Suchergebnisse für "reihenhaus 5101 bergheim"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sorgen Sie für die Zukunft vor! Die neue 62,82 m² Wohnung mit Balkon ist hochwertig ausgeführt und hat alles, was man fürs Wohnglück braucht. Zudem bietet sie beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Anlage. Ein TG-Platz ist um € 21.000 vorgesehen. Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt für die Anforderungen des modernen Lebens gerüstet: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor der Haustür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über den praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer inklusive ausreichend Raum für die Küche. Der Loungebereich ist unter einer charmanten Dachgaube angesiedelt, der sonnige Relaxbalkon punktet mit hübschem Bergblick. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und gut geschnitten, das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss klassisch ausgestattet. Für die Dinge des Alltags gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil. HWB 29... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie eine Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Wohn- und Arbeitsbereich. Ideal für Freiberufler, Selbstständige oder für ein modernes Homeoffice-Konzept. Genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl produktive Arbeitszeiten als auch erholsame Pausen ermöglicht – alles unter einem Dach! Highlights: Großzügiger Arbeitsbereich, flexibel gestaltbar Ruhige Wohnräume mit Wohlfühlcharakter Eigener PKW-Stellplatz direkt vor Ort, bequem und zeitsparend Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur Ob für Kreativarbeit, Meetings oder den Alltag zu Hause – diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m² und der Verkaufsraum 198,93 m². Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m² Verkaufsraum: 198,93 m² Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Flächen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m² und der Verkaufsraum 198,93 m². Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m² Verkaufsraum: 198,93 m² Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Hallen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause in Daxfeld bei Bergheim – Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Charme Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet? Dann entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergheim, das Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 276m² Wohnfläche alle Vorzüge großzügigen Wohnens bietet. Das Haus umfasst acht geräumige Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch zur Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten eignen. Die hellen Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. In beiden Stockwerken bietet je ein Badezimmer mit Fenster für natürliche Lichtverhältnisse und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone mit jeweils 27m² ermöglicht Ihren Liebsten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Der großzügige Keller mit 148m² lässt keine Wünsche mehr offen. Sei es die Nutzung als Hobbyraum, zusätzlicher Strauraum oder als Werkstatt. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Dieses Zweifamilienhaus in Daxfeld bei Bergheim ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, ohne dabei auf Privatsphäre und eigene Rückzugsorte verzichten zu müssen. Es bietet zudem die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim, wo Sie Raum für Ihre Träume und das Wohl Ihrer Familie finden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen diese tolle(n) Halle(n) inkl. Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von in Summe ca. 730m² in der begehrten Plainbachstraße in Bergheim anzubieten. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Die Hallen und Büros sind auch einzeln mietbar. Halle 1 mit ca. 377m2 Halle 2 mit ca. 199m2 Büro mit ca. 155m2 - Standort: Gewerbegebiet Bergheim, Plainbachstraße - Miete gesamt: Euro 6.620, zzgl. Ust. - Betriebskosten inkl. Heizkosten: Euro 1.700,- zzgl. Ust. Falls gewünscht, können Stellplätze um Euro 35,- pro Stellplatz angemietet werden. Auch weitere Büroflächen sind verfügbar. Die Liegenschaft überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten Gewerbegebiet Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Büro liegt ideal an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheim und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Multifunktionsgebäudes, in dem weitere Büros, Gastronomie- und Geschäftsflächen sowie direkt nebenan ein Supermarkt untergebracht sind. Aufteilung: • 2 Büroräume mit gesamt ca. 35 m² • Abstellraum/Serverraum ca. 2 m² • Bad/WC mit ca. 4,5 m² • Lagerraum/Keller im Untergeschoß mit ca. 3,5 m² • ausreichend Parkflächen vorhanden Ausstattung: • elektrische Jalousien • Netzwerk- und Telekommanschlüsse vorhanden • Parkett- und Fliesenböden - Heizwärmebedarf: HWB 58,00 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Premiumlage an der Fischach! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Whg. im OG und DG mit 86,85 m² Wnfl., Balkon mit 8,6 m², ca. 8 m² Kellerabteil. Carport, 6 Gäste-Parkplätze, großer Allgemeingarten. Naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage! Kleine, familienfreundliche Siedlung zwischen Bergheim und Elixhausen, Bus fußläufig, Kindergarten und Schule in Bergheim, rasch im Salzburger Seengebiet. House in House Feeling! Vom eigenen Eingang geht es in die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Der geräumige Wohn- und Essbereich begeistert mit Gemütlichkeit und Zugang zum Balkon samt idyllischem Blick auf die Fischach, anschließend befindet sich die gediegene Küche mit Fenster. Im DG sind zwei großzügige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC beheimatet. Perfekt im Sommer: Vom Allgemeingarten gibt es einen direkten Zugang zum Wasser! Baujahr 1994, sehr gepflegt, hochwertige Einbauten, Parkettböden, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellraum im Haus vorhanden. BK EUR 298 monatlich (inkl. EUR 120 für Rücklagen), zzgl. Heizkosten und Warmwasser ca EUR 80 (verbrauchsorientiert). Bezug ab [Tel] möglich. HWB 94... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle und großzügig empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Bergheim. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienwohnhaus und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und große Räume. Der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia/Terrasse. Die Küche befindet sich angrenzend separat. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch sowie einer Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand Das moderne Einfamilienhaus "Sunny" liegt direkt am Waldrand in Bergheim-Lengfelden und bietet mit seinem Garten, der zum Wald zeigt, den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Auf der Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick direkt in den 200m2 großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer bietet allen Komfort mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Auf dem Dach des Hauses sowie im Garten sind praktische Solarpaneele installiert. Diese versorgen das Haus effizient mit Energie und ermöglichen nachhaltiges und hinsichtlich Energie auch kostengünstiges Wohnen. Hier erfreuen sich nicht nur die Bewohner des Hauses über "sonnige" Tage – auch die Solaranlage kommt dabei ordentlich ins Strahlen! Für Ihre PKWs stehen zahlreiche Freiparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.... [Mehr]