Suchergebnisse für "reihenhaus fischamend kaufen"

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bzw. einer ehemaligen Offiziersvilla mit 2 Gärten in einem Ausmaß von ca. 160 m². Raumaufteilung: großer Vorraum Schlafzimmergroßes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschtisch und WM- Anschlussseparates WC Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Zu dem Wohnhaus gehören eigene Parkplätze, die frei wählbar sind bzw. vor dem Objekt sind auch ausreichend Parkplätze verfügbar. KAUFPREIS € 430.000, Betriebskosten: ca. € 330, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Keller, ca. 598 m² Eigengrund, als Einfamilienhaus oder ideal mit zwei bis drei Wohneinheiten, in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung, Renovierungsnotwendigkeit nach Leitungswasserschaden Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster, Doppelgarage, schöner Garten mit Grillplatz Raumprogramm: EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Zimmer (Anschlüsse für weitere Küche), 2 Zimmer DG: Vorraum, WC, Duschnische mit Waschtisch, 2 Zimmer Keller: Heizraum, Lagerraum, Vorraum Anschlüsse: Strom, Erdgas, Wasser, Kanal, Telefon Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: € 430.000, jetzt NEU: günstige Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Finanzierungspartner!!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Privat an Privat Verkaufspreis 440 000 Euro Plus ca.15000 Euro Land NÖ zu übernehmen, Plus ca. 8000 Euro Erste Bank zu übernehmen, Monatliche Belastung 475 Euro bestehend aus Förder Darlehen, Betriebskosten, Rücklagen, Verkaufen ein wunderschönes Reihenhaus. Nähe Living-City Top gepflegt. Neue Küche. Energie Ausweis vorhanden, Keine Haustiere alsauch Nichtraucher Haus. Wohnfläche 130m2 Grundstück ca.200m2 Baujahr 2002 Gasheizung, Heizkörper, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden. 2 Duschen-EG/OG/ 2 WC - EG/OG, Garage, Alarmanlage, Neu - Photovoltaikanlage 5,95 kwp , Speicher 5kw, 4STK Rollläden Elektrisch. App gesteuert. Ende 31.12.2027 Erste Bank Ende 01.07.2032 Förderungsdarlehen Lage Sehr gute Infrastruktur, Autobus, Bahn, Schule, alles was man braucht für das tägliche Leben. Beste Lage-Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Fischamend ist ab sofort ein schönes Büros zu mieten! Beste Voraussetzungen für Ihre Firma! Das im ersten Stock eines modernen Bürohauses liegende Objekt, ist exzellent ausgestattet und verspricht beste Arbeitsbedingungen für Ihren Betrieb! Büro (Top 3) Fläche: ca. 51, 18 m² Aufteilung - 1 Großraumbüro mit integrierter Küche inkl. Geräte - 1 WC mit Waschbecken - 1 Magnettafel für wichtige Notizen - Aussicht auf Bäume Richtung Parkplatz Das Büro besitzt große Fenster, wodurch ein heller und freundlicher Eindruck entsteht. Es ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Parkplätze vor dem Gebäude sind im Mietpreis inkludiert! Ein Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden. Es gibt mehrere Steckdosen und LAN Anschlüsse bei den jeweiligen Arbeitsplätzen. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m Top 3 Nettomonatsmiete € 786,60 inkl. BK + 20% Ust. = Gesamtmiete € 944,00 Strom nach Verbrauch 3 BMM Kaution und Provision Mietdauer unbestimmt! Kündigungsmöglichkeiten: Das Mietverhältnis kann von den Vertragspartnern jeweils nach Ende eines Jahres unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden! ALLE BRANCHEN SIND WILLKOMMEN! BESICHTIGUNGEN SIND ERST WIEDER AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH! INFRASTRUKTUR Fischamend befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss: Neben modernster Infrastruktur und vielfältigen Freizeiteinrichtungen erschließen sich dem Mitarbeiter zahlreiche Nahversorger sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Speziell die Lage am Ortseingang von Fischamend-Markt garantiert einkaufen auch ohne Auto! Für eine Mittagspause im Grünen versprechen die Spazierwege entlang der herrlichen Fischa willkommene Erholung. Der Flughafen Wien befindet sich nur 4 Autominuten entfernt. VERKEHRSANBINDUNG Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW (A4) als auch über öffentlich Verkehrsmittel (S7, diverse Busse) ideal. Der Bahnhof Fischamend ist etwa 2 km entfernt, von dort aus gibt es einen Regionalbus zum Büro. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Ich freue mich schon jetzt Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Besichtigung gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €786,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €157,34 Gesamtbetrag €944,04 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Randbezirk von wien 3min Fußweg Badberbahn Einbahnstraße - ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeit angenehme Nachbarschaft Haus: Sanierungsbedürftig! Riesengroßer Grund Grund von beiden Seiten (wenn gewünscht zugänglich) (befestigte Straße) Grund wäre auch teilbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend für Mieter über 60 Jahre oder mit besonderen Bedürfnissen Diese gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Fischamend bietet älteren Mietern oder Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause. Die Wohnung wurde speziell auf die Anforderungen von Menschen über 60 Jahren oder mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Wohnung: 1. Zentrale Lage in Fischamend: * Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fischamend, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. 2. Barrierefreier Zugang: * Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um maximale Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit zu gewährleisten. Dies macht sie ideal für ältere Mieter oder Personen mit besonderen Bedürfnissen. 3. Heller Wohn-Essraum mit Kochnische: * Der geräumige Wohn-Essraum bietet viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten. Die praktische Kochnische ist optimal in den Raum integriert und ermöglicht eine bequeme Nutzung. 4. Separates Zimmer: * Das separate Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder als Rückzugsort genutzt werden, je nach individuellen Bedürfnissen. 