Suchergebnisse für "reihenhaus dornbirn kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein gepflegtes Reiheneckhaus in Dornbirn, Vorarlberg. Mit einer Fläche von 132m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Kaufpreis von 870.000,00 € ist angesichts der Lage und Ausstattung mehr als angemessen. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Architektur. Als Eckhaus verfügt es über drei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie sich entspannen und die frische Bergluft genießen. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer sorgfältig instand gehalten. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Parkett ausgestattet und verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf der Nord- und Südseite des Hauses befinden. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Raumaufteilung bietet Ihnen außerdem viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch für Gäste ist ausreichend Platz vorhanden, dank der 2 WCs. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer dieses Traumhauses in Dornbirn! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zu verkaufen Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Garderobenbereich ca. 2,88 m² • Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m² • Schlafzimmer ca. 12,40 m² • Badezimmer ca. 5,90 m² • Abstellraum ca. 1,47 m² • Terrasse ca. 12,95 m² Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.000,- dazu erworben werden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juni 2025 für 814,- kalt vermietet. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen. Die zum Verkauf stehenden Büroräumlichkeiten im 2.OG gestalten sich wie folgt: Top 8 mit 357 m²: Eingangsbereich/Rezeption, mehrere Büroräume, Besprechungsraum, Labor-(Werkstatt-) Fläche, Teeküche, Serverraum mit autonomer IT-Kühlung und Archivflächen. Das Top 8 verfügt über einen Zugang zu einem Lastenlift (2.000 kg), welcher sich im Labor-/Werkstattbereich befindet. Der Labor-/Werkstattbereich bietet eine Raumhöhe von 3,6 m und hat einen Doppelboden mit einer Maximalbelastung von 350 kg/m². In diesem Bereich befinden sich zudem Starkstromanschlüsse. Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet. In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen für Damen und Herren. Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können. Diese Kaufobjekte können auch angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, zusammen mit dem gegenständlichen Objekt eine in unmittelbarer Nähe befindliche moderne Halle mit ca. 230 m² Nutzfläche zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine privilegierte Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Dächer von Dornbirn, über das Rheintal bis zum Bodensee. Das Haus ist vom Architekten geschickt und landschaftsgerecht in den Hang eingebettet worden. Auf mehreren Ebenen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl mit einem sensationellem Ausblick. Großzügige, teils raumhohe Verglasungen (teilweise Falttüren, die zur Gänze geöffnet werden können) durchfluten die einzelnen Räume, welche süd,- und westseitig ausgerichtet sind und eine originelle und unvergleichbare Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien, eine vollausgestattete Küche, ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle im Wohnzimmer sowie eine exklusive Badgestaltung finden sicher Ihren Geschmack und erfordern keinerlei Zusatzinvestitionen. Auch für eine kinderreiche Familie bietet das Haus genügend Platz: drei Kinderschlafzimmer mit separater Dusche/WC, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken sind vorhanden. Eine Galerie lässt sich optimal als Büro nutzen. Für Sonnenanbeter stehen mehrere Terrassenplätze auf jeder Etage sowie ein ebener Garten zur Verfügung. Der großzügige Keller mit ca. 43 m² besteht aus der Waschküche, dem Heizraum, zwei Abstellräumen sowie einem Weinkeller. Eine geräumige Garage und 2 Außenparkplätze lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie: Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Schulen befinden sich in Gehnähe. Diese Anzeige richtet sich an Interessenten die das Besondere mit grandiosem Weitblick und entspannender Ruhe suchen. Betriebskosten monatlich: ca. € 370,00 Energieausweis (HWB-Wert) = 126 kWh/m²a (D )... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bau- und Mischgebiet im Hatlerdorf Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft im Bau- und Mischgebiet im Bezirk Hatlerdorf, Dornbirn. Das Grundstück wurde bisher gewerblich genutzt, die bestehenden Hallenbauten der ehemaligen Baustoffproduktion wurden bereits abgerissen. Somit wird die Liegenschaft bestandsfrei angeboten und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.500 m², wobei auch eine kleinteiligere Parzellierung in 1.000 m² oder 500 m² möglich ist. Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Hatlerdorf und ist optimal erschlossen. Die nördliche Grenze wird von der Straße Reuteweg und dem Gewässer Bachmändle flankiert, während im Süden Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser anliegen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Bebauungsmöglichkeiten: Laut den Baugrundlagenbestimmungen von 2021 ist das Grundstück als Baufläche-Mischgebiet gewidmet und bietet daher die Option für eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbebauten. Die maximal zulässige Baumasse beträgt ca. 65 %, wobei die Bebauung auf mehrere Bauvolumina aufzuteilen ist. Die Höchstgeschosszahl ist mit drei oberirdischen Stockwerken (E + 2) festgelegt. Ein Vorprojekt wird empfohlen, um eine bestmögliche bauliche Umsetzung zu gewährleisten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Bauträger, die eine zukunftsorientierte Wohn- oder Gewerbenutzung realisieren möchten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bau- und Mischgebiet im Hatlerdorf Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft im Bau- und Mischgebiet im Bezirk Hatlerdorf, Dornbirn. Das Grundstück wurde bisher gewerblich genutzt, die bestehenden Hallenbauten der ehemaligen Baustoffproduktion wurden bereits abgerissen. Somit wird die Liegenschaft bestandsfrei angeboten und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.500 m², wobei auch eine kleinteiligere Parzellierung in 1.000 m² oder 500 m² möglich ist. Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Hatlerdorf und ist optimal erschlossen. Die nördliche Grenze wird von der Straße Reuteweg und dem Gewässer Bachmändle flankiert, während im Süden Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser anliegen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Bebauungsmöglichkeiten: Laut den Baugrundlagenbestimmungen von 2021 ist das Grundstück als Baufläche-Mischgebiet gewidmet und bietet daher die Option für eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbebauten. Die maximal zulässige Baumasse beträgt ca. 65 %, wobei die Bebauung auf mehrere Bauvolumina aufzuteilen ist. Die Höchstgeschosszahl ist mit drei oberirdischen Stockwerken (E + 2) festgelegt. Ein Vorprojekt wird empfohlen, um eine bestmögliche bauliche Umsetzung zu gewährleisten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Bauträger, die eine zukunftsorientierte Wohn- oder Gewerbenutzung realisieren möchten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Badgasse, einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Karren, einem beliebten Naherholungsgebiet in Dornbirn. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden, ebenso eine schnelle Anbindung an die Rheintalautobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Immobilie Die Wohnanlage wurde 2008 errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten baulichen und optischen Zustand. Das Gebäude umfasst sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 10 m² Balkonfläche. Die beiden Erdgeschosswohnungen (Top 1 und Top 2) verfügen zusätzlich über einen privat nutzbaren Gartenbereich, der vertraglich im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt ist. Zur Anlage gehören außerdem: Ein überdachter PKW-Unterstellplatz je Wohnung Zusätzlich zu jeder Wohnung ein Stellplatz im Freien Ein Fahrradraum und eine Müllstation Kellerabteile für jede Einheit Die Wohnanlage ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung mittels Fernwärme startet spätestens im September 2025, bis dahin wird noch mit Gas geheizt. Die Energiekennzahlen der Immobilie sind sehr gut, wodurch sich auch künftig niedrige Betriebskosten erwarten lassen. Instandhaltungsmaßnahmen sind in den kommenden Jahren nicht erforderlich. Raumaufteilung Alle sechs Wohnungen sind gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad mit WC. Jede Wohnung verfügt über: Ca. 10 m² Balkonfläche Kellerabteil Einen überdachten Stellplatz und einen Stellplatz im Freien Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich exklusive Gartenflächen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, mit Ausnahme von Top 5, welche derzeit bewusst leer steht. Von dieser Einheit wurden die Fotos erstellt, um einen Eindruck der Ausstattung und Raumaufteilung zu vermitteln. Alle sechs Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss, teilweise spiegelverkehrt ausgeführt. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 und Top 2) bieten neben der Terrasse zusätzlich exklusive Gartenflächen, die vertraglich im Wohnungseigentumsvertrag geregelt sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Dornbirn, Sandgasse 17, im Hochparterre. Innerhalb von nur 5-15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Dornbirn, den Bahnhof, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Zudem sind ein Kindergarten und eine Schule nur 500 Meter von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Helle Räume Gute Raumaufteilung Teilweise ausgebauter Dachboden Balkon Garten Großer Keller Garage + Außenstellplatz Sehr Zentral Nähe zum Bahnhof Beste Infrastruktur Schöner Altbau - gute Grundsubstanz