Suchergebnisse für "reihenhaus in schwechat"

#Kellerabteil

++SCHWECHAT+GUTE LAGE BEIM FELMAYERGARTEN+4 ZIMMER + NEUBAU+TOPFINANZIERUNG + LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++ Suchen Sie eine geräumige Wohnung in einem ruhigen und trotzdem gut angebundenen Stadtteil ? Also wäre die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit moderner DANKüche in Schwechat nähe Felmayergarten das ideale für Sie in der Mappesgasse! Beim betreten der Wohnung bekommen Sie sofort eine angenehmes Gefühl und ein gutes Wohlbefinden Diese 86m² großräumige Eingentumswohnung im 3ten Stockwerk ohne Lift wurde folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum 7,09m² mit hochwertigen Laminatboden Küche 7,30m² mit Dan Küche ausgestattet, verfließt Wohnzimmer 23,02m² mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet Zimmer 1 16,14m² mit hochwertigen Laminatboden Zimmer 2 13,33m² mit hochwertigen Laminatboden Zimmer 3 11,69m² mit hochwertigen Laminatboden Keller 9,00m² Vor dem Gebäudeeingang bestehen Parkmöglichkeiten für Wohnungsbesitzer. AUSSTATTUNG: -Sicherheitseingangstüre - lukrative Danküche -Modernes Badezimmer mit großer ebener Glasdusche -Hochwertigen Laminatboden - Kunststoffenster - Kellerabteil - Fahrradabstellraum INFRASTRUKTUR / LAGE : In mittelbarer Nähe finden Sie fußläufig alles Notwendige für Ihren Tagesbedarf: Billa, Tabak, Penny, Gasthäuser, Schule, Kindergarten, Zahnarzt, Polizeistation, EINKAUFSZENTRUM. Die Lebensqualität bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe eine große Auswahl zur Freizeitgestaltung: Felmayergarten, Golfclub, Sommerbad/ Hallenbad/Sauna, Rathauspark, Kellerberg, etc. In nur ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien Zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. ! Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! Buslinien 71A, 218, 272 mit Anbindung nach Wien Simmering. Die Bahnhöfe Schwechat und Kaiserebersdorf (R, S2, S7) sind in gut 10 Minuten Gehzeit erreichbar. ( REX, S60) KAUFPREIS: 350.000,- €,-lastenfrei Betriebskosten inkl Rep. € 196,49,-inkl UST Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] ,[E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

LINK YOUTUBE BESICHTIGUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 107 m², 3 geräumigen Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht durch sein klassisches und zeitloses Design mit einem Satteldach aus Ziegeln, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine hohe Langlebigkeit und Stabilität. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge eines eigenen Hauses in vollen Zügen genießen. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Der Kaufpreis von 685.000,00 ? ist für diese Lage und Ausstattung absolut angemessen. Für Berufspendler ist die Verkehrsanbindung ideal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Busanschluss, der Sie bequem in die umliegenden Städte bringt. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet Ihnen Anschluss an das österreichische Bahnnetz. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie zudem schnell auf der A4 und können so auch weitere Städte und Regionen problemlos erreichen. Aber auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus eine ideale Wahl. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine optimale Ausbildung ermöglichen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier können Sie bequem alles besorgen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zurück in Ihrem neuen Zuhause können Sie sich auf eine Oase der Ruhe und Entspannung freuen. Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Sie sehen, dieses Einfamilienhaus in Schwechat lässt keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

