Suchergebnisse für "reihenhaus in schwechat"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Land küsst Stadt - Sport und Urlaubsfeeling PURHerzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole. Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen ? 549.000, und ? 629.000, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten ? der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen. Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf Ihrem Dach monieren. Die Leerverrohrungen sind bereits vorbereitet. Sie werden von der bezaubernden Umgebung, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet überwältigt sein. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren ausgestattet. Natürlich sind auch die kompletten Außenanlagen fertiggestellt. Für eine PV Anlage und eine E- Ladestation ist bereits alles vorbereitet. Einzig die Küche müssen Sie noch kaufen. Design mit Charme und Stil Top Baumaterialien idyllische Lage und trotzdem der herrliche Grünblick tolles Preis-/Leistungsverhältnis funktionale Raumaufteilung Fußbodenheizung Schlüsselfertige Ausstattung Erstbezugs-Neubau große Freiflächen (Terrassen und Gärten) pro Wohnung 2 KFZ-Abstellplätze inklusive Vorbereitung Leerverrohrung PV-Anlage, inkl. Wechselrichter Vorbereitung Leerverrohrung E Ladestation Naturnaher gestalteter Spielplatz Urban Gardening Bereich Wohneinheit 12Die Wohneinheit mit ca. 120,90 m² Wohnfläche, ca. 9,61 m² Terrasse, ca, 4,75 m² Loggia, ca. 26,73 m² Garten sowie ca. 21,37 m² Selbstversorgergarten und ca. 2,80 m² Fahrradbox gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Arzt: 130 m - Lebensmittelgeschäft: 600 m - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 1,1 km - Mittelschule: 1,1 km - Gemeindeamt: 1,1 km - Apotheke: 1.2 km - Erlebnisbad: 2,3 km - Bahnhof Gramatneusiedl: 3,9 km - Flughafen Wien - Schwechat: 21 Minuten - A4 Ost-Autobahn, Knoten Schwechat: 15 Minuten - A3 Südost-Autobahn, Auffahrt Ebreichsdorf: 15 Minuten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-LEISTUNG - HWB 34,4 Niedrigstenergie-Bauweise - Wände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung - Terrasse sowie Eingangspodest aus Rohbeton mit Gefälle - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Flachdach - Gärten und Terrassen optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Zwei PKW-Freistellplätze im Kaufpreis enthalten - Paket "schlüsselfertig" sowie Terrassen- und Eingangsüberdachung auf Anfrage PREISINFORMATION - Reihenhaus-Typ 3 - TOP 10C - Wohnungsfläche: 114,48 m² - Terrassenfläche: 23,34 m² - Grundfläche: 232,22 m² - inklusive 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 419.000,- Finanzierungsbeispiel TOP 10C: Kaufpreis Haus belagsfertig inkl. Grundstück: € 419.000,- (inkl. USt, zzgl. Nebenkosten) Finanzierung möglich ab: € 1.293,- pro Monat (Gesamt-Kreditrate Haus mit Grund inkl. Wohnbauförderung; abhängig von Bonität, Eigenmittelanteil und Höhe der Förderung) ALLE HÄUSER - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 399.000, HIER GEHT'S ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ebergassing Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus mit FIXPREISGARANTIE! Alle Preise in Euro und für Endverbraucher, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegen-Anlagen WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES LEBEN am Stadtrand von Wien! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer vor 4 Jahren neu errichteten Wohnhausanlage und wurde bis dato noch nicht bewohnt. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche samt Geräten. Von diesem Zimmer ist auch die westseitige Sonnenterrasse begehbar. Über die Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoß, welches über 2 Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und WC verfügt. Das Wohnzimmer und die 2 weiteren Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Das Haus ist in neuwertigem, tadellosen Zustand und mit neuen Möbeln ausgestattet. Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist zusätzlich möglich, die Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation ist ebenfalls geschaffen. Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen und bietet jedoch ebenso eine gute Infrastruktur. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Busstation direkt vor dem Haus. Sehr gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW; Verteilerkreis 15 Min., Innere Stadt 15 Min., Flughafen Wien Schwechat 10 Min. Das umliegende, traumhafte Naturschutzgebiet "blaues Wasser" bietet die Möglichkeit Ruhe zu genießen und sich zu erholen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Das Reihenhaus in Maria Lanzendorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familien oder Paare. Es erstreckt sich über zwei Etagen und kann sowohl belagsfertig als auch bezugsfertig erworben werden. Wohnfläche: Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet 32,44 m² und schafft eine großzügige Atmosphäre. Küche: Eine separate Küche mit 8,60 m² sorgt für ausreichend Platz zum Kochen. Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 11,5 m² und 10,69 m²). Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit 10,17 m² rundet das Obergeschoss ab. Außenbereich: Eine Terrasse mit 18 m² lädt zum Entspannen ein. Maria Lanzendorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Gemeinde liegt südlich von Wien und ist bestens an die umliegenden Städte und Wien angebunden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1-Station Oberlaa ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Bahnhof Maria Lanzendorf ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden wie Himberg, Schwechat und Mödling. Busverbindungen bringen Sie ebenfalls in die Nachbarorte und nach Schwechat. Nahversorgung: Ein Billa-Supermarkt, eine Postfiliale, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein großer Spielplatz befinden sich in maximal 5 Gehminuten Entfernung von der Hauptstraße 17, was die täglichen Erledigungen und Freizeitgestaltung besonders komfortabel macht. Maria Lanzendorf bietet somit alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und überzeugt gleichzeitig durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Wien. Finanzierung: Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Sie bei der Finanzierung Ihres Eigenheims unterstützen können – und das sogar ohne die Anwendung der KIM-Verordnung. Unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen von unseren Partnern sind darauf ausgelegt, Ihnen den Weg zum Eigenheim so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Hallo! Ab 01.11.24 wird unser Reihenhaus in Wildendürnbach frei. Das Haus verfügt über ~100m2 Wohnfläche und einem Garten, 3 Zimmer im OG und ein Bad und WC (Bad und WC sind getrennt). Das EG ergibt sich aus Küche, Wohnzimmer, Vorraum und WC. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Haustiere sind auch erlaubt. Genossenschaftsanteil c.a bei 4-5.000€ Beim Land Niederösterreich kann für die Miete ein Wohnzuschuss angefordert werden. Ohne Zuschuss kostet die Miete 998,98€. Besichtigung gerne jederzeit möglich. Gerne eine Nachricht per Messenger, wenn Interesse besteht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Privat an Privat Verkaufen ein wunderschönes Reihenhaus. Nähe Living-City Top gepflegt. Neue Küche. Energie Ausweis vorhanden, Keine Haustiere alsauch Nichtraucher Haus. Wohnfläche 130m2 Grundstück ca.200m2 Baujahr 2002 Gasheizung, Heizkörper, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden. 2 Duschen-EG/OG/ 2 WC - EG/OG, Garage, Alarmanlage, Neu - Photovoltaikanlage 5,95 kwp , Speicher 5kw, 4STK Rollläden Elektrisch. App gesteuert. Keine Ablöse 31.12.2027 Erste Bank 01.07.2032 Förderungsdarlehen 450 000 Euro Monatliche Belastung 475 Euro bestehend aus Förder Darlehen, Betriebskosten, Lage Sehr gute Infrastruktur, Autobus, Bahn, Schule, alles was man braucht für das tägliche Leben. Beste Lage-Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Reihenhaus, das im Jahr ca.1996 fertiggestellt wurde im Ortsteil Mutters / Gärberbach. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnqualität, Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten perfekt vereint. Diese Immobilie ist ein besonderes Liebhaberobjekt. Sie ist nicht nur zentrumsnah, sondern auch in einer eher sehr ruhigen und sonnigen Umgebung eingebettet. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Gärberbach Bundesstraße, von der aus Sie den Innsbrucker Hauptbahnhof in ca.15 Minuten erreichen. Die Autofahrt ins Stadtzentrum dauert etwa 5 Minuten, darüber hinaus sind die Haltestellen der Straßenbahn STB in nur ca. 10 Gehminuten und der Buslinie 590b in ca. 5 Minuten erreichbar. Ein Hol- und Bringdienst wird im Ort angeboten, um Kindern den Weg zum Kindergarten oder zur Volksschule in Mutters zu erleichtern. Schule, Kindergarten, Apotheke, Universität (Innsbruck), Klinik (Innsbruck) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer schnell zu erreichenden Umgebung. Beliebte Wanderwege und Sportanlagen liegen vor der Haustür - Sportbegeisterte und Naturliebhaber sind hier besonders gut aufgehoben. Radwege, Klettersteige, Wanderwege, Almen und Hütten laden Sie ein, sich zu entspannen und die Tiroler Berge zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 286 m² Grundanteil und ist als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) gewidmet. Dieses Haus ist Teil eines Projekts mit drei separaten Grundparzellen, die jeweils eigenständig ausgewiesen sind und in die Hanglage eingebaut wurden. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 115 m² lt. Baubeschreibung, die sich über drei Wohnebenen verteilen. Dem Kellerbereich, der auf Ebene 3 aufgeteilt ist, ist eine Fläche von ca.15 m² zugeordnet. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für etwa 3 PKW's sowie eventuell ein Motorrad oder Fahrräder. Überdachter Balkon im Obergeschoss und in der Ebene 3 bieten reichlich Platz, um die Sonne zu genießen. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für sonnenverwöhnte Morgenstunden und für die Abendstunden steht Ihnen die großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Heizungsanlage, wobei die Verbrauchkosten pro Jahr ca. ? 1500.- liegen lt. Eigentümer.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Randbezirk von wien 3min Fußweg Badberbahn Einbahnstraße - ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeit angenehme Nachbarschaft Haus: Sanierungsbedürftig! Riesengroßer Grund Grund von beiden Seiten (wenn gewünscht zugänglich) (befestigte Straße) Grund wäre auch teilbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

