Suchergebnisse für "reihenhäuser graz kaufen"

#hell

Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis (noch als Gewerbe gewidmet), welche komplett geräumt, ab sofort als Gewerbefläche oder zum Wohnungsumbau ganz nach Ihren Wünschen zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich auch ideal als Kombination von Wohn- und Arbeitsräumen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und im großen Wohnzimmer/Behandlungsraum sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen. Zurzeit befinden sich die Dusche und das ehemalige Kunden-WC im abgeschlossenen Gangbereich und stehen ausschließlich zur Nutzung Ihrer Kunden bereit. Parkplätze - auf Wunsch überdacht - können im Innenhof extern angemietet werden. Aktuelle RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Rezeption - Warteraum - Röntgenraum - Behandlungsraum - Privatzimmer - Dusche/WC - Abstellraum/Lager Hinweis: Die Nutzfläche für die Gewerbefläche beträgt laut Nutzwertgutachten inklusive Flur, DU/WC und Abstellraum 90,31 m2 . Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 86 m2 . INFRASTRUKTUR: In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

**Top B01.** Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports • Unterkellerung bei Reihenhäusen auf Sonderwunsch möglich Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives, helles Reihenhaus mit Pool und Wellnessbereich in Straßgang Wie Urlaub daheim! Dieses schöne, vor wenigen Jahren erbaute Reihenhaus besticht durch seine zentrale Lage in Graz Strassgang. Besondere Highlights dieses Objekts sind der beheizbare Pool sowie ein Infrarot-Sauna-Wellnessbereich, die für entspannte Stunden und Urlaub in den eigenen vier Wänden sorgen. Auf rund 106 m² Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise mit doppelten Wänden zu den Nachbarn jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Massiv-Küche 2 WC 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne Mehrere Abstellräume Keller ca. 20 m²: 3 Personen-Infrarotsauna und Ruheraum im Keller, einzugsbereit mit Waschmaschine, Wäsche-Trockner,... Mit gesamter hochwertiger Designer-Einrichtung: Natuzzi Ledercouch, italienische Designermöbel aus Udine, ausziehbarer Esstisch u.v.m. Terrasse und pflegeleichter Garten (ca. 50 m²) mit beheizbarem Pool (5x3 m) Photovoltaikanlage zur eigenen und preisunabhängigen Stromversorgung (mit Einspeiseertrag) Fußbodenheizung im gesamten Haus Sonstiges: 2 Parkplätze (davon 1 überdachtes Carport) sind um 10.000 EUR bzw. 6.000 EUR extra zu erwerben, im Außenbereich sind zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden Allgemeinfahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller vorhanden Spielplatz für die Allgemeinheit, eingezäunt im Außenbereich Betriebskostenangabe ist inklusive Heizkosten und Reparaturrücklage Stand Reparaturrücklage: ca. 26.000 EUR Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich noch heute günstig ihre Wunschimmobilie. Unser Service: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar. Das zweite Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 98m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.17m²) und Eigengarten (ca. 66m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²). Auszug aus den Ausstattungshighlights: Massivbauweise, Stahlbetondecken, Trittschalldämmung Fußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien Walk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender Kellerersatzraum Photovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-) Pool (Swim Spa) (gegen Aufpreis) Im Detail: Die fünf Reihenhäuser bestechen durch ihre modernen und intelligenten Grundrisse, die eine wohlüberlegte Raumaufteilung bieten. Jedes der Häuser umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 96 m², ergänzt durch einen etwa 6 m² großen Balkon, eine geräumige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Sowohl die Grundstücke als auch die Gärten sind durch Zäune oder Büsche abgetrennt, was eine umfassende Privatsphäre ermöglicht. Die exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Die ruhige Seitenlage vereint den urbanen und grünen Lebensstil. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher: Wohnung: € 528.000,-1 Carport-Stellplatz: € 14.500,-Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar. Das vierte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 98m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 29m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²). Auszug aus den Ausstattungshighlights: Massivbauweise, Stahlbetondecken, Trittschalldämmung Fußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien Walk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender Kellerersatzraum Photovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-) Pool (Swim Spa) (gegen Aufpreis) Im Detail: Die fünf Reihenhäuser bestechen durch ihre modernen und intelligenten Grundrisse, die eine wohlüberlegte Raumaufteilung bieten. Jedes der Häuser umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 96 m², ergänzt durch einen etwa 6 m² großen Balkon, eine geräumige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Sowohl die Grundstücke als auch die Gärten sind durch Zäune oder Büsche abgetrennt, was eine umfassende Privatsphäre ermöglicht. Die exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Die ruhige Seitenlage vereint den urbanen und grünen Lebensstil. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher: Wohnung: € 518.400,-1 Carport-Stellplatz: € 14.500,-Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie Ihre Wohnträume Realität werden! Den Feierabend auf der eigenen Terrasse genießen, den Grill anwerfen oder zur Abkühlung einen Sprung in den Pool machen? All das und noch vieles mehr bietet dieses Reihenhaus vor den Toren der Stadt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mittleres Reihenhaus mit Terrasse Ziegelmassiv-Bau Ruhige Lage Graz-Nähe Erstbezug 4 Schlafzimmer Wohnen Essen Kochen Grundstück 152m2 Terrasse ca,10m2

