Suchergebnisse für "reihenhäuser vom bauträger in wien"
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OKGrundstück kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum, Pressbaum / 4080m²
€ 392,16 / m²
#Baugrund
DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei weitere Grundstücke zu schaffen, diese können jeweils mit 2 Wohneinheiten/Doppelhäusern bebaut werden. Ein Teilungsvorschlag liegt vor. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Grundstücke: Widmung Baulandwohnen, 2 Wohneinheiten, Maximal bebaubare Fläche = 150 m2 + 4% jenes Teiles des Bauplatzes, der gemäß Bebauungsplan in der Festlegung "MBF" lieg, NÖ Bauordnung, Bauklasse I, II; Teilungsvorschlag: Baugrund 1: 1.774 m² (bestehende Villa) Baugrund 2: 1.344 m² Baugrund 3: 962 m² LAGE: 1,3 KM vom Bahnhof entfernt (3 Autominuten oder 16 Gehminuten, Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort) 20 Automin. nach Wien Hütteldorf. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum, Pressbaum / 224m² / 6 Zimmer
€ 7.142,86 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #renovierungsbedürftig
DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei weitere Grundstücke zu schaffen, diese können jeweils mit 2 Wohneinheiten/Doppelhäusern bebaut werden. Ein Teilungsvorschlag liegt vor. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Grundstücke: Widmung Baulandwohnen, 2 Wohneinheiten, Maximal bebaubare Fläche = 150 m2 + 4% jenes Teiles des Bauplatzes, der gemäß Bebauungsplan in der Festlegung "MBF" lieg, NÖ Bauordnung, Bauklasse I, II; Teilungsvorschlag: Baugrund 1: 1.774 m² (bestehende Villa) Baugrund 2: 1.344 m² Baugrund 3: 962 m² LAGE: 1,3 KM vom Bahnhof entfernt (3 Autominuten oder 16 Gehminuten, Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort) 20 Automin. nach Wien Hütteldorf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 434m²
€ 4.746,54 / m²
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben ! IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 49, 51 und 53)! ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN SCHULEN! Diese Reihenhausanlage wurde auf zwei Grundstücken (2 Einlagezahlen) mit jeweils 3 Häusern errichtet. Demnach wäre ist auch der Ankauf von nur 3 Reihenhäusen möglich. Dzt. sind noch alle 6 Reihenhäuser verfügbar. Diese moderne Reihenhausanlage wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit Luftwärmepumpe auf Eigengrund errichtet und verfügt über sechs hochwertige, schlüsselfertige Reihenhäuser 5- bis 7-Zimmern plus Garten und Balkonen/Terrassen. Die Reihenhäuser haben 3 Wohnebenen plus Wohnkeller. Die Anlage ist umgeben von unverbaubaren landwirtschaftliche Flächen und bietet daher auch einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Diese idyllische Lage in Neuessling (zwischen Breitenlee-Essling-Raasdorf) ist nicht nur ein Paradies für Familien, Erholungssuchende und Freizeitsportler, sondern bietet auch tollste Einkaufsmöglichkeiten durch das Donau-Zentrum, sowie die Gewerbeparks Stadlau und Kagran, welche mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar sind. Die nahe gelegenen Buslinien 24A und 89A bieten einen direkten Anschluss an die U-Bahnlinien U1 und U2. Diese modernen und stilvollen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 100 - 121 m² plus Untergeschoss mit 36 - 43 m² bzw. einer Nutzfläche von 135 - 164 m² je Haus. Jede Wohnebene verfügt über 1 - 2 Terrassen bzw. Balkone. Ein Haus verfügt zusätzlich über einen Kfz-Stellplatz am Grundstück (inkl. Vorbereitung für E-Ladestation). Ein besonderes Augenmerk wurde der optimalen Raumnutzung geschenkt und somit wird auch das Untergeschoß zu einem schlüsselfertigem und beheiztem Wohnkeller ausgebaut, welcher neben Wirtschafts-/Technik- und Stauraum auch ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer