Suchergebnisse für "reihenhäuser in telfs zur miete"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Ruheoase zum Wohlfühlen! Das idyllische Reihenhaus in Hinterbrühl liegt harmonisch eingebettet in die sanfte Naturkulisse des Naturparks Föhrenberge. Das Haus besticht durch seine charmante Architektur und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten durch große Fenster einen herrlichen Ausblick in den Garten. Holz- und Natursteinakzente verleihen den Räumen eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre. Das gesamte Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus, ideal für Familien oder Naturfreunde, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen. Es kann nicht nur mittels Gastherme geheizt werden, es ist auch teilweise eine Fußbodenheizung verlegt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, so kann auch mit Holz geheizt werden, was in kalten Wintermonaten zu einer noch gemütlicheren Atmosphäre beiträgt. Der eigene, private Garten bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen, aber auch ein Freizeitzentrum mit Indoor-Swimmingpool, großzügiger Liegewiese sowie Sauna und Infrarotkabine stehen ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Diese Wellness-Oase trägt erheblich zum Wohlfühlen bei. In der Nachbarschaft spürt man eine ruhige und freundliche Gemeinschaft, während Wanderwege und Radstrecken direkt vor der Haustür beginnen und das Naturparadies Föhrenberge, die Burg Liechtenstein oder die berühmte Seegrotte erkunden lassen. ECKDATEN: Wohnfläche gesamt: ca. 120m² Gartenfläche: ca. 125m² Keller: ca. 30m² Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert Allgemeine Flächen: Freizeitzentrum mit Indoor Swimmingpool, Sauna, Infrarotkabine und großer Liegewiese Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Ess-Wohnbereich mit Kamin, Tür und Fensterfront auf Terrasse und Garten Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer mit WC Keller: Heiz-/Wirtschaftskeller, Atomschutzraum Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 Euro/Monat und verstehen sich inklusive Nutzung des Freizeitzentrums. Aktuell ist das Haus zwar befristet vermietet (1500? Nettomiete/Monat), die Mieter würden bei Eigenbedarf allerdings vorzeitig ausziehen. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man das Zentrum von Mödling mit dem Bus 264, mit dem Auto sind es ca. 7 Minut... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Familientraum über den Dächern Telfs! Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Telfs sucht neue Eigentümer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Förderbare Reihenhäuser in Wiener Neustadt ? Ihr leistbares Eigenheim wartet auf Sie! Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als ? Canale Grande von Niederösterreich? bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen - wie funktioniert das Modell? Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten und sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Miete da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach dem dritten Jahr die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, darüber hinaus ist keine gesonderte Kaution zu leisten oder ein Optionsentgelt zu bezahlen - das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Darüber hinaus werden von der Miete nochmal 25% zum Kaufpreis angerechnet. Ab dem 3. Jahr, bis spätestens nach 6 Jahren können Sie Ihr Reihenhaus kaufen: Der Kaufpreis wird indexiert mit 2,5% für die ersten 3 Jahre, ab dem 4. Jahr mit 1,5%. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden mit dem Vorteil dass Sie bereits jetzt bereits alle Fakten kennen und in Ruhe ihren Kauf vorbereiten können. Sie profitieren also auf der ganzen Linie und können in Ruhe alles vorbereiten während Sie bere... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Förderbare Reihenhäuser in Wiener Neustadt ? Ihr leistbares Eigenheim wartet auf Sie! Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als ? Canale Grande von Niederösterreich? bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen - wie funktioniert das Modell? Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten und sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Miete da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach dem dritten Jahr die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, darüber hinaus ist keine gesonderte Kaution zu leisten oder ein Optionsentgelt zu bezahlen - das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Darüber hinaus werden von der Miete nochmal 25% zum Kaufpreis angerechnet. Ab dem 3. Jahr, bis spätestens nach 6 Jahren können Sie Ihr Reihenhaus kaufen: Der Kaufpreis wird indexiert mit 2,5% für die ersten 3 Jahre, ab dem 4. Jahr mit 1,5%. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden mit dem Vorteil dass Sie bereits jetzt bereits alle Fakten kennen und in Ruhe ihren Kauf vorbereiten können. Sie profitieren also auf der ganzen Linie und können in Ruhe alles vorbereiten während Sie bere... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 92,93 m²Balkonfläche: ca. 9,51 m²Kellerfläche: ca. 10 m²Lage: Telfs, zentrumsnahe Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage: Telfs liegt an der Nordseite der Inntalfurche und ist ein attraktives Siedlungsgebiet. Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde. Das Mehrparteienanlage befindet sich in direkter Umgebung zum Telfer Ortszentrum und ist somit perfekt an den öffentlichen Verkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, etc.) angebunden. Wohnungsbeschreibung: Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 9,51 m² bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Direkt anliegend zum Wohnbereich befindet sich die ca. 7,08 m² große, voll ausgestattete Küche. Über die Treppe gelangt man in den unteren Geschoß, in dem sich neben 3 Schlafzimmern auch das Badezimmer, ein separates WC, sowie Staufläche unter der Stiege befinden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung zugehörig sind außerdem noch zwei Kellerabteile, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Sowohl die Keller als auch der Parkplatz sind direkt mit dem Haus verbunden und können somit einfach erreicht werden. In der Anlage befindet sich zudem ein Lift, der jedoch nicht direkt in den Stock des Wohnungseingangs fährt. Der Parkplatz ist mit einer Schnelladestation für Elektroautos ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochinteressanten Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Burghausen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten, traditionellen Ambiente. Burghausen, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: •Wohnfläche: ca. 92 m² •Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer ) •Badezimmer/ WC: Ein erneuertes Bad mit WC, ein Gäste-WC •Küche: neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten •Bodenbeläge: Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen Besonderheiten: •Großzügiger Garten mit Terrasse •Abstellraum und Keller •Garage EAW gültig bis: 03.11.2034 Baujahr: 1964 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Heizöl Wert: 262,2 k W/h Energieeffizienzklasse: H Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 262.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, nordseitig des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage am Georgenweg. Das Grundstück Nr. 609/8 ist voll erschlossen und gut bebaubar. Die Seitenlängen betragen etwa 25 x 23 m, die Topographie weist eine leichte Neigung von Nord nach Süd auf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein – ein ganz spezielles Grundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihr individuelles Vorhaben..... Objekthighlights: • ideal für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus • besondere Bebauungsmöglichkeiten • ruhig und idyllisch am Telfer Obermarkt • in einer Sackgasse gelegen • teilweise Hanglage • nur einige Schritte vom Zentrum entfernt • Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Für weitere Informationen bzw. stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. • Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in Telfs - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage In einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung in Telfs entsteht diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 100,12 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und Doppelcarport. Für die Doppelhaushälften wurden jeweils Wohnungseigentum begründet. Die gegenständliche Doppelhaushälfte besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 100,12 m². Die Kellerfläche beträgt zusätzlich 47,28 m². Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: offener Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, voll unterkellert und individuell gestaltbar. Profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und der hervorragenden Anbindung an Innsbruck (nur ca. 26 km entfernt). Bei der Auswahl des Heizsystems und Energieträgers wird im Besonderen auf Energieeffizienz, Umweltschonung und Einbeziehung alternativer Energieträger geachtet. Außentemperatur abhängige automatisch geregelte Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe dient als primärer Energieträger. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einem im Referenzraum (Wohnzimmer) angeordneten digitalen Raumthermostat. Ein als Sonderwunsch möglicher Kamin erlaubt es Ihnen ihren Wunschofen zu installieren. Optional kann, in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage einen Teil des benötigten elektrischen Bedarfs abdecken. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge. Das Projekt ist baugenehmigt. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Ersten Quartal 2025 und die Baufertigstellung und Übergabe ist für Anfang 2026 geplant. Der Kaufpreis ist laut Ratenplan gemäß Bauträgervertragsgesetz zu entrichten. Jetzt anfragen und Ihr Traumhaus mitgestalten! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird ? ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird - ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. weitere Informationen: •1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet •Stahlbeton und gebrannte Ziegel •Zentralheizung (Öl und Holz) •Geschäftsfläche 2014 generalsaniert •4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG •5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum •ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad •7 PKW-Stellplätze •Gartenfläche Lage: Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße - einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt - ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #ruhig

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG - IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: [Tel] | [Email]... [Mehr]