Suchergebnisse für "reihenhaus 1100 wien"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese im 4. Liftstock situierte 1-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Studenten oder Alleinstehende, die in Eigentum investieren möchten. Die kompakte und durchdacht gestaltete Wohnung bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Der Vorraum führt Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der zentrale Bereich der Wohnung ist die über 21 m² große Wohnküche, die sich perfekt mit einer ausziehbaren Couch einrichten lässt. Dadurch können Sie Wohn- und Schlafbereich geschickt miteinander kombinieren und den Raum optimal nutzen. Ein weiterer Vorteil: Die moderne Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,57 m² - Offene Wohnküche mit 21,59 m² - Badezimmer mit Badewanne und WC mit 5,79 m² - Balkon bei Wohnküche mit 1,37 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 196.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 219.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese zum Kauf stehende Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet komfortables Wohnen. Alle Zimmer - die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer - sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was eine praktische und effiziente Raumnutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Die Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet, bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser Balkon lädt dazu ein, den Sommer mit einem morgendlichen Kaffee im Freien zu genießen. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist komplett möbliert, und eine moderne Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen können. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 7,65 m² - Offene Wohnküche mit 16,20 m² - Zimmer mit 13,38 m² - Badezimmer mit Dusche und WC mit 5,17 m² - Balkon mit 3,72 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 299.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 329.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock bietet eine komfortable Wohnlösung für Paare oder Alleinstehende, die sich neben einem geräumigen Wohnzimmer noch ein separates Schlafzimmer wünschen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie die gemütliche Wohnküche erreichen. Die Wohnküche führt direkt in das ca. 11 m² große Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort einrichten lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist komplett möbliert, und eine moderne Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,53 m² - Offene Wohnküche mit 18,02 m² -Zimmer mit 11,03 m² - Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² - Separates WC mit 2,09 m² - Balkon mit 2,07 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 290.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 319.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Die Wohnung Top 13 befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,70 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Diese Wohnung ist möbliert und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,56 m² - Offene Wohnküche mit 18,02 m² - Zimmer mit 11,03 m² - Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² - WC mit 2,09 m² - Balkon mit 1,70 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 285.900,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 305.500,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Objektnr: 1064221 + In zentraler Umgebung von 1100 Wien, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Komfortabler Lift bietet Komfort im Alltag + Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Korkboden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Schnell und bequem: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Anbindung: U1, Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

WG-Details Ein Zimmer (ca. 20 m2) ab Februar 2025, eines ab Mai (ca. 22 m2) Inkludiert in den Nebenkosten: Gas Strom Wlan Versicherung Kommunikation Wartung Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Trotz des Befristeten Verhältnisses, sollte eine Verlängerung möglich sein. Ablöse diverser Möbel (Bett, Schreibtisch, Kasten etc.) evtl. mit den Vormietern klären Freundliches miteinander. Rücksicht auf die anderen nehmen. Respekt zeigen. Zusammenhalten. Sauberkeit bewahren. Die WG: 20m² Zimmer in 3er WG Wohnungsgröße: 90m² 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann ) Bewohneralter: 23 bis 31 Jahre Rauchen im Zimmer erlaubt Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome Sprache/n: Deutsch, Englisch Gesucht wird: Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren Miete: 345€ Nebenkosten: 80€ Sonstige Kosten: 0€ Kaution: 1610€Zimmergröße : 20m² Gesamtmiete : 425€Altbau 5. OG Dusche WLAN Gasheizung gute Parkmöglichkeiten U1 Troststraße sehr schnell und einfach erreichbar(2min Gehweg) Der Reumannplatz ist auch schnell zu erreichen. Dort gibt es diverse Straßenbahn/ Bus/ U-Bahn Anbindungen. Nachtbus-Anbindungen sind ebenso sehr gut, da diese oft bei Reumannplatz oder Troststraße halten. Waschmaschine, Keller Evtl. auch Hauptmieter gesucht Gemeinschaftlich genutzt: Vorzimmer/Gang, Essküche (mit großem Kühlschrank und großem Gefrierschrank, Mikrowelle), Badezimmer (mit Waschmaschine/Dusche), WC, Kellerabteil (ca. 2 x 6 m2), überdachter Radabstellplatz im Innenhof... [Mehr]