bietet, welches durch einen großen Lichtschacht mit doppelflügeliger Glastüre und einem Kellerfenster über ausreichend Belichtung und Belüftung verfügt. Der Wohnungseigentumsvertrag ist vorbereitet, aber kann noch entsprechend geändert werden. ENTSPRICHT DEM ZEITGEIST UND DEN HEUTIGEN ANFORDERUNGEN VON MIETERN * hochwertige, moderne Ausstattung im Erstbezug * Luftwärmepumpe - umweltfreundlich und niedrige Energiekosten * Leerverrohrung für Photovoltaik ist vorhanden * Klimaanlage in allen Zimmer vorbereitet * Freifläche zum Durchatmen (Balkone, Terrasse und Garten) * Fernblick ins Grüne und große Fensterfronten * Internetanschlüsse in allen Zimmern inkl. Wohnkeller * elektrische Außenrollläden * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * entspannte Parkplatzsituation oder fixer Parkplatz * in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten im Grünen mit vielfältigen Freizeitangeboten * eingebettet im Charme einer kleinen Wohnhausanlage * Wohnen und Arbeiten in einem Haus möglich ... Mietwohnungen gibt es viele am Markt, aber leider viel zu wenig Häuser in Miete und schon kaum welche, die eine ausreichende Zimmeranzahl haben und auch noch den heutigen und veränderten Bedürfnissen der Mieter gerecht. Aber die Ansprüche und Zufriedenheit der potentiellen Mieter bestimmen die Nachfrage, den Preis und somit die auch Rendite für den Anleger! In dieser Lage profitieren Sie auch noch von der Nähe zum Vienna International Center und den internationalen Schulen. UND SIE KÖNNEN ALLES SELBSTBESTIMMEN UNABHÄNGIG VON BAUTRÄGERN - PERFEKT FÜR ANLEGER !! Ziegel-Massivhäuser auf 4 Ebenen (inkl. Wohnkeller) * Wohnküche (mehr oder weniger offen gestaltet) * 3 Schlafzimmer (OG und DG) * 1 Zimmer im Wohnkeller (belichtet und belüftet) * 2 Bäder mit Toilette (OG und DG) * 1 Duschbad im Wohnkeller * Gäste-Toilette mit Handwaschbecken im EG * Vorraum (mehr oder weniger offen gestaltet) * div. Abstell-/Schrankräume * Wirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * Balkone/Terrassen auf jeder Wohnebene ...beste und individuelle Raumnutzung durch ausgefeilte Grundrisse mit viel Stauraum! Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung auf allen Ebenen (ohne Aufpreis) * Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit * Luft-Wärmepumpe * Klimaanlage in allen Zimmern vorbereitet * Leerverrohrung für Photovoltaik * Kunststofffenster mit 3fach Verglasung von Kömmerling (anthrazit/weiß) * großflächige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Terrassen-Schiebetür im EG von Kömmerling * Dachflächenfenster von Velux * Außenrollläden elektrisch und integriert * Innentüren von Kunex mit Holzzargen - flächenbündig mit verdeckten Bändern * Sicherheitstüre in Alu anthrazit * Eichendielen-Parkettböden * Stufenbelag und Handlauf in Eiche * 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen (hell- und dunkelgrau) * exklusive Sanitärausstattung plus Walk-In Duschen mit Glaswand * hochwertige, pulverbeschichtete Balkon-/Terrassengeländer (anthrazit) * hochwertige Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen und Balkonen * Kabel TV- und Internet-Anschlüsse (A1) in allen Zimmern * Gärten mit Rollrasen, Wasser- und Stromanschluss * hochwertiger Doppelstabmattenzaun in anthrazit (inkl. Schichtschutz) ....eine Ausstattung die nahezu keine Wünsche offen lässt! Kaufpreis: € 2.060.000,- exkl. USt (Anlegerpreis) für die Häuser 49, 51 und 53 EINE OASE AM STADTRAND VON WIEN Genießen Sie die ruhige Lage umgeben von Feldern am Rande eines charmanten Wohngebietes mit Einfamilienhäusern, die Nähe zu vielen Sport- und Erholungsgebieten, sowie zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Gewerbeparks Stadlau und Kagran. Aber auch das Donauzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten (mit dem Rad in weniger als 20 