GENÜGEND PLATZ FÜR IHRE INTERESSENIn top Lage in Schwechat an der Grenze zu 1110 Wien (Simmering) sind insgesamt sieben Lagerräume unterschiedlicher Größen zu mieten. Nutzen Sie die Gelegenheit! DETAILS & FAKTENLager von 10-50 m² Nutzfläche - passend zu Ihrem Bedarf Tag und Nacht Zugang (24/7) bequemes Ein- und Ausladen direkt vor Ihrem Lager möglichkomplett barrierefrei, ohne Stromzentrale Lage in Schwechat, Nähe zu 1110 Wienzu Fuß: 3 Gehminuten zur Bushaltestelle (71A), 15 Gehminuten zum Bahnhof Schwechatmit dem Auto: A4, S1 in unmittelbarer Nähe Kaution: 3 Monatsmietenmonatliche Nettomiete: ab € 120,-DIE EINZELNEN RÄUMELager 1: 50,00 m² | Nettomiete € 399, Lager 2: 25,50 m² | VERMIETETLager 3: 24,75 m² | Nettomiete € 267,-Lager 4: 16,20 m² | Nettomiete € 194,40Lager 5: 23,10 m² | Nettomiete 277,20Lager 6: 10,00 m² | Nettomiete € 120,-Lager 7: 23,10 m² | Nettomiete € 277,20Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park F: Top F 06.04 ca. 26 m² Top F 06.08 ca. 26 m² Top F 06.11 ca. 47 m² Top F/13 ca. 296 m² Top F/14 ca. 401 m² Top F/13+F/14 ca. 697 m² (teilbar in 296 m² und 401 m²) Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park F: Top F 06.04 ca. 26 m² Top F 06.08 ca. 26 m² Top F 06.11 ca. 47 m² Top F/13 ca. 296 m² Top F/14 ca. 401 m² Top F/13+F/14 ca. 697 m² (teilbar in 296 m² und 401 m²) Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park F: Top F 06.04 ca. 26 m² Top F 06.08 ca. 26 m² Top F 06.11 ca. 47 m² Top F/13 ca. 296 m² Top F/14 ca. 401 m² Top F/13+F/14 ca. 697 m² (teilbar in 296 m² und 401 m²) Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park A-E : Top A2/14c ca. 52 m² Büro Top B3/18 ca. 351 m² Büro Top B3/31 ca. 315 m² Büro Top B1/21 ca. 166 m² Büro - reserviert - Top B5/25 ca. 165 m² Büro Top D2/11 ca. 487 m² Büro Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,04... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese aufwendig renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und in unmittelbarer Nähe zum 6 Hektar großem Naherholungsgebiet, dem Felmayergarten. Also perfekt wenn Sie einen Hund besitzen, sich gerne sportlich betätigen oder einfach nur gerne in Grünruhelage wohnen um Ihre tägliche Auszeit vor der Haustüre genießen zu können. Dieses Angebot wird Sie aber auch mit den folgenden Vorteilen überzeugen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang und unseren Finanzierungsvorschlag am Ende des Textes) : :) Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung :) praktischer Grundriss, heller und freundlicher Gesamteindruck :) günstige BK, dadurch auch gut zu vermieten :) neues Badezimmer mit großzügiger "Walk In Dusche" und Platz für Waschmaschine, Anschluss für Handtuch-Heizkörper :) neue Toilette :) neue Sicherheitseingangstüre :) Wohnküche mit Anschlüssen für eine Küchenzeile (bitte beachten Sie unseren Einrichtungsvorschlag) :) Schlafkabinett mit Schiebetüre, das man z. B mit einem Hochbett platzsparend möblieren kann (siehe Einrichtungsvorschlag bei den Bildern) oder auch als Schrankraum/AZ nutzen kann so man die Wohnküche mit einem Schlafsofa möbliert. :) E-Anlage wurde neu aufgesetzt (E-Befund wird übergeben) :) süd-westseitige Ausrichtung mit Grünblick, Ruhelage in den schönen Allgemeingarten :) 3-fach verglaste Fenster :) großzügiges Kellerabteil (ca.7m2) für mehr Stauraum als Allgemeineigentum :) Waschküche vorhanden :) neue Innentüren, 2 davon sind Schiebetüren aus Glas :) Balkon mit ca. 4m2 süd/westseitig ausgerichtet und mit Blick in den ruhigen Allgemeingarten :) Parkplätze und Garagenplätze sind nach Verfügbarkeit anzumieten (Vormerkliste wird von der HV geführt). Bonus; die gesamte Anlage verfügt über 4 Hausbesorger Wohnungen, die sich im Eigentum der Eigentümergemeinschaft befinden. Diese sind derzeit vermietet, die Mieteinnahmen werden der Rücklage gutgeschrieben. Heizung: die Anlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen E-Speicher, der sich in der Toilette befindet. Die Betriebskosten enthalten bereits ein a conto für die Heizung und gestalten sich wie folgt: Euro 159,66 BK inkl. Rücklage (Euro 9,97) und Heizkosten-Aconto von Euro 47,82 ( Gesamte Heizkosten werden nach Nutzfläche abgerechnet, nicht nach Verbrauch) Konditionen: Lastenfreier Kaufpreis: Euro 170.000,00 Nebenkosten: 4,6% GREST, Makler-Honorar: 3% +20%, Vertragserrichtungskosten, event. Finanzierungskosten Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen! Angst vor hohen Zinsen? Sprechen Sie nicht nur mit Ihrer Hausbank, sondern lassen Sie vergleichen. Sprechen Sie uns an und wir vermitteln gerne unabhängige Finanzierungsmakler, die sich engagiert um Ihre Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen kümmern! Aktueller Finanzierungsvorschlag (Stand Juli 2023) : EM 45.000, /25 Jahre, Fixzinssatz 3,6%, monatliche Rate liegt bei ca. Euro 770, (gute Bonität ist Vorausetzung). Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Zwei ruhige, zentral gelegene Gärten, jeweils mit neu errichteter Gartenhaushälfte mit WC, Dusche, Strom und Wasseranschluss, Küchenzeile (nicht dauerhaft bewohnbar) bald zu vermieten. die letzten Arbeiten an der Hütte und am Garten werden demnächst beendet sein Ein Garten etwa 500m2, ein Garten etwa 300 Meter. Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien 10 in Schwechat, Zugang über Blumenweg. Öffentlich gut erreichbar von U1 Oberlaa wie auch vom Hauptbahnhof in jeweils 9 Minuten. Pacht: 700 Euro/Monat bzw. 500 Euro/Monat... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

