Suchergebnisse für "reihenhaus am waldschachersee"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien! Informationen zum Objekt und Ausstattung: Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren. Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum. Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Schlüsselfertig: Die Sanitärräume beeindrucken mit Großformatfliesen im Maß von 120x240cm, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch leicht zu pflegen sind. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie hochwertiges Parkett, das nicht nur warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit verspricht. Bitte beachten Sie, dass die Fotos das Musterhaus 1 darstellen. Diese Bilder dienen der Darstellung des bezugsfertigen Zustandes. Der großzügige Garten und die Freiflächen bieten Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Provisionsfrei für den Käufer ? hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis ohne zusätzliche Kosten. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung dieses Reihenhauses ist durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss und Dachgeschoß erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Büro- und Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmuckes Reihenhaus mit Wohnungsflair in Schwertberg mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. Terrasse/Außenbereich mit ca. 20 m². Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit ca. 20 m² das als Keller-/Abstellfläche dienen kann. Zwei Parkplätze (1x Carport mit 2 Parkflächen) werden zurzeit angemietet. Perfekt geeignet für Pärchen oder kleine Familien! Zentrale Lage in Schwertberg nahe dem Schloss Poneggen. Optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz. Baujahr vor 1900 ? vollständig saniert 2018 ? Ziegel-Massiv ? Gaszentralheizung mit Heizkörper ? Laminat und Fliesenböden ? Nebengebäude: ca. 20 m² ? Terrasse: ca. 20 m² ? südliche Ausrichtung ? Energieausweis: HWB 162 (E) fGEE 2,35 (D)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies des urbanen Wohnens! Der Zugang zur exklusiven Reihenhausanlage, Baujahr 1991, erfolgt durch einen malerischen Laubengang, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit vermittelt. Auf drei Ebenen entfaltet dieses Reihenhaus seine bezaubernde Wohnatmosphäre mit ca. 115m² Wohnfläche, ca. 76,99m² Garten und einer Dachterrasse mit ca.26 m². Der Haupteingang öffnet sich in die Erdgeschoß-Ebene, die mit zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern und einem Badezimmer und WC begeistert. Die Schlafgemächer bieten einen idyllischen Ausblick auf die üppig begrünte Parkanlage, während das Glasdach, dessen Fenster elektrisch geöffnet werden können, das gesamte Haus in ein strahlendes Licht taucht. Die Treppe führt hinab in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem separaten Essplatz und einer durch Schiebetüren abtrennbaren Küche glänzt. Der 76,99 m² große Eigengarten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Gartenhütte komplettiert dieses grüne Paradies. Doch das ist noch nicht alles ? im hinteren Bereich des Wohnzimmers erwartet Sie eine großzügige Sauna, begleitet von einer separaten Dusche und einem WC. Die Treppe führt über das EG weiter hinauf zu einer 26 m² großen Dachterrasse, die sich majestätisch über die Parkanlage erhebt. Hier oben erleben Sie unvergessliche Augenblicke und können die Seele inmitten eines blühenden Panoramas baumeln lassen. Dieses Reihenhaus vereint individuellen Wohnkomfort mit mediterranem Flair und schafft so Ihr persönliches Refugium im Herzen der Stadt. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Durchgeführte Maßnahmen: Dachsanierung Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Ein nicht überdachter Autoabstellplatz ist vorhanden: Die Reihenhausanlage befindet sich im 11. Bezirk, Csokorgasse, in einer Grünruhelage. Umgebung - Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte , Fitnesscenter, Gastronomie, sowie das Huma Eleven Einkaufscenter.öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 71 ( bis Schottenring) Anbindung an die U3Buslinie 71a, 71 b ( führt zur Schnellbahn Wien Landstraße oder Schwechat ) Mit dem Auto gelangt man zur Ostautobahn A4 Richtung Wien bzw nach Bratislava oder auch zur Anbindung S1 in den Süden. Kaufpreis: ? 539.000Betriebskosten brutto: ? 251,32Rücklage : ?... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Familientraum - Reihenhaus in toller Lage!" Zum Verkauf gelangt ein sehr geräumiges Reihenhaus toller Lage in Perchtoldsdorf. Die Siedlung ist autofrei und daher optimal für Familien mit Kindern. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie auch in den südseitig gelegenen Garten mit Terrasse. Weiters ist ein Brunnen im Garten. Die Holzterrasse wurde vor 3 Jahren erneuert. Ein WC und ein Abstellraum runden das EG ab. Im ersten OG sind 3 Schlafzimmer, 1 WC und einem Badezimmer. Im zweiten OG ist ein weiters Schlaf- oder Gästezimmer mit Badezimmer und WC und ein offener Wohnbereich. Dieser kann auch als Büro genützt werden, sowie eine Terrasse mit freiem Blick auf den Föhrenberg. Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher genügend Platz für Stauraum, Sauna oder Hobbyraum. In der Anlage ist ein kleiner Kinderspielplatz. Eckdaten: 134 m² Wohnfläche 49 m² Kellerräume 4 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Garten mit Terrasse südseitig, unverbaubar 3 WCs 2 Bäder Parkettboden Funkalarmanlage Sicherheitstüre Voll unterkellert Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Raffstore und Außenrollo Abstellraum im EG Terrasse im 2 OG Ein Garagenplatz kann außerdem auch dazu erworben werden mit der Möglichkeit einer E- Ladestadion zu errichten. Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf gehört zum Bezirk Mödling und liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete. Zum Erholen und für sportliche Betätigungen sind der Naturpark Föhrenberge und die Perchtoldsdorfer Heide optimal gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich mit dem Bus Richtung Liesing oder Mödling sowie mit der Straßenbahn nach Rodaun zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A21 oder A2. Perchtoldsdorf hat im Ort mehrere Kindergärten, Volkschulen, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule und eine Montessori Schule. Die HTL ist in Mödling. Das Freizeitzentrum hat ein Hallenbad, Eislaufplatz, im Sommer ein Freibad. Weiters gibt es viele Möglichkeiten vom Ball- Racketsport, Tanzen und Turnen im Ort. Sämtlich Nahversorger, Apotheke und Ärzte sind im Ort. Die SCS ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kaufpreis: ? 635.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses geschmackvolle Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage und ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Spielplatz, Schulen, Banken,... auch Wels, eine Autobahnauffahrt und Einkaufszentren erreicht man in wenigen Autominuten. Die gute Raumaufteilung, eine sonnige Gartenterrasse mit Pool, Carport für 2 Autos, ein Balkon sowie ein gemütlicher Vorgarten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auf zusätzlichen 40m² Nutzfläche über 2 Räume. Raumaufteilung: EG - Vorraum, Gäste WC, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit angrenzendem Pool OG - Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer DG - Vorraum, 2 Zimmer (ca. 40m²) Keller - 2 Räume, Heizraum (ca. 47m²) Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Reihenhaus in Zirl in guter Lage Wohnunsgeigentum Küche/Wohnzimmer/Holzofen 3 Schlafzimmer, 2 WC Hobby beheizt im Keller gemütliche Terrasse und Garten 33 m² Balkon Wohnfläche 95 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyräume Keller ca. 22 m² Gas-Zentralheizung 1 Carport 1 Autoabstellplatz teilweise möbliert qualitätsvolle Küche zusätzlicher Kellerraum Kaufpreis als Verhandlungsbasis - Haus 599.500. zzgl. Carport Eur 25.000. zzgl. AP vor dem Haus Eur 12.000. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post &l... [Mehr]