Minuten) die Badeteiche von Hirschstetten und Süßenbrunn, den Golfclub Süßenbrunn, den Reitclub Donaustadt und das Pferdegestüt Prunnehof, die Blumengärten Hirschstetten und den Motorikpark. In fußläufiger Entfernung finden Sie Naherholungsgebiete, wie den Norbert-Scheed-Wald und auch eine Park mit Kinderspielplatz. Die nahe gelegenen Stationen der Buslinien 24A und 89A bieten Ihnen eine direkte Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U2. So können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten die Volkschule und den Kindergarten in der Schukowitzgasse erreichen. Eine großen Angebot an Schulen und Ärzten gibt es auch in der Seestadt. _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben gerundet. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 497m²
€ 4.567,40 / m²
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben ! IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 47a, 47/1 und 47/2)! ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN SCHULEN! Diese Reihenhausanlage wurde auf zwei Grundstücken (2 Einlagezahlen) mit jeweils 3 Häusern errichtet. Demnach wäre ist auch der Ankauf von nur 3 Reihenhäusen möglich. Dzt. sind noch alle 6 Reihenhäuser verfügbar. Diese moderne Reihenhausanlage wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit Luftwärmepumpe auf Eigengrund errichtet und verfügt über sechs hochwertige, schlüsselfertige Reihenhäuser 5- bis 7-Zimmern plus Garten und Balkonen/Terrassen. Die Reihenhäuser haben 3 Wohnebenen plus Wohnkeller. Die Anlage ist umgeben von unverbaubaren landwirtschaftliche Flächen und bietet daher auch einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Diese idyllische Lage in Neuessling (zwischen Breitenlee-Essling-Raasdorf) ist nicht nur ein Paradies für Familien, Erholungssuchende und Freizeitsportler, sondern bietet auch tollste Einkaufsmöglichkeiten durch das Donau-Zentrum, sowie die Gewerbeparks Stadlau und Kagran, welche mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar sind. Die nahe gelegenen Buslinien 24A und 89A bieten einen direkten Anschluss an die U-Bahnlinien U1 und U2. Diese modernen und stilvollen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 109 - 129 m² plus Untergeschoss mit 40 - 46 m² bzw. einer Nutzfläche von 150 - 175 m² je Haus. Nahezu jede Wohnebene verfügt über 1 - 2 Terrassen bzw. Balkone. Ein Haus verfügt zusätzlich über einen Kfz-Stellplatz am Grundstück (inkl. Vorbereitung für E-Ladestation). Ein besonderes Augenmerk wurde der optimalen Raumnutzung geschenkt und somit wird auch das Untergeschoß zu einem schlüsselfertigem und beheiztem Wohnkeller ausgebaut, welcher neben Wirtschafts-/Technik- und Stauraum auch ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer bietet, welches durch einen großen Lichtschacht mit doppelflügeliger Glastüre und einem Kellerfenster über ausreichend Belichtung und Belüftung verfügt. Der Wohnungseigentumsvertrag ist vorbereitet, aber kann noch entsprechend geändert werden. ENTSPRICHT DEM ZEITGEIST UND DEN HEUTIGEN ANFORDERUNGEN VON MIETERN * hochwertige, moderne Ausstattung im Erstbezug * Luftwärmepumpe - umweltfreundlich und niedrige Energiekosten * Leerverrohrung für Photovoltaik ist vorhanden * Klimaanlage in allen Zimmer vorbereitet * Freifläche zum Durchatmen (Balkone, Terrasse und Garten) * Fernblick ins Grüne und große Fensterfronten * Internetanschlüsse in allen Zimmern inkl. Wohnkeller * elektrische Außenrollläden * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * entspannte Parkplatzsituation oder fixer Parkplatz * in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten im Grünen mit vielfältigen Freizeitangeboten * eingebettet im Charme einer kleinen Wohnhausanlage * Wohnen und Arbeiten in einem Haus möglich ... Mietwohnungen gibt es viele am Markt, aber leider viel