Suchergebnisse für "reihenhäuser in polling in tirol"

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einem modernen Mehrparteienhaus im Reihenhausstil erwartet Sie diese ebenerdige 68 m² große Wohnung in der ländlichen Idylle von Polling im Innkreis. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Kinderbetreuung, eine Volksschule und ein Nahversorger stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie über eine geschotterte Zufahrt, die zu einem gepflasterten Eingangsbereich führt. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem separaten Abstellraum und einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC. Der Flur im Inneren der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eröffnet den Übergang in den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Dieser ist großzügig geschnitten und durch eine Fensterfront besonders lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen, charmanten Wintergarten, der Sie direkt auf die eigene, gemütliche Terrasse mit rund 13,5 m2 führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Terrassentür, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC modernen Komfort. Optional kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung und eine Biomasse-Zentralheizung. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und ist bequem erreichbar. Im Mietpreis sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Strom bereits enthalten. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 68 m² Wohnnutzfläche in einem Reihenhaus • Flur, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wintergarten • Ebenerdiger Wohnkomfort mit eigenem Wintergarten • Zusätzliches, kleines Bad von außen zugänglich • Biomasse-Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen • Eigene Terrasse mit 13,5 m2 und Abstellraum im Außenbereich • PKW-Stellplatz direkt vorm Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses ungeschliffene Juwel liegt am östlichen Ortseingang von Polling auf einem 970 m2 großen Baugrundstück. Das Haus spiegelt den südländischen Flair wieder und mit ein bisschen Sanierungsgeschick entwickelt es sich zu einem wahren Diamanten. Der verträumte Garten mit überdachtem Sitzplatz, Grillkamin und viel Grünfläche wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Erbaut wurde das idyllisch gelegene und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebundene Haus im Jahre 1990, wobei es 2005 nochmals saniert wurde. Die Grundparzelle hat von 2 Seiten Zufahrten, sodass die Möglichkeit gegeben ist, noch ein zweites Objekt auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das gesamte Areal ist eingefasst durch Hecken und einem Zaun, sodass eine gewisse Privatsphäre schon gegeben ist. ACHTUNG! Sie können optional auch nur das Haus mit ein bisschen Garten oder nur das Baugrundstück erwerben. Fragen Sie nach dem Preis! Das großzügige Haus bietet viel Platz und Raum für Ihr Familienleben und wartet nur darauf wieder bezogen zu werden. Über den Eingangsbereich mit ausreichend Garderobe betritt man im Erdgeschoß die voll funktionstüchtige Küche mit angeschlossenem Essbereich. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein zusätzliches Zimmer, sprich Gäste- oder Kinderzimmer und ein Bad mit WC, Dusche und natürlich Fenster. Das Highlight im EG ist natürlich der Wohnbereich mit einer Raumhöhe von fast 6 Metern, einem Kaminofen für gemütliche Stunden und dem besonderen Hingucker, der Stiege, die sich elegant und offen nach oben schlängelt. Sobald man den oberen Bereich betritt fühlt man sich sofort angekommen in der offenen Galerie, die sich besonders als Lesezimmer oder Raum zum Realaxen eignet. Auch befindet sich hier der Masterbedroom mit begehbarem Schrank und das weitere Kinderzimmer, beides ausgestattet mit Klimaanlage um auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur zu halten. Komplettiert wird das Objekt durch eine 40 m2 große Garage und einem Keller, der mit seinen 90 m2 viel Raum für Hobbies, Werkstatt uvm. bietet. Dieses Haus wartet mit vielen kleinen und großen Überraschungen auf, und Ihre Familie wird sich rundum wohl fühlen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese Gewerbeimmobilie in Polling - nur 20 Minuten von Innsbruck entfernt - präsentiert sich als Ihr idealer neuer Unternehmensstandort: Hauptgebäude in solider Massivbauweise (Beton/Ziegel): EG: 104 m² hochmoderne Büroflächen, ausgestattet mit allen erforderlichen Personal- und Sozialräumen. OG: Zwei exklusive Betriebswohnungen mit großzügigen 101 m² bzw. komfortablen 44 m². Hallengebäude in bewährter Sandwichbauweise: EG: 157 m² multifunktionale Halle/Werkstatt. OG: 100 m² Zwischendecke (Beton 2000 kg/m²) mit Hallenkran. Energiesystem: Innovative Stückgutheizung kombiniert mit Solarthermie und einem 4500l Puffer. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2820 m², wird aktuell als Freilager genutzt und bietet großes Potential für zukünftige bauliche Erweiterungen. Entdecken Sie die Möglichkeiten! Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Polling. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in Polling – Vielseitig nutzbares Grundstück mit großem Garten und Bergblick Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am östlichen Ortsanfang von Polling, umgeben von einer grünen Landschaft und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 970 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus selbst ist leicht sanierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer Raum für persönliche Anpassungen und Modernisierungen lässt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit einer offenen Galerie im Wohnbereich und einem gemütlichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre. Die große und geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, mit ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche. Besondere Merkmale: Großer Garten: Ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber! Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, mit einem überdachten Sitzbereich und einem Grillkamin für gesellige Abende im Freien. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Doppelte Zufahrt und Teilbarkeit: Die Parzelle ist von zwei Seiten zugänglich und kann bei Bedarf in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden. Die Errichtung eines zusätzlichen Hauses auf einer Teilparzelle ist möglich, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Untergeschoss mit 5 Räumen: Der Keller verfügt über insgesamt 5 Räume, die flexibel als Hobbyraum, Büro, Werkstatt oder Wellnessbereich genutzt werden können. Ein Heizraum mit Öltank und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Eckdaten: Grundstück: ca. 970 m²Wohnfläche: auf drei Ebenen verteilt Zustand: leicht sanierungsbedürftig Keller: 5 Räume plus Heizraum und Waschraum Besonderheiten: Offene Galerie, Kamin im Wohnzimmer, großer Garten mit überdachtem Sitzplatz und Grillkamin Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit individuellem Platzbedarf Lage: Das Haus liegt ruhig am östlichen Rand von Polling und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Lage eignet sich perfekt für Familien und Naturfreunde, die das Leben in ländlicher Idylle und mit Bergblick genießen möchten. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Immobilie vorstellen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche Ruheoase mit Wellnessbereich Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Domizil? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein – Dieses besondere Wohnhaus bietet Ihnen ein Lebensumfeld, das Eleganz und Komfort vereint. Highlights: - Idyllischer Rückzugsort - viel Platz für Ihre Familie - am Pollingberg - ca. 3 km oberhalb von Polling - Spezielle Architektur mit großem Wintergarten - Verschmelzung mit der Natur durch großzügige Glasflächen - Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot und Solarium - Wohlfühloase im Garten garantiert absolute Privatsphäre - große Garage für 3 PKW´s - stilvolle Ambientebeleuchtung - hochwertige Naturmaterialien - unverbaubarer Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und das Inntal - in idealer Nähe zu Innsbruck Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und von den aktuellen Verkäufern seit 2008 mit viel Aufwand in den darauffolgenden Jahren renoviert und modernisiert und befindet sich deshalb in einem sehr guten Erhaltungszustand. So wurden in den Jahren 2020 die Heizung von der alten Ölheizung zu einer modernen Gastherme getauscht, 2018 im ganzen Haus 3-fach verglaste Fenster inkl. neuer Haustüre eingesetzt und mit Fliegengittern versehen, 2016 das Hauptbadezimmer erneuert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgerüstet, 2013 im Wohnzimmer ein gemauerter Ofen gesetzt und diverse andere Modernisierungen wie neue Küche, Gästebad im Souterrain, Erneuerung der Terrassenbeläge, etc. ausgeführt. Sie betreten das Haus über eine kleine Außentreppe und befinden sich im Flur mit Garderobe. Von hier erreichen Sie über einige Stufen sowohl das Untergeschoss als auch die Wohnebene. Durch die leichte Hanglage befindet sich die nach Südwest ausgerichtete Wohnebene auf dem Gartenniveau. Der großzügige Wohnbereich teilt sich in ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Kachelofen mit Sichtfenster und einer gemütlichen Essecke mit Eckbank, sowie die daran anschließende Küche. Die Küche wurde 2008 eingebaut und ist mit Marken-Küchengeräten ausgestattet. Zusammen mit der Granit-Arbeitsplatte und Fenstern auf 2 Seiten ist dies ein schöner und heller Arbeitsplatz. In der vorgelagerten Diele findet sich noch eine Toilette und die Feuerluke für den Ofen, sodaß man keinen Schmutzeintrag im Wohnzimmer hat. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich auf einer Fläche von ca. 56 m² das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer und ein Wirtschaftsraum mit Zugang zum ca. 4,8 m² großen Südbalkon aufteilen. Das Untergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 60 m² straßenseitig durch die Hanglage des Gebäudes sogar Tageslicht. Auf dieser Ebene stehen ein nachträglich eingebautes Gästebad mit Dusche, Waschbecken, WC und Infrarotheizung, ein beheizter Hobbyraum mit Korkboden und Gästebett, ein früherer Schutzraum, der zu einem Kellerabstellraum umfunktioniert wurde und der Heizungskeller zur Verfügung. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze im Freien und eine 35 m² große Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Autos und Starkstromanschluss vorhanden. Der großzügige Garten mit 2 Terrassen, Loggia, Kletterwand, Rutsche und Framepool ist ein Paradies für Kinder. Hier bietet sich aber auch die Möglichkeit für einen Zubau, denn derzeit besteht auf der Liegenschaft eine Nutz-flächendichte von nur 0,23, was bedeutet, dass die Bebauungs-möglichkeit der Liegenschaft nur etwa zur Hälfte genutzt ist.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objekthighlights: - perfekt für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus - einfache Bebauung durch geringfügige Hanglage - fast quadratisch, also ideale Form - gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Innsbruck, Autobahnauffahrt in 5 Min - gute Infrastruktur Wenn Sie auf der Suche nach einem herrlichen, naturnah gelegenen Baugrundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

Gewerbe/Praxis Halle(ca.135m²) mit darüber liegender Wohnung (ca. 100m²). Befindet sich ein einem Mischgebiet anschließend zur Gewerbezone Polling. Kauf oder Miete möglich. Bei Interesse und für Auskunft gerne telefonisch melden.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

In einem umgestalteten Hof in Polling im Innkreis erwartet Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung pure Erholung bietet. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde bietet darüber hinaus Kinderbetreuung, eine Volksschule sowie einen Nahversorger. Die Wohnung umfasst rund 48 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die einladende Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Sofa bietet. Ein kleiner Ofen sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Der Schlafbereich ist geschickt in einer separaten Nische mit einer Trockenbauwand abgetrennt, sodass hier die nötige Privatsphäre gegeben ist. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum, der sich auch als Garderobe nutzen lässt, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die von einer umweltfreundlichen Biomasse-Zentralheizung versorgt werden. PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Im Mietpreis sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Strom bereits enthalten. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 48 m² Wohnnutzfäche im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Wohnküche, Schlafnische, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum • Zusätzlicher, kleiner Holzofen sorgt für Gemütlichkeit • Abgetrennte Schlafnische für mehr Privatsphäre • PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe • Bei Bedarf möbliert zu vermieten • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Gemeinde Polling im Innkreis erwartet Sie diese charmante Wohnung in einem umgebauten, ehemaligen Stadl. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung, die für Erholung und Entspannung sorgt. Dennoch erreichen Sie die wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten. Die Gemeinde selbst bietet darüber hinaus Kinderbetreuung, Volksschule und einen Nahversorger. Die rund 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Stadls, dessen ursprüngliche Details – wie die offen gestaltete Gewölbedecke – erhalten und harmonisch in das Wohnkonzept integriert wurden. Der großzügige Wohn-Küchenbereich empfängt Sie direkt beim Eintreten und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die kompakte Küche im hinteren Bereich des Raumes ist funktional und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Terrasse mit 17,75 m2, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das abgetrennte Schlafzimmer sorgt für Privatspähre und bietet ausreichend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und einer nachhaltigen Biomasse-Zentralheizung. Bei Bedarf kann extra Stauraum in einem Abstellraum außerhalb der Wohnung untergebracht werden. Die PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mietpreis sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Strom bereits enthalten. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 40 m² Wohnnutzfläche im Ergeschoß eines Mehrparteienhauses • Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, eigene Terrasse mit 17,75 m2 • Schönes Ambiente durch freigelegtes Gewölbe • Bei Bedarf möbliert zu vermieten • Beheizung mit Fußbodenheizung und Biomasse-Zentralheizung • PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]