Suchergebnisse für "reihenhaus in rüstorf schwanenstadt"

Auf dem 700 m² großen ebenen Grundstück befindet sich eine Hütte mit WC (und sogar mit Starkstrom). Eine Badeleiter führt in die Ager um bequem schwimmen zu können. Auch für Anleger gut geeignet: kann derzeit wunderbar als Badegrund genutzt werden.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Verkauft werden ca. 20.500 qm Betriebsbaugebiet in bester Lage in Mühlwang (Rüstorf bei Schwanenstadt). • Eine Teilung des Grundstücks ist problemlos möglich. • Die aktuell vorhandene Zufahrtsstraße von 3 m Breite wird von der Gemeinde im Zuge der Bebauung auf 6 m Breite erweitert. • Preis auf Anfrage je nach Grundstücksgröße und Lage Widmung: • Das Grundstück ist größtenteils als "Betriebsbaugebiet" gewidmet. • Ein kleiner Teil entfällt auf die Widmung "Mischbaugebiet". • Das Grundstück grenzt an einen Wald. Die Übergangszone zwischen Wald und Grundstück ist durch einen nicht bebaubaren Grünzug (ca. 2.000 qm) begrenzt. Lage: • Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B1 (ca. 1 km) und zur Autobahn A1 (ca. 6 km - 8 min. Fahrzeit) aus. • Bushaltestelle ca. 500 m entfernt. • Stadtzentrum Schwanenstadt ca. 2 km entfernt. • Bahnhof Schwanenstadt (Westbahnstrecke) ca. 2,5 km entfernt. - Nahversorger (Billa) 900 m entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht dieses charmante kleine Haus mit einem wunderschönen, großzügigen Garten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegtem, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet umfangreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Es verfügt über einen teilunterkellerten Bereich sowie Schuppen, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein echtes Highlight. Ein einladender Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während ein praktischer Carport Ihren Fahrzeugen Schutz bietet. Ein neuer Zaun mit einem elektrischen Tor bietet der Liegenschaft zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der sonnige Garten wurde liebevoll gestaltet und ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigenen grünen Projekte verwirklichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 1 km entfernt, ebenso wie ein Kindergarten und eine Volksschule in Rüstorf. Schöne Wanderwege entlang der Ager befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

TOP 7: dachgeschoßwohnung - 62m2 wohnfläche - klimaanlage - ausrichtung west-süd-ost - 2 zimmer - bad und toilette - 43m2 dachterrasse, teilüberdacht - parkplatz - kellerabteil. geringe nebenkosten: ca. € 186, /monat beinhalten betriebskosten, heizkosten und rücklagen angeboten um € 249.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung. bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus. bei einheitsgrößen von 42 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt. alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum... natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. für jede wohnung kann eine teilförderung mit einem fixen zinssatz von aktuell 1,75m2% in anspruch genommen werden. sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentumswohnung ab sofort zu Vermieten. Sehr gute und ruhige Lage mit 2 Balkonen in sicht auf Natur. Parkplatz frei wählbar. Teilweise möbiliert. (Bett, Kleiderschrank, Bad, Couch und Küche) Für mehr Infos gerne melden. ...

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Grundstück liegt unterhalb des Philippsbergs im Nordosten von Schwanenstadt direkt neben der Musikmittelschule. Die Nähe zum Ortszentrum bietet fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Neben der bestehenden Wohnanlage Alleehof 1-3 werden zwei weitere Wohnhäuser mit 43 Wohneinheiten errichtet. Die vier bzw. fünf Geschoße werden jeweils durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Die geplanten 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 56 m² und 89 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche in Form eines Balkons/Loggia mit ca. 7 - 8 m². Im Erdgeschoß ist eine Terrasse/Loggia mit Eigengarten zugeordnet. Im Kellergeschoß sind Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Elektrotechnik und Haustechnik untergebracht. Zusätzliche überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich neben den Hauseingängen. Die Gebäude sind über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Die Wohnhäuser werden mit Wohnbauförderung des Landes Oö. als Optimalenergiehaus mit Pelletsheizung und Einzelraumlüftungsgeräten errichtet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Grundstück liegt unterhalb des Philippsbergs im Nordosten von Schwanenstadt direkt neben der Musikmittelschule. Die Nähe zum Ortszentrum bietet fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Neben der bestehenden Wohnanlage Alleehof 1-3 werden zwei weitere Wohnhäuser mit 43 Wohneinheiten errichtet. Die vier bzw. fünf Geschoße werden jeweils durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Die geplanten 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 56 m² und 89 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche in Form eines Balkons/Loggia mit ca. 7 - 8 m². Im Erdgeschoß ist eine Terrasse/Loggia mit Eigengarten zugeordnet. Im Kellergeschoß sind Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Elektrotechnik und Haustechnik untergebracht. Zusätzliche überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich neben den Hauseingängen. Die Gebäude sind über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Die Wohnhäuser werden mit Wohnbauförderung des Landes Oö. als Optimalenergiehaus mit Pelletsheizung und Einzelraumlüftungsgeräten errichtet.... [Mehr]