zu wenig Häuser in Miete und schon kaum welche, die eine ausreichende Zimmeranzahl haben und auch noch den heutigen und veränderten Bedürfnissen der Mieter gerecht. Aber die Ansprüche und Zufriedenheit der potentiellen Mieter bestimmen die Nachfrage, den Preis und somit die auch Rendite für den Anleger! In dieser Lage profitieren Sie auch noch von der Nähe zum Vienna International Center und den internationalen Schulen. UND SIE KÖNNEN ALLES SELBSTBESTIMMEN UNABHÄNGIG VON BAUTRÄGERN - PERFEKT FÜR ANLEGER !! Ziegel-Massivhäuser auf 4 Ebenen (inkl. Wohnkeller) * Wohnküche (mehr oder weniger offen gestaltet) * 3 - 5 Schlafzimmer (OG und DG) * 1 Zimmer im Wohnkeller (belichtet und belüftet) * 2 Bäder mit Toilette (OG und DG) * 1 Duschbad im Wohnkeller * Gäste-Toilette mit Handwaschbecken im EG * Vorraum (mehr oder weniger offen gestaltet) * div. Abstell-/Schrankräume * Wirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * Balkone/Terrassen auf jeder Wohnebene ...beste und individuelle Raumnutzung durch ausgefeilte Grundrisse mit viel Stauraum! Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung auf allen Ebenen (ohne Aufpreis) * Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit * Luft-Wärmepumpe * Klimaanlage in allen Zimmern vorbereitet * Leerverrohrung für Photovoltaik * Kunststofffenster mit 3fach Verglasung von Kömmerling (anthrazit/weiß) * großflächige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Terrassen-Schiebetür im EG von Kömmerling * Dachflächenfenster von Velux * Außenrollläden elektrisch und integriert * Innentüren von Kunex mit Holzzargen - flächenbündig mit verdeckten Bändern * Sicherheitstüre in Alu anthrazit * Eichendielen-Parkettböden * Stufenbelag und Handlauf in Eiche * 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen (hell- und dunkelgrau) * exklusive Sanitärausstattung plus Walk-In Duschen mit Glaswand * hochwertige, pulverbeschichtete Balkon-/Terrassengeländer (anthrazit) * hochwertige Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen und Balkonen * Kabel TV- und Internet-Anschlüsse (A1) in allen Zimmern * Gärten mit Rollrasen, Wasser- und Stromanschluss * hochwertiger Doppelstabmattenzaun in anthrazit (inkl. Schichtschutz) ....eine Ausstattung die nahezu keine Wünsche offen lässt! Kaufpreis: € 2.270.000,- exkl. USt (Anlegerpreis) für die Häuser 47a, 47/1 und 47/2 EINE OASE AM STADTRAND VON WIEN Genießen Sie die ruhige Lage umgeben von Feldern am Rande eines charmanten Wohngebietes mit Einfamilienhäusern, die Nähe zu vielen Sport- und Erholungsgebieten, sowie zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Gewerbeparks Stadlau und Kagran. Aber auch das Donauzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten (mit dem Rad in weniger als 20 Minuten) die Badeteiche von Hirschstetten und Süßenbrunn, den Golfclub Süßenbrunn, den Reitclub Donaustadt und das Pferdegestüt Prunnehof, die Blumengärten Hirschstetten und den Motorikpark. In fußläufiger Entfernung finden Sie Naherholungsgebiete, wie den Norbert-Scheed-Wald und auch eine Park mit Kinderspielplatz. Die nahe gelegenen Stationen der Buslinien 24A und 89A bieten Ihnen eine direkte Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U2. So können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten die Volkschule und den Kindergarten in der Schukowitzgasse erreichen. Eine großen Angebot an Schulen und Ärzten gibt es auch in der Seestadt. _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben gerundet. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1110 Wien
€ 600.000,-