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Privat an Privat Verkaufspreis 440 000 Euro Lastenfrei Betriebskosten, Rücklagen, Verkaufen ein wunderschönes Reihenhaus. Nähe Living-City Top gepflegt. Neue Küche. Energie Ausweis vorhanden, Keine Haustiere alsauch Nichtraucher Haus. Wohnfläche 130m2 Grundstück ca.200m2 Baujahr 2002 Gasheizung, Heizkörper, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden. 2 Duschen-EG/OG/ 2 WC - EG/OG, Garage, Alarmanlage, Neu - Photovoltaikanlage 5,95 kwp , Speicher 5kw, 4STK Rollläden Elektrisch. App gesteuert. Lage Sehr gute Infrastruktur, Autobus, Bahn, Schule, alles was man braucht für das tägliche Leben. Beste Lage-Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes und gemütliches Reihenhaus. Highlights der Immobilie auf einem Blick. Fliesenbelag in allen räumen. Alle Fenster komplett mit Beschattung ausgestattet. Hochwertige Tischlerküche mit Granit Arbeitsflläche ( Atlantis) Kũche mit Vorratsraum(Abstelraum) ausgestattet. Esszimmer mit ausziehbare Keramiktisch. In Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und eine ausziehbare Sitzgruppe. Badezimmer Im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett Möbiliert , mit Grohe Amaturen ausgestattet . Badezimmer in Obergeschoss mit Doppelwaschbecken ausgestattet. In Obergeschoss befinden sich2 Schlafzimmer, eine davon mit mit einem Begehbaren Schrank. Außerdem eine große Lichtdurchflutete Galerie, kann auch als 3. Schlafzimmer abgetrennt werden.. Erstbezug . Fussbodenheizung an allen Etagen. Komplett unterkellert. Keller wird auch mit Fußbodenheizung beheizt. Dachboden vorhanden. Wasserversorgung mit Hausbrunnen. Photovoltaikanlage 4Kw vorhanden. Massivbau. Privatverkauf! Kein Provision. Maklerkontakt nicht erwünscht. Lage: Infrastruktur: Arzt 300 m, Apotheke 400m, Supermarkt 300m. Kindergarten , Volkschule, Mittelschule 10 Minuten Fußweg. Bahnhof 10 Minuten zu Fuß. Über diverse Schnellstraßen erreicht man mit den Auto Krems in 10 Minuten, St.Pölten in 20 Minuten. In Wien ist man in 45 Minuten. Bank , Post, Polizei in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Traismauer hat einiges zu bieten. Ruhig e Wohngegend.2 Naturbadeseen , Fahrradweg entlang der Donau. Kellergasse mit zahlreichen Heurigen. Das Schloss mit zahlreichen Kulturellen Erlebnissen. Spielplätze für Kinder.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Randbezirk von wien 3min Fußweg Badberbahn Einbahnstraße - ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeit angenehme Nachbarschaft Haus: Sanierungsbedürftig! Riesengroßer Grund Grund von beiden Seiten (wenn gewünscht zugänglich) (befestigte Straße) Grund wäre auch teilbar... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer - Reihenhaus Am Blumenfeld, 5204 Straßwalchen - zum Kauf In Straßwalchen im nördlichen Flachgau entstehen 16 moderne Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in wundervoller Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Alle Reihenhäuser bieten ein ausbaufertiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf z. B. als Schlafzimmer mit Bad, als Homeoffice und Gästezimmer oder ganz nach Ihren Vorstellung angepasst werden kann. Zu jedem Reihenhaus gehören jeweils ein Carport und ein Außenstellplatz und sind im Kaufpreis inbegriffen. Alle Carports sind für den Einbau einer Ladestation vorbereitet. Die Gärten bieten eine fix vorbereitete Gerätebox. Die Reihenhäuser werden im sogenannten Baurechtsmodell errichtet. Hierbei genießt man alle Vorteile von Eigentum, spart jedoch bares Geld bei der Anschaffung, denn die Immobilie und der Grund, auf welchem dieses steht, werden getrennt voneinander betrachtet. - Eigentum erwirbt man an der Immobilie, für das Grundstück ist für die Dauer der Laufzeit des Baurechts ein monatlicher Baurechtszins zu entrichten. Es erfolgt eine 100 %ige grundbücherliche Absicherung. Wie jede andere Immobilie kann auch die Baurechtsimmobilie vererbt oder verkauft werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]