Suchergebnisse für "reihenhaus in rohrbach"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Erstbezug #gefördert

Erstvergabe von Top 5

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind mitten in der Gründung, oder planen eine weitere Nebenstelle Ihrer Firma oder benötigen einfach nur einen Arbeitsplatz? Nutzen Sie unsere Bürofläche, inklusive Telefon- und Internetanschluss. Auf Wunsch auch Büromöbel ablösbar. Zur sofortigen Vermietung gelangt ein sonniges und sehr großzügig angelegtes Geschäftslokal in bevorzugter Lage, direkt in Rohrbach-Berg. Das Objekt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Raumnutzung, hat 2 Eingänge (alle beide barrierefrei) und teilt sich in 2 große Räume sowie 1 WC. Parkplätze: 2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Objektnr: 1061172 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit schönem Ausblick ins Grüne in Rohrbach bei Mattersburg. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und naturliebende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die lichtverwöhnte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 102 m². 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche und Außenrollläden umfasst. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Ihren Feierabend im Freien können Sie auf Ihrem Balkon genießen. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über ausreichend Freistellplätze für Ihre PKW und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 101 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander: 3 Einheiten sind im Reihenhausverband 2 Objekte in gekoppelter Bauweise 1 frei stehendes Haus Bei allen Häusern befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Vorratsraum sowie ein Abstellraum und das Wc. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Wc. Individuelle Sonderwünsche wie Innenraumgestaltung, Inventar, Bodenbeläge, Armaturen, technische Features wie Bussystem oder Alarmanlage sind bei rechtzeitige Ankaufsoption möglich. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung. Haus 1: frei stehendes Haus, 101 m² WFL, 70 m² Garten, 4 Zimmer, KP 354.861€ inkl. 20% Ust. Haus 2: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 90 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 3: Reihenhaus, 130 m² WFL, 66 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 4: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 68 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ ink. 20% Ust. Haus 5: Einfamilienhaus gekoppelt, 153 m² WFL, 190 m² Garten, 4 Zimmer, 537.756€ inkl. 20% Ust. Haus 6: Einfamilienhaus gekoppelt, 124 m² WFL, 86 m² Garten, 4 Zimmer, 436.488€ inkl. 20% Ust.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Mit einem hellen Ess- und Wohnbereich und überdurchschnittlicher Raumhöhe schaffen raumhohe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem räumlich getrennten WC. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein KFZ-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Alle Räume sind durch den Vorraum zugänglich. Dank der optimalen Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral und aufgrund der Ausrichtung dennoch ruhig wohnen möchten. Wenn sich das nach Ihrer Traumwohnung anhört, kontaktieren Sie mich jetzt!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir dürfen ihnen eine Wohnung vorstellen, die auf unterschiedliche Weise in Zukunft genutzt werden kann. Am Eingang zum Rohrbacher Stadtplatz eröffnen sich Ihnen auf 100m² Wohnfläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Wohnmöglichkeiten. https://youtube.com/shorts/Je Od Ud SAHHI? si=-o8Ul Vt8Cf VUZFDR DAS VORSTELLEN Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Ecke Schulstraße/Stifterstraße, gegenüber des neu gebauten Sparmarktes. Nachfolgend nehmen wir Sie mit, um neben den Bildern der Wohnung eine Vorstellung zu bekommen, was man draus machen kann. Die Wohnung hat im Moment 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit 2 kleinen Räumen zum Wohnzimmer hin, ein kleiner Durchgangsraum, sowie Bad, WC und Technikraum. Große Fenster schaufeln viel Licht in alle Wohn- und Schlafräume, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Durch meine vorangegangene berufliche Tätigkeit als Kunst, Bau und Möbeltischler von vor 25 Jahren, schlägt mein Herz noch immer für hochwertige, individuell geplante, angepasste Möbel. Ich darf Ihnen dazu nachfolgend immer wieder den einen oder anderen Einrichtungs- und Gestaltungstipp in der Beschreibung mitgeben. Die finanzielle Realisierung finden Sie im Exposé bzw. dürfen wir ihnen gerne durch unsere Topfinanzierungsmöglichkeiten auf Wunsch gerne behilflich sein. DAS WOHNEN Starten wir los und machen uns einmal ein genaueres Bild der Aufteilung und des Zustandes. Gleich vorweg. Diese Wohnung spricht in erster Linie Eigennutzer an, die mit handwerklichem Geschick, den erforderlichen Möglichkeiten, sowie