1110 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 4.878,05 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Die hier angebotene Immobilie ist ein neuwertiges Haus mit einladendem Flair. Ein Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC zählen neben 3 attraktiven Schlafzimmern zu dem Haus. Im unteren Bereich befindet sich eine offene Wohn-Esszimmer- Küche die auch direkt zur Terrasse/Garten einlädt. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes beträgt 600.000 Euro.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 864m²
€ 729,17 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf wird dieses sonnige Grundstück am Ortsrand von Langenzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze angeboten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 864 m² großes Grundstück mit einem darauf befindlichen Abbruchhaus. Im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sind die zukünftigen möglichen Nutzungen und die "Bebauungsregeln" für das Gebiet festgelegt. Die Liegenschaft verfügt über folgende Widmung: BW - 2WE (Bauland Wohnen - 2 Wohneinheiten). Die Anzahl der Wohneinheiten ist somit auf maximal 2 limitiert. Im Straßenbereich liegt die BK I, II (Höhe bis 8m) geschlossene Bauweise sowie 50% Verbaubarkeit vor. Der Grundstücksanteil ist ca. 300 m² groß (unregelmäßige Form). Der Gartentrakt (Restfläche mit ca. 564 m²) ist nur zu 10% offen (jeweils Abstände zu den Nachbarn) sowie mit max. 3m Bauhöhe zu bebauen. Das Bauamt Langenzersdorf steht bei konkreten Entwürfen für eine Überprüfung der Baubewilligungsfähigkeit zur Verfügung. Für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9524 St. Magdalen
9524 St. Magdalen / 76,43m² / 3 Zimmer
€ 8.622,27 / m²
#Garten
**Zuhause im Grünen. ** Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben. • 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben • 18 Eigentumswohnungen • 53 bis 87 m² Wohnfläche • 26 Tiefgaragenplätze **Ruheoase beim Magdalenensee. ** Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min. **Seegenuss für jeden Tag.** Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt sind. **Vom Mittagskogel zur Gerlitzen Alpe.** Schon von Weitem rufen die markanten Gipfel von Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen Alpe. Zum Bergsteigen, Wandern und Naturgenießen. Auf dem Kumitzberg treffen sich die Mountainbiker*innen. Und auf der Taborhöhe wird leidenschaftlich geklettert. Magdaleben liegt wunderbar zentral und ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Bergerlebnisse. **Magdaleben. In der Draustadt Villach.** Boutiquen, Shops und Märkte laden ein zum Bummeln und Einkaufen. Romantische Innenhöfe und Gastgärten locken mit Gemütlichkeit. Der Hauptplatz wird zum Wohnzimmer. Und an feinen Plätzchen entfalten sich Kunst und Kultur. Die Villacher Innenstadt liegt nur 3 km westlich und hat unglaublich viel zu bieten. **Gipfel der Genüsse.** Wanderbare Berge und glitzernde Badeseen. Natur und Idylle. Kleine Paradiese, wohin man auch blickt. Und doch genießen Sie hier den vollen Komfort der Draustadt Villach. Mitsamt Einkaufstempeln, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kunst- und Kulturstätten. **Am idyllischen Magdalenensee.** Nach dem Frühstück das Frotteetuch über die Schulter werfen. In Badekleidung zum Magdalenensee schlendern. Eintauchen. Auftanken. Und erfrischt in den Tag starten. Ich mag da schwimmen, mag da wandern, Magdaleben. Genießen Sie herrlich viele Möglichkeiten für Aktivitäten zwischen Berg und See: Im Magdalensee schwimmen. Mit dem Bike der Drau entlangradeln. Durch die Schilf-Mäander des Faaker Sees paddeln. Gämsen auf dem Dobratsch beobachten. Mit dem Paragleitschirm über der Gerlitzen Alpe schweben. Auf den Mittagskogel steigen. Die Adler auf der Burg Landskron besuchen. Den Künstlern in der Burgarena Finkenstein zujubeln. Und wunderbare Aussichten genießen. **Anlegerwohnung kaufen.** Investieren Sie in Anlegerwohnungen von Kollitsch Immobilien und sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Anlegerwohnungen in Klagenfurt, Graz und Wien zu kaufen, die sich ideal zur Vermietung eignen. Unsere Eigentumswohnungen in Kärnten und ganz Österreich bieten eine solide Rendite und sind eine sichere Investition in die Zukunft. Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Kapital in eine erstklassige Immobilie anzulegen und von langfristigen Erträgen zu profitieren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9524 St. Magdalen
9524 St. Magdalen / 86,83m² / 3 Zimmer
