Suchergebnisse für "reihenhäuser salzburg umgebung"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenhaus in Salzburg bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² den idealen Platz für eine Familie. Die ruhige Sackgasse in Maxglan verspricht ein entspanntes Wohnen, während der 60 m² große Garten zum Entspannen einlädt. Mit einer effizienten Raumaufteilung, einem Blick in den Garten im Erdgeschoss und in die Berge im Obergeschoss sowie einer PV-Anlage für hohe Autarkie ist dieses Haus perfekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit perfektem Mix aus Stadtnähe und Landleben suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Reihenhaus Siedlung in Maxglan in einer Sackgasse - Effiziente Raumaufteilung mit viel Stauraum - Qualifizierte Käufer können optional die Wohnbauförderung übernehmen. - Voll unterkellert, mit Universalraum (40m², Fussbodenheizung), Lagerraum, Waschraum - Erdgeschoss Blick in den Garten, Obergeschoss Blick in die Berge nach Süden, Osten und Westen - Hohe Autarkie durch PV Anlage (3k Wp und 4 kWh Speicher) - Elektrische Rollläden, Plissees & Insektengitter - 60m² Garten mit überdachter Terrasse und Markise - Stellplatz mit Carport - Zusätzlicher abschließbarer Geräte-/Fahrradraum 5m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde. Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten. Die Merkmale der Fläche zusammengefasst: - Gesamtfläche: 485 m² - Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus - Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung - Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel Raum für kreative Anpassungen und individuelle Bedürfnisse bietet. Aufteilung der Fläche: Großer Ausstellungsraum, derzeit für Ausstellungszwecke genutzt, bietet dieser Raum eine hervorragende Präsentationsfläche, ist allerdings auch zur Nutzung als modernes Büro geeignet. WC Damen / Herren Angrenzendes Büro Büro/Abstellraum im Obergeschoss Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Gas bzw. Strom. Die Stromkosten sind in den aktuellen Betriebskosten bereits inkludiert. Die Basis für die Berechnung der Betriebskosten bilden aktuelle Erfahrungswerte des Mieters und sind verbrauchsabhängig. Diese Kosten werden von der Vermieterin nicht direkt vorgeschrieben sondern direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in Salzburg Kasern, nahe Gusswerk, umgeben von vielen namhaften Betrieben. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Die S-Bahn Haltestelle Salzburg Kasern ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnabfahrt Salzburg Nord ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Energieausweis ist in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund. Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung! Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab. 2024 hochwertig modernisiert: Wärmedämmung, Fenster, Installationen, Elektrik, Bad, WC, Böden etc. Ursprünglich ca. 1961 erbaut, Gasheizung, SAT-Anlage, große Fliesen, Vorbereitung für PV-Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 76, fGEE 1,25... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTES REIHENHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE IN RUHIGER LAGE! Eine besondere individuelle Wohnatmosphäre bietet dieses Haus in Split-Level-Bauweise: Die Wohnbereiche sind in Ebenen angeordnet, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Dies schafft ein offenes, modernes Wohnen mit freien Blicken und dennoch klar gegliederten Räumen. Ab März steht dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenhaus in einer ansprechenden Wohngegend in Aigen zur Vermietung bereit. Die rund 93,51 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten, eine helle Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights dieses Reihenhauses sind die gemütliche Terrasse sowie der eigene Garten. Auch hervorzuheben sind der großzügige Keller, die attraktive Lage im Stadtteil Aigen und die einladenden Wohnräume. Dies ist ein heller Wohlfühlort zum Genießen und Entspannen an der Salzach! weitere Informationen: Helles Badezimmer mit Wanne Heizungsanlage: eigene Gastherme (seperat zu bezahlen) Großzügiger Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung Geräumiger Keller zur Aufbewahrung und Lagerung diverser Gegenstände (z.B. Sportausrüstung) Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar für komfortables und sicheres Parken (mtl. € 100,00) Lage: Aigen - eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturliebhaber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. Bezaubernde Spazier- oder Fahrradroute an der Salzach entlang in Richtung Stadtzentrum. Busverbindung (Obus-Linie 7). Nur wenige Autominuten nach Urstein und 5 Radminuten zum S-Bahnhof Salzburg Süd. Der Immobilienmakler erklärt, dass entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Mindestgebot: 799.000 ? Sofortkaufpreis: 840.000 ? Angebot gültig bis 28. Februar 2025 Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in Salzburg, Nähe Red Bull Trainingszentrum Objektbeschreibung: Diese stilvolle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 erbauten Gebäude, das insgesamt nur vier Parteien umfasst. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 53,26 m², die einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen und von der modernen Ausstattung profitieren. Ausstattung und Technik: Das Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, die den Komfort und die Energieeffizienz optimiert. Zu den besonderen Merkmalen zählen: Eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen Eine Luft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung selbst ist mit hochwertigem Parkett in den Wohnbereichen ausgestattet. Die Nassräume (Badezimmer und Toilette) sind mit modernen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 76 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Zwei Schlafzimmer Große Wohnküche Badezimmer mit moderner Ausstattung Separate Toilette Abstellraum Besondere Merkmale: Balkon mit ca. 5,88 m² Dachterrasse mit ca. 53,26 m² Besichtigung: Anzahl Etagen: 2 Lagebeschreibung für Matzenkopfgasse, 5020 Salzburg Das Grundstück in der Matzenkopfgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Supermarkt Lidl - Siezenheimer Str. 45, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Billa - Kleßheimer Allee 90, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Hofer - Julius-Welser-Straße 28, 5020 Salzburg(ca. 3 Minuten mit dem Auto) Drogerie Bipa - Kleßheimer Allee 93, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) dm - Europastraße 1, 5020 Salzburg (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Müller - Südtiroler Pl. 1... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Mindestgebot: 549.000 ? Sofortkaufpreis: 570.000 ? Angebot gültig bis 28. Februar 2025 Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in Salzburg Objektbeschreibung: Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal geeignet für den persönlichen Gebrauch oder als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar ? ob zur Eigennutzung oder Vermietung. Ausstattung und Technik: Das Gebäude bietet moderne Technik, die Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Zu den Highlights zählen: Eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen Luft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Aufteilung: Untergeschoss: Lager-/Wäscheraum Lichthof Abstellraum Erdgeschoss: Vorzimmer Badezimmer mit moderner Dusche Wohnküche Schlafzimmer Terrasse (7,86 m²) Eigengarten (ca. 43,20 m²) Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Besonderheiten: Ein kleiner Teil der Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dank großzügiger Fenster ist dieser Bereich hell und freundlich und beherbergt den Lager-/Wäscheraum, den Lichthof und den Abstellraum. Der restliche Bereich der Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst das Vorzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, aber charmanten Garten. Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Besichtigung: Etage: 2 Lagebeschreibung für Matzenkopfgasse, 5020 Salzburg Das Grundstück in der Matzenkopfgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Supermarkt Lidl - Siezenheimer Str. 45, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Billa - Kleßheimer Allee 90, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Hofer - Julius-Welser-Straße 28, 5020 Salzburg(ca. 3 Minuten mit dem Auto) Drogerie Bipa - Kleßheimer Allee 93, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) dm - Europa... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusives Grundstück in Salzburg Stadt, Josefiau - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf 300m² Grund in attraktiver, sonniger Lage, ideal situiert in ruhiger Wohngegend ! Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs - im Stadtteil Josefiau, Salzburg Süd, nahe der Salzach. Erreichen Sie die Salzburger Altstadt genauso schnell und fußläufig - oder leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln - wie die Naherholungsgebiete Freisaal, Hellbrunn; die Geh- und Radwege entlang der Salzach, die Josefiau (Landschaftsschutzgebiet), das Einkaufszentrum Herrnau auch mit kulinarischen Genüssen, die Freibäder (Freibad Alpenstraße sowie Volksgartenbad) ebenso wie die Stadtteile Nonntal, Parsch und Aigen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie zudem in Leopoldskron und Maxglan. Die Ausblicke auf die Berge des Hagen- und Tennengebirges beeindrucken ebenso wie die ruhige Umgebung. Entfernungen: Salzach: 130m, 1 - 2 Minuten zu Fuß Zentrum Herrnau: 280m, 3 Minuten zu Fuß (Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Physio, Scheiderei, Friseur etc). Das gegenständliche Grundstück wir duch Grundteilung geschaffen und kann mit einem zu errichtenden Gebäude mit ca. 110m² Wohnnutzfläche bebaut werden. Es besteht diesbzgl. eine Machbarkeitsstudie. Gegenwärtig ist das zum Verkauf stehenden Grundstück mit einer Garage (für einen Pkw) bebaut, deren Abbruch anzudenken ist. Widmung (i.S.d. Salzburger ROG 2009): Bauland, Kategorie "Erweitertes Wohngebiet (EW)". Auszug aus dem Flächenwidmungsplan liegt dem Exposé bei. Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich. Anfragen sind bitte ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss, dies bezieht sich auch auf die Machbarkeitsstudie/Beurteilung. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup GmbH) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ihr Traumlokal in bester Lage Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in der pulsierenden Neutorstraße, dem Herzstück von Salzburg. Dieses ebenerdige Ladenlokal zieht mit seinen großen, einladenden Schaufenstern alle Blicke auf sich und bietet Ihnen eine Bühne, auf der Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt zur Geltung kommen. Ausstattungsmerkmale: ***Große Schaufenster: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Schaufenster die Passanten mit Ihrer kreativen Dekoration und attraktiven Auslage magisch anziehen. Jeder Blick ist eine Einladung. ***2 WC: Praktische und moderne Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort, sowohl für Ihre Kunden als auch Ihr Team. ***Küche: Eine voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Mitarbeiter und sich selbst kulinarisch zu verwöhnen. ***Parkplätze : 3 Parkplätze direkt vor der Tür machen den Besuch für Ihre Kunden zu einem stressfreien Erlebnis. ***Laufkundschaft: Die Neutorstraße ist eine der belebtesten Straßen Salzburgs. Die Vielzahl an vorbeifahrenden Obussen sorgt für eine ständige Flut an potenziellen Kunden, die Ihr Geschäft entdecken wollen. ***Tourismusmagnet: Stellen Sie sich vor, wie Touristen, auf dem Weg zu den berühmten Altstadtgaragen, neugierig an Ihrem Schaufenster stehen bleiben. Ihre Lage ist ein Tor zur Altstadt und zieht zahlreiche Besucher an. ***Zentrale Lage: Die historische Altstadt ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, was zusätzliche Kundschaft und Geschäftsmöglichkeiten bedeutet. ***Radweg: Ein belebter Radweg führt direkt an Ihrem Geschäft vorbei und erhöht die Aufmerksamkeit auf Ihr Angebot zusätzlich. Zusätzliche Informationen: Übernahmeoption: Die voll ausgestattete Küche, die Beleuchtung, alle Einbauten und Raumteiler können gegen eine Ablöse (an die Vormieterin) übernommen werden. Dieses Geschäftslokal ist mehr als nur ein Ort - es ist eine Bühne für Ihren Erfolg. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser erstklassigen Lage Ihre Vision verwirklichen und Ihre Marke in Salzburg zum Leben erwecken. Die Kombination aus exzellenter Sichtbarkeit, komfortablen Parkmöglichkeiten und einem ständigen Strom an Laufkundschaft bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft zum Strahlen zu bringen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ladenlokals verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Diese moderne und professionell gestaltete Bürofläche mit einer Größe von 140 m² befindet sich in einer erstklassigen Bürogemeinschaft in Salzburg Süd, nahe der Shopping Arena. Die Fläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die eine perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen bietet, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Büro legen. Die Büros sind durch großzügige Glaselemente voneinander getrennt, wodurch die Räume lichtdurchflutet und offen wirken. Die Raumhöhe von 3 Metern und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den modernen und kreativen Charakter der Arbeitsplätze. Die Fläche ist voll ständig klimatisiert und bietet bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze, die ideal für ein dynamisches und professionelles Arbeitsumfeld sind. ZUR RAUMAUFTEILUNG Gemeinsamer Eingangsbereich / Empfang, Präsentationsfläche, Teeküche, Meetingraum, Open Space mit Designküche, Büroraum (vier Schreibtischrbeitsplätze) , Einzelbüro, Büroraum (bis zu vier Arbeitsplätze). ZUR LAGE Die Bürofläche befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage in Salzburg Süd, in unmittelbarer Nähe zur Shopping Arena. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der Autobahnanschluss als auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. ZUR AUSSTATTUNG - Büros mit Glaselementen, lichtdurchflutet - Moderne Komplettmöblierung - Elektrische Außenbeschattung - Meetingraum mit Dell-Technik und Monitor - 3 m Raumhöhe - Professionelles Lichtkonzept - Hochwertige gemeinsame EDV-Infrastruktur - Vollständig klimatisiert - Designküche mit Miele-Geräten (Show-Küche) ZU DEN BESONDERHEITEN - Bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze - Repräsentative und professionelle Büroatmosphäre - Multifunktionale und kreative Räume - Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne und hochwertige Arbeitsumgebung legen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus hier in Seitenstetten! Das Haus ist direkt an der Ecke angelegt, daher haben Sie hier nur einen Nachbarn. Des Weiteren bietet Ihnen das geräumige 3 Zimmer Reihenhaus 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10m², einen Garten mit ca. 94m² und einen Balkon mit ca. 5m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein modern verfliestes WC, und eine extrem geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder einfach das Sonntagsfrühstück genießen. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor, sowie einen kleinen aber feinen Abstellraum. Auch zwei weitere Zimmer sind auf dieser Etage vorzufinden. Ein Zimmer ist extra groß und mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Reihenhäuser vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Mieter dieses traumhaften Reihenhauses in Seitenstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt d... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105748? access Key=671f Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in Bregenz-Vorkloster, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nähe zum Mehrerauerwald und zum Bodensee bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Den See erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten ? perfekt für erholsame Spaziergänge oder einen entspannten Badetag. Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm: Das Stadtzentrum von Bregenz ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar Das durchdachte Raumkonzept dieses Reihenhauses bietet ein helles und großzügiges Wohngefühl auf mehreren Ebenen: Einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe Gäste-WC Große, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Toller Holzofen, der für angenehme Wärme sorgt Sonnige Terrasse und ein toller Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien Kellergeschoss: Heizraum Keller (WM-Anschluss) Lagerkeller (insb. für Holz) Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC Gang Offene Küche Essbereich Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer Zimmer/Schlafzimmer Schrank/Ankleidezimmer Flächenangaben: Wohnnutzfläche unter 1,80 m Raumhöhe: ca. 125,90 m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause: Ein Reihenhaus voller Charme und Lebensfreude in Wattens! Stellen Sie sich vor: Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause für eine ganze Familie schafft. Ein Haus, das Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt ? und genau darauf wartet, mit Ihrem Leben gefüllt zu werden. Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet Platz, der keine Wünsche offenlässt. Mit fünf hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separaten WCs ist hier Raum für alle Familienmitglieder ? für Rückzug und gemeinsames Beisammensein gleichermaßen. Das Herz des Hauses? Eine großzügige Küche mit Essbereich, die zum Treffpunkt für die Familie wird. Stellen Sie sich vor, wie hier die schönsten Gespräche bei einer Tasse Tee oder einem gemeinsamen Abendessen stattfinden, während die Kinder ihre Geschichten des Tages erzählen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der selbst an kühleren Tagen eine Verbindung zum herrlichen Außenbereich schafft. Der große Garten, nach Westen ausgerichtet, lädt ein, die Sonne zu genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Familie und Freunden entspannte Grillabende verbringen. Die südwestliche Terrasse und der gemütliche Nordbalkon bieten zusätzliche Rückzugsorte ? sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Dieses Haus hat nicht nur Räume, sondern eine Seele. Es bietet eine ideale Umgebung für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität sucht. Hier entsteht ein fröhliches Lebensgefühl, ein Zuhause, das Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Fühlen Sie sich eingeladen, dieses besondere Haus in Wattens kennenzulernen ? vielleicht ist es genau das, was Sie und Ihre Familie schon immer gesucht haben. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Energieausweisdaten: Der Energieausweis vom 17.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 2,20. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die... [Mehr]