#Baugrund #Keller #Parkmöglichkeit

Bestand und Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück umfasst zwei historische Zinshäuser, die bislang als Geschäfts- und Wohngebäude genutzt wurden, sowie ein Supermarktgebäude, das aktuell an die REWE-Gruppe (BILLA) verpachtet ist. Zusätzlich stehen großzügige Freiparkflächen mit aktuell ca. 40 KFZ-Stellplätzen zur Verfügung, was die Standortqualität weiter erhöht. Bebaubarkeit und Potenzial: Durch die zentrale Lage und die großzügige Grundstücksfläche eignet sich das Objekt perfekt für einen verdichteten, mehrgeschossigen Wohnbau. Alternativ bietet sich eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnbau an, um eine optimale Nutzung der Flächen zu gewährleisten und den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Zusammenfassung: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst zwei miteinander verbundene Geschäfts- und Wohngebäude direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt (Hausnummern 8 und 9). Beide Gebäude sind dreigeschossig und in Massivbauweise errichtet. Sie verfügen über einen eingeschossigen Anbau, der aktuell als BILLA-Markt genutzt wird, und sind teilweise unterkellert. Die Gewerbeflächen sind sowohl direkt vom Stadtplatz als auch über den Anton-Hager-Weg zugänglich, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Auf den nordseitigen Grundstücksflächen befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit Platz für aktuell etwa 40 Fahrzeuge. Die Versorgung mit Wasser, Kanal und Strom ist über das öffentliche Leitungsnetz sichergestellt. Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Flächenaufstellung: BILLA-Markt: ca. 658 m²Geschäftsflächen: ca. 278 m²Wohnflächen: ca. 356 m²Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, um ein nachhaltiges und urbanes Wohn- und Geschäftsprojekt im Zentrum der aufstrebenden Stadt Schwanenstadt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, an diesem zentralen Standort ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben zu realisieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

die ehemalige bäckerei wurde vor einigen jahren mit viel liebe zum detail kernsaniert und zu einem gemütlichen familienwohnhaus ausgebaut. das dreistöckige objekt bietet im obergeschoß einen offenen wohn-, essbereich mit küche, badezimmer mit wc und ein schlafzimmer. ein kaminofen im wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche wärme an kalten wintertagen und in der übergangszeit. im dachgeschoß befinden sich auf ca. 55m2 wohnfläche zwei schlaf-/kinderzimmer und ein weiteres badezimmer inklusive wc. eine einliegerwohnung im erdgeschoß, mit extra eingang, läßt ihnen vielseitige nutzungsmöglichkeiten offen - als wohnung für bereits ältere kinder, als praxisraum für massage, therapie..., natürlich besteht auch die möglichkeit die wohnung unterzuvermieten und für zusätzliches einkommen zu sorgen. die wohnung befindet sich noch im rohbau, bei der fertigstellung sind ihrer kreativität keine grenzen gesetzt. weiters: gaszentralheizung mit luftwärmepumpe für warmwasser, carport für drei autos + zwei besucherparkplätze, energieausweis hwb 40, zentrale lage, ebenes, sonniges ca. 650m2 großes grundstück, stadtplatz - volksschule/nms - nahversorger - ärzte... alles fußläufig in wenigen minuten erreichbar. angeboten um € 390.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. sie sind interessiert? für einen unverbindlichen besichtigungstermin stehe ich gerne zu verfügung. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANSPRECHENDE BALKONWOHNUNG INKL. GARAGE IN SCHWANENSTADT AB JUNI 2025 ZU VERGEBEN! LAGE: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß eines acht Parteienhauses in zentraler Lage in Schwanenstadt, gleich in der Nähe vom neuen Eurospar. Ein DM, eine Apotheke sowie der Marktplatz sind ebenso fußläufig erreichbar. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.06.2025 Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Bad • WC sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil und Garage Kosten: Miete inkl. BK, inkl. GARAGE und USt.: € 904,84 Finanzierungsbeitrag: € 2.830,58Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung in Breitenschützing, nahe Schwanenstadt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 90 m² und sonnigem Balkon bietet idealen Wohnkomfort. Perfekt für Anleger: Nutzen Sie das Potenzial der Wohnung zur Vermietung. Wir unterstützen Sie gerne und übernehmen die erste Vermietung kostenlos für Sie. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine separate Küche und einen Freistellplatz direkt vor der Tür. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • ruhige Lage • Weitblick ins Grüne • Balkon • Einbauküche • Freistellplatz inkl. • provisionsfreier Erwerb Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]