Suchergebnisse für "reihenhäuser in neusiedl am see"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Neusiedl am See - neu saniertes Zweifamilienhaus ! In der beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage sucht dieses komplett neu saniert Wohnhaus (Sanierung 2021) mit 2 Wohneinheiten seinen neuen Besitzer. Die vorhandenen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 135 m² gliedern sich in Erd - und Obergeschoss. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 60m² und gliedert sich in Vorraum, offener Wohn - Essbereich mit Küche, einem separatem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung, welche über einen separaten Stiegenaufgang erreichbar ist, bietet nochmals ca. 75 m² und gliedert sich ebenfalls in Vorraum, großen, modernen Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, dem großen Wohn - Essbereich mit Küche sowie einen Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Teilkeller, welcher von der Wohnung im EG zu begehen ist sowie die im Innenhof befindlichen Abstellräume. Der pflegeleichte Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Objekt! Hier können Sie die lauen Sommerabende bei einem guten Gläschen burgenländischen Wein genießen. Beheizt wird das Objekt mittels neuer, energieeffizienten Gaszentralheizung. Aufgrund der Beschaffenheit der Liegenschaft ist das Objekt auch bestens als Anlageobjekt geeignet! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser geschmackvoll generalsanierten Liegenschaft überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Großes Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage in Neusiedl am See mit Seeblick ca. 974 m2 Grundstücksfläche - Bauland Dorfgebiet ca. 360 m2 Hallenfläche Kaufpreis: € 584.400, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Auf dem östlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 479 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1962 mit östlich angebauter Veranda samt Gartenbereich. Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 70 m², ein Obergeschoß mit ca. 55 m², einen nicht ausgebauten Spitzdachboden sowie über ein vollwertiges Kellergeschoß mit ca. 70 m². Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ausgezeichnete Lage durch die Nähe zum Neusiedler See (3,5 km), den ruhigen, uneinsichtigen Garten samt der direkt über das Erdgeschoß zu begehenden Veranda sowie den vollwertigen Keller aus. Das Erdgeschoß weist eine Nutzfläche von ca. 70 m² aus und gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • 2 Zimmer • Küche samt Speis • Badezimmer inkl. Dusche und Handwaschbecken • WC • Ausgangsbereich Veranda Das Dachgeschoß, welches direkt über das Vorzimmer zu begehen ist, weist eine Nutzfläche von ca. 55 m² aus und besteht aus 2 Zimmern sowie einer nicht ausgebauten Dachnische. Über den Vorraum des Dachgeschoßes ist der Spitzdachboden über eine Dachbodentreppe zu erreichen. Der vollwertige Keller der Liegenschaft weist eine Nutzfläche von ca. 70 m² aus und besteht aus Vorraum sowie 4 getrennt begehbaren Kellerräumen. Der Keller kann sowohl vom Erdgeschoß als auch von Außen über den Garten betreten werden. Im Keller befindet sich außerdem die zentrale Gas-Brennwertanlage der Liegenschaft.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Nutzfläche von 84 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und beeindruckt durch ihre gute Raumaufteilung. Besonders die zwei geräumigen Schlafzimmer stechen hervor – sie sind sonnig, hell und laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mit wenig Aufwand lässt sie sich nach heutigen Ansprüchen gestalten und bietet somit die ideale Basis für alle, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Ein weiterer Vorteil ist das außergewöhnlich große Kellerabteil, das viel Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Dank ihrer Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine leistbare Möglichkeit für Paare, Familien oder Anleger, die das Leben in einer begehrten Region wie Neusiedl am See genießen möchten. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102734? access Key=6793 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen wie GB-Auszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der HV, Rücklagenhöhe, BK-Vorschreibung etc. zur Verfügung gestellt werden. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neusiedl am See - Exklusive großzügige Mietwohnung - zentral und ruhig Die geräumige Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand - erstreckt sich über zwei Etagen und bleibt auf Wunsch großteils möbliert. Der Wohn- und Essbereich mit dem Wohnzimmer sind offen gestaltet. Es ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für die Familie und für Gäste. Drei große Schlafzimmer bieten entsprechenden Rückzugsraum. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer sind ebenfalls Bestandteil des Domizils. Eine kleine geschützte Terrasse lädt zum Genießen ein. Zwei Pkw Parkplätze sowie ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Tel] [Email] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen. Die Gesamtfläche beträgt rund 180m². Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust. Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet. Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust. Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,- Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Tel] [Email] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen. Die Gesamtfläche beträgt rund 180m². Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust. Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet. Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust. Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,- Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert. Erdgeschoß (ca. 102,39 m²): Vorraum Gästezimmer/Büro separates WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Kinderzimmer Abstellraum Schlafzimmer Küche großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten Kellergeschoß (ca. 96,51 m²): WC Heizraum Waschküche großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m² 2 Lagerräume Ausstattung: Fenster mit elektrischen Außenrollläden , Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten) Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung Kachelofen begehbarer Dachboden Klimaanlage Garage mit elektrischem Sektionaltor Pool mit Solardusche Terrasse mit elektrischer Markise Gartenhaus Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 649.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage mit Weitblick Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Neusiedl am See. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während Sie den Fernblick genießen. Nutzfläche: Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit der Zusätzlichen Möglichkeit eines Dachausbaus, bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Erdgeschoss: • Zentraler, einladender Vorraum • Geräumige und helle Wohnküche • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates WC • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume Wohnkeller: Der Wohnkeller mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten umfassen: • Zentraler Vorraum • Technik- und Lagerraum • WC • Großer Kellerraum mit Küchenanschlüssen • Praktische Waschküche mit Dusche und WC Dachausbau: Der Dachausbau ist bereits vorbereitet und bietet eine Grundfläche von weiteren ca. 90 m², die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 752 m². Der weitläufige Garten ist mit Baumbestand versehen und verfügt über eine Regenzisterne. Zudem gibt es einen Einstellraum mit ca. 20 m² Fläche. Ausstattung: • Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung • Anschlussmöglichkeiten für Schwedenöfen an vorhandene Kamine • Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine zentrale Lage mit einem ruhigen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Standort für Ihr Home-Office - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Kaufpreis: € 624.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Haus - keine Nachbarn - uneinsehbar - liegt mitten im Schilfgürtel mit Ausfahrt in den See und kann nur mit dem Boot, am Einfachsten vom Hafen Breitenbrunn aus, erreicht werden. Über ein paar Meter vom Haus aus kommt man auf den offenen See (siehe Lageplan im Expose). Im Hafen steht ein Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung mit Strom- und Wasseranschluss. Auf dem Parkplatz vom Seebad Breitenbrunn - Einfahrt durch den Schranken mittels Chip - kann das Fahrzeug ohne Stellplatzgebühren abgestellt werden. Auf fast 70 m² läßt es sich wurderbar Leben. Die Stromversorung erfolgt mittels Solarpanelen und Batterien speichern den Strom. Das Abwasser wird in einer Senkgrube gesammelt. Trinkwasser muss derzeit noch in Kanistern antransportiert werden. Es wird überlegt eine Leitung (Schlauch) vom Boots-Liegeplatz zum Haus zu verlegen. Es erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Alleinruhelage ! Eckdaten Erdgeschoß: ca. 35 m² • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche • Wohn- Eßzimmer Dachgeschoß: ca. 35 m² • ein großes ZImmer Das Haus ist komplett mit Terrassen umgeben, wobei die Hauptterrassen Richtung Südosten sowie Nordwesten sind. Ausstattung• Gasheizung für die Übergangszeit • Strom 220 V (zum Kochen, Kaffemaschine, usw.) mittels Solarpanelen, Batterien zur Speicherng • Fenster und Terrassentüren mit Insektengittern und Fensterläden sowie Rollos • Markise Südost Terrasse • Sonnensegel für Nordwest Terrasse • Terrassenmöbel • alle Möbel verbleiben im Haus • Schilfdeckung • Senkgrube • Bootsanlegeplatz beim Haus mit Leiter • Liegeplatz im Hafen Breitenbrunn • voller Handyempfang, auch fürs Internet 5GDie Kosten für die Pacht beträgt im Monat ca. 354 €, die BK ca. 8,46 €. Infrastruktur• Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Breitenbrunn • Apotheke, Ärzte • Heurige, Weingüter, Bäckerei • Tennishalle • Golfclub Donnerskirchen in wenigen Autominuten erreichbar - Bahnhof Breitenbrunn Das Seebad Breitenbrunn bietet ein Restaurant, einen Hafen, Bootsverleih, Segelclub, Kitesurfschule, usw. Für die genaue Lage, Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt besteht aus 2 Teilen: ° Einerseits einem komplett renovierten Altbestandsobjekt über 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten zw. 46 m² und 50 m² Wohnnutzfläche mit teilweise Gärten und Terrassen mit Seeblick. Im breiten Stiegenhaus erkennt man den Charme der Vergangenheit. Die Wohnungen haben überdurchschnittliche Raumhöhen wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Auf jeder Ebene befinden sich 2 Wohnungen, jede ist unterschiedlich konzipiert. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, es steht auch ein Fahrrad - bzw. Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. ° Andererseits aus einem 472 m² großen Parkplatz mit 16 Parkplätzen, der allerdings noch 3-geschoßig, eventuell mit einem Penthouse und / oder einem Büro, ebenfalls mit Seeblick, überbaut werden könnte. Eine Gesamtnutzfläche von über 1000 m² wäre dort zusätzlich möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die geräumige, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt hofseitig im 1. Liftstock. Sie bietet viel Potenzial & eignet sich ideal für Pärchen als auch für Familien oder als Anlage zur Vermietung. Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, große Loggia Ausstattung: > Raumhöhe über 3 Meter! > Bad mit Waschmaschinenanschluss & Badewanne > großzügige Loggia > Zentralheizung (keine Therme) > geringer Sanierungsbedarf > Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden > Aufzug Energieausweis: Klasse B; HWB: 38 kWh/m2a... [Mehr]