mit viel Manpower, aus dieser Immobilie ein feines Zuhause zaubern wollen. Eine Auflistung der anfallenden Renovierungsarbeiten und deren ungefähre Kosten erfahren Sie am Ende der Beschreibung. Die Raumaufteilung wurde in der Vergangenheit zum Teil durch Trockenmauern verändert. Dies betrifft die 2 kleinen Räume zwischen Küche und Wohnzimmer und das Durchgangszimmer zwischen Vorraum und Schlafzimmer. Am sinnvollsten wäre es, die Anordnung der Zimmer der Wohnung wie folgt abzuändern! Die 2 kleinen Räume zwischen Küche und Wohnzimmer sollten zum Vorteil eines traumhaft, offenen 44m² Wohn-Essbereiches wieder rückgebaut werden. Dadurch eröffnen sich seltene Einrichtungschancen. Große moderne Küchen inkl. Kochinsel mit allem, was das Kochherz begehrt, warten darauf realisiert zu werden. Einen großzügigen Essbereich mit einem massiven Esstisch und genügend Sessel für gemütliche Stunden. Darüber hinaus bleibt noch immer ausreichend Fläche zum Umsetzen von chilligen, entspannten Wohnzimmerlandschaften mit allem, was das moderne Wohnherz begehrt. Im Durchgangszimmer bauen Sie sich links und rechts Schränke bis unter die Decke ein. Diese könnten dann nicht nur die Garderobe erweitern, sondern auch Dinge wie Staubsauger, Putzmittel, Saisonkleidung uvm. Schlucken. Das Badezimmer ist ausreichend groß, um auch hier wieder eine komfortable, moderne Badewanne oder Dusche inkl. Handtuchheizkörper, Waschplatz und Bademöbel umzusetzen. Baulich leicht getrennt könnte man dann auch Waschmaschine und Wäschetrockner in den Raum integrieren. Die 2 Schlafzimmer haben tolle Größen von 14 und 18m² und lassen sich ebenfalls wunderbar gestalten. Schlussendlich wird der knapp 10m² Vorraum alles andere Verstauen und einladend umgesetzt werden können. Neue Einrichtungsvorschläge finden Sie im 2 2D-Grundriss im Angebot. Was ist nun tun, zu renovieren? Wenn man es ganz genau nimmt und für längere Zeit Ruhe haben will, ist die Wohnung im kompletten Oberflächenbereich zu erneuern. Neue Böden, neue Innentüren. neue Elektroschalter, neues Bad und WC, neu ausmalen, bzw. Spachteln, putzen und malen. Neue Küche und dementsprechend Einrichten. Entnehmen Sie der Musterfinanzierung auch das 2 unverbindliche Angebot inkl. Sanierungskosten! BEREITS GETÄTIGTE SANIERUNGS/RENOVIERUNGSARBEITEN 2016 wurden die Fenster in beiden Wohnungen (Doppelglas) erneuert. 2017 wurden die Parkettböden erneuert. 2017 wurde die Hausfassade erneuert (Wärmeschutz und Anstrich). 2012 wurde die Dachbodendecke isoliert 2023 Fernwärmeeinleitung 2024 Glasfasereinleitung DAS FAZIT Um eine Summe, wo man in südlichen Grenzgemeinden des Bezirks UU zum Teil nicht einmal mal mehr einen Baugrund dafür bekommt, wird hier eine preislich sehr faire Wohnung um 140.000 Euro veräußert Mit unserem Finanzierungspartner Herrn Lindbichler, von der Fa. Vion, werden wir auf Wunsch, ihnen auf ihre jeweilige Kaufsituation, das wirklich bestmögliche Finanzierungsangebot raushohlen. Viele wollen kaufen, glauben oder trauen sich einfach nicht herauszufinden, ob nicht doch eine leistbare Finanzierung möglich wäre – TRAUEN SIE SICH UND REDEN WIR DARÜBER. Mit knapp 900 Euro im Monat inkl. aller Betriebs- und Heizkosten, gehört ihnen ihr (vielleicht) erstes Eigentum!!! KAUFABWICKLUNG | VERKAUFSMODUS Mögliche Besichtigungstermine sind wochentags immer am Freitag gegen telefonische Voranmeldung möglich. Es wird um eine Terminvergabe unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] ersucht. Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Beste Grüße Huber Immobilien... [Mehr]

#Handel #Ordination

In den gepflegten Flächen befindet sich derzeit ein Friseur-Laden, welcher jedoch günstig auf eine Verkaufsfläche oder Praxis umgestaltet werden kann. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine Lüftungsanlage. Es sind Einbauleuchten in der abgehängten Decken vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Im Keller steht ein Boiler zur Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Fläche: ca. 153m² Mietpreis: EUR 950/Monat (zzgl. Ust.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 250,00/Monat (zzgl. USt.) Ausstattung • Boden: Laminatboden • 2 getrennte Toiletten • 1 Gemeinschaftsraum mit Küche • Heizungsart: Gasheizung • Warmwasserboiler im Keller • Stellplätze im Innenhof Lage Die Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum der Stadt Rohrbach-Berg direkt gegenüber der Kirche.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro-, Lager- oder Praxisflächen. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten Räume ab 50 m² zur Vermietung. Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ab 50 m² (max. 450 m²) Mietpreis: EUR 4,00 m²/Monat (zzgl. USt.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,00 pro m²/Monat (zzgl. USt.) Ausstattung Boden: Teppichboden Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen Autostellplatz frei... [Mehr]