche Vorschreibungen... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Gelungene Raumaufteilung trifft auf gepflegtes Stadtleben - Single- oder Pärchenhit! Angeboten wird diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Stockerauer-Stadtlage. Sie erreichen über wenige Treppen (erster Halbstock) die Eingangstüre der Wohnung. Raumaufteilung: Großer Vorraum, WC, Bad mit Wanne / senioren- oder behindertengerecht mit wasserdichter Einstiegstür, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Das Frühstück können Sie bereits am ostseitig gelegenen Balkon genießen. Am Nachmittag hat man hier seinen Schatten und dadurch ist dieser auch an extrem heißen Tagen gut nutzbar. Ein großer Keller steht für Lagerzwecke zur Verfügung. Profitieren Sie von der guten Stockerauer-Infrastruktur und der Nähe zu Wien. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke! Wenn diese Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email. Sie denken auch darüber nach eine Immobilie zu verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Egal ob Bauernhof, Grundstuck, Wohnung oder Wohnhaus - ich bin Ihre kompetente Ansprechpartnerin im Immobilienbereich Die Hausverwaltung der Liegenschaft wurde gerade gewechselt, die Unterlagen wie Nutzwertgutachten....werden nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]