5. Praktischer Abstellraum: * Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, um die Wohnung aufgeräumt und übersichtlich zu halten. 6. Modernes Bad/WC mit Dusche: * Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die einen einfachen und sicheren Zugang ermöglicht. Das kombinierte Bad/WC ist funktional und barrierefrei gestaltet. 7. Sonnige Terrasse: * Eine großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. 8. Eigenes Kellerabteil: * Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, um die Wohnung ordentlich zu halten. 9. Optionale Garagenplatz- oder KFZ-Abstellplatzanmietung: * Ein Garagenplatz oder ein KFZ-Abstellplatz kann optional angemietet werden, um Ihnen die Sicherheit und den Komfort eines festen Stellplatzes für Ihr Fahrzeug zu bieten. Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend bietet älteren Mietern und Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen! _Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 2 Jahren um 20% gesenkt. _ Wohnzuschuss möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Polizei Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer - Reihenhaus Am Blumenfeld, 5204 Straßwalchen - zum Kauf In Straßwalchen im nördlichen Flachgau entstehen 16 moderne Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in wundervoller Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Alle Reihenhäuser bieten ein ausbaufertiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf z. B. als Schlafzimmer mit Bad, als Homeoffice und Gästezimmer oder ganz nach Ihren Vorstellung angepasst werden kann. Zu jedem Reihenhaus gehören jeweils ein Carport und ein Außenstellplatz und sind im Kaufpreis inbegriffen. Alle Carports sind für den Einbau einer Ladestation vorbereitet. Die Gärten bieten ein fix vorbereitete Gerätebox. Die Reihenhäuser werden im sogenannten Baurechtsmodell errichtet. Hierbei genießt man alle Vorteile von Eigentum, spart jedoch bares Geld bei der Anschaffung, denn die Immobilie und der Grund, auf welchem dieses steht, werden getrennt voneinander betrachtet. - Eigentum erwirbt man an der Immobilie, für das Grundstück ist für die Dauer der Laufzeit des Baurechtes ein monatlicher Baurechtszins zu entrichten. Es erfolgt eine 100 %ige grundbücherliche Absicherung. Wie jede andere Immobilie kann auch die Baurechtsimmobilie vererbt oder verkauft werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer - Reihenhaus Am Blumenfeld, 5204 Straßwalchen - zum Kauf In Straßwalchen im nördlichen Flachgau entstehen 16 moderne Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in wundervoller Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Alle Reihenhäuser bieten ein ausbaufertiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf z. B. als Schlafzimmer mit Bad, als Homeoffice und Gästezimmer oder ganz nach Ihren Vorstellung angepasst werden kann. Zu jedem Reihenhaus gehören jeweils ein Carport und ein Außenstellplatz und sind im Kaufpreis inbegriffen. Alle Carports sind für den Einbau einer Ladestation vorbereitet. Die Gärten bieten ein fix vorbereitete Gerätebox. Die Reihenhäuser werden im sogenannten Baurechtsmodell errichtet. Hierbei genießt man alle Vorteile von Eigentum, spart jedoch bares Geld bei der Anschaffung, denn die Immobilie und der Grund, auf welchem dieses steht, werden getrennt voneinander betrachtet. - Eigentum erwirbt man an der Immobilie, für das Grundstück ist für die Dauer der Laufzeit des Baurechtes ein monatlicher Baurechtszins zu entrichten. Es erfolgt eine 100 %ige grundbücherliche Absicherung. Wie jede andere Immobilie kann auch die Baurechtsimmobilie vererbt oder verkauft werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Fischamend. Die Wohnung hat eine größe von 63,29 m2 und liegt im 1. Liftstock. Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar. Das Wohnobjekt hat eine sehr gute Größe sowie Raumaufteilung. Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage. Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt. • gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien • provisionsfrei für den Mieter Kaution: 3 BMM In der Miete sind die Heizkostenvorauszahlungen sowie Warmwasserkostenvorauszahlugen enthalten ! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 103,82 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

Gemütlichkeit, Komfort und Platz werden in diesem charmanten Eck-Reihenhaus groß geschrieben. Als Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung bietet das Haus ein gut angebundenes Zuhause nahe an der Natur. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Abstellraum, WC, Küche und Wohnraum, und das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC bietet. Dank der guten Raumaufteilung wirkt das Haus groß und freundlich. Stauraum gibt es im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und im Keller mehr als genug. Das Haus verfügt weiters über einen vorgelagerten sonnigen Garten, sowie eine Grünfläche neben dem Haus. Zwei Parkplätze runden das Platzangebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in einem Mehrparteienhaus in Gneis. Das Objekt verteilt sich auf 3 Ebenen und einem Keller. Im EG befindet sich der offene Wohnbereich mit der angrenzenden modernen Küche sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC. Das DG verfügt über zwei weitere große und helle Zimmer. Der Keller hat einen WM-Anschluss und ist stilvoll gestaltet mit Platz für ausreichend Lagermöglichkeit oder eine kleine Werkstatt. Im Haus sind sowohl noch eine klassische Holzstiege sowie einige Dielen verbaut als auch moderner Parket, Laminat sowie hochwertige Fliesen im WC als auch dem Badezimmer. Der dazugehörige Garten befindet sich hinter dem Haus und ist über die Tür im Wohnzimmer und den ca. 3 m breiten allgemeinen Grünstreifen zu erreichen. Das Objekt wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt und kann auch in den Wintermonaten mit dem schönen Kamin im Wohnzimmer beheizt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße direkt vor dem Haus und in der ganzen Wohnsiedlung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]