€ 8.407,23 / m²
#Garten
**Zuhause im Grünen. ** Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben. • 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben • 18 Eigentumswohnungen • 53 bis 87 m² Wohnfläche • 26 Tiefgaragenplätze **Ruheoase beim Magdalenensee. ** Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min. **Seegenuss für jeden Tag.** Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt sind. **Vom Mittagskogel zur Gerlitzen Alpe.** Schon von Weitem rufen die markanten Gipfel von Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen Alpe. Zum Bergsteigen, Wandern und Naturgenießen. Auf dem Kumitzberg treffen sich die Mountainbiker*innen. Und auf der Taborhöhe wird leidenschaftlich geklettert. Magdaleben liegt wunderbar zentral und ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Bergerlebnisse. **Magdaleben. In der Draustadt Villach.** Boutiquen, Shops und Märkte laden ein zum Bummeln und Einkaufen. Romantische Innenhöfe und Gastgärten locken mit Gemütlichkeit. Der Hauptplatz wird zum Wohnzimmer. Und an feinen Plätzchen entfalten sich Kunst und Kultur. Die Villacher Innenstadt liegt nur 3 km westlich und hat unglaublich viel zu bieten. **Gipfel der Genüsse.** Wanderbare Berge und glitzernde Badeseen. Natur und Idylle. Kleine Paradiese, wohin man auch blickt. Und doch genießen Sie hier den vollen Komfort der Draustadt Villach. Mitsamt Einkaufstempeln, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kunst- und Kulturstätten. **Am idyllischen Magdalenensee.** Nach dem Frühstück das Frotteetuch über die Schulter werfen. In Badekleidung zum Magdalenensee schlendern. Eintauchen. Auftanken. Und erfrischt in den Tag starten. Ich mag da schwimmen, mag da wandern, Magdaleben. Genießen Sie herrlich viele Möglichkeiten für Aktivitäten zwischen Berg und See: Im Magdalensee schwimmen. Mit dem Bike der Drau entlangradeln. Durch die Schilf-Mäander des Faaker Sees paddeln. Gämsen auf dem Dobratsch beobachten. Mit dem Paragleitschirm über der Gerlitzen Alpe schweben. Auf den Mittagskogel steigen. Die Adler auf der Burg Landskron besuchen. Den Künstlern in der Burgarena Finkenstein zujubeln. Und wunderbare Aussichten genießen. **Anlegerwohnung kaufen.** Investieren Sie in Anlegerwohnungen von Kollitsch Immobilien und sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Anlegerwohnungen in Klagenfurt, Graz und Wien zu kaufen, die sich ideal zur Vermietung eignen. Unsere Eigentumswohnungen in Kärnten und ganz Österreich bieten eine solide Rendite und sind eine sichere Investition in die Zukunft. Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Kapital in eine erstklassige Immobilie anzulegen und von langfristigen Erträgen zu profitieren.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 100,28m² / 4 Zimmer
€ 4.715,80 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