2320 Schwechat - Brauhausstraße die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 2. Liftstock, 119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, UNBEFRISTETE VERMIETUNG, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.408,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 5.070,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Haben Sie schon immer von einer modernen, geräumigen Wohnung in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil geträumt? Dann ist diese Eigentumswohnung in Schwechat genau das Richtige für Sie! Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 96m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Bei Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer modernen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem Bus oder der nahegelegenen S-Bahnstation erreichen Sie bequem das Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Städte. Auch der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Parks, Sportanlagen und ein Einkaufszentrum. Das Beste an dieser Wohnung ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von nur 285.000,00 ?. Vergleichbare Immobilien in dieser Lage sind oft wesentlich teurer. Nutzen Sie also diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwechat! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen und sind uns sicher, dass Sie sich sofort in diese Wohnung verlieben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer modernen und gut angebundenen Wohnung in Schwechat! Die Details Ihrer neuen Immobilie: * ca. 96 m² Wohnfläche * 3 Zimmer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich. Diese räumlich gut eingeteilte Wohnung in der begehrten 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 255.000,00 ? und einer großzügigen Fläche von 93,51m² ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen schönen Essplatzplatz und genügend Stauraum. Bei einen schönen Ausblick ins Grün, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Falls Sie die Wohnung als Anlage zur Vermietung erwerben möchten, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung vollmöbliert zu übernehmen. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, wodurch auch ältere Menschen oder Familien mit Kindern keine Probleme haben werden. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Neben einem Stellplatz für Ihr Auto, bietet Ihnen die Wohnung auch einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Räder sicher und trocken abstellen können. So können Sie die schöne Umgebung von Schwechat auch auf dem Fahrrad erkunden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit einer Bushaltestelle, dem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Schwechat, Niederösterreich. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobili... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle Terrassen-Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schwechat für individuelles Wohnen (eine preiswerte Alternative zu vergleichbaren Objekten in Wien). Eingangsbereich offen zur geräumigen Wohnküche, Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten, Korridor (durch Regalwand getrennt) zum Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und WC. 2 Terrassen (Die West-Terrasse ist zugänglich von Wohnküche und Wohnzimmer, die Nord-Terrasse ist zugänglich vom Schlafzimmer).5. OG (Lift, barrierefrei). Einbauküche mit Geräten. Besonderheit: Die verschiedenen Wohn-/Nutzungsbereiche (Räume) werden teilweise durch raumhohe Glasflächen sowie einem Regal-Raumtrenner hergestellt. Die Aussicht nach Nordosten ist weitläufig (Mannswörth / Lobau). Die Dreifaltigkeitskirche vis-á-vis wirkt besonders charmant. Die Terrassen verfügen über Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss. Nahversorgung: Diese ist durch das kleine Shopping-Center Schwechat mit einem Billa-Plus-Markt, Bipa, etc. gewährleistet. Diverse Arztpraxen befinden sich im Wohnhaus sowie in unmittelbarer Nähe. Fitnesscenter im Center vis-á-vis. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar und können bedarfsweise separat für € 150,- / Monat angemietet werden. Öffentlich sowie mit dem Auto perfekt erreichbar. Schöne Grünräume und Erholungsgebiete in der Umgebung. Rathauspark Ufer-Promenaden der Schwechat mit Radwegen, .... Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein überdachter Platz im Innenhof zur Verfügung. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]