Suchergebnisse für "reihenhaus an der hohen wand"

Dieses beinahe fertiggestellte Projekt beinhaltet 5 hochwertig ausgestattete Luxuswohnungen mit Flächen zwischen 76m² und 128m², welche kurz vor der Fertigstellung stehen, einem ehemaligen Café, welches zu einem Wohn-Loft umgestaltet werden könnte, und einer weiteren Gastronomie-Einheit im Kellergeschoß. Ergänzt werden diese Flächen durch 6 Kfz-Stellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Bei der bisherigen Bauführung wurde besonders auf Qualität geachtet und nichts dem Zufall überlassen: Moderne Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe, Schallschutzfenster mit elektrischen Außenrollos, Terrassenschiebetüren mit 3-Scheiben-Hochwärmeschutzverglasung, Langdielen-Eichenparkettboden, 60x60cm Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen, großzügige Außenflächen mit Seeblick, und nicht zuletzt beeindruckende Raumhöhen zwischen 2.70m und 4.80m machen diese Wohnungen konkurrenzlos. Nun haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Früchte der bisher investierten Zeit und Arbeit zu ernten - setzen Sie den letzten Schliff an die Wohnungen, lassen Sie bei den verbleibenden Flächen Ihre Kreativität spielen, und verkaufen Sie das durch Sie fertiggestellte Projekt in den dank aktueller und vorhersehbarer weiterer Zinssenkungen wieder steigenden Markt hinein ab! _Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, und noch mehr Bilder enthält. Denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran Ihre vollen (Firmen-) Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 15 Minuten von Steyr und Amstetten Stadt und 30 Minuten Linz - ideal zum Pendeln!*** bitte Eingabe Navi: "Salaberg 30" ***Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und Eingangstüren in Anthrazit Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - schlüsselfertiges Haus mieten oder kaufen - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Miete und begleiten Sie durch den gesamten Kauf-/ Mietprozess und darüber hinaus! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergie-Bauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt exzellenter Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.725m Klinik <9.375m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.600m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.700m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.750m Post <2.625m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.025m Autobahnanschluss <5.650m Flughafen <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das begeistert! Das moderne Reihenhaus am Steinangerl verbindet moderne Architektur mit natürlichem Wohngefühl. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, Fußbodenheizung, einer hochwertigen Küche sowie einem sonnigen Garten und einer Terrasse. Die Lage? Genial! • Sonnig gelegen mit Panoramablick über das Inntal • Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar • Direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Natur genießen • Hochwertige Bauweise Besonders praktisch: Ein überdachter Stellplatz mit E-Anschluss ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit angeschlossenem Lager für € 30.000,- zu erwerben. Erleben Sie das besondere Wohngefühl am Steinangerl – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos und für eine unverbindliche Besichtigung! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <525m Klinik <4.450m Krankenhaus <3.925m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <675m Universität <4.050m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <575m Polizei <2.675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.975m Bahnhof <2.600m Autobahnanschluss <3.175m Flughafen <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Wien! Dieses Reihenhaus in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit 126,33m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem Kaufpreis von 999.000,00 ? ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Das Haus ist nicht nur von außen, sondern auch von innen ein wahres Schmuckstück. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett, die Fußbodenheizung und die offene Wohnküche schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Der Westbalkon oder die Westterrasse laden dazu ein, den atemberaubenden Grünblick zu genießen und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle mit Fenstern ausgestattet sind. Das großzügige Bad mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus, der U-Bahn als auch dem Bahnhof in der Nähe. Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses viele Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist schnell zu erreichen, um alle Besorgungen bequem erledigen zu können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Leben in Ihrem Traumhaus in einer der schönsten Gegenden von Wien! Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant und punkten zudem mit einer hochwertigen Ausstattung: - Echtholzparkett (Eiche) - Fußbodenheizung - Unterputzarmaturen in den Bädern - JASKO Türen und Fenster + großzügige Terrassenhebeschiebetür - außenliegende Raffstores - Pkw-Abstellplatz - zeitlose Wand/Bodenfliesen in Nassräumen, Keller und Vorraum - Farb... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Doppelhäuser/Reihenhäuser + Garten + Carport Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Neuberg. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Neuberg der wunderbaren Umgebung in guter Lage sind moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund 437 m² bis 441 m² und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 120,77 m² teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer , in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche . Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Ein Technikraum für die Heizung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet einen sehr praktischen Grundriss: Das größere Hauptschlafzimmer weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Die beiden weiteren Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Die Toilette im Obergeschoß ist zentral und getrennt angeordnet. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl . Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Der geräumige Abstellraum bei der Terrasse , rundet das Angebot ab. Hier können Sie sämtliche Utensilien unterbringen, Lebensmittel lagern oder auch einen Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies schaffen. Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 67.796,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Neuberg ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland, hat ca. 937 Einwohner Innen und erstreckt sich über 17,61 km². Der Ort Neuberg liegt im waldreichen Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes . Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau dem hier besondere Bedeutung zukommt. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Neuberg und Umgebung zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet . Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, der herrlich gelegene Badestausee mit hervorragender Wasserqualität , Tennisplätze und gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle , einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen . Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Neuberg zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde : Für die Betreuung der Bevölkerung steht ein Praktischer Arzt zur Verfügung. Ebenso in Neuberg für die Kleinsten ein Kindergarten und eine Volksschule. Eine katholische Kirche fügt sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Neuberg mit gemütlichen Buschenschänken und einem Nahversorger kulinarisch auf. Die Stadt Güssing ist von Neuberg etwa 11 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 12 Minuten Autofahrt nach Güssing, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa in 1 Stunde nach Graz . Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. EUR 67.796,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Burgenland - die Sonnenseite Österreichs Neuberg - liegt im wunderschönen Südburgenland und ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing an der Schnittstelle zwischen den Ausläufern der Alpen und dem pannonischen Tiefland in einer Übergangszone, was Klima und Vegetation betrifft. Die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause in der verblüffenden Landschaft des Burgenlandes. Neuberg im Burgenland ist der einzige Ort der Gemeinde. Dazu gehört auch der Ortsteil Neuberg-Bergen. Mit einer Fläche von 17,61 km² und 937 Einwohner Innen besticht Neuberg zudem auch durch eine tadellose Infrastruktur und ist zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet mit hoher Lebensqualität geworden. Ein kulinarisches "Zuckerl" bietet der Dorfladen, mit seinem besonderem Angebot von heimischer Produktion sowie der Besuch in einer der gemütlichen Buschenschänken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im ca. 11 km entfernten Güssing .... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Doppelhäuser/Reihenhäuser + Garten + Carport Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Neuberg. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Neuberg der wunderbaren Umgebung in guter Lage sind moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund 437 m² bis 441 m² und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 120,77 m² teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Ein Technikraum für die Heizung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet einen sehr praktischen Grundriss: Das größere Hauptschlafzimmer weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Die beiden weiteren Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Die Toilette im Obergeschoß ist zentral und getrennt angeordnet. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Der geräumige Abstellraum bei der Terrasse, rundet das Angebot ab. Hier können Sie sämtliche Utensilien unterbringen, Lebensmittel lagern oder auch einen Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies schaffen. Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 67.796,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Neuberg ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland, hat ca. 937 Einwohner Innen und erstreckt sich über 17,61 km². Der Ort Neuberg liegt im waldreichen Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau dem hier besondere Bedeutung zukommt. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Neuberg und Umgebung zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, der herrlich gelegene Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze und gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Neuberg zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Für die Betreuung der Bevölkerung steht ein Praktischer Arzt zur Verfügung. Ebenso in Neuberg für die Kleinsten ein Kindergarten und eine Volksschule. Eine katholische Kirche fügt sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Neuberg mit gemütlichen Buschenschänken und einem Nahversorger kulinarisch auf. Die Stadt Güssing ist von Neuberg etwa 11 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 12 Minuten Autofahrt nach Güssing, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa in 1 Stunde nach Graz. Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. EUR 67.796,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden! Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC, ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche. Hier gib es auch einen direkten Ausgang mit Außentreppe in den Garten. Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich. Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer. Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes. Die moderne Einbauküche ( Danküche ) bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Sie wird die Herzen der neuen Eigentümer höher schlagen lassen. Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum. Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft, da es im Privatbesitz des Anbieters ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit elf Reihenhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Die Grundstücke wurden erst kürzlich gewidmet und unsere Pläne haben den Feldkircher Fachbeirat für architektonische und städtebauliche Fragen vollkommen überzeugt. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb am Kapellenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 95 m² großen Reihenhäuser im Kapellenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 42 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die elf Reihenhäuser leicht dienen. Im ebenerdigen Eingangsbereich ist dieser schon eingeplant. Ist dieser nicht ausreichend, verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein eigenes Kellerabteil Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 95 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Wohnbauförderung ab €150.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

WILLA. Wohnen am Wienerwald. Wir freuen uns, den Verkaufsstart von WILLA bekannt geben zu dürfen! Das Besondere an dem Projekt ist die Lage direkt am Wienerwald. Das Herzstück, das ehemalige Gasthaus "Alte Knödelhütte" bleibt erhalten und wird unter dem Namen Knödel WILLA zu neuem Leben erweckt. Dieser historische Bestand wird von zwei neu errichteten Baukörpern eingerahmt, der Wander WILLA und der Wald WILLA. Die Knödel WILLA wird von den Grundmauern auf saniert und ist wirtschaftlich ein Neubau. Optische Elemente werden auf die beiden Neubauten übertragen, die das dreiteilige Ensemble vervollständigen. Das Projekt besteht aus 13 exklusiven, nachhaltigen und barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 62 bis 222 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Die lange erwarteten Grundrisspläne der Wald WILLA wurden soeben finalisiert und werden ab sofort vermarktet. Bei der Wald WILLA hat Kollitsch und Soravia zwei Varianten ausgearbeitet, eine besser als die andere - wir konnten uns nicht entscheiden! Der erste Käufer der Wald WILLA darf bestimmen: entweder zwei exklusive dreistöckige Doppelhaushälften oder zwei Maisonette Wohnungen und ein großzügiges Penthouse. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer. Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn erfolgt nach entsprechender Vorverwertung. Die besondere Atmosphäre spüren Sie schon jetzt. Besuchen Sie uns in der Knödel WILLA oder auf unserer Projekthomepage: https://willa.wohnen-am-wienerwald.at/Knödel WILLA - Die Gartenwohnung top 2Die nord-östlich ausgerichtete Gartenwohnung umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten. Wohnen am Rande des Wienerwaldes hat noch nie so viel Freude bereitet! Die Aufteilung im Detail: Vorraum Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum großen Eigengarten (ca 110m²) zwei Schlafzimmer zwei Bäder mit Badewanne oder Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Nachhaltigkeit in jeder Hinsicht: Erdwärme zur Beheizung (Tiefensonden) Photovoltaikanlage auf dem Dach Hochwertige und langlebige Materialien nach ökologischen Gesichtspunkten E-Ladestationen für Autos und Bikes Die Lage Verkehrsanbindung: Die Busstation Haspelmeistergasse (Linie 52A) ist 100m von der Liegenschaft entfernt, von dort binnen 7 Minuten bei der U4- und S-Bahn Station Hütteldorf Von dort direkt nach Wien Meidling (U6), Wien Hauptbahnhof (U1), Floridsdorf und weiterführend oder Richtung Westen (Tullnerbach-Pressbaum) Nahegelegene Buslinien 43B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Neustift), 52B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Jubiläumswarte) sowie 49A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Wolfersberg) und 50A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Auhof/Auhof Center) 30 Autominuten bis zum Stephansplatz Sie leben im Grünen, müssen aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten: Spar Supermarkt (700m entfernt) Bio Imkerei Bienenstocker Delikatessengeschäft: Käthe