WOHNEN am SCHLOSSPARK! In ruhiger Lage neben dem Schlosspark Ebreichsdorf entstehen 16 schlüsselfertige Reihenhäuser in energieeffizienter Massivholzbauweise. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser aufstrebenden Stadtgemeinde in der Nähe von Wien! WOHLFÜHLGARANTIE MIT MASSIVHOLZ Die APLUS Massivholzbauweise steht für umweltbewusstes Wohnen und ein angenehmes Wohnklima. Holz sorgt für warme Wände und Böden, reduziert Elektrosmog und trägt zur Konzentration bei. Es ist ein nachhaltiger Baustoff mit geringem CO2-Fußabdruck und ermöglicht kurze Bauzeiten sowie niedrige Betriebskosten. NATURGENUSS UND FREIZEIT Die großen, südseitigen Fenster bringen Sonnenlicht in die Räume und bieten Ausblick auf den eigenen Garten. Genießen Sie das Landleben in der Nähe von Wien mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Schlosspark Ebreichsdorf lädt zu romantischen Spaziergängen ein, und der Golfclub bietet eine großzügige 18-Loch-Anlage. INTAKTES GEMEINDELEBEN UND GUTE VERBINDUNGEN Ebreichsdorf bietet ein reges Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustüre. Dank der guten Zugverbindung erreichen Sie Wien in rund 25 Minuten. Die Pottendorfer Linie wird noch 2023 zweigleisig ausgebaut, um Pendler eine schnellere Verbindung zu bieten. ZUKUNFTSSICHER WOHNEN Jedes der zweigeschossigen Reihenhäuser verfügt über 2 Parkplätze, eine Terrasse und einen Garten mit einer Grundfläche zwischen 26 m² und 53,8 m². Ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme. Die großzügigen südseitigen Fensterflächen geben den sonnigen Blick auf den eigenen Garten mit Terrasse frei und sorgen dafür, dass die Sonnenstrahlung auch als Wärmequelle genutzt wird. Diese intelligente Planung ergänzt die Vorzüge des Holzmassivbaus und führt zu niedrigen Betriebskosten beim Wohnen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss macht die Wohnküche zum zentralen Ort für ein geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Das Obergeschoß bietet ausreichend Platz für den individuellen Rückzug; das große, helle Badezimmer ist ein weiterer Pluspunkt, den man bei manch anderen Projekten oft vergeblich sucht. VARIANTE 1 oder VARIANTE 2 Welcher Haustyp Ihnen am besten zusagt, hängt ganz von Ihren individuellen Anforderungen an Ihr zukünftiges Eigenheim ab: - Var. 1 mit einer Wohnfläche zwischen rund 96 m² und 100 m² + Sonnenterrasse von ca. 13 m² sowie Eigengarten in der Größe von ca. 26 m² bis zu ca. 33 m² - Var. 2 mit einer Wohnfläche von rund 110 m² + Sonnenterrasse von ca. 16 m² sowie Eigengarten in der Größe von ca. 33 m² bis zu knapp 54 m². KAUF oder MIETKAUF-OPTION: Sie haben die Wahl! Um dieses gemütliche Reihenhaus zu beziehen, können Sie dieses entweder sofort erwerben, oder unsere Aktion zur Mietkauf-Option nutzen. Die Mietkauf-Option bietet folgende Vorteile: - Die Kaufoption kann mit 10% vom Kaufpreis erworben werden, das sind EUR 47.290,-. Dieses Optionsgeld wird bei einem späteren Kauf zur Gänze angerechnet. - Danach monatlicher Netto- Hauptmietzins von EUR 1.373,67 für alle zugehörigen Flächen (Haus, Terrasse, Garten, Parkplatz) zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. - Options-/Mietdauer auf 4 Jahre - Der Kaufpreis wird über die Optionslaufzeit indexiert, ist aber gedeckelt mit maximal 2% pro Jahr. - Wird die Option innerhalb der Optionslaufzeit nicht ausgeübt, verfällt das Optionsgeld Details dazu gerne bei einem persönlichen Gespräch! Bezugsfertigstellung voraussichtlich Ende 2025. Voraussichtliche Heizkosten liegen bei EUR 0,55 pro m² Nfl. zzg. 20% USt. Interesse? Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche Ihres Wohntraums und freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer), um Sie bestmöglich kontaktieren zu können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1313,67 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €143,37 Gesamtbetrag €1517,04 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 485m²
€ 1.072,16 / m²
#Baugrund