DER BESTE PLATZ FÜR IHREN ERFOLGOptimale Lage, moderne Infrastruktur, unmittelbare Nähe zur Flughafenautobahn sowie zum Flughafen Wien-Schwechat, flexible Nutzungsmöglichkeiten – das sind nur ein paar Vorteile in Ihrem stilvollen Büro in der Ableidingergasse in Schwechat. Die neu gestalteten Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Schwechat – direkt beim Bahnhof und dennoch ruhig gelegen. Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen – eine Vielzahl an Unternehmen nutzt bereits die Räumlichkeiten im Haus. Sie als Unternehmer finden hier die Möglichkeit, neue, flexible und moderne Arbeitswelten zu gestalten. Entspannen im ruhigen Garten – hier können Sie wunderbar abschalten und eine entspannte Mittagspause verbringen. Laden Sie Ihre Batterien im Grünen wieder auf oder finden Sie Inspiration für neue Ideen. Sie wollen die Büroräumlichkeiten vorab bequem von zuhause aus besichtigen? Hier geht's zur You Tube-Videobesichtigung DATEN & FAKTEN • Bürofläche: 10,00 m² • flexible Nutzungsmöglichkeiten • große Fenster für viel Tageslicht • Küchennische • Sanitärräume • optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) • nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat • nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Schwechat Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie. Wir unterstützen Sie dabei. Unsere Business-Staffelmiete fördert Ihren Erfolg! So kann der Start in ein neues Business gelingen. RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Doppelhaushälfte mit Keller und Garten in Rannersdorf / Schwechat! 5 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze! + Kurzfristig beziehbar! + 2021 umfangreich saniert + Ziegelmassivbauweise mit Dichtbetonkeller + Eigengrund mit zwei Parkplätzen vor der Tür + 149,33 m² Nutzfläche, 17,15 m² Terrasse, 136,22 m² Garten Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit 136 m2 großen Garten in Rannersdorf / Schwechat. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und die Nutzfläche beläuft sich auf 149,33 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse inklusive 44,99 m2 Kellerbereich. Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert und ist kurzfristig verfügbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit: - einem Eingangsbereich - einer 32,66 m2 großen Wohnküche mit Ausgang zur 17,15 m2 Terrasse und 136,22 m2 großen Garten - ein Dusche mit Toilette und Fenster Im Obergeschoss: - ein 15,53 m2 großes, helles Schlafzimmer - ein weiteres 14,48 m2 großes gartenseitiges Schlafzimmer - ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster - eine separate Toilette Im Dachgeschoss ein weiterer 23,09 m2 großer Bereich mit geringerer Raumhöhe welcher derzeit als Arbeitsbereich genützt wird. Der Keller wurde in Dichtbetonweise errichtet und verfügt über zwei Räume. Beide Räume verfügen über Fenster und sind beheizt, ein Raum ist 24,45 m2, der zweite 20,54 m2. Die Raumhöhe beträgt 2.10 Meter. Zwei Autoabstellplatze direkt neben dem Haus sind grundbücherlich zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit 160 Liter Warmwasserspeicher. Die Möglichkeit einen Kamin zu installieren ist gegeben. Infrastruktur Die Lage des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Nähe zum Bahnhof Kaiserebersdorf und zur Wiener Stadtgrenze machen das Objekt besonders attraktiv. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Entfernung zum Bahnhof Wien Kaiserebersdorf: 2,4 km, 5 Autominuten Entfernung zum Flughaben Wien, 13 Autominuten Entfernung Anschlussstelle S1: 2,7 km (5 Minuten) Kaufpreis: 468.000,- SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine: Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email] oder Herr Uyar unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Link zum Video: https://youtu.be/jo Z9FPCc5Yg Rathausplatz 1, 2320 Schwechat helle und perfekt gelegene 2-Zimmerwohnung zu vermieten € 605/Monat Zur Vermietung gelangt eine sanierte und sehr gut gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² am Rathausplatz 1 in Schwechat. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmern mit Parkettboden. Die 2-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift.... [Mehr]