Kost-barkeiten Michaels Gartenmarkt Reisestudio Ikarus Kosmetikstudio Praxis für Osteopathie, Ergotherapie Tischler Martin Toman-Prusa Binnen 9 Autominuten im Auhofcenter: Cineplexx Kino Supermärkte, Gartencenter, Ärzte, Apothekediverse Restaurants für jeden Geschmackfür Ihre Gesundheit ist gesorgt: Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsstätten sind in unmittelbarer Umgebung Wenn Sie mit Kindern in Ihr neues Zuhause ziehen, steht Ihnen auszugsweise folgendes Angebot zur Verfügung: der Kindergarten Heidi Hortenein städtischer Kindergarten oder ein Montessori-Kindergartendie Volkschulen Hütteldorf und Mondwegdie Internationale Fußballakademie unddie Mittelschule der Dominikanerinnen Viele Angebote für Sport- und Freizeitbegeisterte: Ihr neues Zuhause in der WILLA ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art - zu jeder Jahreszeit: Wandern auf dem Stadtwanderweg 8 zur Sophienalpe Besuch des Schlosses Laudon Mountainbiken auf der Strecke Hameau Besuch des Bades in Hadersdorf-Weidlingau Erkunden der Wienerwaldwege, der Steinhofgründe und des Lainzer Tiergartens mit blühenden Streuobstwiesen Radeln entlang des Wienflusses Jubeln im Allianz Stadion Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Komplett möbliertes NEUBAU-APARTMENT am HOHER MARKT In einem Neubaugebäude (ca. BJ 1960) wurde eine im 6.Liftstock gelegene 2-Zimmer-Wohnung vor einigen Jahren generalsaniert, mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wannen-& Duschbad, separates WC, Abstellraum, geräumiges Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 46m²), anschließendes Schlafzimmer (ca. 19m²), Gaderoberaum. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Dielen-Parkettboden, - Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet, - Waschmaschine & Trockner, - Design-Einbauküchenzeile (Marke: EWE mit Einbaugeräten), - eingerichteter Schrank- & Abstellraum, - Safe, - hochwertige Möblierung (Sitz-/Bettcouch, Eßtisch mit Stühlen, Bett, Einbauschränke, komplette Küchenausstattung inkl . Geschirr, usw.), - Spot-Beleuchtung und indirekte Deckenbeleuchtung, - Flat LCD-TV, Kabel-TV & WLAN-Anschluß, - Klimatisierung, - Hauszentralheizung In der angegebenen Gesamtmiete ist neben den Betriebskosten auch ein Akontobetrag für Beheizung & Warmwasser enthalten. Für Internet-& TV (UPC) sowie Rundfunkgebühren werden monatlich ? 60,00 zusätzlich verrechnet. Der Vermieter ist nicht umsatzsteuerpflichtig (Kleinunternehmerregelung). Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Das Apartment ist ab Jänner 2025 verfügbar. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4K1 Completely furnished APARTMENT at "HOHER MARKT" In a modern building (built about 1960) a 1-bedroom apartment situated on the 6th floor was completely refurbished a few years ago, equipped with high-quality furnishing and offers the following Layout: anteroom, spacious living & dining room with open-plan kitchen (ca. 46m²), adjoining bedroom (ca. 19m²), bathroom, separate toilet, garderobe and storage room. Equipment: - living rooms with parquet flooring - bathroom with porcelain stoneware and design fittings - washer & dryer - fitted design-kitchen (brand: EWE with built-in appliances) - high quality furniture (sofa bed, dining table with chairs, bed, fitted wardrobes, complete kitchen equipment incl. dishes, etc.) - f... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

"6 Zimmer-vollmöbliert- Mühlwasser-Schillerwasser" Exklusives Reihenhaus nahe dem Mühlwasser ? Vollmöbliert mit ca. 120m² Wohnfläche auf drei Etagen! Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet modernes Design mit einer cleveren Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet ca. 120m² Wohnfläche ? perfekt für all jene, die stilvolles Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Wohntraum für die ganze Familie. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der angrenzende Abstellraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC und ein zusätzliches Vorzimmer führen Sie in den offenen Wohnbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und die offene Küche überzeugt. Von hier gelangen Sie direkt in den wunderschön gepflegten Garten ? ein wahres Highlight! Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz und Privatsphäre bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort: Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das mit eigener Dusche und WC ausgestattet ist, machen diesen Bereich zu einem idealen Rückzugsort. Lage und Umgebung: Nirgendwo in Wien liegen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beieinander wie in der Donaustadt. Diese Traumlage ist ideal für all jene, die die Vorteile des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Nur ca. 750m entfernt befindet sich das Stadlauer Strandbad am Mühlwasser ? ein Paradies für Schwimmer und Sonnenanbeter. Wander- und Spazierwege entlang des Altarms der Alten Donau, umgeben von Auenwald, laden zur Erholung ein. Auch Radfahrer und Fischer kommen hier auf ihre Kosten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U2) ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Zentrum. Die Autobahn A23 erreichen Sie mit dem Auto in nur 7 Minuten. Miete: EUR 2.300 plus Betriebskosten EUR 199,73 (Ohne Strom, Warmwasser und Heizung) Kaution: 4BMM Mietdauer: 3 Jahre! - gerne auch auf Verlängerung!... [Mehr]