Private Bauherren oder Bauträger! Leeres Grundstück. Sie können sofort die Bagger auffahren lassen! Zum Verkauf gelangt ein 485 m² großes Grundstück. Es ist leer, der vorhandene Altbestand wurde bereits abgerissen und es wurde gerodet. Einzig ein Baum steht noch da, für den gibt es aber bereits die Fällgenehmigung und die Vorschreibung der Ersatzpflanzung gem. Wr. Baumschutzgesetz. Es besteht noch eine Doppelgarage, die zur Hälfte auf dem gegenständlichen Grundstück steht. Die Entfernung dieser Garage ist mit dem Nachbarn bereits vertraglich geregelt, ebenso die Zustimmung des Nachbarn zum Anbau an die rechte Grundstücksgrenze. Lage: Altmannsdorfer Straße, 10 Minuten zu Fuß zur U6 Erlaaer Straße, Supermärkte fußläufig erreichbar, entspannte Parksituation. Das Objekt wird inkl. aufrechter Einreichplanung gem. § 70b (3) WBO verkauft, es liegen alle erforderlichen Unterlagen bei der MA 37 auf, ein sofortiger Baubeginn ist also möglich. Die Einreichplanung sieht die Errichtung eines "Kleinhauses" mit zwei Wohneinheiten und einer Büroeinheit vor. Gem. § 76 (10) WBO in Verbindung mit dem Flächenwidmungsplan ergibt sich in dieser Lage die Möglichkeit 162 m² zu verbauen, in Summe können laut dem vorliegenden Einreichplan eine Wohnung im Erdgeschoss (69.9 m² WNF + 162 m² Eigengarten + 66 m² Terrasse), im 1. Stock ein Büro (98,6 m² NFL + 18,7 m² Terrasse) und im Dachgeschoss eine Maisonette (131,6 m² WNF + 8,3 m² Terrassen) errichtet werden. Da sich das Grundstück aber auch für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet, kann ein Planwechsel im bestehenden Verfahren vorgenommen werden. Der Prüfingenieur wurde bereits benannt, nach einem Bauwerberwechsel kann jedoch auch ein neuer Prüfingenieur benannt werden. Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, 7,5m, offene oder gekuppelte Bauweise Ein Share Deal ist möglich! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Etienne Monnier (Alleinbeauftragter) unter [Tel], E-Mail: [Email]ovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 283m²
€ 1.590,11 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
3 zusammenhängende Baugründe am Oberen Mühlwasser, können einzeln oder zusammen erworben werden. Alle Grundstücke weisen die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf und gliedern sich wie folgt: - 2 nebeneinander liegende, unbebaute Grundstücke in erster Wasserlinie mit einer Fläche von ca. 283 m² und 274 m², um jeweils ? 450.000,-. Bei Erwerb beider Baugründe ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie. - Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes, in 2. Wasserlinie befindliches, Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um ? 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein schmuckes Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese weitere Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet. Die idyllische und exklusive Lage, die Natur und Stadt verbindet, bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Familiendomizils auf 1 oder 2 Parzellen in erster Wasserlinie oder auch für die Errichtung von (Reihen-) Häusern für einen allfälligen Verkauf und ist somit gleichermaßen für Private und Investoren, Bauunternehmer sowie Projektentwickler, interessant. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Dachterrassentraum mit Blick über Wien | 4 Zimmer |CARL7 direkt vom Bauträger |Schlüsselfertig
€ 1.242.000,-
1170 Wien,Hernals / 105,76m² / 4 Zimmer
€ 11.743,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität! 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die TOP 10 bietet auf 105,75 m2 WNfl folgende Bereiche: + 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung + 106 m² Wohnnutzfläche + 49 m² Dachterrasse & weitere Freiflächen + Wohnküche + drei zentral begehbare Schlafzimmer, + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken + ein separates WC. + Balkone, Terrassen und eine südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit knapp 90 m2 zur Verfügung! + hochwertige Ausstattung + Parkettböden + lichtdurchflutete Wohnräume + Klimaanlage vorbereitet + ruhige Wohngegend + Tiefgarage Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!... [Mehr]