Helle, geräumige Tiefgaragen-Stellplätze in einem 2019 fertig gestellten Neubau in der Biotope City am Wienerberg. Kaufpreis ab € 27.000,- in unterschiedlichen Größen, ab sofort zu kaufen! Direkt vom Bauträger, daher keine Provision ! Zufahrt über die Triester Straße und Ottokar- Fischer-Gasse in 1100 Wien (Höhe Bürohaus Wienerberger). Lage: Zelda-Kaplan-Weg 8, 1100 Wien (Nähe Triester Straße 91)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Im modernen Projekt RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges gelangt im 2. Obergeschoß, diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia und Fernblick zur unbefristeten Vermietung. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 8.880,39 zu leisten. Die Küche ist vom künftigen Mieter auszustatten. Die unbefristete Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentraler Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (diese muss vom Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. weitere Informationen: Ein Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Lage: Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten). Die U1 am Verteilerkreis befindet sich nur wenige Busstationen entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Im modernen Projekt RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges gelangt im 6. Obergeschoß, diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia und Fernblick zur unbefristeten Vermietung. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 8.880,39 zu leisten. Die Küche ist vom künftigen Mieter auszustatten. Die unbefristete Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentraler Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (diese muss vom Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. weitere Informationen: Ein Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Lage: Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten). Die U1 am Verteilerkreis befindet sich nur wenige Busstationen entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TRAUMWOHNUNG top saniert und perfekt gegliedert Das Wohnhaus, welches um das Jahr 1978 errichtet wurde, befindet sich in der Karmarschgasse in prominenter Lage des 10. Bezirkes. Die perfekt angelegte 4 Zimmer- Neubauwohnung ist im Hochparterre eines 6- stöckigen Gebäudes mit Lift gelegen. Die geschmackvolle Wohnung verfügt über eine tolle Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof in Ruhelage und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Objekt wurde vom Eigentümer mit viel Geschmack großzügig saniert. Objektdetails Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer: 24,18 m² Schlafzimmer: 13,20 m² Schlafzimmer 2: 14,70 m² Arbeitszimmer: 11,78 m² Küche: 13,18 m² Vorraum: 10,46 m² Flur: 7,78 m² Bad (mit Dusche): 5,39 m² separates WC: 1,23 m² Abstellraum: 1,23 m² Loggia: 5,55 m² Derzeit sind das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer 2 zu einem großen Zimmer geöffnet worden. Es gibt hier auch einen begehbaren Kleiderschrank. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit viel Geschmack und Liebe zum Detail neu gemacht worden. Die elektrischen Leitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Alle Türen in der Wohnung wurden ebenfalls getauscht. Heizung und Warmwasser werden zentral über die monatlichen Betriebskosten abgerechnet. Der Tiefgaragenplatz ist angemietet und wird ebenfalls über die Hausverwaltung abgerechnet. Highlights auf einen Blick Sicherheitstür neue Küche neues Bad neues WC Loggia mit Grünblick Allgemeinflächen und Räume Dachterrasse mit 360 Grad Rundumblick Tischtennisraum Kinderspielraum Sauna Fahrradabstellraum Tiefgaragenparkplatz (Parkplatz in Miete) Infrastruktur Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind: Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, O U-Bahnen: U 1 Buslinien: 14 A Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80, REX Das Gebäude wurde unter Zuhilfenahme einer Wohnbauförderung errichtet. Aus dieser WBF 1968 ist noch ein Restdarlehen von rund EUR 3.900 bis September 2026 vorhanden welches mit monatlich EUR 94,02 über die Betriebskosten abgewickelt wird. Unser Service Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 27635 auf www.donauimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Wunderschöne 60m² Dachwohnung + 3,1m² Süd-Terrasse! In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in ruhiger Wohnlage in der Pernerstorfergasse gelangen 14 Erstbezüge von 35m² - 87m² zur Vermietung in Hauptmiete. Die hier angebotene Wohnung Top 19 befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 1. Dachgeschoß (4. Liftstock), ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (unmöbliert), 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 3,1m² Terrasse (südseitig) Ausstattung: DG-Erstbezug im generalsanierten Altbau mit Klimaanlage, Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Dielenböden Eichendekor, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Achtung: Alle Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse inkl. Starkstrom sind vorhanden. Zentrale und ruhige Lage Nähe Laxenburger Straße und Keplerplatz mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1 Keplerplatz, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 14A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 946,62 (HMZ € 710,- + Bk € 132,46 + Lift € 18,10 + 10% USt. € 86,06) Kaution € 3.800,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Erwerben Sie Ihre neue Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Highlights: * Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia * Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung * Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel Kaufpreis: 319.000,00 € Fläche: 81,44 m² Etage: 1. Stock Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien! _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] _"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]