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Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Bezugsfertig Haus A... [Mehr]

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Dieses Eckreihenhaus mit Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Zwei Carport Abstellplätze, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, helle Räume und eine ruhige Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon. Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist 2004. Es besticht durch seinen einladenden Eingangsbereich mit Diele und Tages-WC. Die Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Ess-Tisch. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist hochwertig verfliest. Eine Hauswirtschaftsraum und Stauraum sind hier gegeben. Die Lage in Liefering könnte nicht besser sein: Ursprünglich ein Fischerdorf, ist dieser Stadtteil heute ruhig und beschaulich. Dennoch sind Sie hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In dieser familienfreundlichen Gegend finden Sie Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

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Pinsdorf / Gmunden Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten ganz in der Nähe vom Traunsee in sehr beliebter Lage. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, heller, offener Wohn- / Essbereich - Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist. Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die geringen Betriebskosten dank der Niedriegstenergiebauweise sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie. Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage) Ihr Auto parkt direkt vorm Haus, ein weiterer Abstellplatz kann miterworben werden. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

REIHENHAUS AM KREMSERBERG - NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE BESCHREIBUNG: Holzriegelbauweise Baujahr 2016, Zentralheizung mit Wärmepumpe, Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung, Kunststofffenster mit 3 Fachverglasung, Fliesen- u. Laminatböden, Einbauküche ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 7 fGEE 0,48 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer GARTEN: ebener, südseitiger Garten, eingezäunt, kleines Gerätehaus MIETDAUER: 5 Jahre ab 01.12.2024 NETTOMIETE: EUR 1.100,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 158,86 GESAMTKOSTEN: EUR 1.258,86 zuzüglich Strom-/Heizkosten (sehr günstig) KAUTION: EUR 3.600,00 LAGE: ruhige sonnige Lage; nur ca. 1,5 km vom Krankenhaus, Traisenpark und den beliebten Badeseen, LUP-Stadtbushaltestelle nur 200m entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 7.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 84.0... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Schönes 5 Zimmer Reihenhaus in ziegelmassiver Bauweise. ? ca. 135m² Wohnfläche, EG OG, Terrasse ca. 20m² Eigengarten? Grundstück ca. 300m² Das Reihenhaus hat alle Vorzüge eines Neubaus: ? Fußbodenheizung Luft/ Wärmepumpe? Elektr. Außenjalousien? 2 WC Bad mit Dusche ? Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt. Tulln ist eine bestens ausgestattete Bezirkshauptstadt und hat alles zu bieten was es braucht. (Einkauf, Schulen, Freizeiteinrichtungen u.v.m.) Zum Sport sind es nur wenige Schritte, ob Tennis, Fußball oder Freizeit am Donaudamm - es ist alles vor der Haustüre ? Kindergarten ist um die Ecke, Schulbus Station nur ein paar Schritte entfernt und der Bahnhof nur ca. 200m die Straße runter (Anschluss nach Wien - Heiligenstadt) ? BK Akonto ? 150,- ? zwei Stellplätze á ? 10.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ?... [Mehr]